Lữ Chấn Đông và Trình Chí Viễn không vay được tiền từ chỗ Tào Kim Bằng, đành phải tìm đến Tần Khải.

Khi biết mục đích của hai người, Tần Khải nhiệt tình chào đón họ, mỉm cười nói: "Chuyện vay mượn tiền là việc nhỏ. Tuy nhiên, tôi hy vọng có thể hợp tác lâu dài với hai bên, chúng ta cùng nhau xây dựng một đế chế kinh doanh hùng mạnh."

Lữ Chấn Đông nghe có chút ngỡ ngàng, bèn khó hiểu hỏi: "Khải ca, anh nói vậy là có ý gì? Anh chẳng phải đã góp vốn vào công ty xây dựng của bọn em rồi sao?"

Tần Khải vừa châm trà cho hai người, vừa giải thích: "Muốn phát triển sự nghiệp lớn mạnh, chúng ta phải hợp tất cả sức mạnh lại thành một khối. Trước đây, quan hệ hợp tác giữa chúng ta còn quá lỏng lẻo, không thể tập trung toàn lực được.

Tôi dự định lấy bất động sản làm trọng tâm, xây dựng một vài mảng kinh doanh đa dạng, vận hành theo hướng tập đoàn hóa.

Công ty bất động sản do chính tôi điều hành, Tôn Văn Hiên phụ trách mảng văn hóa điện ảnh truyền hình, Chấn Đông phụ trách công ty xây dựng, còn Chí Viễn sẽ quản lý mảng giải trí offline. Chúng ta mấy anh em sẽ cùng nhau kiến tạo một đế chế kinh doanh hùng mạnh."

Trình Chí Viễn nhíu mày, dò hỏi: "Vậy Lạc gia, Ngụy gia và Tào lão đại sẽ phụ trách những mảng nào?"

Tần Khải cười khẽ, giọng điệu nghiêm túc: "Lạc gia là một hệ thống khép kín, hoạt động theo kiểu gia đình, người ngoài khó mà xen vào được. Sau này, chúng ta cùng họ nhiều nhất cũng chỉ có quan hệ hợp tác thôi.

Cha con nhà Ngụy gia là hai kẻ lưu manh lớn nhỏ, có nhiều việc không trong sạch. Nếu muốn tham gia, họ có thể góp vốn, nhưng tôi sẽ không để họ phụ trách bất kỳ mảng nào.

Còn về Tào lão đại Tào Kim Bằng của các cậu, người này có tâm lý ham lợi quá lớn, không phải một người làm việc chân chính. Đừng thấy bây giờ hắn kiếm được chút tiền, sớm muộn gì rồi cũng phá sản thôi.

Hiện tại chỉ có mấy anh em chúng ta. Ban đầu tôi cũng định kéo Lý Hiểu Phong vào, nhưng trước đây cậu ta đã từ chối. Giờ người ta cũng đã có sự nghiệp riêng rồi, muốn cậu ta gia nhập sẽ càng khó.

Tuy nhiên, điều đó cũng không sao. Mấy anh em mình thế này là đủ rồi, quan trọng không phải số lượng mà là sự đồng lòng. Nếu không đồng lòng, sẽ chẳng làm nên trò trống gì."

Trình Chí Viễn tiếp tục hỏi: "Vậy thì cổ phần sẽ tính toán ra sao?"

"Cứ tính theo nguyên tắc sòng phẳng thôi. Mọi tài sản của hai bên tôi sẽ định giá ở mức cao nhất, đảm bảo các cậu sẽ không chịu thiệt. Đương nhiên, tập đoàn chắc chắn sẽ chiếm phần lớn cổ phần, điểm này không cần phải bàn cãi.

Một là vì nhu cầu phát triển, nếu tập đoàn không thể nắm quyền kiểm soát cổ phần, thì còn gọi gì là tập đoàn nữa?

Mặt khác là để mở rộng quy mô. Các mảng mà các cậu phụ trách nếu muốn phát triển đầy đủ, tập đoàn chắc chắn sẽ phải bơm một lượng lớn tiền vào. Không thể nào tập đoàn bỏ tiền ra chiếm phần lớn mà khi thu lợi lại chỉ được phần nhỏ, đúng không?"

Lữ Chấn Đông và Trình Chí Viễn liếc nhìn nhau, rồi im lặng không nói gì.

Những gì Tần Khải nói đều có lý, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với việc hai gia đình họ sẽ mất đi quyền chủ đạo đối với các sản nghiệp của mình. Trong tương lai, họ sẽ trở thành những quản lý cấp cao, phải nghe theo sự sắp đặt của anh ta khắp mọi nơi.

Hai người họ từ nhỏ đã sống trong nhung lụa, được gọi là thiếu gia mà lớn lên. Dù sau khi tốt nghiệp, sự nghiệp phát triển không mấy thuận lợi, nhưng mọi việc đều do tự tay họ quyết định.

Cái đạo lý "thà làm đầu gà, không làm đuôi trâu" thì họ đều hiểu rõ.

Tần Khải dường như hiểu rõ nỗi lo của hai người, mỉm cười nói: "Chấn Đông, Chí Viễn, xu thế phát triển kinh doanh hiện nay đã khác xa so với trước kia rồi.

Ngày trước, thị trường đủ rộng, tổng số người kinh doanh lại không nhiều, việc làm ăn tương đối dễ, từ lớn đến nhỏ ai cũng có thể kiếm được tiền.

Nhưng cùng với sự phát triển kinh tế, ngày càng nhiều người đổ xô vào kinh doanh, trong khi tốc độ phát triển tổng lượng thị trường lại không nhanh đến thế.

