Hôm sau trời vừa sáng, Lý Diên Khánh cùng phụ thân đến Tây Thành bên ngoài, Lý Câu Nhi cỡi lừa đi ở phía trước, vừa đi vừa giới thiệu cho Lý Đại Khí phụ tử: "Bên ngoài Tây Thành lấy cầu vồng làm ranh giới, phía tây cầu vồng giá phòng rất rẻ, chỉ cần ngàn quan tiền có thể mua được một chỗ nhà dân nhỏ, ba ngàn quan tiền có thể mua được cửa hàng một mẫu ven đường. Còn ở phía đông cầu vồng, giá phòng lập tức tăng gấp đôi, càng gần tường thành giá càng quý, một mẫu cửa hàng cũng lên tới bạc triệu."

"Vậy Câu ca giới thiệu cho chúng ta phòng ở phía đông hay phía tây cầu vồng?"

Lý Câu Nhi mắt híp cười nói: "Ta là người môi giới lão luyện, ngươi còn lo lắng sao? Cơ hội này ta đã đợi hai năm, gia nhân kia kiên quyết bán nhà, ta lập tức để ý tới. Tiểu viên ngoại, ta cho ngươi biết, ngay tại cách cầu vồng không tới trăm bước, đương nhiên là ở phía tây cầu, tuy giá cả không tính tiện nghi, nhưng khoảng mười mẫu đất, gần sông lớn như vậy rất khó mua được."

"Không có ai cạnh tranh với chúng ta à?" Lý Diên Khánh lại cười hỏi.

"Nói vậy thôi! Chỗ này bên ngoài thành quyền quý không để mắt, dù rất nhiều người muốn bán nhà, nhưng sáu ngàn quan chưa chắc có người bỏ ra nổi. Hơn nữa đây không phải đất nhà ở, là đất cửa hàng, nhưng cũng không phải cửa hàng ven đường, rất lỡ cỡ. Cho nên người mua tuyệt đối không nhiều, gia chủ này hai năm trước ra giá tám ngàn quan muốn bán đi, nhưng cơ bản không ai hỏi thăm, bỏ qua hai năm hắn lại đem ra bán, lần này trực tiếp hạ giá hai ngàn quan, chúng ta là người đầu tiên đi xem, được hay không còn phải gặp mặt nói chuyện!"

Mọi người vừa nói vừa đi, không bao lâu liền đến cầu vồng, trên cầu trước sau như một t��p nập, dòng người như dệt cửi, ở giữa là súc vật, xe bò, xe lừa, người gánh, người chở hàng, một cỗ tiếp một cỗ, hai đầu cầu tiểu thương tùy ý bày quầy bán hàng, tiếng rao hàng liên tiếp.

"Chính tông mứt quả, hồng núi tốt nhất, đường trắng hầm chế giội tương, chua chua ngọt ngọt, vị ngon vô cùng! Tiểu quan nhân mua một chuỗi đi, đường trắng tốt nhất, hai mươi văn tiền một chuỗi."

"Cho ta năm chuỗi!" Lý Diên Khánh mua cho mỗi người một chuỗi, hắn tự cầm hai chuỗi gặm, dù biết rõ không thể nào là đường trắng, chắc là đường đỏ, nhưng hương vị vẫn không tệ.

Đầu cầu một thầy bói thấy Lý Đại Khí phụ tử mặc áo văn sĩ đi tới, liền hô lớn: "Thầy tướng số đây, tổ truyền cửu cung đoán mệnh, sự nghiệp hôn nhân, đặc biệt giỏi khoa cử!"

Lý Đại Khí có chút do dự, muốn cho con trai tính toán khoa cử, Lý Diên Khánh cười ha ha một tiếng, "Hắn nếu thật có thể đoán mệnh, còn cần bày quầy ở đây à?"

"Tiểu viên ngoại nói đúng, đây không phải mấy đồng tiền nhỏ, tự nhiên sẽ tìm phiền não."

Lý Câu Nhi rất biết nói chuyện, hắn biết rõ hôm nay người quyết định mua nhà không phải Lý Đại Khí, mà là con trai Lý Diên Khánh, hắn đều tùy ý theo lời Lý Diên Khánh.

Lý Đại Khí gật đầu, cười nói: "Ngươi nói cũng có lý, thôi vậy."

Bọn họ muốn đi cửa hàng không ở bờ bắc Biện Hà, mà ở bờ nam Biện Hà, không cần qua cầu, một đoàn người tiếp tục đi về phía tây, ước chừng đi hơn trăm bước, Lý Câu Nhi chỉ về phía trước một loạt kiến trúc nói: "Chỗ đó chính là!"

Ông chủ đã đợi ở cổng, vội vàng tiến lên đón và chào hỏi Lý Đại Khí, chủ thuê nhà họ Hạ, là một người đàn ông trung niên thấp bé mập mạp, tính cách rất hòa thuận, rất nhanh liền cùng Lý Đại Khí cười nói vui vẻ, hai người cùng nhau đi vào một con hẻm nhỏ giữa cửa hàng.

