Vạn Phong gọi điện cho Đàm Thắng.

Đàm Thắng đang bận rộn tuyển dụng. Lần này, anh ta tuyển nhân sự cho mảng chip của Hoa Quang, những người được chọn từ Đại học Thượng Hải sẽ chuyển đến Thâm Quyến làm việc. Nhưng dù bận rộn đến mấy, Vạn Phong gọi là anh ta vẫn phải có mặt.

Họ ngồi taxi và dừng lại trước cổng Hoa Quang Điện Tử.

"Ở Lục Gia Chủy, tôi không có đất đai hay bất động sản nào cả, nhưng ở đây thì có. Tôi tặng Dương ca một căn nhà, coi như là nơi an cư cho mọi người ở Thượng Hải. Mấy người tự chọn, chọn xong thì làm thủ tục sang tên quyền sở hữu. Được rồi, bây giờ thì giải tán, ai muốn đi đâu thì đi, ai muốn nghỉ ngơi thì nghỉ ngơi. Có việc gì tôi sẽ gọi lại."

Vạn Phong nhờ Đàm Thắng đưa Dương Kiến Quốc và Nguyệt Tuệ đến khu nhà ở của Hoa Quang Điện Tử để chọn một căn hộ.

Cái hồ phía nam Hoa Quang Điện Tử, nơi vốn dĩ cỏ dại mọc um tùm, trong hai năm qua, bờ hồ đã được xây kè, đáy hồ được nạo vét, khơi thông, giờ đã biến thành một cảnh quan tươi đẹp làm say lòng người.

Nguyệt Tuệ như thể đang mơ, tự lẩm bẩm: "Thật không ngờ, Thượng Hải lại có sự thay đổi lớn đến vậy."

Chẳng những Lục Gia Chủy có những thay đổi long trời lở đất, mà từ Lục Gia Chủy đi về phía đông, bất kể là cầu vượt hay các công trình cầu khác, khắp nơi đều là công trường xây dựng, đâu đâu cũng thấy cảnh tượng khí thế ngút trời.

Ngay cả khu vực Hoa Quang Điện Tử tọa lạc, cũng dễ dàng bắt gặp các công trường thi công.

Bạn xem, người ta cứ như bị cái không khí tự do, dân chủ ngọt ngào của phương Tây làm cho mê muội vậy. Sân bay Phổ Đông đang trong quá trình xây dựng, giai đoạn một của công trình phải đến tháng 9 năm 1999 mới thông xe. Vì vậy, Vạn Phong và mọi người chỉ có thể xuống ở sân bay Hồng Kiều, sau đó đón xe đến Phổ Đông. Hằng ngày trên Internet, họ cứ ca tụng những điều tốt đẹp của phương Tây mà chê bai Trung Quốc.

Đúng là rừng lớn chim gì cũng có.

Rốt cuộc thì đây là cái gì chứ?

Vạn Phong ở kiếp trước đã chứng kiến vô số câu chuyện như vậy. Ví dụ, một số người ở Bắc Kinh vào thập niên 80, 90 đã bán hết căn tứ hợp viện gia truyền để di cư sang Mỹ. Vài năm sau, khi trở về nước, họ mới phát hiện căn tứ hợp viện bán đi ngày nào giờ đã trị giá hàng trăm triệu, trong khi cuộc sống của họ ở Mỹ lại trôi qua lay lắt.

Ngôi nhà ở quê của Nguyệt Tuệ đã bán rồi. Nếu muốn có chỗ đặt chân ở Thượng Hải, cô ấy cần phải gây dựng lại sự nghiệp từ đầu.

Ở kiếp trước, Vạn Phong từng gặp một người Canada (Thêm Ma Đại) trên diễn đàn Thiên Nhai cũng bất thường như vậy. Kẻ đó nói xấu Trung Quốc đủ điều, mỗi ngày khoe khoang cuộc sống ở Canada tốt đẹp ra sao, còn đưa ra những hình ảnh hắn chụp ở một thị trấn gỗ nhỏ để nói về môi trường ưu nhã, trong lành ở đó.

