Nhìn những con vật cưng nhỏ đang chờ đợi, Sophie bực mình nói: "Chúng nó tìm anh đấy, sao anh lại đẩy sang cho tôi làm gì?"

Lý Đỗ đáp: "Em chẳng phải muốn biến chúng thành người nổi tiếng trên mạng sao? Anh đang tạo cơ hội cho em đấy, với lại anh còn có chuyện khác phải lo, hiện giờ bận tối mắt tối mũi đây này!"

Điều này quả không hề nói quá. Sau khi xem xét những thông tin về các trang viên và nhà ở, Lỗ Quan đã tổng hợp lại cho anh ta, nói: "Ông chủ, hai tòa nhà này là phù hợp nhất, hơn nữa có một tòa khả năng mua được thông qua phương thức đấu giá tài sản phát mãi, như vậy giá cả có thể sẽ rất thấp."

Lý Đỗ xem xét tài liệu, cả hai tòa trang viên đều nằm ở thành phố vệ tinh chứ không phải khu vực nội thành Los Angeles.

Ngoài việc là thành phố lớn nhất bang California, Los Angeles còn có một ý nghĩa khác: nó là một vùng đô thị lớn, chỉ khu vực thống kê liên hợp quy mô lớn trải dài năm quận ở miền nam bang California, bao gồm nhiều thành phố vệ tinh.

Trong đó, một tòa trang viên nằm ở Santa Monica. Thành phố nhỏ này nằm ở phía tây Los Angeles, nhưng khoảng cách giữa hai nơi rất gần, chỉ ba mươi kilômét. Lái xe khoảng 20 phút là có thể đến khu nội thành Los Angeles.

Ngoài ra, hôm qua Lý Đỗ và Sophie đi Beverly Hills cũng nằm ngoài khu nội thành, ngay tại vị trí giữa Santa Monica và thành phố Los Angeles.

Lý Đỗ nhìn thông tin về trang viên. Tòa trang viên này được xây dựng từ tám mươi năm trước, đã có gần một thế kỷ lịch sử, chiếm diện tích lên tới 20 nghìn mét vuông, tức khoảng ba mươi mẫu Anh!

Bên trong trang viên có hai ngôi biệt thự, một vườn nho nhỏ, một khu vườn cây nhỏ, một nhà thờ nhỏ. Ngoài ra còn có một số khu rừng và bãi cỏ.

Nhìn từ những bức ảnh, tòa trang viên này được bảo quản rất tốt. Nhà cửa tuy trang hoàng cũ kỹ nhưng không bị hư hại gì đáng kể, có lẽ vì đã lâu không có người ở nên khuôn viên cỏ cây bên trong rất lộn xộn, cỏ dại mọc um tùm, khu vườn cây nhỏ thì đã biến thành bãi cỏ dại. Chắc hẳn không thiếu động vật hoang dã nhỏ.

Trong thông tin không có báo giá cụ thể, chỉ có một thông cáo đấu giá: Trang viên này sẽ được đấu giá vào ngày 20 tháng 7 năm nay. Nếu có hứng thú, xin mời đến đăng ký tại Cục Phát triển Đô thị và Nhà ở Santa Monica để tham gia đấu giá.

Lý Đỗ nhìn thông tin đấu giá rồi hỏi: "Tòa trang viên này sắp được đấu giá à? Giống như đấu giá kho chứa đồ đúng không?"

Lỗ Quan gật đầu nói: "Đúng vậy, đây là một ngành nghề tương tự đấu giá kho chứa đồ, gọi là bất động sản phát mãi. Chính phủ và ngân hàng định kỳ sẽ tung ra một số tài sản bị tịch thu. Những người làm nghề này sẽ đi đấu giá, sau khi mua được sẽ tân trang lại rồi bán kiếm lời."

Lý Đỗ biết nghề này, nó có mối liên hệ rất lớn với việc đấu giá kho chứa đồ. Trong các phiên đấu giá kho chứa đồ thường xuất hiện một số đồ gia dụng, thiết bị điện tử đã qua sử dụng. Những người làm nghề bất động sản phát mãi chính là một trong số những người mua tiềm năng của các món đồ đó.

Những người làm nghề đấu giá kho chứa đồ được gọi là "người săn kho báu", còn những người làm nghề bất động sản phát mãi thì lại được gọi là "người chọn nhà". Đúng như tên gọi, họ sống nhờ việc chọn và mua bán nhà để kiếm lời.

So với người săn kho báu, người chọn nhà thường có tài chính dồi dào hơn một chút, dù sao nhà ở là một tài sản có giá trị lớn. Đấu giá một kho chứa đồ có thể chỉ cần vài trăm USD, nhưng đấu giá một căn nhà ít nhất phải vài vạn, thậm chí vài trăm nghìn USD.

Vì lẽ đó, để trở thành người chọn nhà, cần phải c�� đủ tài chính. Khi mua được nhà, không nhất định có thể bán ra nhanh chóng, vốn rất có thể sẽ bị kẹt lại. Nếu vốn lưu động không đủ, thì làm nghề này rất rủi ro.

Bởi vì có nhiều tiền hơn, nên dù đều làm công việc mua bán đồ đã qua sử dụng, nhưng những người chọn nhà lại tự cao tự đại. Họ coi thường những người săn kho báu, thích chế giễu rằng đó là những kẻ đi "kiếm rác".

Lý Đỗ nhớ lại một số thông tin liên quan đến "người chọn nhà", sau đó lại nhìn sang thông tin về tòa trang viên khác. Vị trí tòa trang viên này cũng ở Santa Monica, rõ ràng Lỗ Quan rất coi trọng địa điểm này.

