Kỳ Trấn nhanh chóng gọi điện thoại xong, rồi quay sang nói với Tần Thủy Hoàng: "Lãnh đạo khu rất sẵn lòng hợp tác với Tần tổng. Chỉ là Tần tổng cần đến khu để làm việc với các bên, sau khi thương thảo ổn thỏa thì cần hoàn tất một số thủ tục."

"Thương thảo? Thủ tục?"

"Vâng, Tần tổng."

"Thiếu gia, theo quy trình quy định của việc phát triển bất động sản, một là có được quyền sử dụng đất. Hai là thu hồi đất để phá dỡ, di dời, đồng thời phải có được Giấy phép phá dỡ, di dời nhà ở. Ba là lập quy hoạch thiết kế. Bốn là đăng ký báo cáo xây dựng dự án, xin mời gọi đầu tư, làm thủ tục đấu thầu mời gọi đầu tư, và thẩm định. Năm là xin Giấy phép thi công. Sáu là mời gọi đầu tư."

"À ra vậy, được thôi, không thành vấn đề."

Các phương thức chính mà nhà đầu tư phát triển có thể có được quyền sử dụng đất bao gồm những loại sau:

Một là, thông qua hình thức phân bổ hành chính.

Hai là, cải tạo khu phố cũ để đấu thầu và có được quyền sử dụng đất công.

Ba là, chuyển nhượng để có được.

Bốn là, có được thông qua hình thức giao đất (gồm 3 hình thức: đấu thầu, đấu giá, thỏa thuận giao đất).

Năm là, liên kết phát triển, đồng thời báo cáo với các cơ quan quản lý có liên quan để lập dự án, và có được sau khi phê duyệt.

Sáu là, có được thông qua quyết định của tư pháp.

Bảy là, có được thông qua hình thức sáp nhập, mua lại và tái cấu trúc c�� phần.

Chuyển nhượng đất đai là phương thức mà chính quyền, với tư cách đại diện cho đất đai thuộc sở hữu nhà nước, giao quyền sử dụng đất công cho người sử dụng đất theo một hình thức hoặc chương trình nhất định.

Theo "Quy định tạm thời về chuyển nhượng và giao quyền sử dụng đất đai thuộc sở hữu nhà nước tại khu vực đô thị của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa", có 3 phương thức giao quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước: Thỏa thuận, Đấu thầu, Đấu giá.

Giao đất theo thỏa thuận là phương thức mà người có ý định sử dụng đất trực tiếp trình bày nguyện vọng sử dụng đất có thời hạn với đại diện của đất đai thuộc sở hữu nhà nước. Sau đó, đại diện nhà nước sẽ tiến hành đàm phán và thương lượng trực tiếp với người đó về các vấn đề liên quan đến việc giao quyền sử dụng đất.

Giao đất theo hình thức đấu thầu là việc trong một thời hạn quy định, các đơn vị hoặc cá nhân đủ điều kiện sẽ nộp hồ sơ dự thầu bằng văn bản để cạnh tranh quyền sử dụng một khu đất cụ thể. Bên mời thầu sẽ dựa trên các yêu cầu nhất định để lựa chọn người sử dụng đất ưu tú (tức người được giao quyền sử dụng đất).

Khi giao quyền sử dụng đất theo hình thức đấu thầu, không chỉ phải quy định rõ ràng quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên tham gia hợp đồng, mà còn phải làm rõ các trách nhiệm mà người mời thầu phải chịu trong thời gian mời thầu.

Đấu giá, còn được gọi là cạnh tranh đấu thầu hoặc "vỗ đất", là hình thức mà đại diện chủ sở hữu đất sẽ tổ chức tại một thời gian, địa điểm cụ thể, cho phép những người có ý định sử dụng đất và đủ điều kiện đến tham gia. Tại đây, quyền sử dụng đất sẽ được công khai rao giá cạnh tranh, và dựa trên nguyên tắc "người trả giá cao nhất sẽ thắng", để xác định người được giao quyền sử dụng đất.

