"Tôi dám khẳng định, 20 năm nữa, giá nhà ở khu này chắc chắn có thể tăng gấp năm... không, gấp mười lần!"

Người môi giới hiếm khi thấy khách hàng nào chịu chi như Hách Vận. Năm ngoái, thị trường bất động sản đình trệ, cả năm trời hắn không chốt được đơn nào.

"Thôi đi, tăng gấp mười lần thì ông biết là vô lý đến mức nào không? Nếu tăng nhiều vậy sao ông không tự mua đi?"

Sử Tiểu Cường không nhịn được mà phản bác lại. Mẹ kiếp, sếp của mình, Hách Vận, trông giống đồ ngốc lắm sao? Dù có giống thì các người cũng không thể lừa trắng trợn đến thế chứ. Còn tăng gấp mười lần, tôi khinh! Đúng là dám bịa chuyện. Thêm mười năm nữa, nhà cửa xây đầy ra, cho không cũng chẳng ai thèm.

"Đừng để ý đến hắn, chúng ta tiếp tục." Hách Vận im lặng, anh mua nhà không phải vì mục đích tăng giá trị. Đơn thuần chỉ là muốn có một chỗ dung thân ở thủ đô. Để cái thằng Sử Tiểu Cường này nói tiếp, hắn ta chắc chắn sẽ lại luyên thuyên rằng chỉ có thằng ngu mới mua nhà. Hách Vận đoán trước được cái mồm độc của hắn, đành để hắn ngoan ngoãn im miệng.

"Thực ra, ngài có hai lựa chọn. Một là những căn nhà lớn ở vùng ngoại thành mà trước đó tôi đã dẫn ngài đi xem, hai là những căn nhỏ hơn hoặc đã cũ hơn ở khu vực nội đô." Người môi giới bắt đầu làu làu giới thiệu các khu vực mà giới minh tinh thường chọn.

Lý Quan Phong mua biệt thự ở khu Lệ Cao Vương Phủ, giá một vạn chín mỗi mét vuông. Vương Phi thì sống tại Gia Lâm Viên Hoa, giá một vạn mỗi mét vuông, nằm cạnh đường vành đai 4 phía Bắc, giao thông khá thuận tiện, có xe buýt tuyến 408 đi thẳng tới. Đối diện là Phong Cảnh Gia Viên của Phạm Băng Băng, Tinh Thành Quốc Tế của Châu Tấn cũng ở gần đó. Nghe nói, Ngân Phong Gia Viên cách đó không xa còn là nơi hội tụ của rất nhiều ngôi sao.

Điểm nổi bật nhất của Gia Lâm Viên Hoa chính là hệ thống an ninh. Vì Vương Phi sống ở đây nên họ có chiêu độc trị paparazzi. Năm ngoái, có phóng viên Hương Cảng còn chuyên canh gác ở cổng Gia Lâm Viên Hoa suốt một tuần, cuối cùng đành tay trắng rút lui vì sự chuyên nghiệp của các nhân viên an ninh. Có điều, Hách Vận còn chưa có bạn gái, chắc chắn không có nhiều phiền não như Vương Phi.

"Cũng như khu chung cư Anh Đặc, chủ yếu là tiện lợi thôi. Gần đó có Trung tâm Triển lãm Quốc tế Thủ đô, phía đông là khu thương mại Yến Sa nổi tiếng, có nhà hàng Trường Thành, nhà hàng Côn Luân; phía tây có nhiều trường đại học hàng đầu của Trung Hoa; phía nam là khu sứ quán; phía bắc giáp đường vành đai 3, hướng đông bắc là đường cao tốc dẫn ra sân bay Thủ đô..."

"Tôi không mua nổi..." Hách Vận lắc đầu.

"Có thể vay mà, đặt cọc 20% là hoàn toàn có thể mua căn nhà 5 triệu. Hách tiên sinh, tôi rất trọng vọng tiềm năng của anh, anh chắc chắn sẽ nổi hơn cả Trần Đạo Minh." Người môi giới làm nghề này dựa vào phần trăm hoa hồng, đương nhiên là mong Hách Vận tiêu càng nhiều tiền càng tốt.

"Trần Đạo Minh ở đâu?" Hách Vận đột nhiên hỏi một câu.

"À?" Người môi giới không ngờ anh lại hỏi vấn đề này, nhưng quả thực hắn rất có trình độ, không chút do dự trả lời: "Trần Đạo Minh ở Quan Thành Viên. Đó là một tổ hợp trung tâm thương mại, khu dân cư, giáo dục và giải trí. Hơn 2 triệu là có thể mua được một căn 130 mét vuông trở lên."

