Sau đại hội cổ đông, Từ Đồng Đạo liền tạm thời quay về Thủy Điểu thị.

Chuyện xây dựng phân xưởng hiện tại do Uông Hưng phụ trách, không cần đích thân Từ Đồng Đạo giám sát. Hơn nữa, trụ sở chính của tập đoàn Tây Môn lại đặt ở Thủy Điểu thị.

Vả lại, ngày nào anh ta cũng phải ở khách sạn tại Thiên Vân thị, chẳng thoải mái bằng ở Thủy Điểu thị chút nào.

Vì vậy, sau đại hội cổ đông, anh liền về trước Thủy Điểu thị. Đằng nào thì chuyện xây phân xưởng có vấn đề gì, Uông Hưng cũng có thể liên lạc qua điện thoại với anh bất cứ lúc nào, rất tiện lợi.

Thật đúng lúc! Anh vừa về Thủy Điểu thị chưa được mấy ngày thì nhận được tin nhắn từ Tăng Tuyết Di. Cô ấy nói con gái Duyệt Duyệt của họ lại được ông bà đón đi ở rồi.

Cô ấy nói bóng nói gió, Từ Đồng Đạo hiểu ngay.

Hồi còn là học sinh, khả năng phân tích của anh ấy đã rất tốt.

Quả nhiên, tối hôm đó anh liền đến nhà Tăng Tuyết Di.

Lúc này, anh đang nhắm mắt nằm trong vòng tay cô, mặc cho cô gội đầu bằng dầu gội cho anh... À không, thực ra lúc này cả hai người họ đều đang ở trong bồn tắm.

Bồn tắm nhà cô ấy rất lớn, hai người nằm vừa vặn.

Kỹ thuật gội đầu của cô ấy không tồi, mười ngón tay tỉ mỉ xoa bóp trên đầu anh, thật thoải mái, nhưng tâm trí anh lại bay bổng đi nơi khác.

Chiều nay, Uông Hưng lại gọi điện thoại báo cáo một chuyện — ký túc xá công nhân thuê trước đó không đủ dùng, cần thuê thêm 80 phòng nữa.

Số lượng công nhân viên của Công ty Cổ phần Thực phẩm Tây Môn rất lớn, nhất là sau khi mỗi dây chuyền sản xuất đều thực hiện chế độ làm việc ba ca luân phiên, gần đây công ty vẫn không ngừng tuyển thêm người.

Vì Công ty Cổ phần Thực phẩm Tây Môn thành lập chưa lâu nên chưa kịp xây dựng ký túc xá cho công nhân, mà thực tế hiện tại cũng chưa có đủ tài lực để xây.

Nhưng khu xưởng có nhiều công nhân như vậy, người làm ca ngày, người làm ca đêm, mà khu xưởng nằm trong khu công nghiệp lại cách xa khu dân cư một đoạn đường. Đặc biệt là những công nhân làm ca đêm, việc đi lại rất bất tiện, nên họ có nhu cầu chỗ ở.

Vì vậy, trước đây xưởng họ đã thuê lại ký túc xá tập thể được xây dựng trong khu công nghiệp.

Tính đến trước hôm nay, xưởng đã thuê 200 phòng để công nhân ở, mỗi căn ký túc xá tập thể này có 4 người ở.

Nhưng hôm nay Uông Hưng gọi điện báo, với đợt công nhân mới nhận việc, hiện tại ít nhất phải thuê thêm 80 căn ký túc xá tập thể nữa.

Nhưng... không thuê được!

Bởi vì khu ký túc xá tập thể do Ban quản lý khu công nghiệp đứng ra xây dựng, hiện tại đã không còn nhiều phòng trống để cho thuê nữa.

Lúc này, Từ Đồng Đạo lại không phải đang phiền não vì chuyện đó.

Vì trong điện thoại, khi Uông Hưng báo cáo chuyện này, anh ta đã nói với anh về phương án giải quyết hiện tại — kê thêm giường vào những ký túc xá công nhân khác.