Theo "Quy định về việc giao quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước thông qua đấu thầu, đấu giá, niêm yết", đối với đất xây dựng thuộc loại hình phát triển kinh doanh thương mại, du lịch, thương mại, giải trí và đất công ích, phải thông qua hình thức niêm yết tại trung tâm giao dịch đất đai thành phố để giao quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước, đồng thời phải có được "Giấy chứng nhận đồng ý" trước khi ký kết "Hợp đồng giao quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước".

Sau khi chủ đầu tư có được "Hợp đồng giao quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước", phải đến cơ quan quản lý xây dựng để làm thủ tục báo cáo phương án kiến trúc, và đến cơ quan quản lý địa chính để làm thủ tục đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối với việc giao đất theo thỏa thuận, khi đăng ký quyền sử dụng đất, cần nộp các tài liệu sau:

Một là, "Hợp đồng giao đất", "Quyết định giao đất" hoặc văn bản phê duyệt chuyển nhượng.

Hai là, giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư hoặc giấy chứng nhận mã số doanh nghiệp, năng lực phát triển bất động sản.

Ba là, đối với đất xây dựng mới tăng thêm, cần cung cấp "Văn bản phê duyệt đất xây dựng"; đối với đất dự trữ, cần cung cấp các tài liệu gốc về quyền sử dụng đất của người sử dụng đất ban đầu.

Bốn là, bản đồ tỷ lệ 1:2000 (2 bản).

Năm là, thêm 3 bản đồ tổng thể có đóng dấu "Quyền sở hữu đã kiểm tra", và 3 bản đồ địa chính.

Sáu là, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Bảy là, đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất.

Tám là, giấy tờ chứng minh đại diện pháp luật của người đăng ký quyền sử dụng đất và chứng minh thư nhân dân.

Chín là, giấy ủy quyền đăng ký quyền sử dụng đất.

Nộp cho cơ quan quản lý đất đai.

Tất nhiên, Tần Thủy Hoàng không hề hay biết những điều này, tất cả đều do thư ký người máy cung cấp. Anh không ngờ rằng việc phát triển bất động sản lại phức tạp đến vậy, cứ nghĩ chỉ cần mua một mảnh đất là có thể bắt tay vào làm.

Và còn có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường (ngành quản lý đất đai) chịu trách nhiệm thẩm định và trình phê duyệt các thủ tục giao quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần bổ sung thủ tục giao đất. Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện ngoại thành, huyện chịu trách nhiệm thẩm định và trình phê duyệt các thủ tục giao quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần bổ sung thủ tục giao đất đối với đất dưới 10 mẫu.

Giao đất quyền sử dụng.

Phòng Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục giao đất xây dựng đô thị từ 10 mẫu trở lên (bao gồm 10 mẫu). Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục giao đất xây dựng đô thị dưới 10 mẫu.

Thu hồi đất.

Việc thu hồi đất canh tác từ 1.000 mẫu trở lên, hoặc đất khác từ 2.000 mẫu trở lên, sẽ do cơ quan cấp chính phủ thẩm định và trình lên Chính phủ Trung ương phê duyệt.

Thu hồi đất canh tác từ 3 mẫu đến dưới 1.000 mẫu, hoặc đất khác từ 10 mẫu đến dưới 2.000 mẫu, sẽ do chính quyền nhân dân tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương phê duyệt.

Thu hồi đất canh tác dưới 3 mẫu, hoặc đất khác dưới 10 mẫu, sẽ do chính quyền nhân dân quận (huyện) phê duyệt.

Đây không phải đất canh tác, hơn nữa chỉ có một trăm hai mươi mẫu, nên chính quyền quận Bình Xương có thể phê duyệt. Nói cách khác, chỉ cần không vượt quá một nghìn mẫu, chính quyền quận Bình Xương đều có thể phê duyệt. Nếu vượt quá một nghìn mẫu hoặc khoảng hai nghìn mẫu thì chính quyền thành phố mới có thể phê duyệt.

