Lý Diên Khánh đương nhiên phải nghĩ biện pháp giải quyết khốn cảnh tài chính trước mắt. Biện pháp thực tế nhất, có thể dựa dẫm nhất chính là dùng tài nguyên đổi tài nguyên, dùng huyện nha khống chế tài nguyên đất đai đổi lấy tiền tài trong tay các thương nhân, để vượt qua khốn cảnh tài chính trước mắt, sau đó lại nghĩ biện pháp mở rộng nguồn thu nhập cho quan phủ, đây mới là con đường giải quyết vấn đề nhanh chóng và hữu hiệu.

Các thương nhân cũng thấy hứng thú, từng người rướn cổ lên, nín thở, trong hành lang hoàn toàn yên tĩnh. Lý Diên Khánh cười nói: "Không biết mọi người có cảm giác giống ta không, chính là khu đất trống ở miếu Thành Hoàng quá lãng phí, chiếm diện tích sáu mươi mẫu, hoàn toàn có thể xây dựng lại thành một tòa Ngõa Tứ. Ta định đem mảnh đất này công khai bán ra, mỗi mẫu đất là một phần, mọi người có thể bỏ vốn mua sắm, quan phủ cũng giải quyết khốn cảnh tài chính, có tiền hoàn lại nợ nần cho mọi người. Ai có hứng thú thì đến huyện nha báo danh trước, vài ngày sau sẽ công khai bán ra."

Trong nội đường tiếp khách lập tức ồn ào như ong vỡ tổ. Khu đất ở miếu Thành Hoàng nằm ngay trung tâm thị trấn, có thể nói là khu vực phồn hoa nhất Gia Ngư Huyện, ai mà không thèm? Mọi người mong chờ bao nhiêu năm, cuối cùng Huyện lệnh mới đến đã quyết định bán ra.

Dương Cúc lại sợ hãi kêu lên một tiếng. Huyện quân rõ ràng không thương lượng với mình mà đã muốn bán mảnh đất kia. Mảnh đất kia không thể bán, nếu có thể bán sớm thì đã bán rồi. Hắn vội vàng thấp giọng nói: "Huyện quân, bán quan sản phải được Châu Lý đồng ý mới được. Năm trước chúng ta cũng đã xin Châu Lý bán mảnh đất kia, kết quả bị bác bỏ rồi."

"Tại sao lại bị bác bỏ?"

"Bán quan sản hay quan điền đều phải có lý do chính đáng. Chúng ta lấy lý do bổ sung công quỹ thiếu hụt, nhưng Châu Lý không chấp thuận."

Lý Diên Khánh khẽ cười một tiếng: "Đó là các ngươi không biết cách làm. Ta vẫn dùng lý do đó, Châu Lý sẽ phê chuẩn, ngươi tin không?"

Dương Cúc nghĩ ngợi cũng thấy đúng. Năm trước Uông Huyện lệnh đúng lúc mãn nhiệm kỳ, hoặc thăng chức hoặc đổi đi nơi khác, vào thời điểm mấu chốt này, ông ta không muốn gây thêm chuyện, nên không tích cực trong việc bán đất. Châu Lý không đồng ý bán đất, ông ta cũng không tranh thủ. Nếu Lý Huyện quân có thể liên tục tranh thủ, có lẽ vẫn còn một tia hy vọng. Lúc này, Dương Cúc đột nhiên nhớ ra Lý Diên Khánh vốn là Thị Ngự Sử, có quan hệ rộng trong triều đình, có lẽ Tri châu sẽ nể mặt.

Nghĩ vậy, hắn vui vẻ gật đầu nói: "Nếu Châu Lý thật sự đồng ý cho chúng ta bán đất, vậy là giải quyết được vấn đề lớn."

Lúc này, chủ tiệm trà Nghiên Cứu vội vã hỏi: "Xin hỏi Huyện quân định bán bao nhiêu tiền một mẫu?"

Lý Diên Khánh cười tủm tỉm n��i: "Đương nhiên là dựa theo giá thị trường. Vị trí tốt thì đắt hơn, vị trí hơi xa thì rẻ hơn. Nếu một mảnh đất có nhiều người tranh mua, vậy thì xem ai trả giá cao hơn. Vài ngày sau, huyện nha sẽ dán thông báo cụ thể, mọi người đến xem là biết. Có một điều mọi người có thể yên tâm, lần này bán đất tuyệt đối công bằng, bổn huyện không nhận bất cứ ai biếu xén, chỉ nhận tiền!"

