Tháng 4, ngày 16.

Buổi sáng.

Từ Đồng Đạo cùng Nhan Thế Tấn, mỗi người dẫn theo thư ký và bảo tiêu, đi đến công trường cạnh cây cầu lớn sông Ba Ngả.

Các căn nhà phố thương mại ven đường mà họ hợp tác khai thác trước đây đã hoàn thiện và bán được 80%. Chỉ còn lại vài căn vị trí đẹp nhất được giữ lại để cho thuê lâu dài, nhằm thu về lợi nhuận đều đặn, bền vững.

Hiện tại, công trình giai đoạn hai mà họ hợp tác cũng đã khởi công được hơn ba tháng.

Ban đầu, khi Từ Đồng Đạo mua lại khu đất này, phần lớn diện tích (ngoại trừ một dải giáp mặt đường cái) đều được bao quanh bởi một nhánh sông, tạo thành hình dạng bán đảo.

Công trình giai đoạn hai đang triển khai chính là những tòa nhà nằm trong "bán đảo" này.

Sau hơn ba tháng khởi công, bốn khung nhà đã thành công cất nóc.

Các tòa nhà không cao, đều là nhà năm tầng.

Với chiều cao như vậy, theo quy định của nhà nước, không cần lắp đặt thang máy, độ khó thi công cũng giảm đi đáng kể. Yêu cầu về năng lực đối với công ty xây dựng cũng thấp hơn nhiều.

Điều này rất phù hợp để công ty phát triển bất động sản Tây Môn của Từ Đồng Đạo thử sức và tích lũy kinh nghiệm.

Hôm nay, Từ Đồng Đạo và Nhan Thế Tấn cùng mọi người đến đây để kiểm tra tiến độ công trình.

Đoàn người đều đội mũ bảo hiểm, đầu tiên là quan sát từ xa, sau đó lại đến gần xem xét.

Trong suốt quá trình, Tổng giám đốc công ty bất động sản Tây Môn – Cận Vân Phi, cùng với quản lý giám sát công trình, kế toán... và những người khác đều bước nhanh theo sau.

Họ sẵn sàng trả lời các câu hỏi mà Từ Đồng Đạo hoặc Nhan Thế Tấn đưa ra.

Ngoài ra, còn có chuyên viên từ cơ quan giám sát chất lượng độc lập của bên thứ ba đi cùng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bùng nổ và phát triển nhanh chóng, Từ Đồng Đạo tuy muốn kiếm tiền nhưng tuyệt đối không bao giờ dám và cũng không muốn sơ suất về mặt chất lượng.

Ngay từ công trình giai đoạn một, anh đã mời một cơ quan giám sát chất lượng độc lập của bên thứ ba, túc trực giám sát chất lượng thi công.

Họ đã ký hợp đồng giám sát chất lượng với đơn vị bên thứ ba.

Đối phương nhận khoản phí này đồng thời cũng phải đảm bảo chất lượng công trình.

Theo hợp đồng, nếu trong tương lai những căn hộ này xuất hiện vấn đề chất lượng nghiêm trọng, trách nhiệm sẽ thuộc về công ty giám sát chất lượng đó.

"Chất lượng không có vấn đề gì chứ?"

Sau hơn một giờ kiểm tra, Từ Đồng Đạo dừng bước, hỏi người phụ trách dự án của công ty giám sát chất lượng bên thứ ba đang đi cạnh.

Người đàn ông này ngoài bốn mươi, thân hình thấp bé, do quanh năm làm việc ở công trường nên da đen sạm, rám nắng.

Đột nhiên bị Từ Đồng Đạo hỏi, anh ta đẩy chiếc mũ bảo hiểm trên đầu, nở nụ cười và gật đầu: "Từ tổng cứ yên tâm! Trong quá trình thi công bốn tòa nhà này, chúng tôi luôn có giám sát viên túc trực tại hiện trường. Mỗi khi hoàn thành công việc trong ngày, nhân viên giám sát của chúng tôi cũng sẽ kiểm tra chất lượng thi công.

