Ánh mắt Từ Đồng Đạo cũng không nán lại lâu trên người Hạ Vân.

Dù lúc mới gặp, Từ Đồng Đạo cũng đã thoáng kinh diễm, đặc biệt là phong thái thiếu phụ của Hạ Vân khiến lòng hắn xao động.

Nhưng giờ đây, khi cùng mười mấy người đi trên đê sông, ánh mắt hắn chủ yếu vẫn dán chặt vào mảnh đất hoang phía dưới.

Mảnh đất hoang này, ở vị trí này, chính là do Cận Vân Phi – người hắn đã chiêu mộ từ công ty xây dựng thứ ba của Thiên Vân thị – tỉ mỉ lựa chọn và hết lòng tiến cử.

Nơi đây cách khu phát triển của Thiên Vân thị không xa.

Con sông Ba Ngả này cũng có vị trí rất thuận lợi.

Trước khi đến đây, Cận Vân Phi đã nói với hắn rằng cây cầu lớn Ba Ngả cách đó không xa chính là một đường phân chia.

Bên này cầu Ba Ngả vẫn thuộc phạm vi khu vực thành thị Thiên Vân. Mặc dù chỉ là vùng ngoại ô, nhưng trên sổ hộ khẩu, cư dân sống ở đây vẫn mang thân phận thị dân Thiên Vân.

Còn bên kia cầu Ba Ngả, chỉ cách một cây cầu, một con sông, lại thuộc địa phận Ba Xóa huyện.

Đừng xem thường sự khác biệt nhỏ nhoi này.

Nếu thực sự muốn xây nhà ở vị trí này, thì sau này, khi bán ra thị trường, sự khác biệt sẽ rất lớn.

Vào thời điểm này, rất nhiều người đều có một tâm lý hư vinh kỳ lạ.

Người có hộ khẩu huyện thành, khi đối diện với người có hộ khẩu nông thôn, sẽ có một cảm giác ưu việt.

Còn người có hộ khẩu thành thị, khi đối diện với người có hộ khẩu ở khu vực dưới cấp huyện, cũng có một cảm giác ưu việt tương tự.

Tâm lý vi diệu này sẽ ảnh hưởng đến lựa chọn mua nhà của rất nhiều người.

Nếu cùng lúc mua được một căn nhà nhỏ, mà còn có thể chuyển hộ khẩu từ huyện thành thành hộ khẩu thành phố, hoặc từ nông thôn trực tiếp nhảy vọt lên thành hộ khẩu thành thị, thì điều đó tuyệt đối sẽ khiến không ít người không ngừng xao động.

Khi Cận Vân Phi phân tích những khác biệt này cho Từ Đồng Đạo, thực ra Từ Đồng Đạo đã hoàn toàn tin tưởng, căn bản không cần anh ta nói thêm nhiều.

Tâm lý so bì của người dân nghiêm trọng đến mức nào, hắn đã sớm thấu hiểu.

Hắn thậm chí có thể khẳng định, giả sử bên kia sông Ba Ngả, có một khu chung cư được triển khai cùng thời điểm với dự án của hắn; khi thực sự mở bán, dù căn hộ bên đó tốt hơn nhiều, giá cả cũng thấp hơn nhiều so với nơi đây, nhưng những căn nhà ở vị trí của hắn khả năng cao vẫn sẽ bán chạy hơn.

Không cần nói gì nhiều, chỉ cần nhân viên bán hàng khi giới thiệu với khách hàng, nói một câu là đủ: "Mua nhà bên kia sông, anh/chị là cư dân Ba Xóa huyện; mua nhà bên này, anh/chị là cư dân thành phố Thiên Vân!"

Chỉ cần nói câu đó, hiệu quả chắc chắn sẽ không hề tệ.

Dù sao, Ba Xóa huyện nói gì thì nói, cũng chỉ là một huyện lỵ.

Còn Thiên Vân thị… Cho dù là ở ngoại ô Thiên Vân thị, đó cũng là ngoại ô tỉnh thành. Sức hấp dẫn của thân phận cư dân tỉnh thành đối với dân chúng bình thường, còn cần phải nghi ngờ sao?

Trên đê sông, Từ Đồng Đạo vừa nghe Hạ Vân giới thiệu, vừa cẩn thận quan sát địa thế, địa hình phía dưới. Hắn khẽ gật đầu, nở nụ cười, rồi quay sang hỏi Phó khu trưởng khu Bích Vân bên cạnh: "Thưa Phó khu trưởng Hầu, tôi muốn xác nhận lại với ngài một vấn đề."

Phó khu trưởng Hầu mỉm cười rạng rỡ đáp: "Mời Tổng giám đốc Từ cứ nói!"

Từ Đồng Đạo quay đầu liếc nhìn cây cầu lớn Ba Ngả cách đó trăm mét: "Phó khu trưởng Hầu, tôi muốn xác nhận rằng cây cầu lớn Ba Ngả kia, năm sau có thực sự khởi công xây dựng lại không?"

Phó khu trưởng Hầu mỉm cười gật đầu: "Vâng, chuyện này đã được xác ��ịnh rồi. Không chỉ cây cầu lớn đó sẽ được xây dựng lại, mà ngay cả con đường đó sau này cũng sẽ được mở rộng thành sáu làn xe hai chiều. Tất cả những điều này đều là kế hoạch phát triển đã được xác định, Tổng giám đốc Từ không cần lo lắng."

"À, vậy thì tốt quá! Đa tạ Phó khu trưởng Hầu đã giải đáp."

