Tống Hồng Quân và Dương Hải Bằng phải đến tận chiều mới tỉnh rượu, gọi Thiệu Chinh lái xe đến Mai Khê trấn đón. Sắc mặt hai người vẫn còn tái nhợt, chưa hoàn toàn hồi phục như bình thường.

Ngược lại, Chu Tri Bạch thì uống đến say bét nhè, nhưng vừa tỉnh rượu là lại trở lại bình thường ngay.

Thấy Tống Hồng Quân mới đi được hai bước đã thở hồng hộc, Trầm Hoài cười hỏi: "Có phải ngươi ở Hồng Kông, Quảng Thành không tìm được ai uống rượu hay sao? Trước đây ta không thấy ngươi uống rượu dũng mãnh thế này bao giờ."

"Hôm qua Chu Tổng uống quá dữ dội, chúng ta dốc sức uống cùng quân tử, tiếc là ngươi tiểu tử đã chuồn sớm mất rồi..." Tống Hồng Quân cười nói.

Tuy Tống Hồng Quân mới là lần thứ hai trở lại Đông Hoa, nhưng hiện tại rất nhiều hoạt động kinh doanh chuyển khẩu của tập đoàn Bằng Duyệt đều phải thông qua Hồng Kông. Trong thời gian này, Chu Tri Bạch thường xuyên đi lại Hồng Kông, đã cùng Tống Hồng Quân uống rượu mấy lần, hai người dần dần trở nên thân thiết hơn.

Hùng Văn Bân biết Tống Hồng Quân đã tỉnh rượu liền từ thị ủy chạy đến hội họp. Trầm Hoài và Tống Hồng Quân cùng những người khác đang chờ Hùng Văn Bân tại công trường cầu Chử Khê.

Lần trước Tống Hồng Quân đến Mai Khê trấn là vào thượng tuần tháng Bảy, tính đến nay cũng đã hơn bốn tháng.

Trong bốn tháng này, công trình cọc móng cầu Chử Khê đã hoàn thành thi công, hiện tại đang đổ bê tông từ hai phía cầu. Đại lộ Chử Khê cũng đã hoàn thiện phần nền đường, có thể cho phép xe cộ tạm thời lưu thông, còn công trình mở rộng và cải tạo đường Nam Giao phía tây cầu Chử Khê cũng chính thức khởi công vào thượng tuần tháng Mười Một.

Sự trỗi dậy nhanh chóng của Mai Khê trấn tất yếu mang đến hiệu ứng kéo theo mạnh mẽ cho các khu vực xung quanh. Ngoài sự thúc đẩy của Chu gia ở phía sau, để phát huy tốt hơn hiệu ứng lan tỏa của Mai Khê trấn, hưởng ứng chỉ thị của chính quyền thị ủy về việc ưu tiên bảo vệ và phát triển xây dựng trung tâm trấn thông qua chính sách ưu tiên nguồn lực phù hợp, khu Đường Áp đã liên tục điều chỉnh quy hoạch sau tháng Tám, trích ra hơn mười triệu vốn chuyên dụng để tiến hành cải tạo và nâng cấp môi trường dọc theo tuyến đường Nam Giao, thống nhất đặt tên là Đại lộ Chử Khê, có ý định phát triển nơi đây thành tuyến giao thông huyết mạch phía Nam khu Đường Áp.

Đương nhiên, đối tượng được hưởng lợi trực tiếp lớn nhất hiện nay vẫn là khách sạn quốc tế Bằng Duyệt, do Bằng Duyệt cải tạo từ sân tập golf cũ, nằm ở phía tây cầu Chử Khê.

Khu vực này cũng có ý định quy hoạch và định vị lại vùng đất dọc theo Đại lộ Chử Khê trở thành khu vực kinh tế trọng điểm của khu Đường Áp trong tương lai.

