Ngày 21 tháng 2, lại là một ngày nắng đẹp.

Hơn tám giờ sáng, khi Trần Dương mở mắt, một bảng thông tin trong suốt chợt hiện ra trước mắt:

【Nhiệm vụ đầu tư 1: Công trình kiên cố hóa đường thôn Ải Tử Câu -- Tiến độ đầu tư 1%】

Nhìn thấy thông báo này, Trần Dương biết con đường đất của thôn Trưởng thôn Lưu đã bắt đầu được thi công.

Sau khi xem đồng hồ, Trần Dương gọi điện cho chủ nhà, hai người trao đổi nhanh rồi hẹn gặp nhau lúc chín giờ tại căn hộ thuê.

Tối qua, Trần Dương ưng ý căn hộ hai phòng ngủ, một phòng khách kia, chủ nhà đã dẫn hắn đi xem. Căn hộ ở tầng 12, tòa nhà số sáu, nội thất trang trí tổng thể khá ổn, đồ dùng gia đình đầy đủ, việc đỗ xe cũng thuận tiện, nhưng phải trả phí.

Chủ nhà nói với Trần Dương rằng tầng hầm có rất nhiều chỗ đỗ xe trống có thể mua hoặc thuê, giá mua cụ thể thì không rõ, nhưng giá thuê một chỗ mỗi tháng là chín mươi tệ, tính trung bình mỗi ngày cũng là ba tệ.

Đương nhiên, khu dân cư Sa Loan là khu tốt nhất ở huyện Ninh Hội, nên giá thuê cũng không hề rẻ. Căn hộ hai phòng ngủ, một phòng khách này chủ nhà muốn một nghìn hai trăm tệ một tháng, không bớt một xu, cuối cùng Trần Dương cũng đồng ý mức giá này.

Nghĩ đến việc mình ở nhà nghỉ mỗi ngày tốn khoảng 150 tệ, tính ra mỗi tháng là bốn nghìn năm trăm tệ, so với một nghìn hai trăm tệ này thì đã tiết kiệm được rất nhiều.

Hơn chín giờ, trong căn hộ thuê, chủ nhà kiên nhẫn dặn dò Trần Dương một số điều cần lưu ý khi thuê nhà. Dặn dò xong, Trần Dương liền thanh toán ba tháng tiền thuê nhà trước, tiện thể đưa thêm ít tiền nhờ chủ nhà giúp đóng luôn phí điện nước.

Tiếp đó, Trần Dương bắt đầu dọn dẹp vệ sinh, rồi ra ngoài mua sắm đồ dùng sinh hoạt và làm thủ tục thuê chỗ đậu xe. Cứ thế bận rộn suốt buổi sáng, nhưng cuối cùng Trần Dương cũng có một tổ ấm để ở, không cần phải ở nhà nghỉ nữa.

Ăn cơm trưa xong, Trần Dương đang định chợp mắt một lát thì mẹ hắn gửi đến một bản thiết kế. Hóa ra, bức ảnh thiết kế nhà mà Trần Dương mang về lần trước đã được người nhà lựa chọn xong, và giờ họ gửi tấm đã chọn đến.

Trần Dương lập tức liên hệ với nhà thiết kế kia. Người đó đã đi du lịch trở về, nhưng anh ta làm việc ở thành phố chứ không phải trong huyện. Nếu Trần Dương cần bản vẽ thiết kế, hắn phải đến thành phố để lấy.

Dù sao, căn nhà ở quê phải đợi sau Tết mới phá bỏ xây lại, nên bản vẽ thiết kế này cũng không cần dùng gấp. Chờ khi nào có thời gian, hắn sẽ đi thành phố lấy.

Chiều qua năm giờ, Trần Dương nhận được một cuộc điện thoại đặc biệt. Cuộc gọi đó là của Chu Kiến Quốc, mục đích chính là muốn Trần Dương ngày mai đến thành phố để bàn bạc chuyện nhận thầu cây cầu kia.

Trần Dương tính toán thời gian, khi đó đang chơi mạt chược, Chu Kiến Quốc đã nói sẽ liên hệ hắn trong vòng tối đa một tuần. Hôm nay vừa vặn đúng một tuần, quả nhiên ông chủ Chu không thất hẹn.

Vừa hay, ngày mai Trần Dương ở thành phố có thể tiện thể lấy bản vẽ thiết kế nhà về, đúng là nhất cử lưỡng tiện.

Sáng sớm hôm sau, Trần Dương lái xe đến thành phố Xương Tây. Khoảng hơn 10 giờ sáng hắn mới tìm thấy vị trí của Chu Kiến Quốc, và Chu Kiến Quốc đang trực tiếp chờ hắn tại công trường xây cầu.

Công trình cầu mà Chu Kiến Quốc trúng thầu nằm ở ngoại ô thành phố, đây là lý do Trần Dương tìm mãi mới thấy. Khi Trần Dương đến, Chu Kiến Quốc liền bắt đầu giới thiệu tình hình cơ bản của công trình cho hắn.

Khoảng nửa giờ sau, Trần Dương đã nắm được tình hình cơ bản của cây cầu này. Nhìn chung, môi trường thi công vẫn chấp nhận được, dù sao ở ngoại ô thành phố mọi mặt đều thuận tiện.

