Dĩ nhiên, điều này chẳng qua chỉ là một phần, quan trọng nhất là Tần Thủy Hoàng biết rõ những mánh khóe khuất tất trong đó. Giá nhà ở kinh đô đắt đỏ, nhưng phần lớn là do bị thổi phồng, thực tế giá trị của nó không đáng bao nhiêu tiền.

Chẳng hạn như những căn nhà trong tiểu khu này, chi phí nhiều nhất cũng chỉ khoảng 40 nghìn mỗi mét vuông, đây còn là tính cả tiền đất xây dựng. Sở dĩ chúng được bán với giá cao như vậy, một là do đây là dự án đầu tư của một tập đoàn lớn, hai là do các loại thuế phí chồng chất.

Dù sao cũng không nên coi thường các khoản thuế này. Nói thẳng ra, nếu căn nhà này bán một trăm năm mươi nghìn tệ một mét vuông, thì thuế phí tối thiểu đã chiếm một phần ba rồi, mà đó còn là mức thấp nhất.

Thuế kinh doanh khoảng 5%, thuế xây dựng đô thị 7%, phí giáo dục phụ thu 3%, thuế ấn hoa thì không đáng kể, tương đối thấp. Nhưng thuế tăng giá trị đất đai thì rất đáng kể, tùy theo từng khu vực mà mức thu cũng khác nhau, từ 30% đến 60%. Với những nơi như kinh đô, chắc chắn là mức thu 60%.

Dĩ nhiên, con số này là sau khi đã khấu trừ chi phí xây dựng và chi phí đất đai.

Ngoài ra, thuế lợi tức doanh nghiệp 30% nữa. Tính ra như vậy, hơn nửa số tiền thu được cũng phải nộp về cho quốc gia.

Tuy nhiên, điều này không phải là không có cách tránh. Ví dụ như doanh nghiệp tự sử dụng, hoặc giao dịch mua bán nội bộ, thì sẽ không cần nộp nhiều đến thế. Chỉ cần nộp thuế ấn hoa, thuế xây dựng đô thị và phí giáo dục phụ thu là được.

Mà tổng các loại thuế này cộng lại cũng chưa đến 10%, hơn nữa còn là 10% tính trên chi phí, chứ không phải giá bán.

Vị Vương tổng này tính toán thật khéo! Nếu Tần Thủy Hoàng đồng ý, ông ta sẽ lập tức làm giao dịch mua bán nội bộ rồi chuyển nhượng nhà cho Tần Thủy Hoàng.

Như vậy, ông ta chỉ cần bỏ ra hơn chục triệu tệ một chút là có thể giải quyết được món nợ với Tần Thủy Hoàng. Ngoài ra, còn có thể dùng số tiền của Tần Thủy Hoàng để xây nhà, quả là một công đôi việc!

"Vương tổng, điều này tôi vẫn không thể chấp nhận." Biết được ý đồ của vị Vương tổng này, Tần Thủy Hoàng lắc đầu.

"Tần tổng, ngài chê ít ư? Chúng ta vẫn có thể thương lượng thêm mà!"

"Thật ngại quá, Vương tổng, tôi đã nói rồi, tôi không thiếu nhà, hơn nữa một tiểu khu như thế này..." Tần Thủy Hoàng không nói hết câu, vừa nói vừa lắc đầu.

Dáng vẻ có chút cao thâm khó lường của anh ta khiến vị Vương tổng này không hiểu nổi.

Nhưng mà cũng phải thôi, Vương tổng suy nghĩ một chút liền hiểu ra. Một người lái xe đã là phiên bản giới hạn thì làm sao có thể ưng ý một tiểu khu như thế này được chứ.

"Tần tổng, thế này đi, một căn diện tích hai trăm sáu mươi ba mét vuông, một căn một trăm sáu mươi tám mét vuông, đây là hai kiểu căn hộ chính của tiểu khu này."