"Đắt quá. Tôi muốn gần các trường đại học như Bắc Điện, Bắc Đại một chút." Hách Vận mua nhà chủ yếu là để ở, nhưng anh không thể như những ngôi sao khác, chỉ cần gần sân bay là được. Anh còn hai năm nữa mới tốt nghiệp Bắc Điện, sau này có thể còn muốn học lên cao. Sau khi hoàn thành xong, anh còn dự định đến nhà hát kịch tham gia một số buổi diễn, trong thời gian ngắn không thể ra khỏi thành phố được. Vả lại, vùng ngoại thành cũng chẳng rẻ. Những căn biệt thự vùng ngoại thành mà người môi giới dẫn anh đi xem hôm nay, anh rất thích, tiếc là cái giá động một tí là hơn chục triệu đã khiến anh phải chùn bước.

"Nếu đơn thuần xét đến trường học thì Hoa Thanh Gia Viên cũng không tệ. Nó nằm ngay khu Ngũ Đạo Khẩu, chỗ trường Đại học Thủy Mộc, cách Bắc Đại và Bắc Điện khoảng ba cây số. Tiện ích xung quanh hơi kém một chút, nhưng được cái giá rẻ, được coi là vùng trũng về giá cả trong khu vực này. Nếu anh có hơn 1 triệu, có thể mua được căn hộ 164 mét vuông, còn kèm hai chỗ đỗ xe, chỉ có điều đó chắc chắn là nhà cũ."

"Có căn nào phù hợp không?" Mắt Hách Vận sáng lên. Cái khu dân cư này họ từng xem qua khi tìm phòng thuê, môi trường tốt hơn rất nhiều so với khu họ đang thuê bây giờ. Năm 2000 bắt đầu giao dịch nhà mới, lúc đó không chọn là vì giá quá đắt và số lượng căn hộ sửa sang xong không nhiều. Khu này phía tây giáp Trung Quan Thôn, phía đông tựa Ngũ Đạo Khẩu, phía nam liền biết Xuân Đường, phía bắc tiếp giáp Thanh Hoa Viên, chỉ cần tè một cái là có thể văng trúng ba vị tiến sĩ.

"Có! Có chứ!" Người môi giới vô cùng kích động. Hắn cũng không mơ tưởng hão huyền để Hách Vận vay, dùng 1 triệu tiền đặt cọc mà đòi vay mua căn nhà 5 triệu. Chỉ cần chốt được đơn là hắn mừng rồi.

"Dẫn bọn tôi đi xem thử đi." Hách Vận chỉ có vỏn vẹn một hai ngày nghỉ, sau này việc xử lý thủ tục có lẽ cũng phải tranh thủ thời gian. Căn bản không thể chạy khắp kinh thành để xem biệt thự như hôm nay được. Rất nhiều biệt thự xem thì cũng được thôi, làm mục tiêu phấn đấu thì ổn, chứ ở giai đoạn này anh không có khả năng mua.

Người môi giới không nói nhiều lời thừa thãi, lập tức lên xe của Hách Vận và Sử Tiểu Cường, lái về phía khu dân cư đích đến. Hách Vận còn gọi Ngô Lão Lục đến hội ý.

Mua nhà là chuyện đại sự, đương nhiên phải có Lục ca đi theo làm quân sư. Cả nhóm tập trung ở cổng khu dân cư, nhân viên bảo vệ kiểm tra rất tỉ mỉ, không chỉ xem giấy tờ làm việc của môi giới mà còn giữ lại chứng minh thư của anh ta.

Căn nhà đầu tiên người môi giới dẫn xem là ở tầng cao, bốn phòng ngủ, hai phòng khách, một bếp, hai vệ sinh, rộng 164 mét vuông, rao giá 135 vạn. Người môi giới bày tỏ có thể ưu đãi từ một đến hai vạn. Bố cục không quá tốt, hai phòng hướng Bắc, một phòng hướng Đông, còn phòng khách và phòng ngủ chính hướng Nam. Giá trung bình khoảng 8200 mỗi mét vuông, cao hơn giá trung bình của khu dân cư đó. Ưu điểm duy nhất là nội thất rất sang trọng, đoán chừng tốn không ít tiền. Ngoài ra còn kèm ba chỗ đỗ xe. Khu dân cư này có tỉ lệ xe/hộ vượt quá 0.6, nghĩa là mỗi hộ trung bình có thể có 0.6 chỗ đỗ xe.

Không tệ chút nào, Hách Vận suýt nữa chảy nước miếng. Căn phòng này không hề nhỏ hơn căn của dì Lưu nhà họ, lại còn trang trí đẹp hơn và có ba chỗ đỗ xe.

"Thôi được rồi, cái giá trung bình này quá vô lý." Ngô Lão Lục rất có kinh nghiệm, bày tỏ không mua. Hắn lăn lộn bấy nhiêu năm, đã gặp đủ mọi hạng người, mấy trò vặt của môi giới không thể qua mắt được hắn. Về cơ bản, họ thường giữ lại những căn tốt, còn đưa ra các căn bình thường trước để thăm dò. Nếu anh mua căn nhà mà họ dùng để thăm dò, thì càng vừa ý họ, còn không thì những căn tốt hơn kia sẽ càng dễ bán hơn.

"Đợi chút, còn một căn khá tốt tôi sẽ dẫn các anh xem. Căn kia giá mỗi mét vuông rẻ hơn một chút, nhưng nhất định phải trả toàn bộ tiền mặt, chỗ đỗ xe ít hơn một cái, trang trí cũng không đẹp bằng căn này."

