Để tránh đêm dài lắm mộng, sau phiên đấu giá, cục trưởng Lưu đã lấy tinh thần đặc khu do Thẩm Quyến đề xướng, đích thân giám sát hoàn tất các thủ tục tiếp theo về đất đai.

Đợi hoàn tất những thủ tục này cũng đã gần năm giờ rưỡi.

Uông Vạn Thạch có một chiếc xe khách nhỏ kiểu cũ, hay đúng hơn là một chiếc xe van. Trông xe có vẻ như đã qua sử dụng, nhưng mọi người vẫn lên xe.

Phía Vạn Phong có sáu người, cộng thêm Uông Vạn Thạch và hai người đi cùng anh ta, tổng cộng là chín người. Chiếc xe van này xem ra có nguy cơ bị nhồi nhét chật chội.

"Tôi nói Uông tổng, chiếc xe này của anh sẽ không bị rã ra giữa đường đấy chứ? Sao tôi cứ thấy ghê ghê thế nào ấy."

"Hừ! Nói gở!"

"Chuyện này thì liên quan gì đến nói năng đâu? Anh là ông chủ có thể bỏ ra mười bốn triệu mua đất, sao lại đi cái xe tồi tàn này?"

"Cứ ngồi tạm đi. Tôi định mua một chiếc xe tử tế, nhưng mà cũng phải mua được đã chứ."

Từ La Hồ đến Xà Khẩu dài hơn hai mươi lăm cây số. Vạn Phong nghĩ, ngồi một chiếc xe như vậy chạy hơn hai mươi lăm cây số để đi ăn một bữa cơm, đúng là rảnh rỗi quá mức mà!

Năm 1986, khách sạn Nam Hải, khách sạn năm sao có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên của Thẩm Quyến, ra đời.

Với kiến trúc hình cánh buồm, khách sạn này vào những năm tám mươi là một trong số vỏn vẹn năm sáu khách sạn năm sao trên cả nước. Căn hộ Tổng thống của khách sạn Nam Hải đúng nghĩa là một căn hộ dành cho "Tổng thống". Từ khi thành lập đến nay, khách sạn Nam Hải đã tiếp đón nhiều lãnh đạo cấp cao của Trung ương, nguyên thủ quốc gia nước ngoài, cùng nhiều vị khách quan trọng trong và ngoài nước.

Tất nhiên, căn hộ Tổng thống chẳng có gì liên quan đến Vạn Phong và nhóm của anh ta. Họ chỉ đơn thuần là đến dùng bữa mà thôi.

Nhưng bữa cơm này cũng không hề đơn giản. Bất kể ăn món gì, ít nhất cũng phải chi vài trăm tệ mới đủ.

Vạn Phong không quá bận tâm chuyện ăn gì, bởi ý nghĩa thực sự của bữa cơm này không nằm ở việc ăn uống.

Trên bàn rượu, sau một hồi làm quen lại, mọi người bắt đầu dùng bữa.

"Vạn huynh đệ! Tôi nghe nói mấy ông chủ Hồng Kông đến đấu giá có vẻ đông đảo, nhưng sao họ chẳng giống một đoàn thể gì cả, chẳng thèm ra tay hay ngã giá đã bỏ đi rồi? Tôi thì rất muốn xem cảnh cậu và họ 'chém giết' nhau. Ôi! Làm tôi phí cả công chờ đợi mà chẳng thấy gì."

"Ai, tôi nói Uông ca, anh nói thế mà nghe chẳng khác gì tiểu nhân! Hóa ra trong lòng anh lại xấu xa đến thế, hóa ra anh chỉ chờ xem trò vui thôi sao! Chúng tôi mà 'chém giết' nhau thì tổn thất chẳng phải là tiền sao?"

"Hì hì, dù sao cũng không ph��i tiền của tôi, xem náo nhiệt thì tất nhiên chẳng sợ tai họa lớn rồi."