Đánh giá giá đất.

Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố chịu trách nhiệm công tác đánh giá giá đất, thẩm định báo cáo đánh giá giá đất, kiểm tra và trình phê duyệt giá đất đối với các thủ tục giao đất, chuyển nhượng và giao bổ sung quyền sử dụng đất ở khu vực nội thành, ngoại thành và các huyện. Quy trình đăng ký giao quyền sử dụng đất theo hình thức đấu thầu bao gồm:

Một là, người sử dụng đất sau khi xem thông báo mời thầu sẽ đến địa điểm chỉ định để nhận hồ sơ mời thầu.

Hai là, người sử dụng đất sẽ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, quận, huyện hoặc các sở ban ngành khác để tìm hiểu thông tin, tư vấn, đồng thời đến khảo sát thực địa khu đất được giao và thu thập tài liệu.

Ba là, người sử dụng đất tiến hành phân tích đầu tư.

Bốn là, đến địa điểm chỉ định để làm đăng ký đầu tư, xuất trình giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp, giấy tờ chứng minh người đại diện theo pháp luật, chứng nhận tín dụng ngân hàng, đồng thời nộp tiền ký quỹ đấu thầu theo quy định.

Năm là, người sử dụng đất viết hồ sơ dự thầu và nộp cho bên chỉ định để tiến hành đấu thầu.

Sáu là, sau khi nhận được thông báo trúng thầu, đại diện pháp luật của doanh nghiệp hoặc người được ủy quyền sẽ ký kết hợp đồng giao quyền sử dụng đất với Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, quận, huyện, đồng thời thanh toán một tỷ lệ nhất định của tổng giá đất làm tiền đặt cọc theo quy định trong hợp đồng.

Bảy là, thanh toán số dư theo thỏa thuận trong hợp đồng. Sau khi thanh toán đủ 40% giá đất, người sử dụng đất sẽ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, quận, huyện để xin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi thanh toán toàn bộ giá đất, sẽ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, quận, huyện để xin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính thức thuộc sở hữu nhà nước.

Đối với đất sử dụng cho mục đích phát triển kinh doanh, chủ đầu tư sẽ có được "Giấy chứng nhận đồng ý" thông qua các quy trình đấu thầu, niêm yết, đấu giá hoặc thỏa thuận chuyển nhượng. Dựa vào giấy này để làm thủ tục giao đất hoặc giao quyền sử dụng đất, tiến hành đăng ký đất đai và có được "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước".

Vì vậy, Tần Thủy Hoàng bây giờ chỉ cần đến chính quyền quận một chuyến, làm theo quy trình là được. Tất nhiên, đây mới chỉ là bước đầu tiên mà thôi. Đừng xem chỉ mảnh đất nhỏ này, ước chừng phải mất 2-3 tháng thì Tần Thủy Hoàng mới có thể chính thức sở hữu, bởi vì thủ tục quá nhiều.

Đừng nghĩ rằng sau khi có được quyền sử dụng đất là xong, còn phải làm giấy phép phá dỡ, di dời nhà ở. Đây là một bước rất quan trọng, không có nó thì không thể tiến hành phá dỡ, di dời.

Thu hồi đất để phá dỡ, di dời, đồng thời phải có được "Giấy phép phá dỡ, di dời nhà ở".

Việc phá dỡ, di dời nhà ở đô thị là hoạt động tháo dỡ và xây dựng lại các công trình kiến trúc cũ, các vật kiến trúc khác trên đất công thuộc khu vực quy hoạch đô thị, những công trình không còn phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, nhằm cải thiện và nâng cao tổng thể chức năng đô thị.