"Vương tổng, trừ phi ông đưa cho tôi ba căn diện tích hai trăm sáu mươi ba mét vuông, nếu không thì đừng bàn nữa."

Sở dĩ Tần Thủy Hoàng đòi hỏi nhiều như vậy, thứ nhất là anh ta biết vị Vương tổng này tuyệt đối sẽ không đồng ý. Thứ hai, cho dù ông Vương có đồng ý, nhưng nếu việc nhận nhà này không được tính là trừ nợ, nhiệm vụ thất bại, thì anh ta cũng chẳng thiệt thòi gì.

Ngoài ra, yêu cầu của anh ta cũng không phải là quá đáng. Coi như có đòi hỏi nhiều như vậy, vị Vương tổng này vẫn có lời, chỉ là lợi nhuận ít đi đôi chút mà thôi.

Hơn nữa, điều này cũng không thể trách Tần Thủy Hoàng được. Trách là trách ông Vương bây giờ không có đủ tiền mặt mà thôi! Nếu như ông Vương lúc này có tiền mặt, chắc chắn sẽ ném tiền vào mặt Tần Thủy Hoàng mà bảo anh ta cút đi rồi.

"Tần tổng, ngài đang đùa đấy à?"

"Tôi không đùa chút nào. Ông không đồng ý thì trả tiền cho tôi, hoặc là cứ giữ lại căn nhà này cho tôi."

Mặc dù Tần Thủy Hoàng hơi quá đáng, nhưng ông Vương cũng đành chịu. Cuối cùng, sau một hồi mặc cả, ông Vương đã giao cho Tần Thủy Hoàng hai căn hai trăm sáu mươi ba mét vuông và một căn một trăm sáu mươi tám mét vuông.

Dĩ nhiên, ngoài ra, ông ta còn trả thêm cho Tần Thủy Hoàng bốn triệu tệ tiền mặt. Bốn triệu tệ tiền mặt này đương nhiên không phải tiền giấy, mà là chuyển khoản ngân hàng, nhưng cũng tương tự như nhau.

Sau khi hai bên ký kết hợp đồng xong, Tần Thủy Hoàng đưa tay ra bắt và nói: "Vương tổng, hợp tác vui vẻ, hy vọng lần sau còn có cơ hội hợp tác."

"Hợp tác vui vẻ."

Tần Thủy Hoàng thì rất vui vẻ, còn Vương tổng thì không được vui cho lắm, bởi vì ông ta đã bị Tần Thủy Hoàng "chém đẹp" một phen. Giá bán căn nhà cho Tần Thủy Hoàng chưa đến sáu mươi nghìn tệ một mét vuông, may mà ông ta cũng không bị lỗ vốn.

Chi phí 40 nghìn tệ một mét vuông. Nếu căn nhà này được bán ra ngoài thị trường,

Coi như là bán một trăm năm mươi nghìn tệ, trừ đi các loại thuế lằng nhằng, thì mỗi mét vuông cũng chỉ lời được khoảng đó.

Điều quan trọng nhất là, ngay khi hợp đồng vừa ký xong, âm thanh nhắc nhở của hệ thống cũng vang lên.

【 Đinh! Nhiệm vụ công trình rốt cuộc cũng đã hoàn thành. Thưởng 300 tiền vàng. 】

Đây mới là điều Tần Thủy Hoàng thích nhất. Thì ra dùng nhà để trừ nợ cũng được tính là đòi nợ thành công, xem ra sau này còn có thể áp dụng cách này.

Hiện giờ Tần Thủy Hoàng đã có tiền, anh ta còn một việc phải làm, đó chính là trả nợ. Đúng vậy, chính là trả nợ. Vốn dĩ anh ta đã định bán chiếc Audi để trả nợ, nhưng từ khi có Thiên Biến, anh ta không vội vàng trả nữa, bởi vì số tiền bán xe Audi vẫn chưa đủ, anh ta muốn trả hết một lần duy nhất.

