Xa Vinh ngồi xuống ghế sofa, đặt các loại tài liệu vừa làm xong sang một bên.

Lý Thạch cười nói: "Không sao cả, ta cũng vừa mới tới không lâu. Nhưng mà... Xa tổng, gần đây ông gặp phải khó khăn gì sao? Sao lại phải bán nhà cửa vậy? Mọi người đều là bạn bè, nếu thật sự thiếu tiền thì có thể nói với tôi, tôi cho ông mượn ít tiền để xoay sở, đâu đáng phải bán nhà như thế."

Xa Vinh lắc đầu: "Ôi, không phải thế đâu. Chủ yếu là gần đây Tinh Điểu Tập Thể Hình muốn mở thêm nhiều chi nhánh, tôi nghĩ số tiền đang nằm chết dí trong mấy căn nhà kia chẳng có tác dụng gì, không có tiềm năng tăng giá, chi bằng bán đi rồi đầu tư vào Tinh Điểu Tập Thể Hình này."

Lý Thạch khẽ gật đầu, điều này hoàn toàn có thể hiểu được.

Trước đây Xa Vinh không bán, một là vì bán có thể sẽ lỗ, hai là vì tình hình của Tinh Điểu Tập Thể Hình lúc đó không mấy lạc quan, có đổ thêm tiền vào cũng là phí công vô ích, chẳng lời lãi gì. Nhưng giờ đây, sau khi Tinh Điểu Tập Thể Hình thay đổi sang mô hình mới, phản hồi rất tích cực, khả năng sinh lời vượt xa dự kiến. Dù có các nhà đầu tư khác góp vốn, nhưng đối với Xa Vinh mà nói, đầu tư càng nhiều thì lợi nhuận càng lớn, số tiền này dù sao cũng tốt hơn là cứ để yên trong nhà.

Lý Thạch tiện miệng hỏi: "Là căn nhà nào vậy?"

Xa Vinh đáp: "À, là khu dân cư Cát Tường Viên Hoa, ngay phía bắc chợ quà vặt không xa."

Lý Thạch đặt chén trà xuống, suy nghĩ: "Phía bắc chợ quà vặt? À, tôi nhớ chỗ đó rồi, trước đây từng đi khảo sát qua."

"Ông bán đi cũng không có vấn đề lớn đâu, dù sao chỗ này cách chợ quà vặt hơi xa một chút, cơ bản không thu được nhiều lợi nhuận. Nhân lúc này sớm thoát tay, đem tiền đầu tư vào Tinh Điểu Tập Thể Hình lợi ích sẽ lớn hơn."

"Cũng không thể đơn thuần nói là lỗ hay lãi, chỉ có thể nói cả hai lựa chọn đều có lợi và hại thôi."

Xa Vinh uống trà, tiện miệng nói: "Nhưng mà nói đi cũng phải nói lại, lúc bán nhà lại xảy ra một chuyện rất thú vị. Người mua nhà này rất trẻ, mới hơn hai mươi tuổi, lại còn họ Bùi. Khi đó tôi nghe xong suýt chút nữa giật mình, còn tưởng là Bùi tổng chứ." Ông ta cười ha hả: "Nhưng mà nghĩ lại thì làm sao có thể là Bùi tổng được? Bùi tổng sao lại tự mình chạy đến đó mua nhà, ha ha."

Lý Thạch cũng không quá để tâm, tiện miệng hỏi: "Trông thế nào?"

Xa Vinh lắc đầu: "Không biết, anh ta đeo khẩu trang suốt cả quá trình."

"Ừm?" Lý Thạch đặt chén trà xuống.

Ban đầu hắn cũng không hề nghi ngờ, dù sao ở Kinh Châu có rất nhiều người trẻ tuổi họ Bùi, khả năng Bùi tổng đến đó mua nhà là rất thấp, chuyện này phần lớn là trùng hợp. Nhưng mà... giữa mùa hè, lại đeo khẩu trang suốt cả quá trình sao? Điều này liền rất có vấn đề rồi!

Lý Thạch còn nhớ rõ, Bùi tổng đúng là rất thích đeo khẩu trang, nhất là khi "vi hành", để tránh bị người khác nhận ra, ông ấy đều sẽ đeo khẩu trang. Chẳng lẽ nói...

