Theo báo cáo phát triển mới nhất về Lĩnh Nam, nơi đây đang cần một lượng lớn nhà ở. Tuy nhiên, do thiếu sự hỗ trợ kỹ thuật từ U Châu, giai đoạn đầu chỉ có thể ưu tiên xây dựng các nhà xưởng. Các hạng mục cơ sở hạ tầng như đốt gạch, chế tạo xi măng, đốn củi dự trữ, đào móng, làm đường và xây dựng công trình vệ sinh công cộng đều đang được triển khai.

Tiến độ thi công bến cảng Lĩnh Nam có phần chậm chạp, chủ yếu là vì việc xây dựng phụ thuộc hoàn toàn vào nguồn nguyên liệu được tiếp tế đến. Nhiều người dân tự dựng lên những căn lán đơn sơ, chỉ để ở tạm bợ. May mắn thay, mùa đông phương Nam không quá khắc nghiệt, chỉ cần mặc đủ ấm là có thể sống qua ngày, nhưng đây rõ ràng không phải là giải pháp lâu dài.

Mọi công việc của Hạ Tất Đạt đang bắt đầu khởi động. Phủ Thành thủ đã cung cấp một khoản tiền lớn để hỗ trợ, đảm bảo cho các công trình được thi công. Tuy nhiên, điều đó vẫn không thể bù đắp được tình trạng thiếu hụt hàng hóa trầm trọng hiện nay. Lý Đức xem báo cáo phát triển mới nhất và lập tức quyết định sử dụng ba chiếc Hạm Thuyền cỡ lớn của thủy binh U Châu làm tàu vận tải, chuyên chở vật liệu cho Lĩnh Nam.

Các Chiến Hạm cỡ lớn mới đã hoàn thành giai đoạn huấn luyện tân thủ, và tại bến tàu dành riêng, chúng đã được lắp đặt đủ loại trang bị. Bao gồm mũi va chạm nhọn, lớp giáp được gia cố, và việc lắp đặt pháo hạm kiểu mới. Mặc dù Lý Đức ít khi đề cập đến công việc thủy binh, chủ yếu là vì nguyên tắc giữ bí mật. Việc vận chuyển vật liệu đến Lĩnh Nam cũng là để khảo sát khả năng chuyên chở của các chiến thuyền cỡ lớn. Đồng thời, đây cũng là cơ hội để các thủy binh làm quen đường đi, bởi lẽ chuyến này các Chiến Hạm còn có nhiệm vụ đóng quân tại Lĩnh Nam.

Các chiến hạm cỡ lớn mới hạ thủy này vẫn chưa có chuyến đi nào khác, rất thuận tiện để sử dụng làm tàu vận tải trước. Khả năng vận chuyển của sáu chiếc thuyền lớn này vượt xa các Thương Thuyền ở Ngư Thành, bởi lẽ chúng là chiến thuyền cỡ lớn nên khoang chứa hàng hóa cũng rộng hơn rất nhiều. Nhược điểm duy nhất là để tăng tải trọng thì buộc phải giảm bớt số lượng thuyền viên. Cả sáu chiếc thuyền lớn đều lên đường cùng lúc, trong đó ba chiếc còn chuyên chở vũ khí. Có thể nói, ở thời điểm hiện tại, không có loại thuyền nào có thể sánh được với chiến thuyền của U Châu về độ lợi hại. Đặc biệt, hình thức chiến đấu đã chuyển từ cận chiến va chạm sang tấn công tầm xa.