Lý Câu Nhi ngoắc Lý Diên Khánh, "Tiểu viên ngoại mau đi vào!"

"Câu ca vào trước đi! Ta muốn xem bên ngoài một chút."

Lý Câu Nhi bất đắc dĩ, chỉ phải cùng Lý Đại Khí và chủ thuê nhà đi vào trước.

Lý Diên Khánh dò xét hoàn cảnh bốn phía, coi như không tệ, vì cách cầu vồng rất gần, đúng là một khu thương nghiệp, hai bên đường xây dựng các loại phòng ốc, có quán trà, quán ăn, có khách sạn quán rượu, có cửa hàng tạp hóa, dày đặc cửa hàng san sát nhau, cách đó không xa phía nam là một tòa kiến trúc tường trắng ngói đỏ, xem ra giống như một ngôi chùa.

Phụ thân muốn mua phòng ốc nằm ở phía bắc đường thương mại, dựa vào sông Biện, nhưng nó không có cửa hàng, phía trước nó ven đường là một loạt cửa hàng gồm một cửa hàng gạo, một tiệm vải và một quán trà, chủ thuê nhà không có mặt tiền riêng, phòng ốc của hắn ở phía sau, phải đi vào qua ngõ nhỏ giữa cửa hàng gạo và tiệm vải.

Lý Diên Khánh nghĩ nghĩ, liền giao ngựa cho gã sai vặt, hắn bước nhanh đi về phía cầu vồng, đến giữa cầu có thể thấy phía sau kiến trúc này, bất quá cũng may, tường sau kiến trúc cách bờ sông ít nhất còn năm sáu trượng, dù nước sông dâng cũng không ngập tới chân tường, sau lưng còn có một hàng cây liễu lớn.

Nhưng Lý Diên Khánh vẫn phát hiện chỗ thiếu sót, đó là khu vực này thuyền neo đậu quá dày đặc, một bến tàu nhỏ hai bên đậu đầy thuyền, sau này thuyền của họ e là không dễ neo đậu.

"Tiểu viên ngoại!"

Gã sai vặt ở dưới cầu ngoắc tay gọi Lý Diên Khánh: "Viên ngoại mời ngươi qua!"

Lý Diên Khánh đành phải đi xuống cầu, hắn bước nhanh đến phía trước cửa hàng, xuyên qua hẻm nhỏ cạnh cửa hàng gạo, tiến vào sân rộng phía sau.

Từ bên ngoài nhìn, nhà có vẻ không lớn, nhưng chính thức vào cửa mới phát hiện nhà rộng hơn nhiều so với tưởng tượng, sân nhỏ sáng sủa chí ít có năm mẫu đất trống, trên thực tế là một mảnh đất trống lớn, bị một tòa nhà hai tầng ngăn làm hai, trong sân cỏ dại mọc đầy, rất nhiều cỏ dại mọc quá tốt đã được chủ nhân dọn dẹp, để tránh cho người xem nhà có ấn tượng hoang vắng.

Nhưng Lý Diên Khánh vẫn cảm thấy một loại hoang vu khó tả, nhà gỗ hai tầng ít nhất cũng có mấy chục năm lịch sử, quả thực có chút cũ kỹ, cần sửa chữa lại, bốn phía có tường viện cao hai người, cũng may, chung quanh không có nhà lầu hai tầng.

Lúc này, Lý Đại Khí đang cùng chủ thuê nhà đứng ở phía sau cửa nhìn ra ngoài, Lý Diên Khánh đi tới, Lý Đại Khí vội nói: "Diên Khánh, ngươi nói năm sáu trư���ng đất trống phía sau có nên tận dụng không?"

Lý Diên Khánh lắc đầu cười nói: "Năm kia ta cũng xem qua một ngôi nhà tương tự, hắn tận dụng năm sáu trượng đất trống phía sau để xây dựng, chỉ cần sông Biện tăng nước, trong sân cũng có thể đi thuyền."

Chủ thuê nhà cũng cười nói: "Tiểu viên ngoại nói không sai, ngươi xem nhà nào phía sau cũng không xây nhà, sợ sông Biện dâng nước, bất quá mực nước cao nhất cách tường còn năm thước, nếu xây nhà sợ địa thế thấp trũng, quan phủ cũng không cho phép sửa."

Lý Diên Khánh nhìn xung quanh, thấy bên ngoài khá rộng, cách bờ sông còn có khoảng cách, khó trách phụ thân động lòng, hắn hỏi chủ thuê nhà: "Đất phía sau cũng là của chủ thuê nhà sao?"

Chủ thuê nhà lắc đầu, "Đất phía sau nên tính là của quan phủ, nhưng cũng có thể nói là vô chủ, nếu viên ngoại thật sự muốn tận dụng, cũng không ai cấm, dù sao cũng không ai quản lý."

