Vạn Phong rất hài lòng với việc xây dựng khu đô thị này, dù sao đây cũng là một khu đô thị phục vụ mục đích thương mại, chủ yếu dành cho những người đã giàu có nhờ các phiên chợ.

"Giá vốn những căn nhà lầu này là sáu mươi đến bảy mươi nguyên, giờ tôi bán một trăm mười nguyên một mét vuông thì là đắt hay rẻ?" Vu Gia Đống hỏi.

Một trăm mười nguyên một mét vuông, cái giá này đối với người bình thường mà nói có thể hơi cao. Mua một căn nhà tám mươi mét vuông đã tốn hơn chín ngàn nguyên.

Năm 1988, ở vùng nông thôn Hồng Nhai, việc xây một căn nhà năm gian bằng gạch và ngói đã cần sáu bảy ngàn nguyên. Đây là giá xây nhà ở khu vực ven biển, cao hơn một chút so với trong đất liền.

Vạn Phong so sánh nhà lầu với nhà thông thường, cảm thấy không đắt.

"Chắc không vấn đề gì đâu, cái giá này vẫn nằm trong phạm vi có thể chấp nhận được. Tầng một và tầng sáu có thể rẻ hơn mười, tám nguyên một chút. Đã bán được bao nhiêu rồi?"

"Đã bán được hơn 40 căn rồi, đều là những người từ nơi khác đến buôn bán tại khu chợ lớn mua."

Cái kết quả này rất bình thường.

Tương Uy bây giờ hầu như không có nhà ở trống để phân bổ. Đối với những người từ vùng khác đến đây làm ăn, việc mua nhà ở đây là một lựa chọn tốt.

Thôn Tiểu Thụ cam kết cho phép nhập hộ khẩu vào những căn nhà lầu này. Những người muốn đến đây nhập hộ khẩu đều có thể thực hiện được.

Năm 1988, chính sách hộ khẩu đã được nới lỏng hơn rất nhiều so với thời điểm gia đình Vạn Phong chuyển về. Thôn Tiểu Thụ lại không phải thị trấn, nên việc nhập hộ khẩu cũng không phải là chuyện quá khó.

Như vậy, những người từ vùng khác đến làm ăn có thể yên tâm mà mua nhà lầu.

Dân bản xứ tạm thời không ai mua, vì khi đó người ta vẫn còn chút thành kiến với việc ở nhà lầu, tổng cho rằng ở nhà lầu không an toàn và tiện lợi bằng ở nhà đất.

Mỗi tòa nhà trong khu đô thị có tổng diện tích chỉ hơn 2000 mét vuông. Hơn 40 căn đã được bán, tương đương với số lượng căn hộ trong hai tòa nhà. Vẫn còn sáu tòa nhà chưa bán được, chỉ cần bán thêm một căn nhà nữa là đã gần hòa vốn.

Bốn tòa nhà còn lại thuộc về Vạn Phong. Những căn hộ này chỉ là khoản chi phí chứ đừng hy vọng kiếm lời.

"Không phải vội, đến cuối năm rồi sẽ bán hết thôi. Giấy thông hành biên giới của cậu đã làm xong chưa? Hai ngày nữa chúng ta sẽ lên đường."

"Làm rồi."

Nghe vậy, Vạn Phong an tâm.

"Tôi cần phải chuẩn bị cái gì không?"

"Lần này chủ yếu là để xem xét tình hình, làm quen với những người bên đó, và tìm hiểu về cách thức vận hành của thị trường kiến trúc Thâm Quyến. Chờ mọi thứ được sắp xếp ổn thỏa rồi mới tập hợp người qua đó. Ta không nghiên cứu gì về kiến trúc, ta chỉ là một cổ đông, bây giờ phụ trách đầu tư tiền, tương lai thì phụ trách chia tiền. Mọi việc sẽ do cậu tự quyết định. Việc mở rộng khu đô thị này có lẽ sẽ giúp cậu phát triển ở Thâm Quyến. Hãy tổng kết thật kỹ nhé."

"Được!"

Những tòa nhà của Vạn Phong thì Vu Gia Đống đã giao cho Chư Dũng, chỉ chờ Vạn Phong phân phối.