Phía nam Đại lộ Chử Khê, công trình giai đoạn hai của Tân Mai tân thôn cũng đã bắt đầu xây dựng và bàn giao nhà ở, công trình giai đoạn ba đã hoàn thành phần giàn giáo. Trong thời gian đó, khu phố thương mại xã hội do các tổ đội xây dựng của giai đoạn hai và ba đã hoàn thành trải mặt đường, hiện đang tiến hành trang trí mặt ngoài các cửa hàng dọc đường, nhanh nhất cuối năm là có thể đưa vào sử dụng, hoàn thành bố cục khu thương mại cộng đồng bước đầu.

Phía nam Tân Mai tân thôn là khu dân cư tập trung Thái Gia Kiều. Công trình giai đoạn một được thiết kế và thi công nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn khu dân cư đô thị đã tiếp nhận hơn sáu trăm hộ dân, ủy ban cư dân và trung tâm dịch vụ của khu xã, cùng với công trình nhà ở giai đoạn hai và công trình giai đoạn hai của Trường tiểu học Thái Gia Kiều cũng đã bắt đầu khởi công.

Việc xây dựng Chử Viên ở sườn phía Bắc cũng vô cùng nhanh chóng. Chỉ trong ba tháng, một tòa tiểu dương lâu với kiến trúc mái nhà độc đáo đã sừng sững đứng lên, nhưng phần trang trí hậu kỳ và xây dựng sân vườn cần nhiều thời gian hơn, về cơ bản sẽ chỉ được đưa vào sử dụng sau khi Đại lộ Chử Khê hoàn thành.

Khu vực ban đầu của Chử Viên với những công trình nhà lều thấp bé đã được tháo dỡ để xây dựng khu dân cư cao cấp. Thị trấn cũng tập trung nguồn tài chính, đào lại đường Học Đường, xây dựng cầu cống, giúp sông Khố Xá Tử thông với Mai Khê trấn và sông Hoành Đường cùng các hệ thống "thủy" khác, dọn dẹp rác thải, làm cho môi trường khu vực thị trấn cổ Mai Khê trước đây được cải thiện đáng kể, không còn cũ kỹ, bẩn thỉu và lộn xộn như trước nữa.

Mặc dù việc cải tạo thị trấn cổ Mai Khê cần một lượng tài chính lớn hơn và hiện tại chỉ có thể đầu tư từng bước, nhưng việc cải thiện môi trường bên ngoài cũng đã làm cho quần thể kiến trúc được bảo tồn từ cuối thời Thanh đầu thời Dân quốc này, vốn bị che lấp bởi môi trường bẩn thỉu lộn xộn, trở nên sạch sẽ, khiến người ta có thể hình dung được sự phồn vinh và thịnh vượng của Mai Khê trấn năm xưa nhờ dòng sông mang lại.

Mặc dù việc cải tạo toàn bộ khu vực Mai Khê trấn còn cần một khoảng thời gian khá dài cùng với một lượng tài chính lớn hơn, nhưng khu vực tây nam đã mang một diện mạo thị trấn mới phát triển. Tốc độ xây dựng nhanh chóng trong thời gian ngắn khiến ngay cả Tống Hồng Quân, người vốn đã quen thuộc, cũng vô cùng kinh ngạc.

Trong quy hoạch của Trầm Hoài dành cho Mai Khê trấn, anh đã phá vỡ cục diện cải tạo nâng cấp thị trấn truyền thống, bao gồm cả việc sắp xếp dân làng Thái Gia Kiều di dời vào khu dân cư tập trung, tất cả các biệt thự dọc Đại lộ Chử Khê đều bị giới hạn chiều cao bốn tầng.

Tân Mai tân thôn, khu dân cư Thái Gia Kiều, đều dự kiến dành đất để xây dựng công viên cộng đồng. Còn khu vực dọc theo đường sông và bờ đông sông Mai Khê thì được dự kiến dành ra một khoảng lùi sâu hai trăm mét, dự định trong tương lai sẽ xây dựng công viên ven sông. Tại cửa sông Mai Khê nhập sông Chử Giang, hiện nay toàn bộ khu vực này được giao cho công ty lâm viên thị trấn sử dụng làm cơ sở trồng cây rừng, bảo tồn địa hình hồ trũng và khe suối ngoại vi, tạm thời không tiến hành khai thác.