Mặc dù Lý Thạch cảm thấy khả năng này không lớn, nhưng nó quả thực tồn tại.

Đột nhiên, ánh mắt của hắn hướng về chồng tài liệu bên cạnh Xa Vinh.

Rốt cuộc người mua này là ai, xem hợp đồng chẳng phải sẽ biết sao?

"Xa tổng, ông có phiền không nếu cho tôi xem hợp đồng một chút?" Lý Thạch hỏi.

"À, được chứ. Nhưng Lý tổng xem hợp đồng làm gì vậy?" Xa Vinh đặt chén trà xuống, đưa hợp đồng tới.

Lý Thạch lật thẳng đến cuối, sau đó trầm mặc.

Xa Vinh nhận ra vẻ mặt Lý Thạch có vẻ dị thường. Hỏi: "Lý tổng? Có chuyện gì sao?"

Lý Thạch xem đi xem lại tài liệu, hiển nhiên ngay cả bản thân hắn cũng rất khó chấp nhận kết luận này, nhưng vẫn cố gắng bình ổn lại tâm tình rồi nói: "Người mua căn nhà của ông này, thật sự là chính Bùi tổng..."

"A?" Xa Vinh cả người đều bối rối, nhất thời có chút không thể chấp nhận được.

Đó là Bùi tổng ư? Lúc bán nhà mình còn mở miệng gọi "tiểu huynh đệ" lia lịa nữa chứ! May mắn là mình không nhìn thấy đối phương còn trẻ mà lớn tiếng kể lể lịch sử lập nghiệp hô mưa gọi gió của mình, nếu không bây giờ chẳng phải phải xấu hổ tìm một cái lỗ để chui vào sao?

Lý Thạch đưa tài liệu trả lại: "Cái này còn có thể là giả sao? Chẳng lẽ tôi lại nhận nhầm ảnh của Bùi tổng sao?"

Xa Vinh nghi ngờ nói: "Thế nhưng mà... Bùi tổng sao lại chạy đến đó mua nhà vậy? Hơn nữa còn tự mình đi? Tự mình làm thủ tục ư? Điều này hoàn toàn không hợp lý chút nào!"

Lý Thạch khẽ gật đầu: "Ừm... Quả thật hoàn toàn không hợp lý."

Theo lý mà nói, Bùi tổng tại sao phải đi đến nơi đó mua nhà chứ? Kinh Châu có biết bao khu dân cư cao cấp, nếu Bùi tổng muốn mua nhà, hẳn là đã mua vài căn biệt thự rồi chứ? Sao lại đi đến một khu dân cư bình thường mà mua một căn hộ 170 mét vuông mới toanh? Huống chi cho dù có muốn mua, sao không để cấp dưới đi xử lý là được rồi? Sao lại phải tự mình che giấu tung tích đi làm thủ tục chứ?

Trừ phi... là Bùi tổng không muốn để người khác biết, mà lại có mục đích khác?

Đây cũng là khả năng giải thích duy nhất!

Lý Thạch chau mày, rơi vào trầm tư.

Xa Vinh cũng không dám quấy rầy, hiển nhiên, những chuyện dính dáng đến Bùi tổng tuyệt đối không phải chuyện nhỏ. Đằng sau chuyện này, nhất định có ẩn tình gì đó! Chỉ là với năng lực của ông ta thì không thể phân tích ra được, loại chuyện này vẫn chỉ có thể dựa vào Lý tổng.

Lý Thạch xoa cằm, bắt đầu phân tích.

"Rốt cuộc Bùi tổng tại sao lại phải mua căn nhà này?"

"Đầu tư ư? Chắc chắn không phải. Nếu là đầu tư, chắc chắn sẽ không chỉ mua mỗi căn này, mà là sẽ phái cấp dưới mua lại cả tòa nhà rồi."

"Để ở ư? Có khả năng nhất định, nhưng khả năng này cũng không lớn. Một căn hộ 170 mét vuông mới toanh, đối với Bùi tổng mà nói thì rất bình thường. Cho dù Bùi tổng muốn ở, phần lớn cũng sẽ ở những căn hộ rộng rãi ở trung tâm thành phố hoặc biệt thự ngoại ô. Không nói gì khác, căn hộ rộng rãi trong ký túc xá Con Lười kia còn lớn hơn căn này, hơn nữa lại gần công ty."

