Xác nhận bỏ phiếu

Tất cả sách truyện đã được khôi phục bình thường, gây ra sự bất tiện và cảm giác có lỗi sâu sắc cho mọi người. Sự phát triển của D586 không thể thiếu sự ủng hộ của quý vị!

Trang web sắp tới sẽ có những điều chỉnh, bổ sung màu nền, chức năng điều chỉnh phông chữ và chuyển đổi giữa chữ giản thể/phồn thể ở góc trên bên trái. Hy vọng mọi người sẽ yêu thích!

D586.COM, trang tiểu thuyết trực tuyến không quảng cáo. Đăng ký để nhận VIP! Hy vọng mọi người giúp đỡ tuyên truyền! Địa chỉ trang web tốc ký: 586.com

Ngân hàng Dung Tín đã chính thức công bố thông tin về việc cấp tín dụng sáu tỷ cho Dung Tín Địa ốc. Điều này cũng có nghĩa là dự án phát triển tổng hợp khu đất Tân Giang chính thức bước vào giai đoạn thực hiện, và sẽ được khởi công xây dựng toàn diện vào năm sau.

Tin tức này đã tạo nên một làn sóng phấn khởi lớn tại Từ Thành.

Ngoại trừ các nhà đầu tư địa ốc đã giành được đất trong khu quy hoạch thương mại Tân Giang trước đó, các công ty xây dựng và doanh nghiệp vật liệu xây dựng ở Từ Thành, khi chứng kiến một miếng bánh ngọt lớn như vậy chính thức được bày ra, tự nhiên đều mài dao xoèn xoẹt, sẵn sàng xông lên để kiếm một phần.

Năm 1998, tổng thị trường xây dựng của Từ Thành chỉ khoảng 5-6 tỷ, kém xa so với Đông Hoa đang nổi lên. Với việc khu thương mại Tân Giang khởi công xây dựng, rõ ràng năm sau, dựa vào dự án phát triển tổng hợp khu đất Tân Giang và các công trình đô thị đồng bộ xung quanh, khoảng cách giữa Từ Thành và Đông Hoa có thể được san bằng đáng kể.

Điều này cũng sẽ trực tiếp hoặc gián tiếp tạo ra hơn vạn vị trí việc làm, có thể giảm bớt một phần lao động thặng dư đổ vào thành thị, giảm áp lực việc làm do hàng loạt công nhân viên chức bị cho nghỉ việc trong quá trình cải cách doanh nghiệp nhà nước. Sau khi khu thương mại Tân Giang hoàn thành, lượng lớn doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, mậu dịch, tài chính… sẽ đổ về, tạo ra số lượng việc làm còn lớn hơn nữa.

Điều này cũng cho thấy tầm quan trọng của một dự án xây dựng quy mô lớn đối với nền kinh tế khu vực, đặc biệt trong bối cảnh thị trường trì trệ.

Hồ Lâm và La Hiểu Thiên tạm thời chưa có chỗ ở cố định tại Từ Thành, trước tiên phải giải quyết các vấn đề nội bộ của Dung Tín, nên tạm thời cũng chưa xuất hiện nhiều ở Từ Thành. Vài năm gần đây, Thị trưởng Chu Nhâm Quân, chịu s�� chèn ép của Bí thư Thành ủy Từ Phái, cửa nhà từng hiu quạnh đến mức có thể giăng lưới bắt chim sẻ, đặc biệt là sau vụ án chứng khoán Đông Giang, từng có tin đồn Chu Nhâm Quân sắp về hưu sớm. Giờ đây, cửa nhà ông lại đột nhiên náo nhiệt, người đến người đi không ngớt.

Không biết là ai đã tung tin, nhưng tóm lại, lúc này mọi người đều biết rằng chính nhờ sự ủng hộ và thỉnh cầu của Thị trưởng Chu Nhâm Quân mà Dung Tín cuối cùng mới quyết định tiến vào Từ Thành, giành được quyền chủ đạo xây dựng khu thương mại Tân Giang trong tương lai từ tay Mai Cương.