Đại lộ Chử Khê, đường Mai Hạc được xây dựng làm tuyến đường chính với tiêu chuẩn cao hơn đường cấp hai của thành phố. Tuy nhiên, các đường nhánh như Lý Xã, đường ven sông... do hạn chế về tài chính, chỉ có thể xây dựng mặt đường theo tiêu chuẩn đường cấp ba. Mặc dù vậy, vẫn giữ tiêu chuẩn cao hơn đường cấp hai để xây dựng khoảng lùi cây xanh cảnh quan hai bên đường, nhằm đảm bảo tỷ lệ cây xanh của thị trấn mới có thể đạt đến một mức độ tương đối cao.

Từ khu nhà máy chính của Mai Cương về phía đông, đoạn phía Nam đường Mai Hạc đã được xây dựng hoàn thành.

Phía đông đường Mai Hạc là Hồng Cơ Đăng Sắc và khu nhà máy mới của Tử La Gia Phưởng với vốn đầu tư 10 triệu. Còn từ khu nhà máy mới của Tử La Gia Phưởng đi về phía nam là cánh đồng, đã được chia cắt cho Hải Thanh Cơ Điện và Nhà máy điện Mai Khê, công trường đang xây dựng rầm rộ như lửa.

Phía tây đường Mai Hạc đều được dự định giữ lại đất cho Mai Cương phát triển. Khu công nghiệp nếu muốn phát triển thì chỉ có thể mở rộng về phía đông.

Phía đông đường Mai Hạc, các đường nhánh như Hạc Đường đã bắt đầu thi công. Phía đông, các công trình di dời cánh đồng, mạng lưới điện, nước, đường và thoát nước thải đang được tiến hành đồng loạt.

Ngoài khu vực ven sông dự định giữ lại, một đoạn đất cấp thấp sẽ được nhanh chóng quy hoạch lại từ cánh đồng, rộng khoảng sáu trăm mẫu. Hiện nay công tác kêu gọi đầu tư đã hoàn thành, sẽ có bốn doanh nghiệp tiến vào xây dựng khu nhà máy mới.

Bốn doanh nghiệp này cũng đã triển khai công tác chuẩn bị ban đầu để xây dựng nhà máy, chẳng mấy chốc sẽ khởi công xây dựng khu nhà máy.

Thực ra, Hùng Văn Bân cũng đã hơn bốn tháng không đến Mai Khê trấn. Hiện tại ông chỉ có thể cảm thán, phải tự mình đến thực địa quan sát thì mới biết tốc độ phát triển của Mai Khê trấn nhanh đến mức nào, cũng mới có thể biết quy hoạch xây dựng của Trầm Hoài dành cho Mai Khê trấn đã vượt xa các khu vực khác của thành phố Đông Hoa đến nhường nào.

Khu khai thác Đông Hoa tuy được thành lập từ năm 1984, đến năm nay cũng đã mười năm phát triển, nhưng năm nay chỉ có khoảng sáu đến bảy doanh nghiệp có thể được giới thiệu vào, quy mô đầu tư xây dựng thậm chí còn không bằng Mai Khê trấn.

Nếu nói về sự khác biệt rõ rệt bên ngoài, đó chính là Trầm Hoài ở Mai Khê trấn, ngay từ khi bắt đầu xây dựng đường Mai Hạc, đã kiên trì việc sắp xếp di dời dân làng, san phẳng đất đai, đồng thời triển khai xây dựng công trình ba thông mạng lưới điện, nước, đường và công trình thoát nước, thoát nước thải.

Các nhà đầu tư hầu như chỉ cần ký thỏa thuận với Mai Khê trấn, đồng thời nộp tiền đất và phí đồng bộ là có thể trực tiếp nhận đất để xây dựng khu nhà máy mới, rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị ban đầu.

