Lộ Tri Hành cẩn thận xem đi xem lại bản hợp đồng hai lần, xác định không có bất kỳ vấn đề gì.

Dù sao kiếp trước hắn cũng là một dân công sở dày dặn kinh nghiệm, từng nếm trải đủ loại cạm bẫy, lại có kiến thức pháp luật vững vàng. Bởi vậy, với những văn bản như hợp đồng, chỉ cần xem xét kỹ lưỡng là sẽ không để lọt bất kỳ sơ hở nào.

Điều này đúng với bản hợp đồng đã ký với Trưởng nhóm Chu trước đây, và cả hợp đồng vừa ký với Lý Như Sơn bây giờ.

Có thể thấy, bản hợp đồng này là kết quả của việc Lý Như Sơn phải tranh cãi với ông nội Lý Thạch suốt nửa ngày trời mới đi đến thống nhất, với nguyên tắc duy nhất là cố gắng hết sức để hướng tới mục đích từ thiện.

Lộ Tri Hành dám chắc rằng trên đời này tuyệt đối không thể tồn tại một thỏa thuận đầu tư thiên thần (angel investor) nào như thế này, đây quả là một bản hợp đồng độc nhất vô nhị.

Tóm lại, nội dung của bản hợp đồng này là: Nếu thua lỗ, không cần chịu bất cứ trách nhiệm nào. Nếu có lãi, sẽ chia 20% lợi nhuận, và mức tối đa chỉ là 14 triệu.

Cần biết rằng trong 14 triệu đó, 10 triệu đã là tiền vốn, nói cách khác Lý Như Sơn từ dự án này tối đa cũng chỉ kiếm được 4 triệu.

Đương nhiên, nếu tính theo tỷ suất lợi nhuận đầu tư thông thường, khoản đầu tư này có tỷ suất hồi vốn rất cao. Nhưng vấn đề ở chỗ đây không phải lợi nhuận lâu dài mà chỉ là một giao dịch duy nhất, không có chuyện "sau N năm hồi vốn rồi bắt đầu lãi ròng".

Huống hồ, đầu tư thiên thần vốn dĩ đã là một hạng mục có rủi ro cực cao.

Các dự án đầu tư thiên thần thành công thường mang lại tỷ suất lợi nhuận gấp mấy trăm, thậm chí mấy nghìn lần. Chỉ có như vậy mới có thể bù đắp tổn thất từ những dự án khác.

Thỏa thuận này của Lý Như Sơn, về cơ bản, chẳng khác gì ném tiền qua cửa sổ, có thể gọi là một "Thiên thần" đúng nghĩa.

Lộ Tri Hành có thể hình dung ra, trước đó Lý Như Sơn đã phải tranh luận và thuyết phục ông nội Lý Thạch thế nào mới có thể giành được một thỏa thuận đầu tư như thế này.

Thế nhưng, dưới điều khoản chính của thỏa thuận lại có một điều khoản bổ sung thu hút sự chú ý của Lộ Tri Hành.

Đó chính là: Nếu thỏa thuận này đạt đến giới hạn lợi nhuận tối đa, thì cả hai bên phải vô điều kiện mở rộng thỏa thuận sang dự án tiếp theo và không bên nào được phép vi phạm.

Lộ Tri Hành suy nghĩ một lát rồi nói: "Điều khoản bổ sung cuối cùng này, chắc là..."

Lý Như Sơn khẽ thở dài, gật đầu: "Đúng vậy, đây là lằn ranh cuối cùng của ông nội tôi, phải thêm vào bằng được, nếu không ông ấy sẽ không đồng ý quy định về mức trần lợi nhuận mà tôi đưa ra. Nếu là để tôi chọn, tôi chắc chắn sẽ chọn kéo dài thỏa thuận khi bị thua lỗ chứ!"

Lộ Tri Hành mỉm cười, trong lòng đã hiểu rõ mọi chuyện.

"Được, vậy thì ký hợp đồng thôi."

Cả hai đều rất vui vẻ, nhanh chóng ký xong hợp đồng.

Lý Như Sơn thổi khô mực trên hợp đồng, nâng niu như báu vật rồi đưa cho trợ lý cất giữ, sau đó nói với Lộ Tri Hành: "Lộ tổng, lát nữa anh gửi địa chỉ cụ thể của Phòng Làm Việc 404 cho tôi nhé. Với dự án đầu tư này, tôi nhất định phải ghé thăm vài ngày một lần, đây cũng là quy định cứng nhắc của gia gia tôi."

Lộ Tri Hành nói: "Hiện tại, Phòng Làm Việc 404 đang đặt ở phòng 404, tầng 4, ký túc xá số 7, sinh viên năm nhất của Học viện Thiết kế Trò chơi, Đại học Kinh Hải."

Lý Như Sơn ngớ người ra: "Ơ? Đây không phải là ký túc xá đại học sao?"