Mọi người đều nở nụ cười, nhao nhao đứng dậy cáo từ. Tin tức nhanh chóng lan truyền, huyện nha trên dưới mỗi người phấn chấn, chỉ cần bán được đất, trong huyện sẽ có tiền, vấn đề lương bổng của họ sẽ được giải quyết.

Lý Diên Khánh lại phái người mời Huyện thừa Dương Cúc và Huyện úy Chu Bình đến cùng nhau thương nghị cụ thể về việc bán đất.

Chu Bình lăn lộn ở quan trường Ngạc Châu đã hơn hai mươi năm, hiển nhiên hiểu rõ hơn nên xử lý chuyện này như thế nào. Hắn vuốt râu, không chút hoang mang nói: "Năm ngoái ta đã nói rồi, Tri châu sở dĩ không phê chuẩn thỉnh cầu của chúng ta là vì sợ trách nhiệm. Không chỉ Gia Ngư Huyện thiếu hụt công quỹ, các huyện khác cũng vậy. Nếu Châu Lý phê duyệt cho Gia Ngư Huyện, các huyện khác cũng sẽ làm theo, sự tình sẽ trở nên lớn. Tri châu đương nhiên không gánh nổi trách nhiệm này, nên ông ta nhất quyết không phê chuẩn. Ta đề nghị dứt khoát đừng xin Châu Lý nữa, cứ trực tiếp bán đất... Cơm đã nấu chín, Tri châu cũng không còn cách nào, ông ta cũng không muốn làm lớn chuyện, tự tìm phiền phức cho mình, cuối cùng cũng sẽ bỏ qua thôi."

Lý Diên Khánh thầm gật đầu, Chu Bình này là một kẻ tinh ranh, nhìn thấu đáo vấn đề, tự mình đánh giá thấp hắn rồi.

"Nghe nói Tri châu cũng họ Uông, không biết ông ta có quan hệ gì với Uông Huyện lệnh tiền nhiệm của chúng ta không?"

"Họ không có quan hệ gì cả. Tri châu là người Huy Châu, Uông Huyện lệnh là người Khai Phong Phủ. Tuy cùng họ, nhưng quan hệ của hai người không tốt lắm."

"Vì sao?"

"Tri châu là tiến sĩ năm Sùng Ninh thứ hai, còn Huyện lệnh không phải xuất thân chính quy, cho nên..."

Lý Diên Khánh cười cười: "Ta hiểu rồi, không cùng một nhà, khó thành người một đường, đúng không!"

"Đúng là như thế!"

Lúc này, Dương Cúc bên cạnh lại lo lắng nói: "Bán đất tuy có thể giải quyết nỗi lo trước mắt, nhưng về sau thì sao? Không có nguồn thu lâu dài, vẫn không giải quyết được vấn đề căn bản."

Lý Diên Khánh cười nói: "Ta có phương án giải quyết cho việc khai khẩn nguồn thu lâu dài, mấu chốt là phải giải quyết khẩn cấp trước mắt."

Dương Cúc và Chu Bình mừng rỡ: "Huyện quân có biện pháp gì hay?"

Lý Diên Khánh khẽ cười nói: "Chúng ta có một vạn hai ngàn mẫu công điền, mỗi năm thu địa tô chỉ được bốn ngàn quan, quá thấp. Nếu mỗi năm thu được một vạn hai ngàn quan địa tô, chẳng phải vấn đề sẽ được giải quyết sao?"

Dương Cúc và Chu Bình nhìn nhau. Chu Bình vội vàng nói: "Chỉ sợ không được. Gia Ngư Huyện vốn ít người, đất tốt lại rẻ, thu nhập địa tô rất thấp. Nếu tăng địa tô, e rằng sẽ không ai chịu đến trồng công điền nữa."