Thủy binh U Châu đã âm thầm thực hiện kế hoạch. Sáu chiếc thuyền lớn chở vật liệu, ghé Ngư Thành để tiếp tế trước khi tiếp tục hành trình đến Lĩnh Nam. Sự xuất hiện đột ngột của chiến thuyền U Châu tại Ngư Thành đã khiến đội tàu của Trịnh gia ngạc nhiên. Chỉ cần nhìn dáng vẻ những chiếc chiến thuyền mới, người ta đã biết đó là tàu của U Châu, cố tình đi qua để nhận hàng. Sau khi bến tàu Ngư Thành được mở rộng, kích thước nơi đậu thuyền đã lớn hơn, đủ chỗ cho cả sáu chiếc Chiến Hạm cỡ lớn. Trịnh Đức Vinh đã sớm đặt hàng thi công bến tàu mới từ ba năm trước, do đó, từ sớm ông đã yêu cầu xây dựng những không gian đậu riêng biệt cho các Thương Thuyền cỡ lớn. Phải nói rằng Trịnh Đức Vinh, với tư cách gia chủ, có tầm nhìn xa trông rộng. Ông cho xây dựng các vị trí đậu tàu với khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn. Điều này cũng thể hiện sự quyết đoán của ông. Hiện tại bến cảng có mười vị trí đậu tàu cỡ lớn, nhưng theo kế hoạch sẽ được mở rộng lên hai mươi vị trí. Khi sáu chiếc thuyền lớn cập bến, Trịnh Đức Vinh đích thân ra đón. Nhìn những con tàu mới toanh, ông không ngừng trầm trồ ngưỡng mộ. Ông thầm tính toán thời gian, biết rằng những chiếc thuyền lớn của riêng mình cũng sắp có. Trịnh Đức Vinh còn ôm ấp những giấc mơ xa xôi hơn thế.

Đoàn thuyền U Châu đến quá bất ngờ, khiến Trịnh Đức Vinh lo lắng sẽ có hải chiến. Tuy nhiên, khi hiểu rõ sự tình, ông mới yên tâm, bởi việc tiêu diệt hải tặc vốn không phải là chuyện dễ dàng. Không có hải đồ thì căn bản sẽ chẳng tìm được dấu vết của chúng, mà những tuyến đường biển gần bờ thì hải tặc bình thường không dám bén mảng tới. Trịnh Đức Vinh suy nghĩ miên man một lúc, rồi lập tức sắp xếp việc tiếp tế vật liệu.

Từ khi đội tàu rời U Châu, Lý Đức không còn để tâm đến nữa. Trước mắt, tình hình cấp bách là cần gia tăng dân số, và kế hoạch đã nhanh chóng được lập ra. Đầu tiên là thuê các thương đội để vận chuyển vật liệu. Thông thường, việc giao thương vẫn do các thương nhân đảm nhiệm. Tuy nhiên, với nhu cầu vật liệu khổng lồ của Lĩnh Nam, chỉ dựa vào việc buôn bán thông thường của thương nhân thì không thể đáp ứng nổi. Do đó, các thương đội mới chính là lực lượng vận chuyển chủ lực.

Hạng mục đầu tiên của Lý Đức là thuê thương đội. Mục tiêu thứ hai là mở hội chiêu thương, công bố các công trình xây dựng tại Lĩnh Nam để kêu gọi đầu tư và đấu thầu thi công. Quy mô các hạng mục là cực kỳ lớn, không chỉ cần thuê thợ bên ngoài mà lực lượng nòng cốt vẫn phải dựa vào đội xây dựng của chính U Châu. Lúc này, nạn châu chấu ở Đường Quốc vẫn đang diễn ra. Lý Đức có nhiều thời gian để lên kế hoạch, nhưng điều đó không ngăn cản việc ông tiết lộ tin tức ra ngoài để các thế gia có thời gian chuẩn bị.

Hội chiêu thương các hạng mục của U Châu vẫn giữ nguyên phong cách quen thuộc. Lần này, số lượng thương nhân đến tham dự là vô cùng đông đảo. Để xây dựng Lĩnh Nam từ con số không thành một khu đô thị với quy mô như vậy, dễ dàng cũng phải đầu tư hàng ngàn vạn quan tiền. Họ không muốn bỏ lỡ cơ hội này, bởi việc xây dựng một thành phố từ con số không, với quy mô gấp mười lần Ngư Thành, có thể nói là gần bằng U Châu. Một công trình tầm cỡ như vậy làm sao có thể không hấp dẫn lòng người? Hơn nữa, lần này cần một số lượng đội xây dựng khổng lồ, vì thế các thế gia Đường Quốc ngay sau khi nhận được tin tức đã lập tức lên đường đến U Châu.

Các công trình xây dựng tại Lĩnh Nam không hạn chế hộ tịch của đội xây dựng, tất cả đều được ký hợp đồng theo hình thức nhận thầu. U Châu là bên thuê, vì vậy nội dung hợp đồng của bên A có phần hơi bá đạo. Các điều khoản liên quan đến chất lượng thi công và các vấn đề khác đều được quy định vô cùng chi tiết. Mục đích là để tăng cường quản lý các đội xây dựng và yêu cầu chất lượng công trình, không phải đặc biệt nhắm vào các đội thợ bên ngoài, mà chủ yếu là để hoàn thành tốt công trình vĩ đại ở Lĩnh Nam này.