Lộ Tri Hành gật đầu: "Đúng vậy, chính là phòng ngủ của chúng tôi. Tuy nhiên, trong hai ngày tới tôi sẽ đi tìm địa điểm làm việc mới. Dù sao trước đó «Bình Phàm Nhân Sinh» đã có một khoản doanh thu được ghi sổ, lại cộng thêm mười triệu của Lý tổng, Phòng Làm Việc 404 cũng được xem là một công ty nhỏ có chút thực lực rồi, điều kiện làm việc không thể qua loa được nữa."

Lý Như Sơn lập tức sáng mắt lên: "Đúng vậy! Nói hay lắm! Điều kiện làm việc tuyệt đối không thể qua loa, nhất định phải thật hoành tráng!"

"Nếu Lộ tổng không ngại, khi tìm địa điểm làm việc, không phiền anh cho tôi đi cùng chứ?"

"Dù tôi không có tài năng gì đặc biệt, nhưng việc kiểm định mặt bằng cho thuê thì vẫn không thành vấn đề."

Lộ Tri Hành gật đầu: "Đương nhiên, Lý tổng là nhà đầu tư, mười triệu đó sẽ được sử dụng cụ thể ra sao, anh đương nhiên phải có tiếng nói. Tuy nhiên, tôi vẫn hy vọng Lý tổng tận khả năng chỉ dừng lại ở mức đề xuất, còn quyết định cuối cùng vẫn sẽ do tôi đưa ra."

Lý Như Sơn rất phấn khởi: "Đó là điều hiển nhiên rồi! Vậy khi nào chúng ta bắt đầu tìm địa điểm đây?"

Lộ Tri Hành lấy điện thoại ra xem lịch: "Nên làm sớm chứ không nên chậm trễ. Hay là ngày mai luôn đi, đúng vào thứ Hai."

Lý Như Sơn gật đầu: "Không thành vấn đề! Vậy ngày mai tôi sẽ gửi địa chỉ cho anh, chúng ta gặp nhau ở đó!"

...

Ngày 13 tháng 11, thứ Hai.

Lộ Tri Hành và Lý Như Sơn gặp mặt tại một quán cà phê bên dưới tòa nhà văn phòng cao cấp "Trung tâm Tài chính Hằng Mậu", tọa lạc ở trung tâm thành phố Kinh Hải.

Lộ Tri Hành đi cùng Lưu Bác, Lữ Nhất Tiếu và Triệu Hạo Nham. Về phía Lý Như Sơn, anh ta dẫn theo người trợ lý đã gặp khi ký hợp đồng, một chàng trai trẻ tuổi bằng tuổi anh ta.

"Các vị chắc hẳn là bạn cùng phòng của Lộ tổng phải không? Đều là những thành viên chủ chốt của Phòng Làm Việc 404 chúng ta! Rất hân hạnh được gặp!"

Lý Như Sơn lần lượt bắt tay ba người, thầm nghĩ, "Ba kẻ ngốc trong bữa tiệc tân binh" quả nhiên danh bất hư truyền, buổi gặp mặt hôm nay quả nhiên là thể hiện đúng bản chất của họ. Phòng Làm Việc 404 có Lộ Tri Hành gánh vác, lại thêm ba người này trợ giúp, quả thật có thể yên tâm phần nào.

Sau đó, Lý Như Sơn giới thiệu chàng trai trẻ đi cùng mình với mọi người: "Đây là trợ lý của tôi, tên Tần Thương, đã gặp khi ký hợp đồng trước đây. Chúng ta muốn thuê mặt bằng làm việc, trợ lý Tần rất am hiểu lĩnh vực này, để cậu ấy giúp chúng ta tham mưu."

Tần Thương cầm cặp tài liệu, đeo kính gọng vàng, trông rất chuyên nghiệp: "Xin Lý tổng, Lộ tổng cứ yên tâm, hôm qua tôi đã tiến hành khảo sát và nghiên cứu toàn diện các tòa nhà văn phòng ở Kinh Hải rồi, chắc chắn có thể giúp phòng làm việc của chúng ta chọn được địa điểm làm việc phù hợp nhất."

Lý Như Sơn có vẻ đã hơi sốt ruột: "Vậy chúng ta bắt đầu từ tòa nhà này nhé? Đi thôi."

Mọi người tiến vào bên trong tòa nhà cao ốc Trung tâm Tài chính Hằng Mậu. Tần Thương đã đặt lịch hẹn trước, nên rất nhanh có người chuyên trách dẫn họ đi xem các tầng lầu đang cho thuê.

Tuy nhiên, nhân viên của tòa nhà không có quá nhiều cơ hội để nói, bởi vì Tần Thương đã đi trước một bước, nói hết tất cả ưu nhược điểm cùng các chi tiết khác.

"Trung tâm Tài chính Hằng Mậu là tòa nhà văn phòng đắt đỏ nhất toàn Kinh Hải, chuyên cung cấp văn phòng cho các công ty và tổ chức nổi tiếng thế giới. Giá thuê là 25 tệ/mét vuông/ngày, phí quản lý tòa nhà là 33 tệ/mét vuông/tháng. Hiện tại có thể chọn tầng 33, tầng 37 và tầng 52. Diện tích và số lượng nhân viên tối đa của mỗi tầng đều khác nhau."