Bốn tòa nhà với tổng diện tích từ hơn chín ngàn đến gần mười ngàn mét vuông, toàn bộ được chia nhỏ thành các căn hộ tám mươi mét vuông, tức là hơn một trăm căn hộ.

Vạn Phong vẫn chưa nghĩ ra phương án phân phối những căn nhà này. Nếu không thu một đồng nào, những người còn lại trong xưởng chắc chắn sẽ có lời ra tiếng vào.

Dựa vào đâu mà mọi người đều đóng góp sức lực cho công xưởng, những nhân viên kỹ thuật đó lại được phân nhà, còn công nhân bình thư��ng thì không có?

Đây cũng là một cái vấn đề.

Cuối cùng, Vạn Phong cảm thấy vẫn nên thu một khoản tiền mang tính tượng trưng, sau đó sẽ dùng danh nghĩa tiền thưởng để bù lại số tiền này, nhằm mục đích bịt miệng mọi người.

Ở Tương Uy đã có văn phòng bán nhà cao tầng, Vu Gia Đống không cần phải tự mình ngồi đây trông coi việc bán nhà. Anh ta trở về Hồng Nhai dọn dẹp một chút, chuẩn bị cùng Vạn Phong lên đường đi Thâm Quyến.

Sau khi Vu Gia Đống rời đi, Vạn Phong đến nhà máy Nam Loan.

Anh trước tiên vẫn quan tâm đến việc mở rộng nhà xưởng và tòa nhà thí nghiệm của nhà máy Nam Loan.

Lần trước, anh đã nói với Vu Gia Đống rằng việc xây dựng nhà xưởng có thể chậm lại, nhưng tòa nhà thí nghiệm thì phải được hoàn thành cho anh.

Nhà xưởng quả thật vẫn chưa hoàn thành, vẫn còn công nhân đang thi công, nhưng tòa nhà thí nghiệm thì đã xong và đã bàn giao công trình.

Tòa nhà thí nghiệm có tổng diện tích hơn 20 nghìn mét vuông, ở vịnh Nam coi như là một công trình lớn.

Bước kế tiếp chính là phân chia các hạng mục thí nghiệm cùng với việc mua sắm dụng cụ thí nghiệm.

Việc này Vạn Phong hoàn toàn không chuyên. Cần dụng cụ thí nghiệm gì thì phải dựa vào người phụ trách các bộ môn lập danh sách, sau đó anh sẽ cử người đến chợ kỹ thuật để mua. Nếu chợ kỹ thuật không có, thì phải đi tìm mua khắp cả nước.

Một nửa tòa nhà thí nghiệm là trung tâm nghiên cứu xe cộ,

bao gồm động cơ, hộp số, khung gầm, cầu sau, thân xe và các bộ phận khác. Hầu hết các nghiên cứu về xe cộ đều sẽ được thực hiện tại đây.

Một nửa còn lại chia cho các hạng mục thí nghiệm khác như máy tiện, bao gồm bình ắc-quy, nghiên cứu vật liệu đơn giản cùng với máy tính trung tâm và các loại khác.

So với tòa nhà thí nghiệm, việc xây dựng thêm nhà xưởng bên cạnh có lẽ phải đến mùa thu mới có thể hoàn thành.

Sau khi xem xét xong, Vạn Phong trở lại phòng làm việc để nghe báo cáo công việc của cậu cả.

Chư Dũng báo cáo với Vạn Phong về tình hình hoạt động của nhà máy trong hai tháng vừa qua, đã sản xuất bao nhiêu động cơ, bao nhiêu xe vận chuyển nông nghiệp, và đạt được bao nhiêu lợi nhuận, thuế.

Sau khi báo cáo xong những điều này, Chư Dũng liền bắt đầu báo cáo tình hình của các đơn vị nghiên cứu.

"Nhóm nghiên cứu động cơ do Trần Đạo lãnh đạo đã thất bại trong thí nghiệm mẫu động cơ đầu tiên. Mặc dù đốt cháy thành công nhưng thời gian hoạt động rất ngắn. Hiện tượng là thân máy quá nóng dẫn đến bó máy, nguyên nhân có liên quan đến vật liệu. Họ đang tìm kiếm nguyên nhân và chuẩn bị chế tạo mẫu động cơ thứ hai. Ngoài ra, điều này tôi không hiểu: động cơ AX100 chúng ta sản xuất không hề có hiện tượng bó máy do nhiệt độ cao, tại sao mẫu động cơ này lại không được, chúng không giống nhau sao?"