"Cho nên... lời giải thích duy nhất là, căn nhà này nhiều nhất cũng chỉ là một trong số rất nhiều bất động sản của Bùi tổng, mua về chính là để có thể quan sát gần gũi chợ quà vặt và ký túc xá Con Lười!"

Xa Vinh khẽ gật đầu, hiển nhiên, phân tích của Lý tổng quả thật rất có lý.

"Nhưng mà... nếu là để quan sát gần gũi chợ quà vặt và ký túc xá Con Lười thì hẳn là mua căn nhà nào gần hơn một chút chứ?" Xa Vinh nghi ngờ nói.

Gần chợ quà vặt có rất nhiều căn nhà, những căn càng gần chợ đều bị đẩy giá lên hơn vạn tệ. Nhưng dù đã qua mức vạn tệ, với tài lực của Bùi tổng thì cũng không đến nỗi không mua nổi, nói chê đắt thì càng không thể nào. Đối với Bùi tổng mà nói, giá nhà trung bình là tám nghìn hay một vạn, có khác biệt gì đâu?

Vậy tại sao lại muốn mua một căn nhà cách chợ quà vặt hơi xa một chút như thế chứ?

Lý Thạch cầm lấy bản đồ: "Lời giải thích duy nhất là... vị trí này, có những nhân tố chúng ta không nhìn thấy ở bên trong."

"Ông xem, đây là khu dân cư Cát Tường Viên Hoa, phía Tây Nam của nó là chợ quà vặt, phía Đông Nam là khách sạn Hồi Hộp, đại khái tạo thành hình dạng tam giác cân."

"Nếu chỉ vì hai hạng mục này, căn nhà lẽ ra phải mua ngay trên đường chợ quà vặt mới đúng. Nhưng bây giờ lại xa hơn một chút một cách khó hiểu."

"Chẳng phải điều này có nghĩa là... phía bắc khu dân cư Cát Tường Viên Hoa, tương lai cũng sẽ có một vài hạng mục sao?"

"Nếu như phía bắc khu dân cư Cát Tường Viên Hoa cũng mở hạng mục mới, vậy thì mọi chuyện đều có thể giải thích. Căn nhà này có thể đồng thời theo dõi nhiều hạng mục, khoảng cách đến mỗi bộ phận đều nằm trong phạm vi có thể chấp nhận được!"

"Còn về việc Bùi tổng vì sao lại đeo khẩu trang, tự mình đích thân đi làm thủ tục... Hiển nhiên là không muốn lộ liễu, gây ra quá nhiều sự chú ý!"

Xa Vinh ngẩn ra một chút, lập tức nói: "Vậy ý của Lý tổng là, khu nhà này sẽ tăng giá trị sao? Vậy tôi bán lỗ rồi!"

Lý Thạch liếc nhìn ông ta: "Ngốc! Bán cho Bùi tổng, ông có thể lỗ được sao?"

"Bùi tổng nhất định sẽ bù đắp lại bằng những phương thức khác!"

"Ông cẩn thận nghĩ lại xem, Bùi tổng có nói với ông điều gì không?"

Xa Vinh cố gắng nhớ lại: "Ừm... Trước đó lúc nói chuyện phiếm, Bùi tổng quả thực có hỏi về tên phòng tập thể hình. Nhưng cũng chỉ là tiện miệng hỏi vậy thôi, không nói gì khác."

Lý Thạch khẽ gật đầu: "Vậy thì đúng rồi! Bùi tổng nhất định là có ý định ngầm đầu tư một khoản tiền vào Tinh Điểu Tập Thể Hình, nếu không thì đã không cố ý hỏi tới như vậy."

Xa Vinh không khỏi kích động.

Bùi tổng tự mình đầu tư tiền ư? Vậy Tinh Điểu Tập Thể Hình chẳng phải là sẽ cất cánh ngay tại chỗ sao?

Kỳ thực hiện tại Tinh Điểu Tập Thể Hình sau khi nhận được đầu tư từ Lý tổng và những người khác đã có đà cất cánh, nhưng dù sao vẫn còn cách Đằng Đạt một tầng.

Ví dụ như việc nhập hàng các loại thiết bị tập thể hình thông minh, là thông qua Lý tổng liên hệ với Thường Hữu, nói chung là qua mấy tầng trung gian.

