Hắn mở to mắt, khó tin nhìn lão gia tử, trong lòng âm thầm nghĩ: “Thế này rốt cuộc cần bao nhiêu vốn đầu tư chứ!”

Phải biết, việc kiến tạo một tòa nhà văn phòng cao đến 299 mét tuyệt đối không phải chuyện đơn giản. Nó không chỉ cần nguồn tài chính khổng lồ để duy trì, mà còn đặt ra những yêu cầu cực kỳ cao đối với kỹ thuật xây dựng hiện tại. Ở độ cao này, mỗi chi tiết nhỏ đều vô cùng quan trọng, chỉ một sai sót cũng có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.

Hơn nữa, một công trình khổng lồ như thế liên quan đến rất nhiều mặt phức tạp, từ thiết kế, mua sắm vật liệu cho đến quản lý thi công. Tất cả đều thử thách năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ liên quan. Đối mặt với nhiệm vụ gian khổ này, Lý Quốc Bình không khỏi bắt đầu hoài nghi liệu kỹ thuật xây dựng hiện có có thật sự đảm nhiệm nổi không.

Thậm chí, chưa kể đến vấn đề kỹ thuật hiện tại, chỉ riêng Vạn Hoa Địa Sản cũng chưa chắc đã gánh vác được. Dù sao, Vạn Hoa Địa Sản bây giờ, kể từ khi được mua lại và tái cấu trúc mở rộng, cũng mới chỉ chưa đầy một năm.

Thế nhưng chưa hết đâu, lão gia tử uống một ngụm trà, tiếp tục hào hứng giới thiệu: “Mười khu đất xung quanh, sau khi đo đạc cẩn thận và dựa trên các quy chuẩn liên quan của Ma Đô, với điều kiện đảm bảo khoảng cách giữa các tòa nhà là 24 mét, chúng ta chuẩn bị xây dựng 108 tòa nhà chung cư cao 42 tầng, chiều cao trung bình khoảng 120 mét.”

“Đư��ng nhiên, vì không có ý định bán ra ngoài, nên sẽ không có nhiều căn hộ hạng sang. Hầu hết các căn hộ đều theo kiểu bình dân, diện tích lớn nhất dự kiến khoảng 120 mét vuông, được xây dựng đầy đủ tiện nghi, và căn hộ nhỏ nhất có diện tích khoảng 40 mét vuông.”

“Tất nhiên, những căn hộ duplex hai tầng mà Tiểu Hiên từng đề cập cũng sẽ được xem xét xây dựng khoảng mười mấy tòa. Còn loại 40 mét vuông này, gọi là gì nhỉ… À, căn hộ kiểu khách sạn, số lượng sẽ vào khoảng sáu, bảy mươi tòa.”

“Nhưng bố cục chắc chắn không phải kiểu phòng khách sạn thông thường với không gian mở. Tuy chỉ có một mặt giáp cửa sổ, nhưng phía cửa sổ này sẽ được chia thành hai khu vực: một bên là phòng ngủ, bên còn lại có một ban công nhỏ. Trong sân thượng bên cạnh là phòng khách, còn trong phòng ngủ là bếp và phòng vệ sinh. Phòng vệ sinh vẫn là kiểu mà con gọi là… tách khô ướt, giống như nhà vệ sinh trong nhà chúng ta vậy, chia hai bên ra.”

Nói đến đây, lão gia tử cúi đầu suy nghĩ, tự hỏi xem còn gì chưa giới thiệu, rồi chợt nhớ ra: “Đúng rồi, còn có bốn tòa nhà khách sạn, xây dựng ở hai bên đường giữa hai khu thương mại gần đó. Cụ thể thì bố không nói nhiều, tóm lại bốn khách sạn này Tiểu Hiên đã chuẩn bị thiết kế khác nhau, đều có nét đặc sắc riêng đấy.”

Nghe xong lời giới thiệu, Lý Quốc Bình đã không biết phải nói gì nữa. Một dự án khổng lồ như vậy, V��n Hoa hiện tại có thể làm được sao? Đến chết hắn cũng không tin.

“À, đến cái tên Tiểu Hiên cũng đã nghĩ kỹ rồi. Hai khu đất ở giữa sẽ trực tiếp gọi là Vạn Hoa Quảng Trường. Mười khu đất xung quanh thì để bố tìm xem, cứ chọn mười cái trong Trường An 108 phường ra là được.”

Thật ra, dự án này là quyết định của Lý Tử Hiên sau khi đã suy tính kỹ lưỡng. Nó có thể sẽ bị coi là một nỗi ô nhục của Ma Đô, một khu nhà ở giá rẻ rộng lớn, chen chúc đông đúc.

Thế nhưng Lý Tử Hiên không bận tâm. Kiếp trước, hắn chính là một người “bắc phiêu” (người từ vùng khác đến Bắc Kinh làm ăn), hắn hiểu những khó khăn mà những người xa quê, lên thành phố lớn mưu sinh phải trải qua. Bởi vậy, hắn mới nghĩ đến việc tạo ra một khu dân cư giá rẻ như vậy.