"Lộ tổng, Phòng Làm Việc của chúng ta dự kiến sẽ tuyển bao nhiêu nhân viên? Chúng ta có thể dựa vào số lượng nhân viên dự kiến tuyển dụng để quyết định diện tích thuê cụ thể."

Lộ Tri Hành trước đó đã cân nhắc kỹ vấn đề này: "Sơ bộ dự định chia nhân viên của phòng làm việc thành ba bộ phận, lần lượt là bộ nghiên cứu, bộ chuyển thể và bộ vận hành.

"Trong đó, bộ nghiên cứu chủ yếu phụ trách nghiên cứu phát triển game mới, hiện tại khoảng mười người là đủ. Bộ chuyển thể phụ trách chuyển đổi các game trước đây sang những nền tảng khác, cần số lượng nhân sự nhiều nhất, ước chừng ba mươi người. Bộ vận hành thì..."

"Cứ tính toán như vậy, ước chừng bốn mươi đến năm mươi người chắc là sẽ đủ."

Tần Thương đơn giản ghi chú vào sổ tay: "Vậy thì tôi nghĩ tầng 33 là được rồi. Khu vực ở tầng này, dù có sắp xếp chỗ ngồi làm việc theo kiểu rộng rãi, cũng vẫn đủ dùng."

Lý Như Sơn nghe xong, nhíu mày: "Sao lại chỉ chọn tầng 33 là đủ? Cả tầng 52 chẳng phải đang trống sao? Sao cậu không giới thiệu cho Lộ tổng?"

"Lộ tổng, chúng ta phải có tầm nhìn xa hơn. Mặc dù hiện tại Phòng Làm Việc 404 chỉ cần bốn mươi, năm mươi người, nhưng sau này nói không chừng sẽ nhanh chóng phát triển lớn mạnh thì sao? Tầng 33 không gian có hạn, rõ ràng sẽ hạn chế sự phát triển của chúng ta!"

"Theo tôi thấy, cứ làm một lần cho tới nơi tới chốn, thuê luôn cả tầng 52. Tham vọng lớn đến đâu, tiến bộ sẽ lớn đến đó! Nghe rõ thì vỗ tay!"

Tần Thương thầm lau mồ hôi, mỗi lần đi cùng Lý Như Sơn, cậu ta đều cảm thấy khó mà chịu đựng nổi.

Khác với Trương Khải, Tần Thương chỉ là một trợ lý thuần túy, vô điều kiện chấp hành mọi quyết định của Lý Như Sơn. Bởi vậy, trước mặt Tần Thương, Lý Như Sơn không cần ngụy trang hay che giấu nhiều, có khi còn không thèm giả bộ nữa.

Hôm qua Lý Như Sơn nói với Tần Thương rằng muốn đi khảo sát địa điểm làm việc, lúc đó Tần Thương đã cảm thấy có điều bất thường.

Chuyện gì có thể khiến Lý Như Sơn "bất động như núi" lại chịu ra ngoài?

Mục đích của việc xem tòa nhà văn phòng này chắc chắn không hề đơn thuần.

Hôm nay đến xem một chút, quả nhiên đúng như dự đoán, Lý Như Sơn đã trực tiếp chọn ngay tòa nhà văn phòng đắt nhất toàn Kinh Hải là "Trung tâm Tài chính Hằng Mậu". Thậm chí anh ta còn hết sức khuyến khích một phòng làm việc hiện tại còn chưa chính thức tuyển dụng, mới chỉ có bốn người, mà thuê trọn cả tầng 52.

Về phần Lưu Bác, Lữ Nhất Tiếu và Triệu Hạo Nham, cả ba đã bị khiếp sợ đến mức không nói nên lời.

Cuộc đối thoại này đúng là khiến người ta phải choáng váng!

Thuê trọn cả tầng 52 của tòa nhà này sao? Điên rồi sao!

Có tiền cũng không thể làm như vậy chứ!

Trước đó, vừa tiến vào Trung tâm Tài chính Hằng Mậu, bọn họ đã có cảm giác như Bà Lưu bước vào Đại Quan Viên, khắp nơi đều vàng son lộng lẫy, khắp nơi đều là những doanh nhân mặc âu phục, giày da lịch lãm. Nhìn bản thân với bộ dạng học sinh ngây ngô, cả ba thực sự lạc lõng hoàn toàn với nơi này.

Lúc đầu, họ nghĩ chỉ cần tìm được một góc nhỏ để làm việc trong tòa nhà này là đã mãn nguyện lắm rồi, vậy mà lại thuê trọn cả một tầng ư?

Họ nhìn về phía Lộ Tri Hành, ý muốn hỏi: Lộ ca, rốt cuộc anh tìm đâu ra nhà đầu tư đại gia như thế? Nghèo lâu mà giờ đột nhiên giàu có thế này, mấy anh em thấy hơi không quen rồi...

Nhưng mà đối với đề nghị của Lý Như Sơn, Lộ Tri Hành lại trầm mặc một lát, sau đó lắc đầu: "Tôi cảm thấy không ổn."

Đây là bản dịch độc quyền của truyen.free, kính mong quý độc giả không sao chép dưới mọi hình thức.