Buổi trưa, Trương Vĩ cùng Chu Bàn Tử ăn cơm, nói chuyện về khu biệt thự Hương Giang, đồng thời quyết định một chút về chi tiết hợp đồng, cũng như xác định thời gian ký hợp đồng, bây giờ trên cơ bản chuyện ký hợp đồng cũng đã đàm phán ổn thỏa.

Nam nhân trong lúc nói chuyện, không thế thiếu vài chén rượu, uống rượu cũng dễ quên đi thời gian một cách nhanh chóng, nên Trương Vĩ lúc về đến Nhã Uyển môn điếm, đã hơn ba giờ chiều, trên người vẫn còn mang theo một mùi rượu rất nồng.

- Vĩ ca, anh đã trở về.

Thấy Trương Vĩ đi vào môn điếm, Quách Bân nhanh chóng thẳng người lên, cung kính nói.

- Ừ.

Trương Vĩ do sự kích thích của rượu, trong đầu lại thêm nhiều phần buồn ngủ, sau khi nhìn Quách Bân gật đầu tỏ ý, liền chuẩn bị vào trong phòng làm việc nghỉ ngơi, nhưng đang lúc đi vào, lại bị Lý Mộng Phi đột nhiên ngăn cản.

- Vĩ ca, anh đừng đi!

- Cậu có chuyện?

Trương Vĩ quay đầu sang bên cạnh nhìn Lý Mộng Phi.

- Tôi muốn thông báo cho anh về chuyện phòng nguyên độc nhất vô nhị một chút.

Lý Mộng Phi gương mặt đắc ý nói.

- Bây giờ không phải là độc quyền phòng nguyên nữa, mà là áp phòng!

Trương Vĩ nói.

Ngay từ đầu hợp đồng Trương Vĩ cùng Vương Siêu muốn ký kết chính là độc quyền phòng nguyên, sau đó Trương Vĩ phát hiện căn nhà đó không có điện gia dụng, nếu như để Công ty Trung Thông phối trí điện gia dụng, thì khẳng định không chỉ đơn giản là phòng trống độc nhất vô nhị như vậy nữa, nếu không căn bản cũng không có cách nào tiếp tục nữa, cũng không thế bảo đảm quyền lợi của song phương.

Sau khi Trương Vĩ báo cáo lên khu, trong khu cũng đồng ý hai tầng lầu phòng của chủ sở hữu nhà Vương Siêu, liền thanh toán cho Vương Siêu một khoản tiền thế chấp cùng tiền mướn phòng, rồi sau đó cách ba tháng thanh toán tiền mướn một lần, như vậy Vương Siêu cũng giống như trong một lần, mang tất cả nhà cho công ty Trung Thông mướn.

Mà loại hợp đồng này cũng đúng ý Vương Siêu, đem nhà cho một công ty lớn như Trung Thông thuê, hợp đồng vừa có thế đảm bảo, lại có thế bớt thời gian quan tâm đến khách hàng, có thế nói là nhất cử lưỡng tiện.

- Hắc hắc, tôi chỉ là quen miệng nói thành độc quyền phòng nguyên thôi mà.

Lý Mộng Phi có chút ngượng ngùng nói.

Độc quyền phòng nguyên: là chỉ có một công ty môi giới biết đến phòng nguyên, nếu bị công ty môi giới khác biết địa chỉ nhà, lợi dụng tư liệu để liên lạc với chủ sở hữu nhà. Mà chủ sở hữu nhà đáp ứng, cũng có thế dẫn khách hàng đi xem phòng, và ký kết hợp đồng.

Áp phòng là chỉ: công ty môi giới gặp nhà rẻ, sẽ thuê nhà từ tay của chủ sở hữu, sau đó cho khách hàng thuê lại, như vậy có thế kiếm được nhiều lợi ích hơn. Mà chủ sở hữu cũng không cần phải quan tâm đến bộ phòng này nữa.

- Vĩ ca. Hơn 30 bộ phòng, dù hình dáng khác biệt thì bên trong cũng đầy đủ đồ điện gia dụng, nên cho dù khách hàng muốn thuê loại phòng như thế nào, chúng ta cũng có thế nắm bắt lấy họ.

Lý Mộng Phi nắm quả đấm. Nói như đinh chém sắt.