Khi thị trường không đủ dung lượng thì sao? Chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng cá lớn nuốt cá bé, cá bé ăn tôm con. Ngay cả thị trường bất động sản cũng vậy, các cậu chẳng phải đã nhận ra giá đất ngày càng tăng cao, rất nhiều công ty bất động sản nhỏ đã phải rút khỏi thị trường rồi sao?"

"Cái đó thì đúng là vậy!" Lữ Chấn Đông và Trình Chí Viễn đồng loạt gật đầu.

Tần Khải với vẻ ung dung, phong thái chỉ điểm giang sơn nói tiếp: "Không nói ai xa xôi, chẳng phải trước đây Tào gia cũng làm bất động sản đó sao? Giờ tại sao họ không làm nữa?

Hay như Khương gia, quy mô tài sản lớn hơn Tào gia không ít, tại sao hướng phát triển của họ lại đang dịch chuyển sang lĩnh vực quản lý vật nghiệp và môi giới bất động sản?

Đạo lý "thà làm đầu gà còn hơn làm đuôi trâu" ai cũng hiểu, nhưng điều đó có một tiền đề, đó là muốn làm đầu gà thì trước tiên phải tồn tại được trên thị trường đã. Không sống nổi, thì đến cái đầu gà cũng chẳng có mà làm!"

Lữ Chấn Đông có chút lo lắng nói: "Khải ca, nhưng hiện tại thị trường bất động sản đang trong giai đoạn ảm đạm. Nếu chúng ta cứ tiếp tục lao vào lĩnh vực này, liệu có phải là đâm đầu vào tường không?"

Tần Khải xua tay, mỉm cười nói: "Tôi đã trao đổi với nhiều nhân sĩ có kinh nghiệm lâu năm. Hiện nay, nhu cầu thị trường bất động sản trong nước vẫn vô cùng lớn. Một chút thay đổi về chính sách cũng không thể đảo ngược cục diện tăng trưởng chung của toàn bộ thị trường bất động sản.

Hơn nữa, chu kỳ thị trường bất động sản chúng ta đang hướng đến ít nhất là ba năm. Trong khoảng thời gian này, một vài biến động nhỏ sẽ không ảnh hưởng lớn đến chúng ta. Tôi tin rằng, chẳng bao lâu nữa, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng!"

Trình Chí Viễn ghé sát lại hỏi: "Chúng ta đại khái còn phải chịu đựng bao lâu nữa thì thị trường mới khởi sắc?"

"Cái này cũng khó nói trước. Nhưng không sao, chỉ cần các cậu chấp nhận hoàn toàn gia nhập Tập đoàn Tần Thị của tôi, tôi chắc chắn sẽ cho các cậu vay đủ tiền để trụ vững cho đến khi thị trường bất động sản ấm lại."

"Lãi suất là bao nhiêu?"

"Các cậu yên tâm, lãi suất không cao đâu, chỉ khoảng 15% một năm. Các cậu phải biết, tôi vay từ ngân hàng, chi phí lãi suất thực tế cũng phải từ 8 đến 10%, thậm chí còn cao hơn.

Hơn nữa, tôi cho vay tiền ra thì dù sao cũng phải có lời giải thích với các cổ đông, các cậu thấy đúng không?"

Lữ Chấn Đông và Trình Chí Viễn lại nhìn nhau, ánh mắt cả hai như trao đổi rất nhiều điều.

"Thế nào, anh em thấy tôi đủ thiện chí chưa? Vào thời điểm khó khăn này, hai cậu đi đâu vay tiền cũng chẳng có được mức lãi suất như vậy đâu!" Tần Khải tiếp tục động viên họ.

Trình Chí Viễn nhìn Lữ Chấn Đông, có chút bất đắc dĩ nói: "Lão nhị, bây giờ tôi không còn lựa chọn nào khác. Tôi đã cố gắng đàm phán với ngân hàng để trì hoãn việc thanh toán khoản vay hàng tháng, nhưng họ hoàn toàn không nể mặt gì cả.

Đi vay tiền chỗ khác thì cậu cũng biết, lãi suất cao cắt cổ. Muốn bán bớt bất động sản đang có, dù có giảm giá sâu đến mấy, bây giờ cũng chẳng có ai chịu mua. Tôi không muốn chờ đến lúc bị ngân hàng phát mãi đâu."

Ngay sau đó, hắn quay sang Tần Khải nói: "Khải ca, em đồng ý gia nhập. Những việc khác em không dám nói, nhưng nếu để em quản lý các sàn đêm thì đây chắc chắn là sở trường của em."

Tần Khải hết sức vui mừng, nắm tay Trình Chí Viễn nói: "Ngoài sàn đêm ra, tôi thấy kinh doanh phòng gym cũng rất tiềm năng. Phía tôi đã thử mở mấy chi nhánh và hiệu quả rất tốt. Đến lúc đó, cậu cùng làm luôn nhé!"

Thấy Trình Chí Viễn đã gia nhập, Lữ Chấn Đông suy nghĩ một lát rồi cũng bày tỏ ý muốn tham gia.

Nghề công ty xây dựng rất phụ thuộc vào các mối quan hệ. Với mạng lưới giao thiệp của Tần Khải, Lữ Chấn Đông hoàn toàn có thể yên tâm phụ trách mảng này và dễ dàng tiếp cận các dự án, mang lại nhiều công việc thuận lợi.

Mọi nội dung trong bản chuyển ngữ này đều thuộc về truyen.free, không sao chép dưới mọi hình thức.