Một là, phương thức phá dỡ, di dời:

Chính phủ tổ chức phá dỡ, di dời: Ch��� yếu áp dụng đối với các trường hợp có được quyền sử dụng đất thông qua hình thức thuê nhóm, cải tạo khu phố cũ, có liên quan đến việc phá dỡ, di dời.

Chủ đầu tư tự phá dỡ, di dời: Đây là mô hình thường được các công ty bất động sản lớn áp dụng, nhưng vẫn phải xin giấy phép phá dỡ, di dời.

Chủ đầu tư ủy thác phá dỡ, di dời: Áp dụng khi chủ đầu tư thiếu kinh nghiệm trong việc phá dỡ, di dời, sẽ ủy thác cho đơn vị chuyên trách thực hiện công tác phá dỡ, di dời nhà ở.

Hai là, nội dung chính của việc phá dỡ, di dời bao gồm:

Tháo dỡ, xây dựng lại nhà cửa, như cải tạo nhà cũ nguy hiểm;

Điều chỉnh chức năng đô thị, bố trí sử dụng và cấu trúc không gian, như xây dựng và cải tạo các khu dân cư, khu thương mại, bến xe, tiện ích dịch vụ sinh hoạt và các công trình công cộng;

Xử lý môi trường, như phát triển không gian xanh, các công trình xử lý ô nhiễm. Vì vậy, việc phá dỡ, di dời nhà ở đô thị đi đôi với việc thực hiện các dự án xây dựng đô thị, là một bộ phận cấu thành quan trọng của công tác kiến thiết ��ô thị, đặc biệt là một khâu quan trọng trong cải tạo khu phố cũ, thuộc giai đoạn tiền khả thi của ngành xây dựng.

Ba là, để xin giấy phép phá dỡ, di dời, cần nộp các tài liệu báo cáo sau:

Đơn xin cấp phép phá dỡ, di dời nhà ở đô thị (05 bản).

Văn bản phê duyệt dự án xây dựng.

Giấy phép quy hoạch xây dựng.

Văn bản phê duyệt quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước (Văn bản phê duyệt đất xây dựng hoặc Quyết định giao đất).

Hồ sơ năng lực của đơn vị hỗ trợ phá dỡ, di dời và cơ quan đánh giá.

Kế hoạch và phương án bồi thường, tái định cư (bao gồm: diện tích nhà ở, số hộ, tính chất, công dụng và tình hình cơ bản trong phạm vi phá dỡ, di dời; phương thức phá dỡ, di dời; thời hạn phá dỡ, di dời; phương thức và thời hạn xây dựng lại; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản và phòng tái định cư rõ ràng; nguồn vốn bồi thường, di dời và dự kiến tổng kinh phí).

Cơ quan tài chính liên quan cấp giấy chứng nhận nguồn vốn bồi thường, tái định cư.

Căn cứ "Biện pháp quản lý việc phá dỡ, di dời nhà ở đô thị", trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày nhận đơn, cơ quan quản lý phá dỡ, di dời nhà ở sẽ thẩm tra hồ sơ. Nếu đủ điều kiện, sẽ thu phí quản lý phá dỡ, di dời theo quy định (7 tệ/m2 đối với nhà ở, 3 tệ/m2 đối với công trình khác) và cấp giấy phép phá dỡ, di dời nhà ở.

Sau khi chủ đầu tư có được "Giấy phép phá dỡ, di dời nhà ở", có thể tổ chức phá dỡ, di dời và ký kết thỏa thuận bồi thường, tái định cư với người bị phá dỡ. Có tổng cộng 3 phương thức bồi thường, tái định cư: một là bồi thường bằng tiền, hai là tái định cư bằng nhà ở có sẵn, ba là xây dựng lại tại chỗ hoặc ở khu đất khác. Sau khi hoàn tất phá dỡ, di dời, chủ đầu tư sẽ xin kiểm tra phá dỡ, di dời và có được "Giấy chứng nhận kiểm tra phá dỡ, di dời đạt yêu cầu".