Bên chính quyền thành phố cũng nhanh chóng tiến hành điều chỉnh phân công. Công việc quy hoạch và khai thác khu thương mại Tân Giang không còn do Hùng Văn Bân trực tiếp phụ trách, mà do Lô Đình Đình, thân tín của Chu Nhâm Quân và Trưởng ban Thư ký Chính quyền Thành phố, đảm nhiệm.

Từ Phái chỉ đạo từng bước tiến triển. Lúc này, việc chỉ đạo của ông thể hiện cái nhìn đại cục, khả năng kiểm soát thế cục và khí độ của mình. Đồng thời, ông cũng hy vọng Từ Thành, với tư cách là một bước quan trọng nhất trong lý lịch của ông, có thể phát triển nhanh hơn, tốt hơn. Ông không muốn Hùng Văn Bân và Dung Tín cứ vướng víu vào nhau, cản trở, nên chỉ có thể nới lỏng mức độ chèn ép đối với Thị trưởng Chu Nhâm Quân, giao việc xây dựng khu thương mại Tân Giang cho các quan chức thuộc phe Chu Nhâm Quân phụ trách.

Quy tắc quy hoạch chi tiết khu thương mại Tân Giang tuy chưa được chỉnh sửa cuối cùng, nhưng một số tư liệu đã dần dần được lan truyền dưới sự dò hỏi của những người có tâm.

Để phối hợp với dự án phát triển tổng hợp khu đất Tân Giang, thành phố sẽ trong ba đến năm năm tới, đầu tư 1 đến 1.5 tỷ kinh phí đô thị vào các công trình hạ tầng như xây dựng mới đại lộ Tân Giang, cải tạo đường Giải Phóng, đường Chi Vân... nhằm nâng cấp toàn diện cơ sở hạ tầng và môi trường cộng đồng của khu quy hoạch thương mại Tân Giang và các khu vực lân cận.

Thành phố đồng thời cũng sẽ đặc biệt ban hành các chính sách ưu đãi về hành chính, thuế và các chính sách hỗ trợ khác, như một "ngọn lửa hồng hoang", dành riêng cho các doanh nghiệp và thương hộ đến đây kinh doanh.

Thế cục có thể nhanh chóng sáng tỏ như vậy, bên Hoài Năng và Kim Đỉnh cũng tương đối phấn chấn.

Trước đây, khi họ giành được lô đất phía bắc của khu đất cũ nhà máy lọc dầu, cuối cùng đã chi ra 140 triệu, giá đất tương đương tới 1.2 triệu mỗi mẫu.

Với mục đích xây dựng thương mại, giá này không quá cao. Nhưng khu đất cũ nh�� máy lọc dầu và vùng đất xung quanh chưa được khai phá, phía nam là bãi bồi hoang vắng ven sông, cộng đồng xung quanh cũ kỹ, đường xá gồ ghề và chật hẹp, việc họ lại bỏ thêm vài trăm triệu vào lô đất này để xây dựng một trung tâm bán lẻ điện tử lớn sẽ mang lại rủi ro quá lớn.

Sau khi khu thương mại Tân Giang khởi công xây dựng toàn diện, tình hình sẽ hoàn toàn khác.

Đây không phải là xây dựng một lô đất nhỏ, mà là sự nâng cấp toàn diện của cả một khu vực, ý nghĩa tự nhiên là hoàn toàn khác biệt.

