Biết Eva mang thai, Trương Thụy cũng có chút ngượng ngùng, vội vàng giục họ: "Thôi được rồi, mấy cậu về đi, đừng ở đây nữa, tôi còn phải lo công việc, cứ thế này thì chậm trễ hết mất."

Vương Bác cười nói: "Công việc cái gì chứ! Giờ việc cấp bách là tìm phiên dịch đó à?"

Trương Thụy đáp: "Chuyện này các cậu không cần lo, tôi đã thuê phiên dịch rồi, cô ấy sắp đến. Đợi cô ấy đến đây làm việc thì mọi thứ mới có thể triển khai toàn diện."

"Ai cơ?" Na Thanh Dương hỏi, "Nghe giọng điệu của cậu nói, người này chúng ta chắc là quen biết đấy nhỉ?"

Trương Thụy biến sắc: "Đồ biến thái, sao tai cậu thính vậy? Cái này mà cũng nghe ra được à?"

Vương Bác lập tức kịp phản ứng: "Ơ, Hiểu Tuệ nhà cậu cũng tới à?"

Hồi đại học, Triệu Hiểu Tuệ là một trong những học bá của lớp họ. Cô ấy không nhận được nhiều học bổng, học bổng quốc gia thì chưa từng có. Sở dĩ được gọi là học bá là vì cô ấy có bằng kép. Một là bằng về chuyên ngành máy tính của họ, còn một cái là bằng tiếng Anh. Đại học có bằng kép không ít người, nhưng Triệu Hiểu Tuệ là người thực sự xem tấm bằng thứ hai là chuyện nghiêm túc để học. Sau khi tốt nghiệp, cô ấy đến làm việc ở New Oriental – đương nhiên là New Oriental ở nước ngoài, chứ không phải trung tâm dạy nấu ăn New Oriental đâu.

Nghe xong lời Vương Bác nói, Trương Thụy cười gượng gạo: "Các cậu đừng có cái vẻ mặt đó được không? Chuyện tình cảm đã khó lường, tình yêu xuyên quốc gia lại càng không đáng tin. Tôi thấy điều cô ấy đến đây cũng được, dù sao công ty cũng yêu cầu tôi tìm phiên dịch."

"Thế cô ấy sao còn chưa tới?"

Trương Thụy giải thích: "Cô ấy phải làm thủ tục bàn giao công việc để nghỉ việc, mất khoảng hai tháng. Còn tôi thì chờ không nổi, nhớ các cậu quá nên mới đến sớm."

"Thụy ca từ khi nào mà khéo ăn nói thế? Không phải Thụy ca trong ấn tượng của tôi nữa rồi." Lý Tinh nói.

Trương Thụy mặt đầy vẻ oan ức: "Tôi nói thật lòng mà!"

"Thật lòng cái gì mà thật lòng! Thụy ca giờ đâu còn là Thụy ca ngày xưa nữa, chứ không thì làm sao lừa được con bé Hiểu Tuệ kia chứ?" Na Thanh Dương buông lời chua chát, "Tôi vẫn còn độc thân đây này."

Vương Bác vỗ vỗ mặt hắn nói: "Để lúc về tôi lo chuyện vợ con cho cậu. Trong vùng đất của tôi có biết bao nhiêu cô gái, cậu không ưng ai sao?"

Lý Tinh cười nói: "Hắn ưng nhiều lắm, nhưng chưa cô nào chịu thôi."

Sau khi đùa giỡn một hồi, bọn họ đi ngang qua một tòa án. Vương Bác bỗng chú ý tới trên màn hình LED lớn đang lướt qua một dòng tin tức: Hoạt động đấu giá nhà đất do tòa án phát mãi sẽ diễn ra vào ngày mai, tháng 1 năm mới.

Thấy tin này, anh giật mình liền bảo Lý Tinh đỗ xe, chỉ vào màn hình nói: "Quên béng mất chuyện này rồi! Thụy ca đã quyết định di dân thì chắc chắn phải mua nhà rồi."

Trương Thụy nói: "Tôi cũng có ý đó, nhưng không vội. Giá nhà ở Auckland không hề thấp hơn thành phố Lâm Hải của chúng ta. Tôi phải đợi tích cóp thêm hai năm nữa mới mua được căn ra hồn."

Giá nhà New Zealand thuộc hàng tương đối thấp trên thế giới, dù làn sóng di dân hiện nay đang rất sôi động thì giá nhà vẫn được duy trì ở mức khá tốt. Tuy nhiên, Auckland và Wellington là trường hợp đặc biệt. Hai thành phố này tập trung hầu hết các tài nguyên về giáo dục, chính trị, y tế và kinh tế, nên giá nhà tương đối cao và cũng đã tăng mạnh trong hai năm qua. Nhà ở địa phương không bán theo mét vuông như trong nước. Rất nhiều căn được bán theo từng căn, một căn bao nhiêu tiền, ngân hàng và môi giới bất động sản đã định giá sẵn.

Vương Bác hỏi: "Giờ cậu có thể bỏ ra bao nhiêu tiền?"

"Khoảng năm sáu trăm nghìn thì có." Trương Thụy nói.

Na Thanh Dương kinh ngạc nhìn hắn: "Này cậu được đấy chứ, năm sáu trăm nghìn đấy à? Thế thì trong đám bạn học mình cậu cũng là đại gia con rồi. Tôi làm lụng vất vả dưới trướng lão Vương, hai năm qua cũng chỉ kiếm được từng đó thôi."

