Đương nhiên, đó chỉ là một khía cạnh. Điều quan trọng nhất là Tần Thủy Hoàng biết rõ những uẩn khúc trong chuyện này. Giá nhà đất ở đế đô đúng là đắt đỏ, nhưng phần lớn là do bị thổi phồng, thực tế giá trị không lớn đến thế.

Chẳng hạn như những căn nhà trong tiểu khu này, chi phí tối đa cũng chỉ khoảng 40 nghìn, đó là đã tính cả chi phí đất đai và xây d��ng. Sở dĩ giá bán cao như vậy, một là vì là dự án đầu tư lớn, hai là do các khoản thuế phí.

Dù sao cũng không thể coi thường các khoản thuế này. Nói thẳng ra, nếu một căn nhà này bán với giá 150 nghìn, thuế phí tối thiểu đã chiếm một phần ba, đó còn là mức thấp nhất.

Thuế kinh doanh khoảng 5%, thuế xây dựng 7%, phụ phí giáo dục 3%. Thuế trước bạ thì không đáng kể, nhưng thuế giá trị gia tăng đất đai lại rất lớn, tùy theo khu vực khác nhau mà mức thu cũng khác nhau, từ 30% đến 60%. Riêng ở những nơi như đế đô, chắc chắn là mức 60% sẽ được áp dụng.

Dĩ nhiên, khoản này được tính sau khi đã khấu trừ chi phí xây dựng và chi phí đất đai.

Ngoài ra còn có thuế lợi tức doanh nghiệp 30%. Tính ra thì, hơn nửa số tiền cũng phải nộp về quốc gia.

Tuy nhiên, điều này không phải là không thể tránh được. Ví dụ, nếu doanh nghiệp tự sử dụng hoặc mua bán nội bộ, thì sẽ không phải đóng nhiều đến thế, chỉ cần nộp thuế trước bạ, thuế xây dựng và phụ phí giáo dục là được.

Mà mấy loại thuế này gộp lại cũng chưa đến 10%, hơn nữa, 10% này còn tính trên chi phí chứ không phải giá bán.

Giám đốc Vương này tính toán ghê thật! Nếu Tần Thủy Hoàng đồng ý, hắn sẽ ngay lập tức thực hiện giao dịch mua bán nội bộ để chuyển nhà cho Tần Thủy Hoàng.

Như vậy, hắn chỉ cần bỏ ra hơn mười triệu một chút là đã giải quyết xong khoản nợ của Tần Thủy Hoàng. Ngoài ra, hắn còn có thể dùng số tiền này của Tần Thủy Hoàng để xây nhà. Đơn giản là một mũi tên trúng nhiều đích!

"Giám đốc Vương, việc này tôi vẫn không thể đồng ý." Biết được ý đồ của vị Giám đốc Vương này, Tần Thủy Hoàng lắc đầu.

"Giám đốc Tần, ngài chê ít sao? Chúng ta vẫn có thể bàn bạc thêm mà!"

"Xin lỗi Giám đốc Vương, tôi đã nói rồi, tôi không thiếu nhà, hơn nữa, một tiểu khu như thế này..." Tần Thủy Hoàng không nói hết câu, vừa nói vừa lắc đầu.

Thái độ bí ẩn, khó lường của anh ta khiến Giám đốc Vương có chút không hiểu nổi.

Tuy nhiên, cũng phải thôi. Giám đốc Vương nghĩ một lát liền hiểu ra, một người đi xe phiên bản giới hạn thì làm sao có thể vừa ý một tiểu khu như thế được.

"Giám đốc Tần, vậy thế này đi, một căn hai trăm sáu mươi ba mét vuông, và một căn một trăm sáu mươi tám mét vuông. Đây là hai loại căn hộ chủ yếu trong tiểu khu này."

"Giám đốc Vương, trừ phi ngài cho tôi ba căn hai trăm sáu mươi ba mét vuông, nếu không thì đừng nói gì nữa."

