Quá trình gây dựng từ con số không này có thể giúp Lĩnh Nam phát triển kỹ nghệ tốt hơn, đặc biệt là khi học hỏi kinh nghiệm công nghiệp từ U Châu. Các thợ mộc chỉ cần bắt đầu từ nền tảng cơ bản tại đây.

Để phát triển công nghiệp, cần một lượng lớn tài nguyên, đồng thời cũng giải quyết được vấn đề việc làm cho số lượng lớn lao động.

Khai thác mỏ là một công việc không tồi. Lý Đức dự định chiêu mộ hàng vạn người cho công việc này, toàn bộ chi phí do phủ Thành thủ gánh vác. Chắc chắn họ sẽ không bị bạc đãi về đãi ngộ.

Khi đội xây dựng chuyên trách của phủ Thành thủ bắt đầu thi công, họ đã nhận thấy rõ lợi ích của các dụng cụ phụ trợ. Việc vận chuyển vật liệu chỉ cần vài chuyến xe là hoàn thành nhiệm vụ.

Nhờ có đủ loại máy cẩu, tốc độ xây dựng các tòa nhà nhanh hơn so với cách làm thông thường vài ngày. Các thế gia Đường Quốc cũng áp dụng một số dụng cụ công trình chạy bằng hơi nước, giúp tiết kiệm đáng kể sức người trong quá trình thi công.

Tuy nhiên, so với đội xây dựng chuyên trách của U Châu thì những điều này vẫn không đáng kể. Các loại máy trục có khả năng chịu tải nặng, vận chuyển vật liệu lên cao một cách thuận tiện và nhanh chóng, tất cả đều đạt tốc độ nhanh nhất.

Đặc biệt, về mặt vận chuyển thì không hề gặp chút áp lực nào. Trong lúc thi công, những chiếc xe hàng hạng nặng này còn được cho các thương nhân thuê để chuyên chở hàng hóa, đến lúc đó có thể thu hồi cả chi phí nhiên liệu.

Nhờ đó, hàng hóa các thương nhân cần cũng được vận chuyển đến nhanh chóng hơn.

Hàng chục chuyến xe vật liệu đều do các thương nhân chuẩn bị. Chỉ vài ngày sau, các thương nhân liền đệ đơn lên phủ Thành thủ Lĩnh Nam, thỉnh cầu xây dựng chợ bên ngoài thành.

Hạ Tất Đạt xem xét đơn xin một cách nghiêm túc và bày tỏ sự ủng hộ. Ông cho rằng việc có một thị trường giao dịch quy mô lớn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho dân chúng buôn bán, đồng thời giúp rau cải, trái cây tự trồng có nơi tiêu thụ.

Hạ Tất Đạt báo cáo việc này với Lý Đức. Nếu Đại Đô Đốc không có mặt, những vấn đề như thế này ông hoàn toàn có thể tự quyết.

Lý Đức đương nhiên ủng hộ. Ông rất khâm phục sự sáng tạo của các thương nhân. Trước mắt, việc phát triển phố buôn bán chưa thích hợp, bởi dân chúng nơi đây cần một khu chợ lớn hơn để giao thương.

Khu chợ này, chỉ cần được phê duyệt, tin rằng sau này sẽ trở thành một thị trường giao dịch trọng yếu, thu hút buôn bán về Lĩnh Nam.

Các thương nhân cũng không trực tiếp đổ vốn lớn để phát triển, thực ra ý tưởng của họ cũng tương t��� như tình hình Lý Đức phát triển xưởng rèn ở Lĩnh Nam, đều là bắt đầu từ con số không.

Sau khi Hạ Tất Đạt nghe qua đơn xin, các thương nhân đã hành động rất nhanh chóng, chỉ vài ngày sau, khu chợ đã có đường nét đại khái.

Với hơn ngàn người cùng xây dựng một khu chợ, nếu tiến độ không nhanh thì quả là điều kỳ lạ.

Chợ không phải chỉ đơn giản là quy hoạch một mảnh đất trống; việc xây dựng chợ còn phải đảm bảo có nơi che mưa che nắng.

Việc đầu tiên mấy ngàn công nhân thực hiện là đào móng, sau đó bắt đầu xây dựng phần chính của chợ. Theo kế hoạch, họ sẽ xây dựng vài kho hàng cực lớn để làm nơi trưng bày gian hàng của chợ.

Ngoài ra, diện tích đất trống còn lại sẽ dành cho việc phát triển chợ về sau. Bên cạnh các kiến trúc kho hàng, một khu chợ tạm thời cũng cần được xây dựng.

Tất cả đều nhằm cung cấp nơi giao dịch cho dân chúng.

Khu chợ có quy mô rất lớn, được xây dựng theo quy mô có thể phục vụ tối đa khoảng năm vạn người. Các thương nhân tổng cộng đã đầu tư ba trăm ngàn xâu tiền.

Hiện tại, kế hoạch xây dựng chợ có ba kiến trúc chính dùng làm gian hàng, ngoài ra còn hai kho hàng lớn được dùng để dự trữ vật liệu.

Khoản đầu tư ba trăm ngàn xâu chủ yếu được chi phí vào việc xây dựng các kho hàng của chợ, cần dùng cốt thép đổ bê tông để làm trụ.

Ba khu chợ chính yêu cầu mỗi khu đều có thể chứa ít nhất 5.000 người, điều này đòi hỏi phải có không gian đủ lớn.

Ngoài ra, giao dịch ngựa và bò cũng sẽ được tiến hành tại đây, chỉ có điều khu vực này cách xa một chút, cần chuẩn bị xây dựng số lượng lớn chuồng ngựa và chuồng bò.