Lý Diên Khánh không chút hoang mang nói: "Ưu điểm lớn nhất của công điền là không phải nộp thuế phú. Vậy thì dù ta trồng gì cũng không ảnh hưởng đến mức thuế của huyện. Ta có thể cho Bảo Nghiên Trai thuê một vạn hai ngàn mẫu đất để trồng hoa. Thu nhập từ trồng hoa sẽ cao hơn làm ruộng rất nhiều. Ta mỗi mẫu đất hàng năm thu một xâu tiền địa tô, một vạn hai ngàn mẫu đất sẽ là một vạn hai ngàn quan tiền. Có số tiền đó, tiền trà nước, than củi tu sửa công văn, còn có phụ cấp ăn uống cho nha dịch và bộ khoái cũng có thể tăng lên đáng kể. Chúng ta ký một tờ khế ước thuê mướn hai mươi năm, chẳng phải là mua bán lâu dài sao?"

Dương Cúc cười khổ một tiếng: "Vấn đề là Bảo Nghiên Trai có chịu đến thuê đất của chúng ta không? Bọn họ có mấy tòa trang viên ở Giang Hạ, dù muốn thuê cũng thuê đất ở Giang Hạ chứ!"

Lý Diên Khánh khẽ cười một tiếng: "Bảo Nghiên Trai có đến hay không chỉ là một câu nói của ta. Nếu không có nắm chắc, ta sẽ không đưa ra phương án này."

Lý Diên Khánh không muốn tiết lộ quan hệ của mình với Bảo Nghiên Trai. Hắn lại cùng hai người thương lượng về việc đấu giá đất đai, giao toàn quyền cho Chu Bình. Dương Cúc mang khí chất thư sinh hơi nặng nề, Chu Bình không chỉ là rắn rít địa phương, mà còn là một kẻ tinh ranh, hắn sẽ làm mọi việc thỏa đáng.

Đương nhiên, Lý Diên Khánh còn có một tầng cân nhắc khác. Hắn tước đoạt quân quyền của Chu Bình, để an ủi và trấn an hắn, tốt nhất nên cho Chu Bình một chút lợi lộc. Cho nên những mảnh đất này bán như thế nào, thao tác ra sao, cứ để Chu Bình tự quyết định. Nếu Chu Bình muốn giữ lại một hai mảnh đất tốt nhất cho người nhà, hắn Lý Diên Khánh cũng chỉ có thể nhắm mắt làm ngơ.

Còn về những lời hứa hẹn công bằng, công chính với thương nhân, đó chỉ là một thái độ mà thôi, không ai có thể quá khích, cũng không ai có thể coi là thật.

...

Việc đấu giá đất đai không thể làm ngay được, còn phải đo đạc, phác họa... các loại chuẩn bị, ít nhất phải mười ngày sau mới có thể tiến hành. Để giải quyết khẩn cấp, Lý Diên Khánh tự mình bỏ ra một nghìn quan tiền phát trước một tháng lương bổng, ước định bảy trăm quan tiền một tháng lương bổng, ba trăm quan còn lại coi như tiền trà nước phụ cấp cho thủ hạ, coi như là phúc lợi cho quan mới nhậm chức.

Hắn nói làm là làm ngay. Hắn mang một nghìn quan tiền đến tiệm đổi tiền, đổi thành tiền đồng. Rất nhanh, một nghìn quan tiền đồng đã chất đống trên bàn nhỏ trong sân. Tất cả quan viên, nha dịch, bộ khoái nhận được tin tức đều nhao nhao chạy đến.

Một trong ba tệ nạn lớn của Tống triều là tệ nạn của quan lại cấp thấp. Mỗi huyện nhiều thì một hai trăm người, ít thì ba mươi, năm mươi người đều sống nhờ vào bổng lộc của quan phủ. Gia Ngư Huyện là huyện lớn, cũng có gần một trăm người.

Nói chung, các loại nhân viên của huyện nha chia làm hai loại: quan lại cấp thấp và dịch. Quan lại cấp thấp là chỉ "quan văn", bao gồm phụ tá và tất cả các tào áp ghi, tay sai, dán tư.

Dịch lại chia làm ba loại: một loại là nha dịch, như tay sai, người áp giải phạm nhân, cước lực...; loại thứ hai là bộ khoái, như cung thủ, cản đầu, chuyên phù hợp...; loại thứ ba là các loại chấp sự chuyên nghiệp, bao gồm hương thư tay, cái đấu, cân tử, lấy tử, đào tử, kho tử, dịch trạm tử...

Còn có một số nhân viên đặc biệt cũng phải dựa vào huyện nuôi sống, chủ yếu là nhân viên quan học, nhà nước tiểu học đường và cơ quan từ thiện.