Theo dự tính của Lý Tử Hiên, dự án này sẽ hoàn thành vào khoảng năm 1997 hoặc 1998. Sau khi hoàn tất, đây sẽ trở thành nơi có giá thuê rẻ nhất toàn Ma Đô. Đương nhiên, lượng người đến thuê chắc chắn sẽ rất đông. Vì vậy, giá thuê thấp một chút cũng không sao, nhiều người đến thuê như vậy, đó cũng sẽ là một khoản thu nhập khổng lồ.

Quay lại thực tại, câu nói bổ sung cuối cùng của lão gia tử miễn cưỡng kéo Lý Quốc Bình trở về thực tại: “Cha, cha đang nói đùa đấy à? Cha có biết với cách sắp xếp này, dự án này sẽ lớn đến mức nào không? Vạn Hoa hiện tại có thể đảm đương nổi không?”

Lão gia tử nhếch mép: “Cắt, cậu nhóc con không hiểu rồi. Cậu có biết cần bao lâu để đào bới cái hố lớn này ra không? Nhanh nhất cũng phải mất một năm. Trong khoảng thời gian đó, Vạn Hoa hoàn toàn đủ sức làm một dự án nhỏ để luyện tay.”

“Đào đất thôi cũng mất một năm ư? Không đùa chứ?”

Lão gia tử liếc hắn một cái đầy ẩn ý: “Cậu nghĩ ta và cháu nội của ta không biết cách làm hiện tại không thực tế sao?”

“Thế nhưng làm như vậy cũng có chỗ tốt chứ. Một khi xây dựng xong xuôi, về sau chúng ta có thể yên tâm, vững vàng phát triển, dù sao cũng có đường lùi, phải không?”

“Cho nên, ta và Tiểu Hiên đã bàn bạc, chẳng phải vẫn cần xây ba tầng hầm sao? Vậy thì cứ tìm một trăm tám mươi người ngày ngày đi đào. Một trăm người đào một khu đất lớn như vậy, chỉ riêng việc đào đất và gia cố bê tông cũng mất ít nhất bảy, tám tháng. Sau đó là phần gia cố bê tông xung quanh móng, tối thiểu cũng phải mất một năm.”

“Và trong thời gian một năm đó, chúng ta sẽ làm một dự án nhỏ để làm quen. Nhà máy cơ khí hạng nhẹ số Bốn ở Ma Đô, chúng ta bây giờ không dùng đến sao? Khu đất đó không tồi, trước hết cứ xây dựng một khu chung cư cao tầng quy mô lớn ở đó.”

“Ngoài ra, hai Vạn Hoa Quảng Trường ở Kinh Đô và Thâm Quyến cũng đã bắt đầu khởi công. Tại Kinh Đô là hai tòa nhà văn phòng cao 166 mét, còn tại Thâm Quyến là một tòa cao 220 mét. Đây cũng là những dự án thử nghiệm và nghiên cứu sớm.”

“Đợi đến một năm sau, Vạn Hoa đã được tôi luyện qua những dự án này, chắc chắn có thể đảm đương được dự án lớn này. Mặt khác, năm nay tập đoàn còn lên kế hoạch thu mua một vài công ty bất động sản, dù sao tự mình tuyển dụng và đào tạo nhân sự thì quá tốn thời gian, không bằng đi chiêu mộ nhân tài và mua lại các công ty khác cho nhanh.”

“Hơn nữa, không chỉ các công ty bất động sản, theo lời giải thích của Tiểu Hiên, sau chuyến công du phương Nam của vị lãnh đạo cấp cao, các hạn chế đối với doanh nghiệp tư nhân sẽ dần được nới lỏng. Chúng ta có lẽ sẽ có cơ hội đi trước một bước, tham gia vào những ngành nghề mà hiện tại doanh nghiệp tư nhân chưa được phép.”

“Trừ cái đó ra, năm nay, sau khi Hội chợ Canton mùa xuân kết thúc, tập đoàn sẽ mở ra một làn sóng thu mua mới. Sau khi củng cố vững chắc nền tảng trong nước, một hai năm tới, chúng ta sẽ toàn diện tiến quân vào thị trường quốc tế.”

Lão gia tử nói đến đây, đứng dậy khỏi bàn trà, vỗ vai Lý Quốc Bình: “Lão đại, nhiệm vụ chủ yếu của con năm nay là quản lý các mỏ. Ta không muốn bất kỳ mỏ nào của chúng ta xảy ra tai nạn. Mỗi mỏ con đều cần đích thân đi thị sát. Ta đã nói chuyện với Hòa gia rồi, đến lúc đó con cứ mang theo mười lính đặc nhiệm xuất ngũ đi.”

“Gặp rắc rối đừng sợ, nếu không giải quyết được thì tìm chính quyền địa phương. Còn nếu họ dám bao che, cậu cứ gọi thẳng về Kinh Đô. Chẳng phải cậu đã thỏa thuận xong với Ủy ban Quản lý Tài sản Nhà nước Kinh Đô rồi sao? Còn chuyện bất động sản thì cứ giao cho lão nhị đi.”

“Vâng, con đã rõ. Ủy ban Quản lý Tài sản Nhà nước đã hứa hẹn rằng sau khi thu mua, nếu chính quyền địa phương hoặc công nhân không hợp tác, họ sẽ đứng ra giải quyết.”

Toàn bộ nội dung bản biên tập này đều thuộc quyền sở hữu độc quyền của truyen.free, không được sao chép dưới bất kỳ hình thức nào.