Lỗ Quan có mắt nhìn không tệ. Santa Monica đối với họ mà nói là một lựa chọn tốt. Thành phố nhỏ này rất gần sân bay quốc tế Los Angeles. Lý Đỗ có nhiều công việc làm ăn ở nước ngoài, những người bạn thân thiết của anh cũng ở các thành phố khác, nên anh ấy chắc chắn sẽ phải thường xuyên đến sân bay.

Ngoài ra, so với Los Angeles, Santa Monica cũng khá phồn hoa. Tuy phồn hoa nhưng nó không ồn ào náo nhiệt như khu trung tâm thành phố. Nơi đó có một trong những bãi biển đẹp nhất California, trên bờ cát có bến tàu kéo dài ra biển, khí hậu đông ấm hè mát, giao thông tiện lợi, là một nơi lý tưởng để sinh sống.

Trang viên này có diện tích khoảng 15.000 mét vuông, có một nông trại nhỏ. Nó lâu đời hơn một chút, đã có một thế kỷ tuổi. Nhà cửa bị hư hại, có điều cỏ cây vẫn được cắt tỉa tốt, rõ ràng vẫn có người sinh sống.

Xét về vị trí, tòa trang viên thứ hai kém hơn một chút so với tòa thứ nhất. Tòa trang viên thứ nhất hướng mặt ra biển lớn, lưng tựa đường cao tốc liên bang, cả phong cảnh lẫn giao thông đều rất tuyệt vời.

Nhưng giá cả của tòa trang viên thứ nhất chưa được công bố. Tòa trang viên thứ hai có giá 8,9 triệu USD, quy đổi ra, một mét vuông chưa đến sáu trăm USD, có vẻ như là hời.

Thực ra mức giá này đã rất đắt rồi, bởi vì giá trị thực sự của trang viên nằm ở nhà ở, vị trí và môi trường. Tòa trang viên này có diện tích nhà ở nhiều nhất là 500 mét vuông, hơn nữa lại bị hư hại. Sau khi mua về, muốn sửa chữa hoàn thiện thì ít nhất phải tốn thêm hơn một triệu USD. Tính toán tổng thể mọi chi phí, có thể sẽ lên tới hơn mười triệu USD.

Ở nước Mỹ, mức giá như vậy hoàn toàn xứng đáng cho một biệt thự. Ngay cả khi mua một biệt thự ở nội thành Los Angeles cũng không tốn nhiều đến thế. Lý Đỗ hôm qua đi Beverly Hills đã xem qua rồi, ngay cả ở Beverly Hills, nơi nổi tiếng khắp nước Mỹ, rất nhiều căn nhà mới cũng chỉ vài triệu USD thôi.

Đương nhiên, những thứ này là nhà ở hoặc biệt thự, vẫn có sự khác biệt so với trang viên.

Mức báo giá hàng chục triệu USD rất cao, nhưng đối với Lý Đỗ mà nói, điều này cũng không phải là không thể chấp nhận được.

Anh ta suy nghĩ một lát, rồi hỏi Sophie: "Em thấy hai căn nhà này, cái nào tốt hơn?"

Lỗ Quan tưởng rằng Lý Đỗ hỏi mình, liền phấn chấn nói: "Ông chủ, tôi đề nghị chúng ta tham gia buổi đấu giá bất động sản phát mãi. Tòa nhà thứ nhất rõ ràng tốt hơn. Phần khung chính của nó được bảo quản rất tốt, chắc chắn tốt hơn nhiều so với tòa nhà thứ hai. Nó trông có vẻ lộn xộn, chỉ là vì bãi cỏ và cây cối không có người chăm sóc mà thôi."

"Ngoài ra, tôi đã điều tra giá khởi điểm của căn nhà này tại buổi đấu giá, chỉ vỏn vẹn hai triệu USD. Tôi cũng đã nghiên cứu kết quả các phiên đấu giá bất động sản ở Santa Monica, giá cả tăng gấp đôi đã là mức tối đa. Nói cách khác, chúng ta rất có khả năng mua được nó với giá dưới 7,5 triệu USD!"

Lý Đỗ gật đầu nói: "Anh nói có lý, Lỗ Quan, lần này anh làm rất tốt."

Lỗ Quan mỉm cười: "Vậy tôi đi đăng ký chuẩn bị tham gia buổi đấu giá bất động sản phát mãi chứ?"

"Khoan đã," Lý Đỗ nhìn sang Sophie nói: "Em thấy cái nào tốt?"

Sophie xem qua hai tòa trang viên rồi ngẩng đầu hỏi: "Anh chắc chắn muốn mua một căn nhà lớn như vậy sao?"

Lý Đỗ nhún vai nói: "Nhà đông người, việc lớn mà, biết làm sao bây giờ."

Sophie nói: "Vậy thì trang viên ven biển vẫn tốt hơn một chút, Lỗ Quan cũng đã liệt kê đầy đủ lý do rồi."

Lý Đỗ nói: "Được rồi Lỗ Quan, anh đi đăng ký đi, chúng ta quay về nghề cũ, lại đi dạo một vòng ở buổi đấu giá!"

Buổi đấu giá còn hơn mười ngày nữa mới diễn ra, Lý Đỗ có thời gian để xử lý những chuyện khác, chẳng hạn như kho báu vàng mà anh ta đã mang về.

Xử lý số vàng kho báu của người Indian này không phải chuyện dễ dàng. Trước tiên anh ta phải chứng minh được nguồn gốc số vàng không có vấn đề, thứ hai là muốn bán được giá cao, và còn phải tìm được khách hàng phù hợp.

Truyen.free giữ mọi quyền đối với bản chuyển ngữ này, vui lòng không sao chép khi chưa được phép.