Người môi giới đành phải gọi họ lại, dẫn đi xem một căn khác. Căn kia lớn hơn căn này một chút, khoảng 177 mét vuông, rao giá 125 vạn. Bố cục tương tự, bốn phòng ngủ, hai phòng khách, một bếp, hai vệ sinh. Phòng khách và ba phòng ngủ hướng Nam, một phòng ngủ hướng Đông. Dù tầng thấp hơn căn trước, nhưng tầm nhìn từ cửa sổ lại tốt hơn. Phòng khách cũng lớn hơn nhiều, chỉ riêng phòng khách đã rộng hơn 50 mét vuông, ngay lối vào còn có một phòng kho rộng khoảng 6 mét vuông. Chỗ đỗ xe chỉ có hai cái, trang trí vô cùng sơ sài. Đoán chừng là trang trí để cho thuê làm văn phòng, vừa không sang trọng lại không ấm cúng.

"Khu dân cư này có rất nhiều công ty công nghệ mới thuê để làm văn phòng, đây có lẽ là một trong số đó. Một số vật dụng làm việc còn chưa được dọn dẹp hết. Chủ nhà cả gia đình quyết định bán nhà để di dân sang Mỹ, vì thế muốn bán gấp..."

"Muốn bán gấp mà còn giấu giếm!" Sử Tiểu Cường cũng không biết nên chê bai người môi giới này thế nào.

"Nếu các anh muốn mua, tôi sẽ gọi chủ nhà đến ngay để các anh gặp mặt. Gia đình này, ba câu thì hai câu đều nói Mỹ tốt đến thế nào, họ muốn rời khỏi cái nơi rách nát này để sang đó sống cuộc đời sung sướng. Vì đi gấp nên mới bán rẻ." Người môi giới hơi có vẻ xấu hổ, đành phải tìm lý do khác để tự bóc phốt. Hắn ta không đến nỗi vì chủ nhà chuộng ngoại mà không cho anh ta bán, chủ yếu là căn phòng này yêu cầu phải trả toàn bộ tiền mặt. Nhưng nếu Hách Vận có thể vay, họ liền có thể thu thêm một khoản phí môi giới từ việc vay.

"Thử hẹn gặp nói chuyện đi." Ngô Lão Lục cũng ưng căn nhà này. Nhà ở thủ đô dù không tăng giá, mua rồi cũng có thể tiết kiệm được tiền thuê nhà để làm việc. Căn hộ mà Hách Vận và Sử Tiểu Cường đang thuê, mỗi tháng qua đi đều đủ tiền mua một mét vuông. Còn về việc mua nhà xong có gặp khó khăn về tài chính không... Hách Vận năm nay đóng hai bộ phim truyền hình, "Huyết Sắc Lãng Mạn" và "Thiên Hạ Đệ Nhất" cộng lại, có thể mang về cho Hách Vận 180 vạn cát-xê. Trừ đi các khoản thuế, cũng còn hơn 1 triệu.

Chủ nhà rất nhanh đã đến, một gia đình năm người. Khi tự giới thiệu, họ đã vênh váo xướng tên tiếng Anh của mình. Vả lại, ba câu thì ít nhất hai câu là mơ về cuộc sống ở nước ngoài, còn khoe khoang rằng sang Mỹ mỗi tháng ít nhất cũng có 2000 đô la thu nhập. Có cái cảm giác ưu việt như vừa thoát khỏi bể khổ. Ngô Lão Lục vừa thổi phồng, vừa than vãn, rất nhanh đã ép giá xuống còn 120 vạn. Cuối cùng, gia đình năm người kiên quyết không giảm giá thêm nữa, đến mức không còn nói câu nào về việc trăng nước ngoài tròn hơn. Dù sao, sau này sang đó mua "biệt thự" cũng phải có tiền. Thế là Ngô Lão Lục lại áp dụng chiêu "buông lỏng để siết chặt", khiến gia đình này ý thức được rằng nếu hôm nay không bán, sẽ kéo dài bước chân họ trên con đường đến với cuộc sống tốt đẹp ở nước ngoài. Trong tình thế bất đắc dĩ, đành cắn răng đồng ý mỗi bên chịu một nửa tiền thuế, lại tiết kiệm được một khoản tiền lớn.

Những chuyện tiếp theo thì Hách Vận không cần bận tâm. Xử lý thủ tục là một việc vô cùng rắc rối, mất thời gian. Dù sao Hách Vận cũng chẳng cần vội vàng sang nước ngoài sống cuộc đời sung sướng, anh vẫn cứ chuyên tâm quay phim ở đoàn, chỉ cần xin nghỉ vào những thời điểm cần thiết để phối hợp làm thủ tục là xong.

Hiện tại Hách Vận chỉ muốn biết, mua nhà có được nhập hộ khẩu không?

Tác phẩm này là bản dịch độc quyền thuộc về truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.