Mỗi tháng phải nuôi sống nhiều người như vậy, bổng lộc cơ bản là bảy trăm quan tiền, còn phải có các loại phụ cấp, kém nguyên liệu, cộng lại phải hơn một nghìn quan tiền.

Triều đình cấp phát công quỹ ít đến đáng thương, vẫn phải dựa vào từng huyện tự tìm cách giải quyết.

Trong sân, Lý Diên Khánh nhìn đám đông nói: "Ta biết rất nhiều huynh đệ phải nuôi gia đình, ba tháng không có lương, khiến mọi người chịu khổ. Hôm nay ta quyết định bán khu đất ở miếu Thành Hoàng để giải quyết mọi khoản nợ của huyện nha, cũng giải quyết lương bổng cho mọi người. Nhưng bán đất lấy tiền ít nhất phải mười ngày sau, nói không chừng rất nhiều huynh đệ đang túng thiếu, nên cá nhân ta bỏ ra một nghìn quan tiền, phát trước một tháng lương bổng cho mọi người, sau đó lại thêm nửa tháng lương coi như tiền trà nước, coi như là chút tâm ý của ta. Sau này khai khẩn thành công, thu nhập của huyện tăng lên, đãi ngộ của mọi người còn có thể được nâng cao. Tóm lại là một câu, có ta Lý Diên Khánh ở đây, tuyệt đối sẽ không bạc đãi các vị huynh đệ!"

Trong sân lập tức vang lên tiếng hoan hô. Bất kể là quan văn, bộ khoái hay nha dịch, mỗi người đều vô cùng kích động. Vì không có tiền mang về cho gia đình, mấy tháng nay họ bị dồn ép, lòng dạ độc ác thì đi lừa gạt thương gia, trung thực thì thừa dịp ban đêm đi bán hàng rong, cuộc sống không dễ dàng gì. Lý Diên Khánh thương cảm thỉnh nguyện, bỏ tiền túi ra phát lương cho họ, sao họ có thể không cảm động? Ngày đầu nhậm chức, Lý Diên Khánh đã chiếm được lòng người của tất cả cấp dưới.

...

Trong sân, Mạc Tuấn và Lưu Phương vẫn ngồi trước bàn, lạch cạch gõ bàn tính để phát tiền cho mọi người. Lý Diên Khánh trở về phòng làm việc của mình. Phòng làm việc của Lý Diên Khánh nằm ở hậu đường, ngay cuối trục trung tâm của huyện nha, là một gian tiểu viện, sân nhỏ, nhưng có một hòn non bộ, trồng hai cây mai vàng, góc phòng còn có một khóm trúc.

Phía trước là ba gian phòng, gian giữa là phòng làm việc của Lý Diên Khánh, rộng ít nhất ba mươi mét vuông, bàn ghế đầy đủ. Gian bên trái là phòng công văn, cần hai người phụ tá gi��p hắn sắp xếp và xử lý công văn, nhưng vẫn chưa chọn được người thích hợp.

Bên phải là phòng giải khát, cần một tiểu trà đồng pha trà, chân chạy, giống như Ứng Ca nhi ở Ngự Sử đài trước đây. Hiện tại cũng chưa tìm được người thích hợp, hiện tại Lý Diên Khánh muốn uống trà, vẫn phải nhờ trà đồng của Huyện thừa pha.

Lý Diên Khánh đang ngồi trong đại sảnh xử lý một số vụ án tồn đọng trước đó, đặt trong từng chiếc túi hồ sơ. Có vụ án dân sự, cũng có vụ án hình sự. Có thể phân biệt dân sự và hình sự qua túi đựng. Túi màu trắng là vụ án dân sự, túi màu vàng in thêm chương là vụ án hình sự. So với dân sự, vụ án hình sự ít hơn nhiều, phần lớn là vụ án tranh chấp dân sự. Trước khi hắn đến, Dương Cúc và Chu Bình đã xử lý xong những vụ án đơn giản, còn lại đều là những vụ án tương đối khó giải quyết.

Lúc này, Chu Bình đến cửa cười nói: "Có thể quấy rầy Huyện quân một chút không?"

Lý Diên Khánh đặt bút xuống cười nói: "Mời vào!"

Chu Bình đi vào, đưa một phần công văn cho Lý Diên Khánh nói: "Đây là bản d��� thảo bán đất mà ta vừa phác thảo, mời Huyện quân xem qua!"

Dịch độc quyền tại truyen.free