Các thương nhân đầu tư vào khu chợ này cốt là muốn tập trung toàn bộ hàng hóa của thị trường về một mối. Theo tình hình phát triển hiện tại, vẫn chưa có một thị trường nào như vậy xuất hiện.

Lý Đức rất rõ năng lực của các thương nhân. Chỉ chưa đầy một tháng, họ đã hoàn thành việc xây dựng phần chính của chợ, hơn nữa còn dự trữ một lượng lớn vật liệu.

Mặc dù trong chợ mới chỉ có vài chục thương gia, nhưng các loại hàng hóa tiêu thụ lại vô cùng đầy đủ. Tất cả những mặt hàng này đều được vận chuyển bằng đường biển từ U Châu cùng các nơi như Ngư Thành về.

Hiện tại, các gian hàng trong chợ đều do những người được các thương nhân sắp xếp kinh doanh. Muốn phát triển hơn nữa thì cần có thời gian.

Nhiều dân chúng địa phương đã bắt đầu thực hiện các hoạt động thương nghiệp, chủ yếu là mua bán rau cải, trái cây, và các loại thảo dược hoang dã thu thập từ núi rừng.

Thậm chí có một số bách tính học làm các món ăn vặt, lợi nhuận còn tốt hơn dự tính của họ.

Lý Đức ở Lĩnh Nam một tháng. Trong thời gian này, các công trình xây dựng vẫn đang tiến hành theo kế hoạch, và tốc độ phát triển của các thương nhân còn nhanh hơn rất nhiều.

Ví dụ như nghề đánh bắt cá bằng thuyền mà các thương nhân đã đầu tư, chỉ trong một tháng ngắn ngủi, một phần ba số thuyền đánh cá ở bến cảng Lĩnh Nam đã trở thành tài sản của họ.

Ngoài ra, họ còn đang đặt đóng mười chiếc thuyền đánh cá cỡ trung tại bến cảng Ngư Thành, nhưng phải mất ít nhất hai năm để hoàn thành.

Hơn nữa, do đã chỉnh hợp việc kinh doanh ngư nghiệp để tạo ra sức cạnh tranh, họ không chỉ cử thuyền ra khơi đánh bắt mà còn thu mua một lượng lớn hải sản từ các hộ dân lẻ.

Các đơn đặt hàng hải sản của phủ Thành thủ Lĩnh Nam hiện tại cũng do nhóm thương nhân này cung cấp. Không chỉ hải sản, mà rau cải và các loại thực phẩm khác cũng đều được họ cung ứng.

Lý Đức cũng không phản đối cách làm của họ. Khi đã hình thành quy mô công nghiệp, họ sẽ có sức cạnh tranh lớn, điều này cũng giúp thương mại địa phương phát triển nhanh chóng.

Với sự đầu tư của các thương nhân, tốc độ phát triển càng nhanh hơn. Những nông trang biệt viện mới xây đã bắt đầu được phân phối cho các hộ nông dân.

Những ngôi nhà này không phải là không có đền bù. Các hộ nông dân cần thanh toán dần bằng nông sản thu được từ việc canh tác đất đai.

Dựa theo giá cả do phủ Thành thủ quy định, các hộ nông dân ít nhất phải nộp tiền trả góp trong năm năm. Các hộ nông dân cũng bày tỏ sự chấp thuận với điều này.

Những ngôi nhà được xây dựng rất tốt, việc thanh toán chi phí bằng một phần lương thực trong năm năm là một món hời với họ. Tuy nhiên, những bất động sản này không thể giao dịch cho người khác.

Muốn thừa kế những bất động sản này, trừ khi phủ Thành thủ có quy định đặc biệt về vấn đề này, thì ít nhất phải đủ mười năm, hơn nữa còn yêu cầu chỉ có người thân trực hệ mới được thừa kế.

Lý Đức chưa nghiên cứu sâu đến mức đó về vấn đề bất động sản. Giai đoạn hiện tại, ông chủ yếu muốn đáp ứng nhu cầu nhà ở của bách tính.

Chỉ những dự án bất động sản do các thương nhân đầu tư mới có thể giao dịch, thông qua quy trình giao dịch thị trường.

Những ngôi nhà ở nông trang này giống như một dạng nhà ở phúc lợi dành cho các hộ nông dân, thuộc sở hữu của phủ Thành thủ, bao gồm cả việc cho họ thuê đất canh tác.

Việc phân phối đất đai là có lý do như vậy, nhưng không có nghĩa là mảnh đất được phân sẽ thuộc về sở hữu cá nhân; điều đó không được phép.

Lý Đức vẫn vô cùng nghiêm khắc trong việc quản lý đất đai.

Các hộ nông dân cũng vô cùng vui sướng khi vào ở nhà mới, nhà nhà đều tổ chức ăn mừng đơn giản nhưng vô cùng náo nhiệt.

Rất nhiều hộ nông dân khác đang chờ đợi thì vô cùng ngưỡng mộ và mong ngóng đến lượt mình được phân nhà.

Ngày càng nhiều bách tính muốn đến mua sắm bất động sản trong thành. Họ hỏi thăm được rằng nhà ở trong thành có giá cả phân biệt theo hình thức, từ năm trăm xâu, một ngàn xâu, cho đến một ngàn năm trăm xâu.

Với năm trăm xâu, một căn nhà hai gian có thể chứa hơn mười người, rất nhiều bách tính cũng khá ưng ý những căn nhà có giá như vậy.

Phiên bản văn bản này đã được hiệu chỉnh và đăng tải độc quyền bởi truyen.free, mọi quyền đều được bảo hộ.