Thế nên cứ kéo dài cho đến bây giờ. Điều quan trọng là mấy vị chủ nợ cũng không giục anh ta. Họ không giục không có nghĩa là Tần Thủy Hoàng có thể cứ thế mà khất nợ mãi. Họ không giục là vì nể tình, Tần Thủy Hoàng không thể làm người vô tình vô nghĩa được.

Anh ta đến mấy ngân hàng, rút ra sáu trăm nghìn tệ tiền mặt. Không còn cách nào khác, một ngân hàng không thể rút ra nhiều như thế trong một lần.

Trên đường quay về Hồi Long Quan, Tần Thủy Hoàng để Thiên Biến biến chiếc Mercedes thành một chiếc xe van, đương nhiên là ở một nơi không người. Sau đó, anh ta lấy điện thoại di động ra và quay số.

"Này, ông chủ Tần, giờ này lại gọi cho tôi thế!"

"Hắc Tử, tôi sẽ đến Hồi Long Quan ngay lập tức. Chúng ta gặp nhau ở tiệm lão Lưu nhé, tôi sẽ đưa tiền cho cậu."

"Tôi nói lão Tần này, không cần vội vàng thế chứ? Tôi đâu có giục cậu đâu."

Hắc Tử gọi Tần Thủy Hoàng là "ông chủ Tần" chỉ là cách nói đùa. Những lúc vui đùa thì vẫn thường gọi thế, nhưng bình thường thì vẫn gọi Tần Thủy Hoàng là lão Tần.

"Không phải cậu không cần, nhưng tôi không thể không trả. Hơn nữa, số tiền này cũng đâu phải của riêng cậu, cậu còn phải phát lương cho công nhân nữa. Thôi được rồi, tôi không nói nhiều nữa, cậu nhanh đến đây đi. Tôi còn phải gọi cho lão Hứa và lão Đỗ nữa."

"Vậy được, tôi qua ngay đây."

Hắc Tử, lão Hứa và lão Đỗ đều là chủ các đoàn xe. Tần Thủy Hoàng chỉ là một thầu phụ nhỏ, anh ta không có đoàn xe riêng, nhận được việc sẽ giao cho ba người Hắc Tử làm, rồi giữ lại phần tiền công của mình.

Tần Thủy Hoàng đến trước, bước xuống từ chiếc xe van, xách ba túi tiền từ ngân hàng rồi đi vào.

Đây là một cửa hàng rượu bia thuốc lá khá có tiếng trong thành. Chủ tiệm là lão Lưu, bạn của Tần Thủy Hoàng. Lão Lưu lớn hơn Tần Thủy Hoàng vài tuổi, nhưng cũng chỉ khoảng ba mươi tuổi mà thôi.

Tần Thủy Hoàng vừa bước vào, lão Lưu đang ngồi uống trà. Nhân viên tiệm là người đầu tiên nhìn thấy anh ta.

"Ông chủ Tần, ngài đến rồi."

"Ừm!" Tần Thủy Hoàng gật đầu.

"Lão Tần, gió nào đưa ông đến đây vậy?"

Nhân viên tiệm chào hỏi Tần Thủy Hoàng, dĩ nhiên khiến lão Lưu nghe thấy. Quay đầu nhìn thấy là Tần Thủy Hoàng, lão Lưu liền vội vàng đứng dậy hỏi.

"Không biết." Tần Thủy Hoàng lắc đầu nói: "Dù sao thì cũng là gió từ tứ phương thôi."

"Cái thằng này!" Lão Lưu lắc đầu, cạn lời với Tần Thủy Hoàng. Sau đó hỏi: "Cậu đến đây có việc gì à?"

"Không có gì đâu, chỉ là đến thanh toán nợ cho Hắc Tử và mọi người thôi."

Bản dịch này là tài sản của truyen.free, mong quý vị độc giả tiếp tục đồng hành.