"Tôi nói nhân dân tệ đấy, không phải đô la New Zealand."

Na Thanh Dương lập tức không nói gì.

Vương Bác nhẩm tính một chút rồi nói: "Hơn một trăm nghìn đô la New Zealand. Cậu phải giữ lại ít nhất một ít để đề phòng lúc khẩn cấp. Thôi được rồi, ngày mai chúng ta đến đây xem đấu giá nhà đất phát mãi đi, biết đâu cậu lại kiếm được một căn."

Đấu giá nhà phát mãi, đúng như tên gọi của nó, chính là tòa án đưa nhà ở ra đấu giá công khai. Việc này thường xảy ra khi chủ sở hữu nhà vay nợ không thể hoàn trả khoản vay cho bên cho vay. Khi đó, bên cho vay sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý, sử dụng hình thức đấu giá phát mãi để cưỡng chế bán nhà nhằm thu hồi khoản tiền, bù đắp hoặc giảm thiểu tổn thất khoản vay của mình.

Bên cho vay thường thấy nhất là ngân hàng. Người New Zealand mua nhà cũng không trả toàn bộ bằng tiền mặt, có thể vay thì chắc chắn sẽ vay. Hoặc nói cách khác, họ thường mua nhà hoặc đất sau khi đã có tiền trả trước. Mấy năm trước, tình hình kinh tế toàn cầu rất tốt, tình hình kinh tế New Zealand cũng vậy. Dường như ai cũng mạnh dạn đến ngân hàng xin vay, và ngân hàng cũng sẵn lòng cho vay tiền.

Nhưng khi kinh tế suy thoái, rất nhiều người sẽ mất việc, khi đó sẽ không có tiền để trả nợ ngân hàng. Nếu người vay chỉ đơn thuần quên thanh toán, hoặc tạm thời gặp khó khăn tài chính mà không trả nợ đúng hạn, thì không sao cả, ngân hàng cùng lắm chỉ phạt một khoản nhỏ thôi.

Tuy nhiên, khi ngân hàng phát hiện người vay không trả nợ trong thời gian dài và việc liên lạc không có kết quả, thì ngân hàng chắc chắn sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý. Dù người nợ ở bất cứ đâu, ngân hàng nhất định sẽ thông qua luật sư để thực hiện các bước pháp lý, gửi thông báo đến chủ nhà. Nếu vì lý do nào đó không thể tìm được chủ nhà, ngân hàng sẽ thông qua tòa án để thông báo công khai. Và khi đã bước vào giai đoạn này, có nghĩa là căn nhà đã chính thức bước vào quy trình "đấu giá phát mãi".

Trong thời hạn thông báo, nếu chủ nhà vẫn không có khả năng hoàn trả khoản vay, ngân hàng sẽ liên hệ với môi giới bất động sản và tòa án, đưa căn nhà này rao bán đấu giá trên thị trường. Dù bán được bao nhiêu, ngân hàng chỉ mong bán nhanh.

Vương Bác làm trong ngành bất động sản nên anh ta hiểu rõ tình hình đấu giá nhà phát mãi thế này. Mua nhà ở đây có thể hời, thông thường giá nhà chỉ bằng một nửa so với lúc mới mua. Thậm chí có một số căn, giá khởi điểm rất thấp, mấy nghìn đồng cũng có thể mua được một căn nhà. Đừng tưởng rằng như vậy ngân hàng sẽ bị thiệt hại, vì những căn nhà này thường đã được trả nợ một thời gian rồi. Họ đã thu hồi được một phần tiền, cộng thêm số tiền đấu giá, về cơ bản vẫn thu hồi được vốn.

Biết được có chuyện tốt như vậy, Trương Thụy vui mừng ra mặt, nói: "Thế thì tốt quá rồi, nhưng cái này có đáng tin không?"

Vương Bác nói: "Sẽ có rất nhiều rắc rối, nhưng chúng ta có thể giải quyết được. Dù sao nếu cậu không vội mua nhà thì đợi sau này kiếm đủ tiền mua căn tốt hơn cũng được. Còn nếu cậu muốn nhanh chóng xây tổ ấm hạnh phúc cùng Hiểu Tuệ, thì phải mua nhà ở đây thôi."

Trương Thụy lập tức nói: "Mua ở đây chứ! Vợ chồng son xây tổ ấm thì còn gì bằng. Với lại, hai đứa mình tìm cách để công ty chi trả tiền thuê nhà, thế là tiết kiệm được một khoản rồi."

"Cái đó thì tiết kiệm được bao nhiêu?" Vương Bác hỏi.

Trương Thụy than thở: "Thôi nào, Lão Vương, không phải ai cũng giàu có như cậu đâu. Tiền của chúng tôi đều phải tích cóp từng đồng một."

Lý Tinh hỏi: "Mua những căn nhà này sẽ có vấn đề gì?"

Vương Bác nói: "Ví dụ như, chủ nhà có thể sẽ không chịu bàn giao nhà một cách hòa bình. Đây là loại vấn đề thường gặp nhất."

Na Thanh Dương gật đầu nói: "Ừm, đúng vậy. Nếu là tôi mà căn nhà bị cưỡng ép thu hồi, tôi chắc chắn sẽ không cười hì hì mà nói với người mua mới rằng 'Bạn ơi, căn nhà nhỏ này là của bạn đó'. Tôi chắc chắn sẽ khiến họ dù có lấy được nhà cũng phải chán ghét không thôi."

Mọi quyền lợi dịch thuật đối với nội dung này đều thuộc về truyen.free.