"Anh vẫn là tiểu nhân thật! Thật ra thì tôi cũng rất kỳ quái. Sớm biết họ dễ bỏ cuộc như thế, lô số 1 tôi đã chẳng phải ra giá cao đến thế. Tôi đoán mười tám triệu tôi cũng có thể thắng, phí thêm hai triệu làm gì chứ."

"Thật ra thì, dựa theo thực lực của năm công ty kia, nếu họ toàn lực tranh giành thì chúng ta căn bản không có cơ hội. Nhưng họ không tranh, tôi thật sự rất không hiểu."

Vạn Phong trầm mặc một chút, rồi quay sang Vương Sở Long: "Long ca! Anh phân tích một chút xem, lô số 6 ít nhất họ cũng còn đối phó với tôi được nửa ngày, nhưng lô số 1 họ lại chẳng thèm giơ bảng là có ý gì?"

Vương Sở Long trợn trắng mắt: "Cậu vừa ra giá đã lên hai mươi triệu, thì người ta giơ thế nào được? Nếu như dưới mảnh đất này có dầu mỏ hay mỏ vàng, đừng nói hai mươi triệu, năm mươi triệu họ cũng có thể giơ. Nhưng đây chỉ là một mảnh đất thôi, người ta cảm thấy không có lợi nhiều thì tất nhiên không chơi, cũng đâu phải đặc biệt đến để đấu với cậu."

Vương Sở Long giải thích rất chính xác. Lúc ấy, mỗi người tham gia đấu giá đều có một lằn ranh trong lòng, tính toán xem trong lằn ranh này, thắng được sẽ có bao nhiêu lời.

Một khi vượt qua lằn ranh đó, tất nhiên sẽ không phải là mục tiêu lựa chọn, và nếu vượt quá nhiều thì cũng chẳng còn giá trị gì.

Giới tư bản là như vậy, có lợi nhuận nhất định thì họ mới tích cực. Có lợi nhuận khổng lồ thì họ không tiếc phát động chiến tranh, coi mạng người như cỏ rác.

Nhưng nếu không có lợi nhuận, cậu có đem đến trước mặt, đến tổ tông họ cũng chẳng buồn nhấc mí mắt lên mà nhìn.

"Long ca nói đúng, làm ăn không phải là đấu đá hơn thua. Cảm thấy hợp lý thì làm, không hợp lý thì đương nhiên chẳng ai đi đầu tư. Uông ca, anh sau này sẽ là nhà tư bản, tương lai nói không chừng sẽ có những chiêu trò bất ngờ đấy."

Uông Vạn Thạch cười toe toét: "Huynh đệ! Giờ này tôi đang mời khách mà, có ai lại tranh thủ ngay trên bàn nhậu mà đổi tiền mặt của chủ nhà như thế không?"

"Đây chẳng phải là để khuấy động không khí một chút sao."

"Khuấy động không khí thế là được rồi. Nào nào! Dương lão bản! Các vị huynh đệ, cạn ly!"

Lại một ly rượu xuống bụng, Uông Vạn Thạch châm thuốc mời mọi người, khói thuốc lan tỏa. Chỉ lát sau, trong phòng riêng đã khói thuốc lượn lờ.

"Huynh đệ! Giờ mảnh đất cũng đã về tay rồi, cậu nói xem làm sao mới có thể phát huy tối đa giá trị của nó đây?"

Uông Vạn Thạch lúc này mới bắt đầu hoạch định mảnh đất của mình.

"Cái này thì có gì khó khăn, cứ xây nhiều bán nhiều thì có sao đâu?"

"Mảnh đất đó, chúng ta tính toán trước đó cũng chỉ có thể xây sáu tòa nhà, mỗi tòa mười tầng, thì làm sao mà xây thêm được nữa?"

"Anh chỉ định xây mười tầng thôi sao? Sao không xây thêm vài tầng nữa?"

