“Tiểu Tôn, cô hãy giới thiệu một chút với Lâm tổng.” Trương Hướng Dương nói.

“Vâng ạ.”

Tôn Kỳ Trân đáp lời.

Có vẻ như Trương Hướng Dương đã thông báo trước với cô, nên khi bước vào, trong tay Tôn Kỳ Trân đã cầm sẵn rất nhiều tài liệu.

“Lâm tổng muốn tìm hiểu những khu đất nào ạ?” Tôn Kỳ Trân hỏi.

Lâm Minh không chút do dự, nói rõ với Tôn Kỳ Trân về những lô đất mà anh đã dự kiến trong kế hoạch của mình.

Tuy nhiên, dù là Tôn Kỳ Trân hay Trương Hướng Dương, cả hai đều không thể biết được tương lai những lô đất này sẽ ra sao.

“Vậy chúng ta bắt đầu với lô đất A14 nhé.”

Tôn Kỳ Trân tìm ra tài liệu về khu đất này.

Cô giới thiệu: “Mặc dù thành phố Trường Quang chưa triển khai phát triển tại khu vực đó, nhưng theo kế hoạch hiện tại, lô đất A14 là đất dành cho dự án nhà ở thương mại, với diện tích khoảng 30.000 mét vuông. Diện tích xây dựng có thể đạt khoảng 215.000 mét vuông, dự kiến xây dựng từ 13 đến 16 tòa nhà, tương đương 800 đến 1.200 căn hộ.”

“Tiếp theo là lô đất A15 mà ngài đã nhắc đến, với diện tích...”

Lâm Minh lắng nghe Tôn Kỳ Trân giới thiệu một cách chăm chú, thỉnh thoảng gật đầu.

Diện tích đất và diện tích xây dựng có thể khác nhau, và mỗi khái niệm lại mang ý nghĩa riêng.

Thông thường, đối với nhà đầu tư, diện tích xây dựng khả dụng mới là yếu tố quan trọng nhất.

Điều này quyết định số lượng căn hộ họ có thể xây dựng, cũng như quyền định đoạt thực tế về quy mô dự án.

Lấy ví dụ như làng Quan Vân thuộc thành phố Thiên Hải. Trước khi xảy ra vụ sạt lở đất, mặc dù khu đất đó chỉ khoảng 30.000 mét vuông.

Nhưng diện tích xây dựng có thể lên đến hơn 200.000 mét vuông, tương đương với lô đất A14 mà Tôn Kỳ Trân vừa giới thiệu.

Nếu cả hai khu đất đều ở thành phố Trường Quang, chắc chắn mảnh đất ở làng Quan Vân sẽ có lợi thế hơn.

Bởi vì diện tích nhỏ hơn, chi phí mua đất cũng sẽ thấp hơn đáng kể.

Trong khi đó, một khi công trình được xây dựng, lợi nhuận thu về từ cả hai khu đất lại tương đương nhau.

Đó chính là sự khác biệt!

Đương nhiên, diện tích xây dựng khả dụng nằm trong quyền kiểm soát của chính quyền.

Đây cũng chính là lý do Tôn Kỳ Trân cần giới thiệu chi tiết cho Lâm Minh.

Khoảng mười phút sau, Tôn Kỳ Trân khép lại tập tài liệu trên tay.

“Lâm tổng, tình hình chung của những khu đất ngài quan tâm là như vậy. Chi tiết có thể có một chút sai khác, nhưng mức độ chênh lệch sẽ không đáng kể.”

“Được rồi, cảm ơn cô đã vất vả.”

“Không có gì ạ, đó là việc em phải làm.”

Tôn Kỳ Trân không nói thêm gì nữa, gật đầu chào hai người rồi rời khỏi văn phòng.

“Những điều cần tìm hiểu đã rõ ràng rồi, tôi vẫn giữ nguyên quan điểm này.” Trương Hướng Dương ngừng lại một lát rồi nói: “Nếu cậu muốn chính quyền giao đất với nhiều ưu đãi đặc biệt, thì không chỉ riêng tôi, mà phần lớn người trong giới chức sẽ không đồng ý.”

“Cậu về đầu tư xây dựng quê nhà, đây vốn là một việc tốt, không chỉ cậu được tiếng thơm, mà cả thành phố Trường Quang cũng sẽ được hưởng lợi.”

“Nhưng nhiều người đã từng có một khởi đầu rất tốt, cuối cùng lại thất bại thảm hại.”

“Cậu còn trẻ, có dũng khí và quyết đoán để phấn đấu, nhưng người khác không có được nguồn vốn như cậu để mạo hiểm cùng cậu. Cậu hiểu ý tôi chứ?”

Lâm Minh mím môi: “Trương Bộ, từ khi tôi gọi điện cho ông, ông đã tìm hiểu về tôi từ nhiều phía rồi phải không?”

Trương Hướng Dương im lặng. Điều này thực chất là một sự thừa nhận.

“Đã tìm hiểu về tôi rồi, vậy hẳn ông cũng biết, từ khi tôi bắt đầu làm giàu đến nay, vẫn chưa đầy nửa năm phải không?” Lâm Minh tiếp lời.

“Nói chính xác thì chỉ trong một quý, ba tháng gần đây thôi!” Trương Hướng Dương bổ sung.

Chính vì sự ngạc nhiên trong lòng, ông mới thốt ra những lời này.

Trong thời đại Internet, những đại phú hào trẻ tuổi xuất hiện ngày càng nhiều.

Chỉ cần có năng lực, họ có thể thỏa sức phát triển trong thế giới này và hưởng lợi lớn.