Trên sông Hoàng Phố giờ đã có cầu nối liền hai bờ, hơn nữa còn rất nhiều cây cầu khác đang được xây dựng, không cần phải dùng phà nữa.

(Vạn Phong quay sang nói với Nguyệt Tuệ) "Em rời Thượng Hải mười hai năm rồi nhỉ? Phố Đông bây giờ chính là hình ảnh thu nhỏ của sự thay đổi của cả đất nước, cũng là hình ảnh thu nhỏ của sự đổi thay của Thượng Hải. Chỉ mười năm nữa thôi, nơi này có thể sầm uất hơn cả Hồng Kông đấy."

Khi Nguyệt Tuệ nhìn thấy những tòa nhà chọc trời cao vút ở Lục Gia Chủy, cô không khỏi thốt lên: "Đây là Lục Gia Chủy sao?"

Năm đó khi cô ấy rời Thượng Hải, Lục Gia Chủy chẳng qua chỉ là một bến sông, trông như một vùng nông thôn với vài ba căn nhà thưa thớt.

Một bộ phận trong số đó chỉ biết hối hận, nhưng một nhóm người khác thì lại trở nên bất thường.

Chuyện mất mặt như vậy thì kiên quyết không thể thừa nhận, vì vậy những người bất thường này biến thành lực lượng chủ yếu bôi nhọ Trung Quốc.

Bờ hồ cây xanh rợp bóng, hoa tươi nở thành thảm, có đình đài lầu tạ, cầu nhỏ, nước chảy róc rách.

Trong hồ có những đảo nhỏ nhân tạo, có cầu hành lang, có thuyền du ngoạn nhỏ. Đứng trên cầu hành lang ở đảo nhỏ, người ta vẫn có thể thấy đàn cá bơi lội dưới nước.

Để cải tạo cái hồ này, Vạn Phong đã bỏ ra hơn mười triệu tệ.

Khu nhà ở của Hoa Quang Điện Tử được quy hoạch xây dựng bao quanh cái hồ này.

Hiện tại, việc mở rộng chủ yếu vẫn diễn ra về phía bờ bắc của hồ, đã phát triển đến giai đoạn thứ sáu. Mỗi giai đoạn gồm mười tòa nhà tạo thành một khu dân cư nhỏ, và mỗi khu dân cư nhỏ ước chừng có hơn một nghìn căn hộ để phân phối.

Bốn khu dân cư nhỏ trước đó hầu như đã được nhân viên Hoa Quang Điện Tử lấp đầy, bây giờ họ đang hoàn thiện giai đoạn thứ năm, còn giai đoạn thứ sáu thì các tòa nhà mới chỉ vừa đặt móng.

Thượng Hải có thể nói là nơi có nhà ở chật chội nhất cả nước.

Ở Thượng Hải, tình trạng mấy người một nhà chen chúc trong căn hộ mười mấy mét vuông diễn ra khắp nơi. Cuối thập niên 70, đầu thập niên 80, diện tích cư trú bình quân đầu người ở Thượng Hải chỉ là 4.5m2.

Lúc ấy, Thượng Hải cũng như cả nước, đều thực hiện chế độ phân phối nhà ở.

Đối mặt với cảnh tượng cung không đủ cầu, việc được phân nhà theo chế độ phúc lợi chẳng khác nào chiếc bánh vẽ trên trời.

Một bản báo cáo được gửi lên, ba năm, năm năm cũng chưa chắc đã có hồi âm.

Để ưu tiên các hộ gia đình đặc biệt khó khăn về nhà ở, tiêu chuẩn phân loại hộ đặc biệt khó khăn của Thượng Hải là như sau: diện tích cư trú bình quân đầu người dưới 2m2, và trai gái cùng phòng đã từ 16 tuổi trở lên.

Ngay cả với những điều kiện như vậy, việc phân nhà cũng cần phải xếp hàng. Còn những gia đình có điều kiện khá hơn thì càng phải xếp ở cuối danh sách.