Tần Thủy Hoàng sở dĩ đòi hỏi nhiều như vậy, một là vì anh ta biết, Giám đốc Vương này tuyệt đối sẽ không đồng ý. Hai là, cho dù Giám đốc Vương này có đồng ý, mà việc nhận nhà này không được tính là thu hồi nợ, nhiệm vụ thất bại, thì anh ta cũng chẳng thiệt hại gì.

Vả lại, số lượng anh ta đòi hỏi cũng không phải là quá đáng. Cho dù là muốn nhiều như vậy, Giám đốc Vương này vẫn còn có lợi, chỉ là kiếm được ít hơn mà thôi.

Hơn nữa, điều này cũng không thể trách Tần Thủy Hoàng được, ai bảo bây giờ Giám đốc Vương không lấy ra được nhiều tiền như vậy đâu! Nếu Giám đốc Vương hiện tại có tiền, chắc chắn sẽ ném tiền vào mặt Tần Thủy Hoàng để anh ta cút đi.

"Giám đốc Tần, ngài đang đùa đấy sao?"

"Tôi không đùa đâu, nếu ngài không đồng ý thì đưa tiền cho tôi, hoặc là giữ lại những căn nhà này cho tôi."

Mặc dù Tần Thủy Hoàng có phần đòi hỏi quá đáng, nhưng Giám đốc Vương cũng chẳng còn cách nào khác. Sau một hồi mặc cả, cuối cùng Giám đốc Vương đã chấp nhận giao cho Tần Thủy Hoàng hai căn nhà hai trăm sáu mươi ba mét vuông và một căn một trăm sáu mươi tám mét vuông.

Dĩ nhiên, ngoài ra còn trả cho Tần Thủy Hoàng bốn triệu tiền mặt. Bốn triệu tiền mặt này dĩ nhiên không phải là tiền giấy, mà là chuyển khoản ngân hàng, nhưng giá trị thì như nhau.

Sau khi hai người ký xong hợp đồng, Tần Thủy Hoàng đưa tay ra nói: "Giám đốc Vương, hợp tác vui vẻ, hy vọng lần sau chúng ta còn có cơ hội hợp tác."

"Hợp tác vui vẻ."

Tần Thủy Hoàng thì rất vui vẻ, còn Giám đốc Vương thì không được vui vẻ cho lắm. Bởi vì hắn đã bị Tần Thủy Hoàng "làm thịt" một vố đau, những căn nhà giao cho Tần Thủy Hoàng, tính ra mỗi mét vuông chưa đến sáu chục nghìn. Tuy nhiên, may mắn là hắn cũng không bị lỗ vốn gì.

Với chi phí 40 nghìn mỗi mét vuông, nếu những căn nhà này đem ra thị trường bán, cho dù bán được 150 nghìn, sau khi trừ đi các loại thuế phí lằng nhằng, mỗi mét vuông cũng chỉ thu về được bấy nhiêu lợi nhuận.

Điều quan trọng nhất là, ngay khi hợp đồng vừa ký xong, âm thanh nhắc nhở từ hệ thống cũng vang lên.

【Đinh! Nhiệm vụ công trình hạng C đã hoàn thành toàn bộ, thưởng ba trăm tiền vàng.】

Đây mới là điều Tần Thủy Hoàng thích nhất. Thì ra việc dùng nhà để trừ nợ cũng được tính là đòi nợ thành công, xem ra sau này anh ta còn có thể áp dụng cách này.

Hiện tại Tần Thủy Hoàng đã có tiền, nhưng anh ta còn một việc phải làm, đó chính là trả nợ. Đúng vậy, chính là trả nợ. Vốn dĩ anh ta bán chiếc Audi là để trả nợ, nhưng từ khi có Thiên Biến, anh ta không còn vội vàng trả nữa. Vì số tiền bán xe Audi vẫn chưa đủ, anh ta định sẽ trả hết một lần duy nhất.