Mỗi phòng ký túc xá tập thể kê thêm một giường tầng là vấn đề chỗ ở trước mắt có thể giải quyết được.

Tuy nhiên, Uông Hưng còn nêu ra một vấn đề khác.

— Nếu xưởng tiếp tục tuyển thêm công nhân viên, chẳng mấy chốc vấn đề chỗ ở chắc chắn sẽ lại nảy sinh. Đến lúc đó, hoặc là phải nghĩ cách cho công nhân viên ra ngoài khu công nghiệp thuê ký túc xá tập thể, hoặc là... cầu nguyện trong thời gian này có nhà máy khác trong khu công nghiệp đóng cửa! Bởi vì nếu có nhà máy khác đóng cửa, những căn ký túc xá tập thể họ đang thuê sẽ được trả lại và có thể trống ra.

Lúc đó, nghe Uông Hưng nhắc đến chuyện cầu nguyện nhà máy khác đóng cửa qua điện thoại, Từ Đồng Đạo nhất thời cảm thấy bị sốc.

Sau đó thì anh không khỏi bật cười.

Đừng nói, m��c dù chuyện Uông Hưng nói nghe có vẻ phi lý, nhưng không phải là hoàn toàn không thể xảy ra.

Uông Hưng đã nói qua trong điện thoại — anh ta đã cho người tìm hiểu, lý do khu ký túc xá tập thể ở khu công nghiệp Thiên Vân thị trước đây không được lấp đầy là vì mấy năm gần đây, các nhà máy trong khu công nghiệp này liên tục đổi chủ hoặc phá sản. Dù không ngừng có nhà máy mới thành lập, nhưng cũng không ngừng có nhà máy cũ đóng cửa.

Chẳng qua là... lần này tốc độ mở rộng tuyển dụng công nhân viên của xưởng họ quá nhanh, nhanh đến mức các xưởng khác còn chưa kịp đóng cửa thì khu ký túc xá tập thể trong khu công nghiệp đã gần như được lấp đầy rồi.

Lúc này, vấn đề Từ Đồng Đạo đang nghĩ đến là — có nên cân nhắc mua một mảnh đất gần khu công nghiệp, sau đó tìm cách huy động vốn để xây một khu nhà ở thương mại bán cho những công nhân viên trong xưởng không?

Anh nhớ rằng, trong ký ức của mình về dòng thời gian gốc, ở nhiều khu vực lân cận các khu công nghiệp cũng đã xây không ít nhà ở thương mại và chúng không hề khó bán.

Dù sao, trong một khu công nghiệp có rất nhiều gia đình công nhân viên. Chắc chắn sẽ có một số người nghĩ cách huy động vốn để mua một căn nhà thuộc về mình gần khu công nghiệp.

Anh tạm thời chưa có ý định tự xây ký túc xá công nhân.

Nguyên nhân chủ yếu dĩ nhiên là hiện tại anh chưa có đủ tài lực.

Ký túc xá công nhân, sau này anh sẽ cân nhắc.

Nhưng trước mắt, trong tình hình tài lực có hạn, cho dù mua đất xây nhà, điều anh nghĩ đến đầu tiên vẫn là xây nhà ở thương mại. Khu nhà ở này, anh có thể ưu tiên, thậm chí ưu đãi bán cho công nhân viên của xưởng mình.

Nếu số lượng công nhân viên của xưởng mình mua không đủ, anh cũng sẽ cân nhắc bán cho công nhân viên của các xưởng khác trong khu công nghiệp.

Công nhân viên của các xưởng khác đến mua nhà ở thương mại do anh xây, đương nhiên sẽ trả lại ký túc xá tập thể của nhà máy cũ. Khi những ký túc xá đó trống ra, anh có thể thuê lại để cho công nhân viên xưởng mình ở.

Kế hoạch này, lúc này cứ luẩn quẩn trong đầu anh.

Anh cảm thấy không có vấn đề gì.

Nó có rất nhiều lợi ích.

Chẳng hạn: Hiện tại giá đất rẻ, chi phí xây nhà rất thấp.