Năm 1994, Thượng Hải ban hành "Quy định về việc bán nhà công hữu trong thời kỳ đầu", qua đó đã cho phép bán nhà công hữu.

Giá được ấn định ở mức 750 tệ/m2, và có thể được ưu đãi dựa trên bốn yếu tố: thâm niên công tác, chức vụ, khu vực và loại hình căn hộ.

Với bốn hạng mục ưu đãi này, giá bán thực tế của nhà công hữu lúc đó chỉ khoảng 250 tệ/m2.

Lúc đó, Hoa Quang đã bắt đầu mở rộng ở Phố Đông. Họ đã xây dựng các căn hộ từ 50 đến 80 mét vuông, chia thành bốn cấp độ khác nhau. Khi đó, giá bán cho nhân viên của xí nghiệp là 200 tệ/m2.

Mà bây giờ, giá nhà ở Thượng Hải đã tăng lên khoảng 600 tệ/m2.

Năm 1998, quốc gia tuyên bố hợp nhất thị trường nhà ở nội địa và nước ngoài, từ đó bãi bỏ hoàn toàn chế độ phân nhà phúc lợi. Nhà ở thương mại đồng loạt áp dụng chế độ cho thuê đất theo lô.

Chính sách này được công bố đã khiến giá nhà ở Thượng Hải chỉ sau một đêm tăng vọt lên hơn 700 tệ/m2. Đến khoảng năm 2000, giá nhà Thượng Hải đã vượt ngưỡng 1000 tệ/m2.

Nhưng điều này không liên quan nhiều đến giá nhà của Hoa Quang Điện Tử. Hiện tại, do chi phí vật liệu, nhân công và thi công tăng, giá thành xây dựng nhà của Hoa Quang Điện Tử đã lên đến 300 tệ/m2, nhưng vẫn rẻ hơn một nửa so với giá thị trường.

Mức lương của nhân viên Tập đoàn Nam Loan ở trong nước dù thuộc hàng nhất, nhưng tuyệt đối không phải cao nhất. Hiện tại, lương một công nhân mỗi năm vào khoảng bảy, tám nghìn tệ.

Nhưng tiền thưởng của Tập đoàn Nam Loan lại vô cùng cao. Hiện tại, tiền thưởng cuối năm loại A đã lên tới 4000 tệ, loại B cũng được 3000 tệ.

Một công nhân chỉ cần một năm không vi phạm quy định của nhà máy, đến cuối năm sẽ nhận được 4000 tệ tiền thưởng.

Cho dù có một vài lỗi nhỏ, bạn vẫn có thể nhận được 3000 tệ tiền thưởng.

Dĩ nhiên, nếu vi phạm nghiêm trọng thì đừng mong có thưởng, không bị sa thải đã là may mắn lớn lắm rồi.

Nếu cả hai vợ chồng đều làm việc ở Hoa Quang Điện Tử, một người dùng tiền lương và tiền thưởng để chi tiêu, người còn lại tích góp tiền lương, thì chỉ sau 2 năm là có thể mua một căn nhà dưới 60 mét vuông.

Vì vậy, trong khi người dân ở thành phố Thượng Hải vẫn còn đang tất bật chạy vạy lo nhà ở, thì hơn mười nghìn nhân viên của Hoa Quang Điện Tử đã sớm không còn áp lực về nhà ở, hầu như ai cũng có một căn nhà rộng rãi, phù hợp với tiêu chuẩn của mình.

Đây cũng là một trong những điều kiện hấp dẫn nhất giúp Hoa Quang Điện Tử có thể tuyển được một lượng lớn sinh viên tốt nghiệp đại học xuất sắc tại Thượng Hải.

Vạn Phong thở dài một tiếng. Nếu căn nhà cũ của Nguyệt Tuệ không bán, để thêm mười mấy năm nữa thôi là có thể ung dung làm phú ông rồi.

Phiên bản biên tập này thuộc bản quyền của truyen.free.