Lúc đó ở Thẩm Quyến, rất nhiều chung cư chủ yếu là bảy, tám tầng, nhiều nhất cũng chỉ đến mười, mười một, mười hai tầng, gần như không có tòa nhà nào cao hơn nữa.

Uông Vạn Thạch chớp chớp mắt: "Ý cậu là xây tòa nhà cao tầng?"

Thẩm Quyến bây giờ thì đúng là có vài tòa nhà cao tầng, nhưng hình như đều là văn phòng chứ không phải chung cư. Chung cư cao tầng thì quả thật chưa có.

"Không phải là cứ xây mãi những tòa nhà thấp tầng, ít nhất cũng phải xây hai tòa nhà cao tầng chứ. Như vậy, sáu tòa nhà của anh chẳng phải sẽ có thêm diện tích bằng hai tòa nhà bình thường nữa sao."

"Nói là nói vậy, nhưng ai sẽ đi mua kiến trúc cao tầng như vậy? Cứ lên xuống bằng cầu thang bộ chẳng phải sẽ mệt chết sao."

"Nhà cao tầng tất nhiên phải lắp đặt thang máy. Không có thang máy thì đương nhiên không được rồi."

Uông Vạn Thạch bắt đầu gãi đầu. Lắp đặt thang máy ư?

"Liệu có ổn không?"

Vạn Phong cũng không rõ lắm việc xây cao tầng bây giờ có bán được hay không, nhưng xây mười bốn, mười lăm tầng chắc không có vấn đề gì lớn.

Thẩm Quyến bây giờ xây lầu là có thể bán được ngay, dường như chẳng có gì phải lo lắng.

"Vậy cậu nói xem, sáu tòa nhà của tôi nên xây kiểu gì?"

"À! Anh đến xây kiểu gì cũng không có chút khái niệm nào mà đã đi đấu giá đất rồi ư?"

"Trước kia chúng tôi căn bản chưa từng làm xây dựng, chỉ nghe người ta nói xây nhà có thể kiếm tiền thì liền chạy đến."

Đó là đặc trưng của người Thẩm Quyến thời bấy giờ, nghe được dự án nào kiếm tiền là lao ngay vào dự án đó, cũng chẳng bận tâm mình có hiểu hay có làm được hay không.

Cứ làm trước đã, rồi tính sau.

Uông Vạn Thạch nói quả thật không sai. Loan Khoa đời trước vẫn chỉ toàn làm mua bán, quả thực chẳng liên quan đến địa ốc. Mãi sau khi xử lý địa ốc, họ mới dần dần cắt bỏ các dự án khác.

"Cái này anh phải hỏi Long ca rồi, trong số chúng ta ở đây, chỉ có anh ấy từng làm xây dựng ở Thẩm Quyến. Dù Vu ca cũng làm trong ngành xây dựng, nhưng đó là ở quê chúng ta, có lẽ ở đây sẽ không phù hợp."

Vương Sở Long liền giới thiệu một số công trình xây dựng nhà ở mà anh ta từng thực hiện hoặc đã thấy ở Thẩm Quyến.

Vạn Phong cũng cẩn thận lắng nghe một lần. Từ cách bố trí đến phong cách kiến trúc, tất cả đều hoàn toàn mang đậm phong cách thập niên 80, chẳng có gì mới mẻ hay độc đáo.

Qua lời kể của Vương Sở Long, Vạn Phong nhận ra phần lớn các công trình nhà ở tại Thẩm Quyến thậm chí còn chưa được xây dựng theo ý tưởng về khu dân cư cao cấp mà anh đã xây ở Đông Sơn.

Đơn cử như khu Đông Hiểu Hoa Viên sắp hoàn thành vào năm sau, cũng chưa phải là khu dân cư khép kín.

Hai khu đất này, Vạn Phong trong lòng đại khái đã có mô hình kiến trúc.

Bản dịch này là thành quả lao động của đội ngũ biên tập truyen.free.