Sau khi giới thiệu tình hình cơ bản, Chu Kiến Quốc dẫn Trần Dương đến một quán trà trong thành phố để ngồi xuống trao đổi. Tuy nhiên, trước khi trao đổi, Chu Kiến Quốc đã đưa cho Trần Dương một danh sách khối lượng công trình để hắn xem xét.

"Đây là danh sách khối lượng công trình chính của cây cầu này, cậu xem kỹ đi," Chu Kiến Quốc nói. "Hình thức đấu thầu của tôi là tổng giá bao thầu, nên tôi cũng muốn dùng hình thức này để giao thầu cho cậu, tương đương với việc chuyển nhượng."

Hình thức nhận thầu là tổng giá bao thầu?

Tổng giá bao thầu còn được gọi là giá trọn gói, giá hợp đồng cố định. Ngoài hình thức này, Trần Dương còn biết một hình thức khác là đơn giá bao thầu, mục đích chính là để đơn giản hóa quản lý dự án, dễ dàng kiểm soát chi phí và thanh toán.

"Ông chủ Chu, ông muốn dùng hình thức tổng giá bao thầu cho tôi, cái này tôi phải về nghiên cứu kỹ một chút, dù sao rủi ro cũng khá lớn. Hiện tại tôi chỉ mới hiểu tình hình cơ bản, những tình huống khác tôi hoàn toàn không biết gì cả. Ít nhất ông phải làm rõ cho tôi phạm vi nhận thầu cụ thể, như vậy trong lòng tôi mới có sự tính toán."

Ông chủ Chu cười nói: "Phạm vi nhận thầu chính là tất cả những gì có trong danh sách. Dù sao, cuối cùng tôi cũng sẽ chuyển nhượng toàn bộ tổng giá bao thầu cho cậu. Nếu tôi bỏ sót hạng mục nào thì thiệt hại là của tôi, tôi sẽ không làm ăn kiểu đó."

"Khối lượng công trình trên bản vẽ và trên danh sách có khớp nhau không, có hạng mục nào bị bỏ sót không?" Trần Dương hỏi.

"Bản vẽ ở trong xe của tôi, nếu cậu lo lắng có thể mang bản vẽ và danh sách về xem, rồi mau chóng cho tôi một câu trả lời thỏa đáng," Chu Kiến Quốc nói. "Công trình cầu này có thời hạn thi công khá gấp, nên cậu cần tranh thủ thời gian. Nếu cậu cảm thấy không làm xuể, vậy tôi sẽ phải tìm đội thi công khác để làm, cái này không thể trì hoãn được."

Hiện tại thị trường có nhiều biến động lớn, đặc biệt là về vật liệu. Năm nay thành phố Xương Tây có quá nhiều dự án xây dựng, điều này khiến giá vật liệu thay đổi mỗi ngày. Nếu thời hạn công trình kéo dài, rủi ro phải gánh chịu sẽ tăng lên rất nhiều.

Ví dụ như đối với bê tông, trong thời gian thi công, mỗi mét khối là 400 tệ. Sau hai tháng thi công, giá bê tông này đột ngột tăng lên 420 tệ mỗi mét khối, tức là mỗi mét khối tăng hơn hai mươi tệ.

Đừng xem thường việc mỗi mét khối tăng thêm hai mươi tệ. Công trình cầu cần một lượng bê tông không hề nhỏ, có lẽ lợi nhuận ban đầu của cậu chính là hai mươi tệ đó. Bây giờ hai mươi tệ này bỗng dưng biến mất, cậu không thấy xót sao?

Mặc dù vượt quá một phạm vi nhất định, chủ đầu tư sẽ điều chỉnh chênh lệch vật liệu theo một tỷ lệ nhất định, nhưng vẫn phải gánh chịu một phần rủi ro. Rủi ro này như một thanh trường kiếm treo trên đầu, chỉ cần một chút biến động là có thể dẫn đến thua lỗ.

"Ông chủ Chu, cái này tôi phải về xem xét thật kỹ, hai ngày nữa sẽ cho ông một câu trả lời thỏa đáng, được không?"

"Được, càng nhanh càng tốt, tôi chờ tin của cậu."

Trần Dương cùng ông chủ Chu ăn trưa xong thì chia tay. Sau khi chia tay, Trần Dương lập tức liên hệ với nhà thiết kế kia, hắn muốn mang bản vẽ thiết kế nhà của mình về.

Nửa giờ sau, Trần Dương đã tìm thấy nhà thiết kế kia. Sau một hồi mặc cả, cuối cùng Trần Dương đã mua được bộ bản vẽ thiết kế này với giá 3000 tệ.

Xong xuôi mọi việc, Trần Dương chuẩn bị lái xe về thị trấn. Nhưng đúng lúc hắn vừa định lên đường thì điện thoại của Lưu Hoành gọi đến.

"Trần Dương, có phải cậu lại đang ở thành phố không?"

"Lưu đại ca, sao anh biết tôi lại đến thành phố?"

"Hắc hắc, thằng nhóc này. Cậu mở to mắt ra mà xem đối diện đường cái là ai kìa!"

Bản dịch này được thực hiện độc quyền và duy nhất tại truyen.free.