Không giống như các ban ngành chính phủ, nhà đầu tư vì muốn kiếm tiền, vì theo sát bước tiến của thị trường nên chú trọng hiệu suất hơn.

Khu khai thác thị trấn thông thường sẽ đợi sau khi nhận được khoản tiền đất của nhà đầu tư mới bắt đầu làm các công trình công nghiệp đồng bộ như ba thông, mất khoảng nửa năm đến một năm mới có thể bàn giao đất dùng cho xây dựng công nghiệp. So sánh sau, mô hình của Mai Khê trấn đương nhiên được các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoan nghênh hơn.

Bốn doanh nghiệp gần đây quyết định đầu tư xây nhà máy ở Mai Khê trấn, trong đó có ba doanh nghiệp là doanh nghiệp dân doanh địa phương của Đông Hoa, trước đó đều đang bàn chuyện xây nhà máy với khu khai thác thị trấn.

Hùng Văn Bân tin rằng sở dĩ họ cuối cùng chọn đến Mai Khê trấn đầu tư xây nhà máy, ngoài hiệu suất cao hơn của Mai Khê trấn, còn có một yếu tố nữa, đó hẳn là họ biết rằng trật tự kinh tế và an ninh xã hội của Mai Khê trấn vượt xa các khu vực khác của thành phố Đông Hoa.

Nhà đầu tư chú ý hiệu suất, chú ý ưu đãi thuế phí, nhưng lại càng chú trọng trật tự kinh tế và xã hội. Dưới sự quản lý của Trầm Hoài, trật tự kinh tế và an ninh xã hội của Mai Khê trấn vượt xa các khu vực khác. Đồng thời, dưới sự thúc đẩy của Trầm Hoài, Ngân hàng Nghiệp Tín cũng ủng hộ mạnh mẽ các doanh nghiệp dân doanh phát triển tại Mai Khê trấn, cung cấp dịch vụ cho vay tài chính ưu đãi, tự nhiên đều làm tăng thêm sức hấp dẫn của Mai Khê trấn đối với các nhà đầu tư.

Trong những năm qua, trật tự kinh tế ở Đông Hoa đã bị những kẻ như Cao Tiểu Hổ, Vương Tử Lượng phá hoại nghiêm trọng. Ngành công nghiệp thép của thành phố Đông Hoa từng phải chịu cảnh bị công ty Vạn Hổ bóc lột một lớp, điều này không chỉ khiến xưởng thép thành phố rơi vào khó khăn trong kinh doanh mà còn làm cho toàn bộ chuỗi ngành công nghiệp thép của thành phố Đông Hoa rơi vào đình trệ.

Ngành công nghiệp thép của thành phố Đông Hoa có sự đổi mới rõ rệt, chính là từ khi Trầm Hoài đến Mai Khê trấn, tiếp quản Mai Cương và nghiêm khắc trấn áp sự hung hăng kiêu ngạo của Cao Tiểu Hổ.

Sau đó, không chỉ Mai Cương quật khởi, mà vì công ty Vạn Hổ bị trấn áp nghiêm khắc, ngành kinh doanh vật liệu thép hạ nguồn cũng theo đó thoát khỏi sự kiểm soát của công ty Vạn Hổ, khôi phục sức sống.

Theo việc công ty Vạn Hổ thu hẹp hoạt động và con trai Đái Nhạc Sinh là Đái Nghị bị trục xuất khỏi Đông Hoa sau vụ án Anh Hoàng, xưởng thép thành phố, trong tình hình nhân sự chủ chốt chảy mạnh về Mai Cương, năm nay thậm chí vẫn có thể khôi phục năng lực lợi nhuận tương đương, khiến ngành công nghiệp thép của thành phố Đông Hoa năm nay đón chào một sự phát triển lớn mạnh, rõ rệt và mang tính quật khởi.

Đây cũng là một nguyên nhân chính khiến Đàm Khải Bình dốc sức thúc đẩy dự án liên doanh với Phú Sĩ Chế Thiết. Đàm Khải Bình cũng muốn làm cho ngành công nghiệp thép Đông Hoa lớn mạnh hơn, hình thành một ngành công nghiệp trụ cột có tác dụng thúc đẩy thực sự đối với tăng trưởng kinh tế Đông Hoa, đây cũng là con đường tắt để tạo thành tích chính trị.