Dĩ nhiên là không giống nhau. Động cơ bốn thì phức tạp hơn nhiều so với động cơ hai thì.

Đối với việc thí nghiệm mẫu động cơ của nhóm Trần Đạo không thành công, Vạn Phong đã có sự chuẩn bị tâm lý. Nếu dễ dàng thành công như vậy thì đâu còn giá trị nữa.

Điều này không cần vội. Nếu đã đốt cháy thành công, tức là chứng tỏ phương án là chính xác, còn vật liệu thì có thể từ từ nghiên cứu.

Dường như việc nghiên cứu động cơ này mới bắt đầu không lâu. Mặc dù trước kia cũng có một vài thí nghiệm nhưng đều không phải là chính thức.

Việc chính thức khởi động hạng mục này hình như cũng chỉ mới bắt đầu từ năm ngoái, sau khi Trần Đạo trở về. Anh ấy dùng vài tháng đã có thể đốt cháy thành công động cơ thì đây đã là một kỳ tích.

Dựa theo tốc độ này của anh ấy, việc dùng 2 năm để định hình sản phẩm đầu tiên của động cơ là hoàn toàn có thể xảy ra.

"Nhóm máy tiện của Lý Đạt hiện đang sản xuất một số máy tiện thông thường. Chất lượng chẳng những đạt tới chất lượng thiết bị sản xuất của Liên Xô trước đây mà còn có mức độ nâng cao không nhỏ. Nhưng việc có nên tiến hành sản xuất số lượng lớn hay không thì tôi không quyết định được."

"Tôi đã nói rồi, những máy tiện không phải điều khiển số thì chúng ta không tự sản xuất. Hãy xem ở vịnh Nam có nhà xưởng nào quan tâm đến việc này không. Chúng ta hoặc là chuyển nhượng bản vẽ cho những ai có hứng thú và thu phí chuyển nhượng kỹ thuật, hoặc là góp vốn bằng kỹ thuật để tham gia và nhận cổ tức."

"Tôi biết."

"Còn nữa, chỉ sản xuất được máy tiện cũng không đủ. Chúng ta còn phải giải quyết vấn đề về dao cắt và khuôn đúc. Trong nước, việc sản xuất hai lĩnh vực này còn quá yếu kém, so với sản phẩm nước ngoài thì có sự chênh lệch khá lớn."

Muốn làm ra những sản phẩm kỹ thu��t chính xác, chất lượng cao thì máy tiện chất lượng cao là cơ sở. Nhưng nếu chỉ có máy tiện mà không có những dao cắt và khuôn đúc có phẩm chất cao tương xứng thì cũng là vô ích.

"Cái này chúng ta không nghiên cứu được đâu, chúng ta không có đủ tinh lực như vậy."

Vạn Phong suy nghĩ một chút, cũng thấy đúng là vậy. Tổng không thể cái gì cũng tự mình nghiên cứu được. Nhiều loại lĩnh vực như thế, anh ấy cũng không thể nghiên cứu hết được.

"Cái này chúng ta cũng không can thiệp được, thật sự không thể phân thân lo hết mọi việc."

Nếu có nhà máy nào nghiên cứu về cái này, thì mình dù góp vốn để hỗ trợ cũng được.

Trung Quốc mặc dù có rất nhiều ngành kỹ thuật, nhưng đa phần đều ở trong tình cảnh "lớn mà không mạnh". Sản phẩm kém xa nước ngoài, chất lượng quá kém. Việc này muốn đuổi kịp thì không phải một sớm một chiều, một năm hai năm là có thể làm được, thậm chí mười, hai mươi năm cũng chưa chắc đã đuổi kịp.

À! Gánh nặng mà đường xa nha!

Bản chuyển ngữ này là tài sản trí tuệ thuộc về truyen.free, kính mong độc giả tôn trọng và ủng hộ.