Tất nhiên, những điều này mới chỉ là khởi đầu mà thôi. Nếu muốn xây nhà, còn rất nhiều thủ tục phải làm, nhưng hiện tại Tần Thủy Hoàng chưa cần bận tâm đến chúng. Việc cấp bách bây giờ là có được quyền sử dụng đất. Còn các thủ tục phía sau thì từ từ làm sau.

"Kỳ Trấn, vậy chúng tôi xin phép đi trước, lần sau lại đến làm phiền ngài." Tần Thủy Hoàng đứng dậy, chìa tay ra.

"Tần tổng khách sáo quá." Kỳ Trấn cũng vội vàng đứng dậy, bắt tay Tần Thủy Hoàng.

Sau khi rời khỏi trấn Bắc Thất Gia, Tần Thủy Hoàng lái xe thẳng đến quận Bình Xương. Ban đầu anh cứ nghĩ việc có được mảnh đất này sẽ rất đơn giản, chỉ cần tìm chính quyền trấn là được. Không ngờ lại có nhiều chuyện phải làm đến vậy. May mà trước đây anh chưa từng làm việc này, nếu không, với ngần ấy thủ tục, chắc anh sẽ mệt chết mất.

"Thiếu gia, thật ra ngài không cần tự mình đi làm những việc này đâu." Trên đường đến quận Bình Xương, thư ký người máy nói với Tần Thủy Hoàng.

"Ồ, cậu nói thật ư?"

"Vâng, thiếu gia."

"Vậy cậu nói ai đi làm thì tốt hơn?"

Trong mảng kinh doanh của công ty, đôi khi Tần Thủy Hoàng phải nghe theo vị thư ký này. Không có cách nào khác, bởi vì cả trong quản lý lẫn kinh doanh, vị thư ký này đều giỏi hơn anh.

"Thiếu gia, điều này còn tùy thuộc vào việc ngài lấy danh nghĩa tập đoàn hay danh nghĩa công ty xây dựng để phát triển dự án."

"Có gì khác nhau sao?"

"Tất nhiên rồi, thiếu gia. Nếu ngài lấy danh nghĩa tập đoàn, vì tập đoàn chúng ta có công ty bất động sản, nên việc đáp ứng các tiêu chuẩn không phải là vấn đề. Nhưng nếu ngài lấy danh nghĩa công ty xây dựng để khai thác thì e rằng thủ tục sẽ phức tạp hơn một chút."

"À ra vậy, vậy thì lấy danh nghĩa công ty bất động sản của tập đoàn để phát triển."

"Vâng, thiếu gia. Nếu là lấy danh nghĩa công ty bất động sản của tập đoàn để phát triển, cứ để công ty bất động sản cử một người phụ trách đến đây là được. Người phụ trách đó sẽ lo liệu các thủ tục tiếp theo, sau khi có được quyền sử dụng đất rồi thì ngài sẽ tiếp quản."

"Ý này hay đấy, vậy thì tôi cũng có thể rảnh tay làm những việc khác."

"Vâng, thiếu gia."

"Vậy được rồi, chuyện này cậu cứ sắp xếp đi."

"À, vậy thiếu gia, chúng ta còn đến quận Bình Xương không ạ?"

"Không đi nữa, tôi đưa cậu về công ty, sau đó tôi sẽ đi làm việc khác."

"Vâng."

Tần Thủy Hoàng là người sợ phiền phức, nếu có người làm thay được, anh tuyệt đối sẽ không tự mình rước lấy phiền phức. Nên anh quay đầu xe, đưa thư ký người máy về công ty. Còn các công việc tiếp theo thì đã có thư ký người máy lo liệu.

Không thể xem nhẹ vị thư ký người máy này, trong Tập đoàn Tần Thủy Hoàng, quyền hạn của anh ta chắc chắn nằm trong top ba. Ngay cả Chủ tịch điều hành tập đoàn cũng phải nghe theo sự điều động của anh ta. Thật chẳng biết làm sao, ai bảo anh ta là thư ký của Tần Thủy Hoàng cơ chứ.