Nếu như sự hợp tác giữa hai bên có thể nhận được sự khẳng định của Bùi tổng, thì trước đây chỉ là ôm được một sợi lông chân của đùi vàng, còn bây giờ lại tương đương với việc ôm lấy cả cái đùi vàng đó rồi!

Xa Vinh hỏi: "Vậy... Lý tổng, ông định làm thế nào? Giả vờ không biết sao? Hay là mua số lượng lớn bất động sản trong tiểu khu này?"

Hiển nhiên, Bùi tổng đều đến đây mua nhà, điều này rõ ràng cho thấy giá nhà ở đây chắc chắn sẽ tăng vọt! Mua vào lúc này, chẳng phải là thời cơ tốt nhất sao?

Lý Thạch khẽ gật đầu, rồi lại lắc đầu: "Đúng là muốn mua nhà ở đây, nhưng... không phải vì đầu cơ nhà đất để kiếm lời."

Xa Vinh ngẩn người một chút: "Vì sao lại thế?"

Lý Thạch giải thích: "Chẳng lẽ ông không nhận ra, Bùi tổng luôn luôn rất mâu thuẫn với hành động 'đầu cơ nhà đất' này sao?"

Xa Vinh tỉ mỉ hồi tưởng: "Ừm... Quả thực là vậy, khi tôi kể với Bùi tổng kinh nghiệm của mình, đặc biệt là khi nói muốn rút tiền từ nhà cửa ra để đầu tư vào phòng tập thể hình, ánh mắt của ông ấy vẫn khá tán thành."

"Hơn nữa, nếu như Bùi tổng muốn đầu cơ nhà đất, nhất định sẽ mua bất động sản ở khu này với quy mô lớn, nhưng theo tôi biết, ông ấy chỉ mua mỗi căn này."

Lý Thạch gật đầu: "Đúng vậy, Tập đoàn Đằng Đạt cho đến nay tuy cũng mua một ít nhà cửa, nhưng so với quy mô toàn bộ công ty thì không đáng kể, hơn nữa tất cả đều được dùng làm ký túc xá Con Lười, cho thuê với giá cả cực kỳ phải chăng."

"Từ đó có thể thấy được, Bùi tổng cực kỳ mâu thuẫn với hành động đầu cơ nhà đất."

"Như vậy, nếu chúng ta dưới mí mắt Bùi tổng mà mua vào nhà đất với quy mô lớn, đẩy giá lên cao, dù có thể kiếm được tiền, nhưng lại mất đi thiện cảm của Bùi tổng. Điều này hoàn toàn là được không bù mất!"

Xa Vinh suy nghĩ: "Vậy... chúng ta giả vờ không biết sao?"

Lý Thạch lại lần nữa lắc đầu: "Cũng không được!"

"Bùi tổng sở dĩ chọn mua nhà ở đây, nhất định là vì một vài nguyên nhân đặc biệt, biết rõ nơi này sẽ tăng giá."

"Như vậy qua một thời gian nữa, những nguyên nhân này nhất định sẽ nổi lên, những người khác vẫn sẽ đổ xô đến đầu cơ nhà đất!"

"Đến lúc đó giá nhà vẫn sẽ bị đẩy lên cao, chúng ta cũng không thể làm gì được."

Xa Vinh nghi ngờ nói: "Vậy chúng ta nên làm gì?"

Lý Thạch nói: "Để phòng ngừa người khác đầu cơ, chúng ta nhất định phải thu mua lại toàn bộ nhà đất ở khu này hết mức có thể. Những căn để ở thì thôi, còn những căn trong tay các nhà đầu cơ, nhân cơ hội này thu mua hết đi!"

"Sau khi mua được, chúng ta có thể học theo mô hình của ký túc xá Con Lười, cho thuê dài hạn với giá khá rẻ."

"Cứ như vậy, những nhà đầu cơ sẽ không thể thu được lợi nhuận quá cao từ nơi này, những người thực sự muốn đến đây ở cũng có thể có được căn nhà tốt. Hơn nữa, hành động này hẳn là cũng có thể nhận được sự tán thành của Bùi tổng!"

Bản dịch này được thực hiện riêng cho độc giả của truyen.free.