Khu vực Tân Giang bên ngoài khu đất Tân Giang, trải qua mấy chục năm phát triển đô thị, vốn đã hình thành khu dân cư đông đúc với hơn 50 vạn dân. Cũng bởi vì thiếu các tiện ích thương mại quy mô lớn, đa số cư dân mới của khu Tân Giang đều chen chúc đến khu phố thị mới bên kia để mua sắm, giải trí. Dù có một số cơ sở thương mại cộng đồng đi kèm, quy mô cũng nhỏ, cấp bậc cũng thấp, không thể giữ chân chi tiêu trong khu vực, và các ngành thương mại, dịch vụ cao cấp, xa xỉ cũng không thể phát triển.

Sau khi nhà máy lọc dầu Từ Th��nh và các doanh nghiệp khác di dời, khu Tân Giang cũng cần thu hút thêm nhiều doanh nghiệp dịch vụ, mậu dịch, tài chính để bù đắp lỗ hổng về thuế.

Việc xây dựng mới đại lộ Tân Giang và cải tạo đường Giải Phóng sẽ trực tiếp cải thiện tình hình giao thông giữa khu thương mại Tân Giang và các khu vực bên ngoài. Với việc hoàn thành số lượng lớn các tiện ích thương mại và giải trí, ít nhất một phần đáng kể chi tiêu của gần 50 vạn dân cư khu Tân Giang sẽ được giải phóng về phía này.

Chỉ cần khu thương mại Tân Giang được xây dựng trong tương lai, có thể hình thành dòng người từ 8 đến 10 vạn vào những ngày nghỉ lễ, thì dự án thương mại trong tay Kim Đỉnh sau khi hoàn thành sẽ khó mà lỗ vốn.

Lô đất trong tay Kim Đỉnh này, cách khu đất cũ nhà máy lọc dầu chỉ một con đường Chi Vân, trên thực tế cũng có thể coi là khu vực trung tâm của khu thương mại Tân Giang trong tương lai sau khi hoàn thành.

Mai Cương chuyển nhượng lô đất cũ của nhà máy lọc dầu cho Dung Tín, định giá 1.1 tỷ. Kim Đỉnh không làm gì, coi như chỉ dùng giá đất tương đương để chuyển nhượng lô đất trong tay mình, cũng có thể thu về gần 200 triệu tiền lời ròng.

Trong nhiều năm qua, đó cũng là một trong số ít lần họ được hưởng miếng bánh lớn sau Mai Cương.

Kim Đỉnh có sự đầu tư cổ phần từ gia đình Tạ, có sự đầu tư cổ phần từ Tập đoàn Hoài Năng. Ngoài ra, tuy đã đẩy Lưu Kiến Quốc ra khỏi Từ Thành, nhưng Lưu Kiến Quốc và những người khác vẫn có cổ phần đầu tư cả công khai lẫn bí mật. Để có thể vận chuyển lợi ích về sau, Kim Đỉnh trước tiên phải tự mình có hàng hóa, mới có thể phân phát lợi ích. Tạ Thành Giang, người chủ trì tập đoàn Kim Đỉnh, đang gánh trên vai không ít áp lực khi ngồi ở vị trí này.

Tạ Thành Giang không có dã tâm lớn như Mai Cương hay Dung Tín, muốn thông qua một dự án mà trực tiếp bước vào hàng ngũ các nhà kinh doanh địa ốc quan trọng trong nước. Thay vào đó, ông muốn Kim Đỉnh Địa ốc dưới quyền mình, thông qua việc vận hành các dự án một cách ổn định và vững chắc, trở thành một nhà kinh doanh địa ốc có thực lực.

"Đại ca Hồng Quân những ngày này vẫn ở lại Từ Thành. Hai ngày sau khi Dung Tín chính thức công bố, nghe nói Thẩm Hoài cũng đã rời Hà Phổ và đang ở Từ Thành," Tạ Chỉ, mấy lần gần đây trở lại Từ Thành, thấy anh trai mình dồn hết tâm sức vào dự án trung tâm bán lẻ điện tử và lo lắng rằng thành tích tương lai của dự án này chưa chắc đã cao như anh mong đợi. Trên bàn ăn, nàng đã nêu ra một số vấn đề để anh trai chú ý, "Dung Tín không chỉ giành được khu đất Tân Giang từ tay Mai Cương, mà ngay cả trong việc phân công công việc của thành phố, cũng không còn do Hùng Văn Bân phụ trách. Thẩm Hoài không phải là người dễ dàng từ bỏ, đoán chừng chẳng mấy chốc sẽ có những động thái tiếp theo."