Trong Tập đoàn Tần Thủy Hoàng, ai là người có quyền lực lớn nhất thì khỏi phải nói, đương nhiên là Tần Thủy Hoàng, sau đó là Hà Tuệ. Vốn dĩ Chủ tịch điều hành tập đoàn phải xếp thứ ba, nhưng kể từ khi Tần Thủy Hoàng bố trí vị thư ký người máy này, Chủ tịch điều hành chỉ có thể xếp thứ tư.

Sau khi đưa thư ký người máy về công ty, Tần Thủy Hoàng liền lái xe đến thôn Vương Dục mới. Hôm nay ở đây rất náo nhiệt, hơn nữa người cũng rất đông. Tất nhiên, phần lớn là người máy, chúng có kẻ được cử đến ��ể đưa người, có kẻ được phân công ở lại canh gác.

Khi Tần Thủy Hoàng đến, vài người máy đang tra hỏi một số người vừa bị bắt. Thấy anh xuất hiện, tất cả người máy đều dừng lại, cúi chào Tần Thủy Hoàng.

"Thiếu gia."

"Thiếu gia."

"Ừ, các cậu cứ tiếp tục, không cần để ý đến tôi."

"Vâng."

Phương pháp tra hỏi của người máy rất đơn giản, không hề hiểm độc như Tần Thủy Hoàng, chỉ đơn thuần là thô bạo. Nhưng cách này cũng đạt được mục đích, bởi vì người máy không có cảm xúc, không hề biết đau khổ là gì. Với chúng, đó là chuyện đương nhiên, nhưng trong mắt những người bị bắt kia, thì quả thực chúng không phải là người.

Cũng đúng, bởi vì chúng quả thật không phải là người. Người máy tra hỏi những kẻ này, tất nhiên vẫn theo sắp xếp của Tần Thủy Hoàng, hỏi chúng công ty còn bao nhiêu người, chúng biết được bao nhiêu và tên là gì.

Mặc dù Ba Ca làm việc rất bí mật, thậm chí cố ý để mọi người không quen biết lẫn nhau, nhưng đừng quên, ai cũng có 2-3 mối quan hệ tốt. Bạn biết người này, người này lại biết người kia, cứ thế chỉ cần bắt được một người là có thể lôi ra cả một dây.

Giống như người ta vẫn nói, thông qua bảy người là có thể biết tất cả những người bạn muốn quen biết. Chuyện này cũng tương tự, mặc dù nhiều người trong số họ hiện không nhận ra nhau, nhưng một người biết hai người, hai người biết bốn người, chỉ trong thời gian ngắn là có thể tìm ra tất cả mọi người.

Phương thức tra hỏi đơn giản thô bạo của người máy cũng khá hiệu quả. Rất nhanh, có người bị đưa xuống hầm giam vì đã khai những gì mình biết. Tất nhiên, cũng có những kẻ ngoan cố chống cự, và người máy vẫn theo cách làm của chúng.

Nhưng Tần Thủy Hoàng biết, trên đời này vẫn có những người cần đến thủ đoạn đặc biệt, không phải ai cũng sợ sự thô bạo đơn thuần này.

"Dừng lại một chút." Tần Thủy Hoàng lúc này đứng lên nói.

"Thiếu gia." Tần Thủy Hoàng quay sang nhìn người máy.

"Không khai thì cho lên giá treo người."

"Vâng." Người máy trả lời.

Người máy biết giá treo người là gì, nhưng những kẻ này thì không. Vì cái giá đó hiện đang được cất giữ trong ngục tối dưới lòng đất. Tuy nhiên, rất nhanh chúng sẽ biết, và sau khi biết thì ai nấy mặt mày đều xanh mét.