Chẳng hạn: Nó có thể giải quyết vấn đề chỗ ở cho toàn bộ công nhân viên trong xưởng anh.

Chẳng hạn: Có thể thử sức trong lĩnh vực bất động sản.

Hiện tại đã là năm 2002, lĩnh vực bất động sản sẽ bắt đầu dần nóng lên, anh đã sớm muốn "chia một chén súp" trong làn sóng bất động sản này.

Vì vậy, việc gia nhập lĩnh vực này sớm hơn một chút vào thời điểm này chắc chắn không sai.

Vừa có thể tích lũy kinh nghiệm, vừa có thể tích lũy tiền bạc.

Nếu phát triển thêm vài tòa nhà ở thương mại, số tiền kiếm được cũng đủ để xây dựng ký túc xá công nhân cho nhà máy của mình rồi.

Không chỉ có thế.

Nếu bây giờ bắt đầu phát triển khu chung cư, thì công ty Mỹ Giai Trang Trí do Từ Đồng Đạo nắm giữ cổ phần lớn cũng có thể nhân đà này tiến vào thị trường Thiên Vân thị. Trước mắt, công ty có thể tập trung vào việc nhận thầu các hạng mục trang trí cho chính khu chung cư do anh phát triển, có thể nói là vẹn cả đôi đường.

Kế hoạch là một kế hoạch hay, chỉ có điều — không bột khó gột nên hồ.

Hiện tại trong tay anh căn bản không có nhiều tiền bạc dư thừa đến mức có thể thực hiện kế hoạch này.

"Được rồi! Anh ngồi dậy đi! Em kỳ lưng cho anh..."

Tăng Tuyết Di chợt đẩy vai anh từ phía sau, dịu dàng gọi anh ngồi dậy.

Suy nghĩ của Từ Đồng Đạo bị cắt ngang, anh khẽ cười, rồi ngồi dậy, mặc cho cô bắt đầu kỳ lưng cho mình.

Trong khi đó, anh lại tiếp tục dòng suy nghĩ ban nãy.

— Một dự án, có tiền thì có cách chơi của người có tiền, không có tiền thì cũng có cách chơi của người không có tiền.

Bây giờ, Từ Đồng Đạo không còn ở trong tình cảnh nghèo rớt mồng tơi như trước nữa. Hiện tại, anh có mấy chục triệu tài sản dưới danh nghĩa của mình. Nếu vận hành tốt, có lẽ còn có thể vay thêm một khoản từ ngân hàng.

Ngoài ra, còn có thể cân nhắc mời thêm người góp vốn... Hoặc là, trực tiếp triệu tập lại một lần nữa đại hội cổ đông của Công ty Cổ phần Thực phẩm Tây Môn, vận dụng tài ăn nói khéo léo của mình để kể một câu chuyện hay, vẽ ra một viễn cảnh hấp dẫn cho toàn thể cổ đông, cổ vũ họ tăng thêm đầu tư để cùng nhau thực hiện dự án mới này.

Phải nói rằng, sau khi anh đã thành công thực hiện dự án mì ăn liền thông qua hai phương thức huy động vốn và vay tiền, Từ Đồng Đạo đã có thêm không ít kinh nghiệm và niềm tin vào việc thu hút vốn bên ngoài để cùng thực hiện các dự án mới.

Hậu quả của việc làm như vậy, mặc dù sẽ phải chia sẻ không ít lợi nhuận cho ngân hàng và các cổ đông, nhưng bù lại, lợi nhuận mà bản thân Từ Đồng Đạo thu về cũng vượt xa so với việc anh tự bỏ vốn một mình thực hiện một dự án.

Không chỉ có thế, một khi dự án hợp tác đầu tư như vậy vận hành thành công, anh còn có thể nhân tiện kết giao với một số người có thực lực và quan hệ, hình thành một khối lợi ích chung.

Từ đó, tiền bạc và các mối quan hệ của người khác cũng có thể được anh sử dụng.

Truyen.free xin gửi tặng bạn đọc bản biên tập chỉnh chu này.