Tạ Thành Giang nói: "Mai Cương sau này sẽ có những động thái ủng hộ Hùng Văn Bân, nhưng ngoài việc công khai cản trở ra, cũng không thể có động thái nào làm suy yếu sức ảnh hưởng của khu thương mại Tân Giang trong tương lai."

Tạ Chỉ mím môi. Dung Tín đã can thiệp, và từ phản ứng nhanh chóng của Từ Phái, có thể thấy rằng dù Từ Phái cố tình chèn ép Chu Nhâm Quân, nhưng ông không muốn Mai Cương và Dung Tín đấu đá ác liệt, khiến sự phát triển đô thị của Từ Thành trở nên hỗn loạn. Với cơ sở điều kiện như vậy, Thẩm Hoài khó có thể công khai thực hiện bất kỳ hành động nào trên dự án Tân Giang để cản trở Dung Tín.

"Kỳ thực, việc khu thương mại Tân Giang có thể khởi công xây dựng, mọi người đều sẽ ghi nhớ công lao của Hùng Văn Bân và Mai Cương," Tạ Thành Giang nói, "Hùng Văn Bân sẽ không còn dã tâm chèn ép Chu Nhâm Quân nữa. Với kết quả như vậy, bên Thẩm Hoài lẽ ra cũng sẽ không có gì bất mãn."

Việc khu thương mại Tân Giang có thể khởi công xây dựng, sớm nhất phải tính từ việc di dời nhà máy lọc dầu. Đó là sau khi Mai Cương tiếp quản nhà máy lọc dầu Từ Thành và đầu tư gần 1 tỷ để xây dựng nhà máy mới tại Chử Nam, hơn mười nhà máy phụ trợ lớn nhỏ, vốn dựa vào nhà máy lọc dầu để tồn tại, mới cùng nhà máy lọc dầu di dời ra ngoài, nhường lại toàn bộ khu đất.

Môi trường tổng thể của khu Tân Giang thuộc khu Tần Giang đã được cải thiện, nâng cao, và trong tương lai có thể xây dựng một trung tâm thương mại lớn. Nếu nói về công lao và phần thưởng, Mai Cương dù không tham gia vào việc xây dựng tiếp theo, cũng phải độc chiếm một phần lớn.

Có lẽ các thị dân bình thường không mấy quan tâm, nhưng trong tâm trí những người thực sự quan tâm đến con đường phát triển đô thị, sức ảnh hưởng của Mai Cương, Thẩm Hoài và Hùng Văn Bân vẫn tồn tại.

Huống chi, Mai Cương đã chuyển nhượng lô đất trong tay cho Dung Tín, thu về 1.1 tỷ tiền mặt. Có thể nói đã cắn một miếng lớn từ chiếc bánh kem khổng lồ mang tên khu thương mại Tân Giang này. Dù cho việc Dung Tín can thiệp không được tính đến, thì cũng đã mang lại cho Mai Cương một khoản bồi thường tương đối. Nếu bên Thẩm Hoài vẫn không biết đủ, thì đó là quá tham lam rồi.

Tạ Hải Thành suy nghĩ về ý trong lời nói của con gái. Những năm nay, mỗi lần ông dùng lẽ thường để phỏng đoán Thẩm Hoài, nhiều lần đều có lúc nhìn lầm. Trong lòng ông muốn dù sao thì từ đáy lòng không ai muốn tiếp xúc với Thẩm Hoài, nhưng tiếp xúc vẫn tốt hơn là không tiếp xúc.