Cái giá treo người này, chúng còn chưa kịp nếm trải thì đã có kẻ bắt đầu la lớn: "Tôi khai, tôi khai!"

Đáng tiếc đã muộn. Bất kể là Tần Thủy Hoàng hay người máy hộ vệ, dường như không nghe thấy, vẫn lần lượt đưa chúng lên giá treo người. Nghe thấy từng tiếng kêu thảm thiết đó, Tần Thủy Hoàng nhíu mày.

Thấy Tần Thủy Hoàng cau mày, người máy hộ vệ vội vàng cởi tất của những người đó ra, bịt miệng chúng lại.

"Cho chúng một tiếng. Nếu sau một tiếng mà chịu khai thì đưa xuống hầm giam, nếu không thì cứ tiếp tục."

"Vâng, thiếu gia."

"À đúng rồi, vừa nãy không phải có người khai ra sao? Cử người đi bắt những kẻ đó về, nhớ là không được thiếu một ai."

"Rõ."

"Đi đi."

Bây giờ chỗ này tổng cộng có hơn hai mươi tên hộ vệ. Sau khi mười mấy tên đi rồi, còn khoảng mười người. Tần Thủy Hoàng vẫy tay gọi một người hộ vệ.

Tên hộ vệ này liền chạy tới, nói: "Thiếu gia, có gì phân phó?"

"Tên Ba Ca đó vẫn chưa bị bắt sao?"

"Vâng, thiếu gia. Nếu bắt được rồi thì đâu cần phiền phức đến vậy."

Tần Thủy Hoàng khá đồng tình với lời của người máy. Người khác có thể không biết công ty có bao nhiêu người, thậm chí không biết tên của mọi người, nhưng với tư cách là ông chủ, Ba Ca thì tuyệt đối biết rõ.

Nếu vẫn chưa bắt được Ba Ca, vậy có nghĩa là chưa bắt được nhân vật cốt cán. Nếu không thì không thể nào chưa bắt được, phải biết những kẻ đi bắt chúng là ai chứ, toàn là người máy cả đấy.

Tuy nhiên, những kẻ như Ba Ca chắc chắn có rất nhiều kẻ thù, nên trụ sở hoặc nơi ẩn náu của hắn hẳn phải rất kín kẽ, có lẽ không mấy ai biết, thậm chí không ai biết.

"Vậy thì phải đẩy nhanh hơn một chút."

"Vâng, thiếu gia."

"Được rồi, tôi đi trước. Sau khi bắt được hết người thì gọi điện cho tôi."

"Vâng, thiếu gia."

Sau khi rời khỏi thôn Vương Dục, Tần Thủy Hoàng trực tiếp lái xe đến nhà Lý Quốc Đống. Vì anh đã hứa giúp Lý Quốc Đống, thì nhất định sẽ giúp đến cùng. Mặc dù Lý Quốc Đống hiện không cần lo lắng vấn đề an toàn, nhưng công trường ngừng hoạt động thì thiệt hại của anh ta sẽ ngày càng lớn.

Lần này Tần Thủy Hoàng đến là để đưa tiền. Đúng vậy, chính là đưa tiền, nhưng việc đưa tiền không có nghĩa là không cần phải trả lại. Đây là anh cho Lý Quốc Đống mượn tiền để anh ta trả hết các khoản vay ngân hàng trước.

Nếu không phải hôm nay nghe thư ký người máy nói những điều đó, Tần Thủy Hoàng còn không nghĩ tới chuyện này. Vốn dĩ công ty bất động sản của Lý Quốc Đống đã nhỏ, trải qua hơn một năm khốn khó này, e rằng sắp sửa vỡ nợ. Nếu không trả hết khoản vay ngân hàng, có lẽ rất nhanh sẽ tuyên bố phá sản.

Giúp thì giúp cho trót, dù sao cũng không phải là khoản tiền lớn. Tần Thủy Hoàng cho anh ta mượn trước để trả nợ ngân hàng, đợi sau khi anh ta xây xong và bán được nhà thì sẽ trả lại tiền cho anh.