- Xem cậu tràn đầy tự tin như vậy, đã bắt được mấy khách hàng rồi sao?

Trương Vĩ hỏi.

- Tạm thời chỉ ký được hai bộ hợp đồng.

Nghe được vấn đề của Trương Vĩ, Lý Mộng Phi gãi đầu một cái, có chút ngượng ngùng nói.

- Nhiều phòng nguyên như vậy cậu chỉ ký được hai bộ hợp đồng, tốc độ phối hợp với khách hàng của cậu không phải quá chậm sao?

- Trên internet, mạng xã hội, tới thăm khách hàng. Chỉ cần có thế nghĩ ra biện pháp là lại tìm khắp, nhưng khách hàng nhiều như vậy, tôi lại không thế biến ra được.

Lý Mộng Phi hoàn thành công tác phối trí điện gia dụng, vốn là muốn Trương Vĩ khen ngợi hắn đôi câu, không nghĩ đến Trương Vĩ ngược lại chỉ trích hắn công việc không đủ, nên có chút bất mãn.

- Chúng ta nếu không đủ khách hàng, thì hợp tác với các công ty môi giới khác.

Trương Vĩ trầm tư một lát.

- Hợp tác thế nào chứ?

Lý Mộng Phi hỏi.

- Đem tin tức những phòng nguyên này, in trên một tờ giấy. Sau đó chia cho những công ty môi giới khác.

Trương Vĩ phân phó.

Công ty Trung Thông có thế xem như là cò nhà, muốn đem nhà cho thuê đưa ai cũng được, nhưng vì muốn nhanh chóng cho mướn nhà, chỉ có thế đem tin tức áp phòng của công ty mình, chia cho những công ty môi giới khác. Như vậy hai bên hợp tác đều có thế thu được lợi ích.

- Vĩ ca, vậy nếu bọn họ biết chúng ta có áp phòng, sẽ dẫn khách đến cho công ty chúng ta sao?

Lý Mộng Phi nghi ngờ.

- Bọn họ không có phòng nguyên thích hợp, vì để giữ lại khách hàng. Tự nhiên sẽ dẫn khách đi xem nhà của chúng ta, cậu không cần phải gấp.

Nhưng phàm là áp phòng của công ty môi giới. Thường thì giá tiền đều rất thấp, mặc dù dựa theo giá thị trường cho thuê, cũng có được lợi nhuận nhất định, nên không lo không có công ty môi giới hợp tác, nói trắng ra là giống như những chủ sỡ hữu bình thường khác, về mặt bản chất thì cũng không có gì khác nhau.

Trương Vĩ sau khi nói xong những điều này, liền trở vào bên trong phòng làm việc nghỉ ngơi, còn Lý Mộng Phi cũng đang tổng kết tin tức phòng nguyên, tổng kết xong liền sao chép sang mấy tờ giấy, sau đó hắn và Hứa Kiệt hai người phân công nhau đi phát tán, chủ yếu là đưa cho những công ty môi giới khác, như vậy mới có thế đạt được mục đích hợp tác.

..

Bốn người Ngô Dũng sau khi đến công ty Thiên Thiên, được Vương Oánh nhiệt tình chiêu đãi, đồng thời cũng đáp ứng hỗ trợ thuê phòng miễn phí, Trương Kỳ cần mướn chính là một nhà hai phòng ngủ, hướng nam bắc, khoảng một trăm mét vuông, giá tiền đại khái trên dưới bốn ngàn NDT.

Căn cứ theo yêu cầu của Trương Kỳ, Vương Oánh rất nhanh chóng tìm ra phòng nguyên phù hợp, trong đó có một bộ ở tiểu khu Quốc Duệ, hai bộ khác ở tiểu khu Nhã Uyển, Vương Oánh đầu tiên dẫn bốn người đến tiểu khu Quốc Duệ, tiểu khu Quốc Duệ kiến tạo sớm hơn tiểu khu Nhã Uyển, nhà cũng có vẻ lâu năm hơn.

Bên trong tiểu khu Quốc Duệ đều là các tòa cao ốc hình tháp, hơn nữa thiết bị bên trong tiểu khu cũng bình thường, khiến cho người khác có chút cảm giác không thư thái, hơn nữa ở tiểu khu này từng có người nhảy lầu tự sát, rất nhiều công ty môi giới xung quanh đều biết.