Chỉ tiếc, Phú Sĩ Chế Thiết không mấy hứng thú với việc hợp tác cùng xưởng thép thành phố. Đàm Khải Bình đã yêu cầu Mai Cương tiếp nhận đàm phán liên doanh với Phú Sĩ Chế Thiết, nhưng Trầm Hoài lại tỏ ra rất không tích cực.

Hơn hai tháng trôi qua, toàn bộ dự án liên doanh dường như không có chút tiến triển nào. Nếu cứ tiếp tục thế này, rất có khả năng sẽ bị đình trệ, đổ bể, khó trách Đàm Khải Bình sẽ có chút lo lắng.

Sau khi xem qua hiện trường lắp đặt thiết bị tại bến tàu vận chuyển hàng hóa, Hùng Văn Bân lại cùng Trầm Hoài và Tống Hồng Quân đến khảo sát khu đất dự trữ phát triển phía nam Mai Cương, nằm ở sườn bắc bến tàu. Nhìn thấy mảnh đất rộng khoảng hơn sáu trăm mẫu này đã đang tiến hành công trình ba thông, ông mới biết hiệu suất của Trầm Hoài nhanh đến mức nào...

Hùng Văn Bân cũng biết rằng mình phải đại diện Đàm Khải Bình thúc giục tiến độ đàm phán giữa Mai Cương và Phú Sĩ Chế Thiết, bằng không thì Đàm Khải Bình sẽ khó ăn nói. Ông hỏi: "Mảnh đất này đã bắt đầu làm công trình ba thông từ rất sớm, theo hướng lớn, cũng là dựa trên quy mô dây chuyền sản xuất thép lò điện 600 nghìn tấn để làm công tác chuẩn bị ban đầu. Mai Cương định là một khi đạt được hiệp nghị với Phú Sĩ Chế Thiết thì sẽ trực tiếp triển khai dự án với tốc độ nhanh nhất sao?"

Trầm Hoài biết Hùng Văn Bân là người trong nghề, tuy Mai Cương vẫn chưa có dự án cụ thể, nhưng việc anh san phẳng mảnh đất này quả thực là theo định hướng lớn là dây chuyền sản xuất thép lò điện từ 600 đến 800 nghìn tấn.

Nói cho cùng, anh cũng là để tiết kiệm thời gian phát triển. Chỉ cần tài chính được cung cấp đầy đủ ở giai đoạn sau, dây chuyền sản xuất mới có thể nhanh chóng đi vào hoạt động mà không cần lãng phí quá nhiều thời gian vào công tác chuẩn bị ban đầu.

Nghe Hùng Văn Bân bóng gió hỏi về tình hình đàm phán với Phú Sĩ Chế Thiết, Trầm Hoài biết Đàm Khải Bình đang sốt ruột, bèn nói: "Phú Sĩ Chế Thiết có rất nhiều lựa chọn hợp tác trong nước. Mấy lần đàm phán, họ đều cử những nhân vật không mấy quan trọng đến tiếp xúc với chúng ta, và các điều kiện hợp tác họ đưa ra đều rất hà khắc."

"Dù cho chúng ta nhượng bộ ngay bây giờ, đợi đến khi người thật sự có thể quyết định dự án liên doanh của Phú Sĩ Chế Thiết xuất hiện, họ còn có thể tiếp tục buộc chúng ta nhượng bộ thêm nữa."

"Trong tình huống như vậy, chúng ta rất khó đàm phán sâu hơn với họ."

"Vì công tác đàm phán cụ thể, khu vực cũng có tham gia, tình hình cụ thể nên do khu vực báo cáo lên chính quyền thành phố..."

"Phú Sĩ Chế Thiết đã đưa ra điều kiện nào?" Hùng Văn Bân hỏi.