Đối với Tần Thủy Hoàng mà nói, số tiền này nếu gửi ngân hàng cũng không sinh lời được bao nhiêu. Nhưng đối với Lý Quốc Đống mà nói, có lẽ chính l�� cọng rơm cuối cùng đè chết anh ta. Hơn nữa, lãi suất tiền gửi ngân hàng và lãi suất cho vay là không giống nhau.

Nói cách khác, Tần Thủy Hoàng gửi tiền vào ngân hàng thì tuyệt đối sẽ không có lãi suất cao. Đó chỉ là tiền gửi không kỳ hạn, 10.000 tệ một năm cũng không được mấy chục tệ. Nhưng nếu vay thì 10.000 tệ một năm ít nhất cũng phải sáu bảy trăm tệ.

Như vậy, Tần Thủy Hoàng gửi tiết kiệm một tỷ tệ, lãi suất còn không cao bằng lãi một trăm triệu tệ tiền vay của Lý Quốc Đống. Hơn nữa, Lý Quốc Đống không chỉ vay một trăm triệu tệ. Mặc dù công ty bất động sản của anh ta khá nhỏ, nhưng ở Đế Đô, một dự án bất động sản tùy tiện cũng phải ngốn một tỷ tám trăm triệu tệ trở lên.

Nhà của Lý Quốc Đống ở ngoại ô, mặc dù cũng là một khu biệt thự, nhưng vì cách xa thành phố và khá hẻo lánh nên giá cả ở đây không hề cao. Một căn biệt thự bốn năm trăm mét vuông cũng chỉ hơn mười triệu tệ mà thôi.

Khu biệt thự mà Lý Quốc Đống ở rất lớn, nằm ở phía bắc trấn Ôn Tuyền. Giao thông không mấy thuận lợi, tất nhi��n, điều này là so với các khu biệt thự khác. Chính vì vậy, giá biệt thự ở đây chỉ khoảng ba mươi ba nghìn tệ/m2.

Nếu đi về phía nam thêm mười cây số, tức là hướng vào nội thành, giá biệt thự ở đó tối thiểu từ 50 nghìn tệ/m2 trở lên. Chẳng hạn như khu Bách Vọng Sơn, giá biệt thự khoảng sáu bảy mươi nghìn tệ/m2, đắt gấp đôi so với khu này.

Khu biệt thự này dù cấp thấp nhưng an ninh vẫn rất tốt. Đấy, Tần Thủy Hoàng vừa đến cổng khu biệt thự đã bị bảo vệ chặn lại, không phải vì anh lái xe sang mà họ cho phép anh đi vào đâu.

"Ngài khỏe, xin xuất trình giấy thông hành của ngài." Tần Thủy Hoàng hạ kính xe xuống, bảo vệ chào anh và nói.

"Tôi không có giấy thông hành, tôi đến tìm người."

"Xin hỏi ngài tìm ai ạ?"

"Tôi tìm Lý Quốc Đống ở biệt thự số 75."

"Xin chờ chút." Bảo vệ nói rồi cầm bộ đàm lên, bấm một dãy số.

Điện thoại còn chưa kết nối, bảo vệ che micro và hỏi Tần Thủy Hoàng: "Xin hỏi ngài là ai ạ. . ."

"Anh cứ nói Tần Thủy Hoàng tìm ông ấy."

"Được."

Điện thoại rất nhanh kết nối. Bảo vệ nói vào micro: "Lý tiên sinh ngài khỏe, ở đây có vị Tần Thủy Hoàng tiên sinh tìm ngài."

"À! Tần tổng đến rồi, làm phiền anh cho Tần tổng vào. Tôi sẽ ra đón ngay đây."

"Vâng, Lý tiên sinh."

Mọi người đọc truyện tại truyen.free để ủng hộ dịch giả và theo dõi những chương mới nhất nhé.