"Ha ha, Tổng giám đốc Từ khách sáo quá. Hôm nay chúng tôi đến đây chính là để phục vụ Tổng giám đốc Từ, có vấn đề gì xin cứ hỏi."

Sông Ba Ngả... là con sông rộng nhất, dài nhất khu vực này.

Chất lượng nước khá tốt, cảnh sắc dọc sông cũng rất đẹp.

Điều tuyệt vời hơn cả là, khi Từ Đồng Đạo đứng trên đê sông quan sát mảnh đất hoang phía dưới, hắn còn chú ý thấy quanh đó có một con lạch nhỏ uốn lượn, tự nhiên biến mảnh đất hoang gần đê sông này thành một bán đảo.

Vì vậy, nếu mua toàn bộ mảnh đất hoang này và xây thành một tiểu khu, con lạch không lớn không nhỏ quanh đó sẽ trở thành một hàng rào tự nhiên.

Có điều... diện tích của mảnh đất hoang được con lạch bao quanh này khá lớn.

Ư���c chừng tổng giá trị cuối cùng của mảnh đất hoang này sẽ không hề thấp.

Ban đầu thì khác!

Hắn lần này chỉ định mua lại một mảnh đất hoang rộng khoảng 8.000 mét vuông.

Để tiết kiệm chi phí mua đất.

Dù sao, hiện tại hắn không có nhiều tiền mặt lắm.

Nhưng...

Thực sự nhìn khối đất hoang phía dưới đê sông, hắn chợt rất muốn mua lại toàn bộ khối đất hoang nằm trong vòng vây của con lạch.

Đến lúc đó, có thể từ từ xây dựng thành một khu dân cư ven sông với cảnh quan tuyệt đẹp.

Nhưng diện tích của cả khối đất hoang này, xem ra lại vượt xa 8.000 mét vuông, có lẽ không chỉ 20.000 mét vuông.

Nếu thực sự muốn mua được một khối lớn như vậy, thì chi phí mua đất sẽ vượt xa kế hoạch ban đầu.

Tiền mặt trong tay hắn có thể sẽ eo hẹp.

Đúng vậy!

Đầu năm nay giá đất rẻ, nơi đây lại nằm ở rìa ngoài cùng của khu Bích Vân, Thiên Vân thị, nhưng... giá đất có rẻ đến mấy, cũng có giới hạn.

Dù giá đất có rẻ, một khi mua với diện tích lớn tới hơn 20.000 mét vuông, thì tổng số tiền đất không thể nào là một con s�� nhỏ.

Nghĩ tới đây, Từ Đồng Đạo dừng bước, nheo mắt nhìn mảnh đất hoang phía dưới đê sông, nơi có không ít phần mộ, rồi vô thức quay đầu nhìn cảnh tượng bên kia bờ sông.

Mảnh đất hoang ở vị trí này, một khi mua được, chắc chắn sẽ không ngừng tăng giá trong vòng 20 năm tới.

Điểm này, trong lòng hắn vô cùng xác định.

Chẳng nói đâu xa, chỉ cần nói một điều: theo trí nhớ của hắn, phạm vi khu vực thành thị Thiên Vân sẽ không ngừng mở rộng.

Ở kiếp trước, hắn từng nghe người ta nói rằng, trong quá trình tỉnh thành không ngừng bành trướng, các vùng ngoại ô đã lần lượt được sáp nhập vào phạm vi thành phố.

Giống như phạm vi không ngừng mở rộng của kinh thành.

Kinh thành đã không ngừng tăng thêm các vành đai như thế nào? Vành đai 4, vành đai 5 đã xuất hiện ra sao?

Kinh thành khuếch trương từng vòng một, thì Thiên Vân thị, là tỉnh thành của An Huy, tự nhiên cũng sẽ theo đà phát triển mà không ngừng mở rộng.

Cho nên, hiện tại, mặc dù cây cầu lớn Ba Ngả này cách khu trung tâm Thiên Vân thị hơi xa một chút.

Nhưng Từ Đồng Đ��o đoán chừng, không cần đến vài chục năm, nơi đây dù không được sáp nhập vào khu trung tâm, cũng sẽ trở thành khu vực lân cận trung tâm.

Đến lúc đó, giá đất ở đây lẽ nào lại không tăng vù vù?

Vì vậy, chỉ cần mua được cả mảng đất hoang rộng lớn này, sau này từ từ khai thác, cùng với việc giá đất ở đây không ngừng tăng lên, hắn dù muốn lỗ vốn, cũng rất khó.

Nhìn từ xu thế phát triển của bất động sản ở kiếp trước theo trí nhớ của hắn.

Muốn giàu, sẽ phải tích trữ nhiều hơn.

Tích trữ thêm vài khối đất chất lượng tốt, đó chính là tài sản lớn nhất trong tương lai.

Cho nên, mặc dù hiện tại tiền mặt trong tay không dư dả, nhưng nhìn đi nhìn lại, hắn vẫn rất muốn mua trọn vẹn khối đất hoang nguyên vẹn dưới đê sông kia.

...

Sau khi thực địa khảo sát mảnh đất trống này, Từ Đồng Đạo và đoàn người được mời đến một nhà hàng trong thành phố để dùng bữa. Trong bữa tiệc, hai bên tiếp tục tìm cơ hội đàm phán công việc mua đất.

Chẳng hạn như: Nếu công ty Phát triển Bất động sản Tây Môn thực sự mua lại khối đất hoang đó, thì các ban ngành liên quan phải chịu trách nhiệm vận động người dân xung quanh, di dời các ngôi mộ trên mảnh đất hoang đó.

Toàn bộ bản chuyển ngữ này là tài sản độc quyền của truyen.free.