"Phú Sĩ Chế Thiết không quan tâm đến hoạt động của dự án liên doanh, mà càng chú ý đến việc kiểm soát chuỗi ngành công nghiệp."

"Sau khi thấy quy mô và quy hoạch xây dựng nhà máy điện Mai Khê và bến tàu vận chuyển hàng hóa, họ quả thực có ý định muốn nói chuyện hợp tác sâu hơn với Mai Cương, nhưng lại trực tiếp đề nghị muốn góp vốn để nắm giữ cổ phần kiểm soát nhà máy điện và bến tàu, còn dự án liên doanh lò điện thép thì lại muốn Mai Cương chi ra phần tài chính chủ yếu để chịu trách nhiệm xây dựng. Với điều kiện như vậy, Mai Cương không thể nào chấp nhận, vì vậy cũng chưa báo cáo với thành phố." Trầm Hoài nói.

Trong những năm gần đây, Hùng Văn Bân chưa bao giờ từ bỏ sự quan tâm và nghiên cứu đối với ngành công nghiệp thép. Khi Trầm Hoài nhắc đến vài điểm này, ông đã nhanh chóng hiểu được vấn đề nằm ở đâu.

Việc đầu tư lò điện thép cốt lõi nhất là ba điểm: một là cung cấp điện lực, hai là nguyên vật liệu tức nguyên liệu thép phế liệu; cung cấp và sản phẩm thép thành phẩm trong tương lai. Ba điểm này quyết định vốn và quy mô lợi nhuận chủ yếu nhất của dự án lò điện thép.

Đây cũng là điểm Trầm Hoài phát triển Mai Cương, về mặt bố cục ngành công nghiệp, cao minh hơn người khác, tầm nhìn xa hơn người khác.

Ai nắm giữ cổ phần kiểm soát dự án liên doanh dây chuyền sản xuất thép lò điện cũng không quan trọng, thậm chí dự án liên doanh để phía Nhật Bản kiểm soát kỹ thuật cũng không cần phải gấp. Chỉ cần đảm bảo nhà máy điện và bến tàu nằm trong tay Mai Cương, Trầm Hoài liền có thể đảm bảo Mai Cương có thể hấp thụ đủ lợi nhuận từ dự án liên doanh.

Phú Sĩ Chế Thiết đương nhiên nhìn thấy sự cao minh của Mai Cương trong bố cục ngành công nghiệp, tự nhiên cũng muốn chiếm giữ vị trí cao nhất. Nhưng Trầm Hoài hiển nhiên không thể nào đồng ý giao không cho Phú Sĩ Chế Thiết kiểm soát vị trí cao nhất trong mô hình bố cục ngành công nghiệp mà anh đã vất vả cực nhọc hoàn thành.

Nếu Mai Cương không đồng ý giao vị trí cao nhất trong bố cục ngành công nghiệp cho Phú Sĩ Chế Thiết kiểm soát, thì toàn bộ dự án liên doanh đó đối với Phú Sĩ Chế Thiết mà nói, cũng sẽ không còn sức hấp dẫn nào.

Ngược lại, Phú Sĩ Chế Thiết còn phải lo lắng Mai Cương trong tương lai sẽ lợi dụng nhà máy điện và bến tàu để kiềm chế dự án liên doanh, hấp thụ lợi nhuận gia tăng.

"Lão Hùng, ông là người trong nghề, hẳn phải biết những bá chủ ngành công nghiệp như Phú Sĩ Chế Thiết, khi hợp tác dự án tất nhiên sẽ theo đuổi địa vị có lợi và cường thế hơn, không thể nào chỉ nói tham gia chia sẻ lợi nhuận dự án liên doanh là có thể khiến họ thỏa mãn..." Trầm Hoài biết thuyết phục Hùng Văn Bân thì dễ, nhưng không biết liệu Đàm Khải Bình có nghe lọt tai những lý do như vậy hay không.

Mọi nỗ lực chuyển ngữ cho chương này đều là sản phẩm độc quyền của truyen.free.