Nên cứ kéo dài đến tận bây giờ. Điều quan trọng nhất là các chủ nợ cũng không hề thúc giục anh ta. Họ không thúc giục không có nghĩa là Tần Thủy Hoàng có thể cứ thế mà khất nợ mãi. Người ta không thúc giục là vì nể tình, vì ân huệ, Tần Thủy Hoàng cũng không thể là kẻ vô tình vô nghĩa được.

Anh ta đến mấy ngân hàng để rút sáu trăm nghìn tiền mặt, chẳng có cách nào khác, vì một ngân hàng không thể rút ra nhiều như vậy trong một lần.

Trên đường về Hồi Long Quan, Tần Thủy Hoàng bảo Thiên Biến biến chiếc Mercedes thành một chiếc xe tải van – tất nhiên là ở nơi không có ng��ời – sau đó lấy điện thoại ra quay số.

"Này, ông chủ Tần, làm sao lúc này cho ta gọi điện thoại à!"

"Hắc Tử, tôi lập tức tới Hồi Long Quan đây, chúng ta gặp nhau ở tiệm của lão Lưu. Tôi mang tiền đến cho anh."

"Tôi nói lão Tần, không cần vội vàng thế chứ? Tôi có đòi anh đâu."

Hắc Tử gọi Tần Thủy Hoàng là "ông chủ Tần" chỉ là để đùa vui, những lúc đùa giỡn đều gọi như thế, nhưng bình thường thì vẫn gọi Tần Thủy Hoàng là lão Tần.

"Anh không đòi, nhưng tôi không thể không trả. Hơn nữa, số tiền này cũng không phải chỉ riêng của anh, anh còn phải trả tiền công cho công nhân nữa. Thôi được rồi, tôi không nói nhiều với anh nữa, anh nhanh đến đây đi. Tôi còn muốn gọi điện cho lão Hứa và lão Đỗ."

"Vậy được, tôi đi ngay đây."

Hắc Tử, lão Hứa và lão Đỗ, cả ba đều là chủ của các đội xe. Tần Thủy Hoàng chỉ là một chủ thầu nhỏ, anh ta không có đội xe riêng, nên khi nhận được việc sẽ giao cho ba người Hắc Tử làm, sau đó tính tiền thuê xe.

Tần Thủy Hoàng đến trước, từ trên xe van bước xuống, xách theo ba túi tiền từ ngân hàng rồi bước vào.

Đây là một tiệm rượu thuốc có tiếng trong thành, chủ tiệm là lão Lưu, bạn của Tần Thủy Hoàng. Lão Lưu hơn Tần Thủy Hoàng vài tuổi, nhưng cũng chỉ khoảng ba mươi tuổi mà thôi.

Lúc Tần Thủy Hoàng bước vào, lão Lưu đang ngồi uống trà. Nhân viên tiệm đã thấy anh ta trước.

"Ông chủ Tần, ngài tới rồi."

"Ừm!" Tần Thủy Hoàng gật đầu.

"Lão Tần, hôm nay gió gì đưa ngài đến đây vậy?"

Nhân viên tiệm chào hỏi Tần Thủy Hoàng, tất nhiên là khiến lão Lưu nghe thấy. Quay đầu lại thấy Tần Thủy Hoàng, hắn liền vội vàng đứng dậy hỏi.

"Không biết." Tần Thủy Hoàng lắc đầu nói: "Dù sao thì cũng là gió bốn phương thôi."

"Cái thằng này!" Lão Lưu lắc đầu, không biết nói gì với Tần Thủy Hoàng. Sau đó hỏi: "Hôm nay cậu đến đây là..."

"Không có gì đâu, đến thanh toán nợ cho Hắc Tử và mọi người thôi."

Nội dung dịch thuật này được đăng tải độc quyền tại truyen.free.