Một tháng sau, phòng họp lớn nhất của Phủ Thành thủ đã chật kín người. Hội nghị thảo luận về việc xây dựng Lĩnh Nam được tổ chức tại đây. Nội dung chính là việc bố trí chỗ ở cho các đội xây dựng, cùng với một loạt các vấn đề liên quan đến việc thuê mặt bằng tại Lĩnh Nam.

Các đội xây dựng của U Châu đều có kinh nghiệm kiến trúc, vì vậy khi tranh giành các hạng mục, họ luôn nắm giữ tiên cơ. Việc xây dựng thành phố Lĩnh Nam chủ yếu tập trung vào các khu dân cư, các dự án trang trại, khu phố thương mại và khu công nghiệp – những hạng mục xây dựng trọng yếu. Mỗi hạng mục đều có khối lượng công việc khổng lồ, điều này đòi hỏi các đội xây dựng phải căn cứ vào thực lực của mình để nhận thầu các công trình phù hợp. Đương nhiên, bên được thuê cũng cần phải có kinh nghiệm, và việc thi công tất cả đều phải tuân thủ theo bản vẽ xây dựng mà Phủ Thành thủ đã cung cấp.

Các thương nhân đến tham dự đều được xem bản đồ quy hoạch khu đô thị. Khi nhìn thấy vô số công trình lớn hiện ra trước mắt, họ càng cảm nhận được sự cụ thể. Đừng thấy trên bản vẽ chỉ phân chia thành vài khu vực nhỏ, trên thực tế, mỗi khu vực đó cũng đã là một khối lượng công trình khổng lồ. Các thương nhân đều rất phấn khởi, bởi lần này họ không cần phải đầu tư, chỉ cần tập trung vào việc thi công là được. Mặc dù không cần đầu tư, nhưng nếu có cơ hội, họ cũng không muốn bỏ qua. Ai cũng thấy rõ lợi ích to lớn khi xây dựng thành Lĩnh Nam, chỉ cần nhìn vào sự phát triển của thành U Châu là đủ hiểu. Giống như khi xây dựng Ngư Thành, chỉ vài chục thương nhân đã cùng nhau kiến tạo nên một đô thị, và sau khi bất động sản được tiêu thụ, tài sản của họ đều tăng lên gấp mấy lần. Tất cả bọn họ đều trở thành những đại phú ông với hàng ngàn vạn quan tiền.

Giai đoạn đầu tư ban đầu vào Lĩnh Nam sẽ không quá cao, nhưng sự phát triển sau này chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ. Chính vì điều đó, rất nhiều thương nhân đã bắt đầu thương lượng với người phụ trách của Phủ Thành thủ, hỏi xem liệu họ có thể bỏ tiền đầu tư hay không. Vấn đề này thậm chí còn chưa cần truyền đến tai Lý Đức đã bị từ chối thẳng thừng. Lĩnh Nam hiện chưa có nền tảng vững chắc, và việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân là một đại sự, tuyệt đối không thể để các thương nhân tham gia đầu tư. Hơn nữa, việc quản lý bất động sản tại Lĩnh Nam sẽ vô cùng nghiêm ngặt, không cho phép bất kỳ ai lợi dụng cơ hội này để trục lợi. Tuy nhiên, họ có thể lựa chọn đầu tư vào khu công nghiệp – lĩnh vực này hoàn toàn rộng mở. Hơn nữa, bây giờ có rất nhiều hạng mục đầu tư để lựa chọn, chẳng hạn như vị trí nhà xư��ng và nhiều thứ khác. Các thương nhân cũng không phải là những người ngốc nghếch. Họ đã sớm muốn chuẩn bị tham gia, vì ở thành phố mới, việc phát triển các ngành nghề với chi phí nhân công thấp chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận. Đầu tư hàng triệu quan cũng không phải là chuyện gì quá lớn.

Đoạn văn này được biên tập tỉ mỉ, thuộc bản quyền của truyen.free.