Không nói đến những người khác, riêng vị được mệnh danh là người sáng lập Genshin Impact lừng danh trong thế hệ trẻ, Thái Hạo Vũ.

Vào tháng 5 năm 2022, ông đã sở hữu khối tài sản 55,35 tỷ nhân dân tệ, lọt vào vị trí thứ 73 trong 'Danh sách 500 người giàu mới năm 2022'!

Lúc đó, anh ta mới chỉ 35 tuổi.

Nếu quay ngược về 20 năm trước, điều này là hoàn toàn không thể xảy ra.

Thời đại quyết định tất cả.

Nhưng liệu Lâm Minh có thể giống như Thái Hạo Vũ không?

Các công ty trò chơi thuộc lĩnh vực Internet. Mặc dù là những người hưởng lợi từ thời đại, nhưng họ cũng luôn đứng trên đỉnh sóng gió của thời cuộc.

Như hai vị 'đại gia' họ Mã, cho đến nay cũng luôn phải cẩn trọng như đi trên băng mỏng, không dám lơ là dù chỉ một chút.

Bởi vì họ hiểu rất rõ. Internet lên nhanh thì sụp đổ cũng nhanh!

Còn đối với Lâm Minh, dù là Phượng Hoàng Địa Sản, Phượng Hoàng Giải trí, hay Phượng Hoàng Tư bản, Phượng Hoàng Chế Dược v.v... tất cả đều là các ngành nghề thực tế (thực nghiệp)!

Nếu coi các cửa hàng là những tòa nhà cao tầng, thì thực nghiệp chính là nền tảng vững chắc của những tòa nhà đó.

Còn những ngành nghề ảo (giả lập) lại giống như những tòa nhà cao tầng dễ sụp đổ nhất!

Chính vì ngành thực nghiệp thường kiếm tiền chậm hơn, nên Trương Hướng Dương mới cảm thấy khó tin đến vậy.

Ngay cả những nhân vật lớn cùng lứa tuổi trẻ như Thái Hạo Vũ cũng đã trải qua vô vàn khó khăn, gian truân mới có được thành quả như ngày nay.

Thế nhưng Lâm Minh, chỉ trong hơn ba tháng, đã tích lũy được khối tài sản hơn 10 tỷ, thậm chí hàng chục tỷ!

Có lẽ về mặt tài sản, anh ta không thể sánh bằng Thái Hạo Vũ.

Nhưng ngay cả Thái Hạo Vũ đứng trước mặt Lâm Minh cũng phải tỏ thái độ cung kính!

Bởi vì nền tảng của Lâm Minh vững chắc hơn Thái Hạo Vũ rất nhiều!

“Nếu Trương Bộ buộc phải đánh giá, vậy ông sẽ đánh giá tôi thế nào?” Lâm Minh hứng thú hỏi.

Trương Hướng Dương trầm ngâm một lát, cuối cùng chỉ giơ ngón cái lên. “Thật lợi hại!”

“Cảm ơn Trương Bộ đã động viên.”

Lâm Minh mỉm cười: “Vậy Trương Bộ nghĩ xem, tại sao tôi lại có thể đạt được thành tựu như vậy chỉ trong vài tháng ngắn ngủi?”

“Làm sao tôi biết được?” Trương Hướng Dương không kìm được liếc mắt: “Nếu tôi biết, thì tôi đã làm kinh doanh lâu rồi!”

“Vậy tôi sẽ hỏi theo một cách khác.” Lâm Minh trầm ngâm một lát rồi mở lời: “Từ khi tôi thành lập những công ty này đến nay, tất cả các khoản đầu tư đã thực hiện... có cái nào thất bại không?”

Nghe những lời này, Trương Hướng Dương lại một lần nữa sững sờ tại chỗ.

Đúng vậy! Mặc dù trên mạng có nhiều ý kiến trái chiều về Lâm Minh, thậm chí trong thời gian gần đây Phượng Hoàng Chế Dược còn dính líu đến kiện cáo.

Nhưng chưa từng có ai nói rằng bất kỳ khoản đầu tư nào của Lâm Minh đã thất bại thảm hại!

Điều này chứng tỏ, dù không phải tất cả các khoản đầu tư của anh đều hoàn hảo, nhưng chắc chắn chưa có cái nào sai lầm! Ít nhất cho đến thời điểm hiện tại là như vậy!

Khi Lâm Minh nhắc nhở như vậy, Trương Hướng Dương nhìn chàng trai trẻ tràn đầy sức sống trước mặt mình, bỗng nhiên cảm thấy đối phương thật đáng gờm!

“Cậu muốn nói gì?” Trương Hướng Dương hít một hơi thật sâu.

Lâm Minh khẽ nở nụ cười: “Trương Bộ, tôi cho rằng kế hoạch giao đất ưu đãi là điều cần thiết. Hiện tại chính là cơ hội tốt nhất cho thành phố Trường Quang!”

“Con người, luôn sống giữa sự phấn đấu và những lựa chọn cần hành động.”

“Đầu tiên phải dám thử, sau đó mới có thể có kết quả.”

“Và chúng ta cũng đều cần hiểu rõ rằng... Chỉ có những người tiên phong dám thử sức trong đợt đầu tiên mới có thể hưởng được thành quả, và cũng chính là những người mở đường!”

“Điều này, đối với ông, đối với tôi, đối với thành phố Trường Quang, đối với các doanh nghiệp bất động sản trên toàn Lam Quốc, thậm chí đối với tất cả những người có nhu cầu mua nhà... có lẽ đều là tốt nhất!”

Nội dung văn bản đã được tinh chỉnh này thuộc về truyen.free.