Hơn nữa, nhà cao năm tầng, độ khó thi công không cao, chúng tôi lại ngày ngày theo dõi sát sao, về chất lượng ngài có thể hoàn toàn yên tâm!"

Nghe anh ta nói vậy, gương mặt của Cận Vân Phi và những người khác đều hiện lên nụ cười.

Từ Đồng Đạo gật đầu, ánh mắt nhìn sang Nhan Thế Tấn bên cạnh.

"Nhan tổng, anh thấy thế nào? Xem một lượt như vậy, anh có thấy vấn đề gì không?"

Nhan Thế Tấn hai tay chắp sau lưng, nghe vậy lắc đầu: "Tạm thời chưa thấy vấn đề gì."

Sau đó, anh nhìn về phía Cận Vân Phi: "À phải rồi, Cận quản lý! Mấy tòa nhà này của chúng ta khi nào có thể bắt đầu mở bán? Chúng ta xây bốn tòa cùng lúc, mỗi tòa ba đơn nguyên, mỗi đơn nguyên ba hộ. Tính ra, số lượng căn hộ ở bốn tòa nhà này cũng không ít, phải sớm bán đi chứ! Cần thu hồi vốn nhanh chóng để chúng ta còn kịp thời triển khai giai đoạn ba!"

Một đơn nguyên có 3 hộ, 5 tầng tức là 15 hộ. Một tòa nhà có 3 đơn nguyên, vậy là 45 hộ.

Bốn tòa nhà, tổng cộng là 180 hộ.

Quả thực không ít.

Nghe vậy, Từ Đồng Đạo và những người khác cũng nhìn về phía Cận Vân Phi.

Cận Vân Phi cười gượng: "Nhan tổng à! Ngài sốt ruột quá rồi. Bốn tòa nhà này của chúng ta mới cất nóc được ít lâu, tường vách còn chưa xây xong nữa là! Giấy phép mở bán trước vẫn đang trong quá trình xin cấp thôi! Tuy nhiên, chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để nhanh chóng có được giấy phép này! Điểm này, mong ngài và Từ tổng cứ yên tâm!"

Nhan Thế Tấn khẽ cau mày: "Giấy phép mở bán trước còn chưa có à? Vướng ở khâu nào vậy? Anh nói tôi nghe xem! Tôi xem thử bên tôi có thể giúp anh tháo gỡ được không."

...

Buổi trưa, Từ Đồng Đạo cùng đoàn người ở lại công trường, ăn cơm chung với Cận Vân Phi và những người khác.

Vì khi ăn có uống vài chén rượu nên sau bữa cơm, Từ Đồng Đạo và mọi người cũng không vội rời đi.

Cả đoàn đến phòng làm việc của Tổng giám đốc Cận Vân Phi.

Phòng làm việc của Cận Vân Phi hiện đã chuyển về khu nhà phố thương mại ven đường.

Đây là những căn nhà phố thương mại chưa bán, một vài căn trong số đó tạm thời chưa được cho thuê mà chỉ được cải tạo đơn giản để làm các phòng làm việc của công trường, bao gồm cả phòng kinh doanh.

Mọi người ngồi trong phòng làm việc của Cận Vân Phi, uống trà nói chuyện phiếm, tiện thể giải rượu.

Không khí rất thoải mái, mọi người cười nói vui vẻ, thỉnh thoảng còn có người pha trò một vài câu đùa cợt nhạy cảm.

Từ Đồng Đạo và Nhan Thế Tấn cũng không ngăn cản.

Đàn ông với nhau mà, một khi tụ tập đông đủ thì những câu đùa cợt trêu chọc mang tính nhạy cảm khó tránh khỏi sẽ buột miệng.

Sau khi trò chuyện khoảng bốn năm mươi phút, Nhan Thế Tấn chợt nhận được một cuộc điện thoại.