Lý Diên Khánh liền cười nói với phụ thân: "Nếu phụ thân một lòng muốn tận dụng đất phía sau, cũng có một cách, dùng đá lát bằng đất bên ngoài, lát thẳng đến bờ sông, b��� sông dùng đá xếp chồng lên cao, chỉnh tề, biến thành một đoạn bến tàu thật sự, trên bến tàu có thể chất hàng hóa."

Chủ thuê nhà lắc đầu liên tục, "Như vậy tốn kém quá, không có hai ba ngàn quan tiền không làm được, lại còn phải xin phép quan phủ, phải được quan phủ đồng ý mới có thể thi công, ta đoán quan phủ thường không đồng ý."

"Cái này khó nói à!"

Lý Đại Khí đi trở về sân nhỏ, chỉ vào một mảng đất lớn hỏi Lý Diên Khánh, "Ngươi thấy thế nào?"

Lý Diên Khánh cười nói: "Cái khác đều ổn, chỉ là bến tàu đậu đầy thuyền, sau này thuyền của chúng ta đậu ở đâu?"

"Cái này không sao!"

Chủ thuê nhà vội nói: "Bến tàu ta đã cho cửa hàng gạo thuê rồi, bến tàu là của ta, đoạn sông này ngoài thuyền của quan phủ, chỉ có thuyền của ta được neo đậu, hợp đồng thuê bến tàu tháng sau hết hạn, ta đuổi những thuyền kia đi là được, chúng còn có một bến tàu lớn ở phía tây, bên này chỉ là cửa hàng gạo tạm thời dừng thuyền."

"Nếu vậy, ta thấy chỗ này cũng không tệ."

"Tiểu viên ngoại yên tâm, mảnh đất này là tổ tiên ta truyền lại, giá trị rất cao, nếu không phải ta cần tiền gấp, ta cũng không bán."

Chủ thuê nhà nói với Lý Diên Khánh: "Ta vừa nói với cha ngươi, tổ phụ ta còn có một trang viên rất lớn ở Nam Kinh, hiện tại mấy anh em đang chia gia sản, ta là con trưởng, muốn lấy cả trang viên, phải cho ba người em mỗi người một khoản tiền, mà ta vừa đem tiền đầu tư hết, trong tay đang kẹt, nên quyết định bán mảnh đất này, chỗ này gần cầu vồng, sáu ngàn quan tiền không tính là đắt."

"Nhưng tuyệt không rẻ, chỉ có thể nói giá cả công bằng, đôi bên đều không chiếm lợi, dù sao mảnh đất này không có cửa hàng."

"Thật ra có thể mở một tiệm nhỏ, cái lối đi ở giữa là của ta, rộng năm thước, sâu hai trượng, dựng một cái lều lên là thành một cửa hàng nhỏ, bán các loại đồ chơi, còn lối ra vào có thể đi vòng qua cầu vồng."

Lý Đại Khí lắc đầu, "Cửa hàng thì không cần, cứ giữ lại làm lối đi."

"Vậy phụ thân cứ mua đi!" Lý Diên Khánh cuối cùng cũng thay cha quyết định.

Lý Đại Khí liền nói với chủ thuê nhà: "Ta quyết định rồi, huynh đài còn cần người khác đến xem không?"

Là chủ thuê nhà, đương nhiên hy vọng càng nhiều người xem càng tốt, để chọn người trả giá cao bán ra, nhưng hắn cũng biết, mảnh đất của mình không thể sửa thành phủ đệ, cũng không phải cửa hàng ven đường, ít người hứng thú, đừng nói đến người có thể bỏ ra sáu ngàn quan tiền, huống chi mình đang chọn, đối phương cũng đang chọn, nhỡ đối phương xem trúng chỗ khác thì hối hận không kịp.

Chủ thuê nhà lập tức nói: "Nếu Lý viên ngoại có thành ý, vậy cứ vậy đi! Chúng ta nhất trí, sáu ngàn quan tiền, tiền cò và tiền sang tên mỗi người một nửa, không biết Lý viên ngoại định trả tiền thế nào?"

"Giao tiền giấy triều đình phát hành, các nơi đều có thể đổi, đặt cọc trước một nửa, sau khi sang tên, trả nốt số tiền còn lại."

Lý Đại Khí bán đất đã có kinh nghiệm, hắn cười nói với Lý Câu Nhi: "Còn lại chuyện sang tên là của ngươi."

Lý Câu Nhi mừng rỡ, đây là vụ điền trạch lớn nhất hắn từng làm, sáu ngàn quan tiền! Hắn có thể kiếm được ba trăm quan tiền cò, trừ thuế cò, còn hai trăm bảy mư��i quan.

Hắn liên thanh đáp ứng, "Ta làm ngay đây!" Xem ra hắn đã có một vụ làm ăn béo bở. Dịch độc quyền tại truyen.free