Tạ Hải Thành trầm ngâm một lát, rồi nói với Thành Giang: "Hồng Quân đã đến Từ Thành cũng mấy ngày rồi. Dù sao thì cậu ấy cũng là khách phương xa đến, con quả thực cũng nên ra mặt chiêu đãi cậu ấy một phen."

Nghe cha nói vậy, Tạ Thành Giang vẫn còn chút do dự.

Sau khi Thẩm Hoài đẩy Lưu Kiến Quốc ra khỏi Từ Thành, họ nhanh chóng tham gia vào dự án khu thương mại Tân Giang. Dù là Thẩm Hoài cố ý nói dối, hay theo hiệu quả thực tế, thì nhìn vào có vẻ như họ đã cùng Thẩm Hoài liên thủ đẩy Lưu Kiến Quốc đi, sau đó lại cùng nhau thúc đẩy khái niệm khu thương mại Tân Giang nổi lên.

Khu thương mại Tân Giang còn chưa chính thức khởi công xây dựng, nhưng họ đã thu được lợi nhuận khổng lồ từ đó. Một số việc càng khó giải thích rõ ràng. Mặc dù Kim Đỉnh có tham gia dự án khu thương mại Tân Giang, Tạ Thành Giang đã nhiều lần hữu ý vô ý giải thích với Lưu Kiến Quốc, ông tin rằng Diệp Tuyển Phong bên kia cũng có lời lẽ biện minh trước mặt Bộ trưởng Đái Thành Quốc, nhưng lòng người nghĩ thế nào, họ rốt cuộc không thể đoán thấu.

Nếu bây giờ họ không giữ khoảng cách với Thẩm Hoài mà còn tiếp tục cùng nhau tiến lên, thì càng không có cách nào để Bộ trưởng Đái, Lưu Kiến Quốc và những người khác không nghĩ theo hướng tiêu cực.

Tuy nhiên, Tạ Thành Giang cũng có thể hiểu suy nghĩ của cha và em gái mình. So với việc gây mích lòng Bộ trưởng Đái và những người khác, tập đoàn Kim Đỉnh đang ở giai đoạn phát triển then chốt, không thể chịu đựng bất kỳ tổn thất nào trên một dự án lớn quy mô gần 1 tỷ.

Tạ Thành Giang suy nghĩ một lúc, rồi nói: "Được rồi, ngày mai con sẽ liên lạc với Hồng Quân." Rồi lại hỏi Tạ Chỉ: "Mai kia con có rảnh không?"

Tạ Chỉ hơi e ngại khi gặp Thẩm Hoài, nhưng nàng đã làm người ta ra nông nỗi đó, cứ trốn tránh mãi cũng không phải là cách. Nàng nói: "Nếu không có người ngoài, con xem Tạ Đường có đi được không?"

"Ồ..." Tạ Thành Giang gật đầu.

Ăn cơm xong, Tạ Chỉ đã nghĩ đến việc sớm trở về phòng xem tài liệu. Khi lên lầu, nàng bị cha Tạ Hải Thành gọi lại: "Mấy ngày nay con có phải đang có mâu thuẫn với Hồng Kỳ không?"

"Không có ạ. Cha, cha nghĩ nhiều rồi đúng không?" Tạ Chỉ giả vờ ngây thơ hỏi.

"À," Tạ Hải Thành cũng không hỏi thêm nhiều, nói: "Mấy lần này con đều tự mình trở về Từ Thành. Hồng Kỳ có lẽ công việc quá vất vả, khi nào con không bận rộn với công việc, có thời gian thì đi về phía đó nhiều hơn, đừng lúc nào cũng tự mình trở về Từ Thành."

"Dạ." Tạ Chỉ cúi đầu đáp, không nói gì nữa, rồi lên lầu.

Toàn bộ bản dịch này, xin kính cẩn dâng hiến riêng cho độc giả tại truyen.free.