Sau khi nghe điện thoại xong, Nhan Thế Tấn liền đứng dậy cáo biệt Từ Đồng Đạo và mọi người, nói rằng anh có chút việc cần xử lý gấp nên phải đi trước.

Từ Đồng Đạo và mọi người tuy ngạc nhiên nhưng cũng hiểu.

Dù sao, công trình ở đây chỉ là một trong số các khoản đầu tư kinh doanh của Nhan Thế Tấn, hơn nữa đây cũng không phải là ngành nghề chính của anh. Việc anh có chuyện đột xuất ở nơi khác là điều rất đỗi bình thường.

Từ Đồng Đạo và những người khác tiễn đến tận cửa, nhìn Nhan Thế Tấn và đoàn tùy tùng lên xe rời đi.

Từ Đồng Đạo giơ tay nhìn đồng hồ đeo tay, đã gần 2 giờ chiều.

Anh nói: "Sắp đến giờ làm việc rồi, mọi người giải tán đi! Không cần ở đây陪 tôi lãng phí thời gian!"

Nói xong, anh nhìn sang Cận Vân Phi bên cạnh: "Cận quản lý, anh đi theo tôi vào trong, tôi có chút chuyện muốn bàn bạc với anh!"

Nghe anh nói vậy, những người khác đều tự giác làm việc của mình.

Cận Vân Phi đáp lời, theo sau Từ Đồng Đạo trở lại phòng làm việc.

Chỉ có thư ký Đồng Văn của Từ Đồng Đạo đi theo vào.

Trịnh Mãnh và Tôn Lùn tự giác đứng gác ở ngoài cửa.

Trở lại phòng làm việc, Từ Đồng Đạo ngồi vào phía sau bàn làm việc của Cận Vân Phi. Cận Vân Phi theo bản năng ngồi đối diện bàn làm việc.

Trên mặt Cận Vân Phi vẫn giữ nụ cười, nhưng ánh mắt lại lộ vẻ nghi hoặc và một chút thấp thỏm.

Trên danh nghĩa, hai giai đoạn công trình đầu tiên trên khu đất này là do Nhan Thế Tấn và Từ Đồng Đạo cùng đầu tư, còn anh ta, Cận Vân Phi, là người phụ trách hai giai đoạn này.

Nhưng thực tế, trong lòng anh ta rất rõ, anh ta trước hết là tổng giám đốc công ty phát triển bất động sản Tây Môn, sau đó mới là người phụ trách hai dự án này.

Ông chủ của anh ta vẫn là Từ Đồng Đạo.

Nếu Từ Đồng Đạo không hài lòng với công việc của anh ta và muốn sa thải, thì ngay cả Nhan Thế Tấn cũng không thể bảo đảm cho anh ta.

Tuy nhiên...

Thực tế chứng minh nỗi thấp thỏm của anh ta là dư thừa.

Từ Đồng Đạo ngồi xuống, ngón trỏ phải vô thức gõ nhịp trên mặt bàn, mắt hơi híp lại, trầm ngâm một lát rồi nhìn Cận Vân Phi nói: "Cận quản lý! Tôi từng nói với anh rồi, dự án bên sông Ba Ngả này là nơi để chúng ta thử sức, tích lũy kinh nghiệm. Đây là khởi điểm của chúng ta, nhưng tuyệt đối không phải là điểm kết thúc!

Vì vậy, trong khoảng thời gian sắp tới, ngoài việc phụ trách dự án này, tôi yêu cầu anh phải thường xuyên chú ý đến tình hình đấu thầu chuyển nhượng các khu đất có vị trí tốt trong nội đô. Nếu có khu đất phù hợp, anh phải báo cáo ngay cho tôi. Chúng ta cần tranh thủ giành được một khu đất khác! Anh hiểu ý tôi chứ?"

Bản dịch này được thực hiện bởi truyen.free, và mỗi từ ngữ đều được trau chuốt tỉ mỉ để mang đến một bản chuyển ngữ tự nhiên và mượt mà.