Vạn Phong gọi điện cho Đàm Thắng.

Đàm Thắng đang bận rộn tuyển nhân sự cho bộ phận chip thu của Hoa Quang. Anh ta tuyển chọn những sinh viên ưu tú từ Đại học Thượng Hải để đưa toàn bộ đến Thâm Quyến làm việc.

Dù bận đến mấy, Vạn Phong gọi là anh ta vẫn phải đến.

Họ ngồi taxi và dừng lại trước cổng Công ty Điện tử Hoa Quang.

"Ở Lục Gia Chủy tôi không có đất đai hay bất động sản nào, nhưng ở đây thì có. Tôi đã mua một lô đất để xây nhà cho Dương ca làm điểm dừng chân của mọi người ở Thượng Hải. Các bạn cứ tự mình chọn, chọn xong thì làm thủ tục sang tên quyền sở hữu. Thôi được rồi, bây giờ giải tán! Ai muốn đi dạo thì đi dạo, ai muốn nghỉ ngơi thì nghỉ ngơi, có việc gì thì tôi sẽ tập hợp lại sau."

Vạn Phong nhờ Đàm Thắng đưa Dương Kiến Quốc và Nguyệt Tuệ đến khu dân cư của Công ty Điện tử Hoa Quang để chọn một căn hộ.

Cái hồ hoang dại phía nam Công ty Điện tử Hoa Quang trước kia, sau hai năm xây đắp đê hồ, nạo vét lòng hồ, giờ đã biến thành một thắng cảnh tuyệt đẹp.

Nguyệt Tuệ như nằm mơ mà thì thầm: "Thật không ngờ, Thượng Hải lại có sự thay đổi lớn đến vậy."

Chẳng những Lục Gia Chủy có sự thay đổi long trời lở đất, mà từ Lục Gia Chủy đi về phía đông, bất kể là cầu vượt trên cao hay đường vành đai, đâu đâu cũng là công trường xây dựng, cảnh tượng thi công rầm rộ khắp nơi.

Ngay cả khu vực Công ty Điện tử Hoa Quang tọa lạc cũng dễ dàng bắt gặp các công trường đang thi công.

Các bạn thấy đấy, họ đều bị những lời đường mật về tự do, dân chủ của phương Tây làm cho mụ mị.

Sân bay Phố Đông đang trong quá trình xây dựng, giai đoạn một của công trình đi vào hoạt động phải đến tháng 9 năm 1999. Vạn Phong và mọi người chỉ có thể xuống máy bay ở sân bay Hồng Kiều, sau đó đón xe đến Phố Đông.

Mỗi ngày trên mạng, họ ca ngợi những điều tốt đẹp của phương Tây, đồng thời bêu xấu Trung Quốc.

Đúng là rừng lớn thì chim gì cũng có.

Thật không hiểu nổi.

Ở vị thế cao nhất, Vạn Phong đã chứng kiến vô số câu chuyện như vậy. Có người ở Bắc Kinh những năm 80, 90 bán hết tứ hợp viện tổ truyền để di dân sang Mỹ, nhưng nhiều năm sau khi trở về nước, họ mới vỡ lẽ rằng căn tứ hợp viện mình đã bán giờ đáng giá hàng trăm triệu, trong khi cuộc sống ở Mỹ của họ lại vô cùng chật vật, không khác gì địa ngục.

Căn nhà ở quê của Nguyệt Tuệ đã bán mất. Nếu muốn có chỗ ổn định ở Thượng Hải, cô phải bắt đầu lại từ đầu.

Ở kiếp trước, Vạn Phong từng gặp m���t kẻ biến chất như vậy ở Canada, chê bai Trung Quốc không ngớt, mỗi ngày khoe khoang cuộc sống của hắn ở Canada ra sao, còn phô trương rằng khu dân cư nhỏ bé mà hắn sống có môi trường trong lành, ưu nhã thế nào.

Giờ đây, sông Hoàng Phố đã có cầu nối liền, hơn nữa còn rất nhiều cây cầu đang được xây dựng, không còn cần đi phà nữa.

"Cô rời Thượng Hải mười hai năm rồi phải không? Phố Đông bây giờ chính là hình ảnh thu nhỏ cho sự thay đổi của cả đất nước, cũng là hình ảnh thu nhỏ cho sự phát triển của Thượng Hải. Chỉ mười năm nữa thôi, nơi này có thể còn sầm uất hơn cả Hồng Kông."

Khi Nguyệt Tuệ nhìn thấy những tòa nhà chọc trời cao ngất ở Lục Gia Chủy, cô không khỏi thốt lên: "Đây là Lục Gia Chủy sao?"

Năm đó khi cô rời Thượng Hải, Lục Gia Chủy chẳng qua chỉ là một bãi sông, trông như một vùng nông thôn với lác đác vài ngôi nhà.

Một số người trong đó chỉ còn biết hối hận, nhưng một nhóm người khác thì lại trở nên bất thường.

Chuyện mất mặt như vậy thì nhất quyết không chịu thừa nhận, vì vậy những kẻ bất thường này trở thành lực lượng chính bôi nhọ Trung Quốc.

Bờ hồ cây xanh rợp bóng, hoa tươi trải thảm, với đình đài lầu các, cầu nhỏ, dòng nước uốn lượn.

Trong hồ có đảo nhân tạo, có cầu có mái che và thuyền du ngoạn nhỏ. Đứng trên cầu có mái che ở đảo nhỏ, vẫn có thể thấy đàn cá bơi lội trong nước.

Để cải tạo hồ này, Vạn Phong đã chi ra hơn mười triệu tệ.

Khu dân cư của Công ty Điện tử Hoa Quang được quy hoạch xây dựng bao quanh hồ này.

Hiện tại, công ty chủ yếu mở rộng về phía bờ bắc của hồ, đã đến giai đoạn sáu. Mỗi giai đoạn gồm mười tòa nhà là một tiểu khu, mỗi tiểu khu có khoảng hơn một nghìn căn hộ.

Bốn tiểu khu trước đó đã được nhân viên Hoa Quang Điện tử lấp đầy. Hiện tại, công ty đang xây dựng giai đoạn năm, còn các công trình của giai đoạn sáu mới chỉ vừa đặt nền móng.

Thượng Hải có thể nói là nơi ở chật chội nhất cả nước.

Tình trạng nhiều gia đình ở Thượng Hải phải chen chúc trong căn hộ chỉ mười mấy mét vuông diễn ra khắp nơi. Cuối thập niên 70, đầu thập niên 80, diện tích cư trú bình quân đầu người ở Thượng Hải chỉ là 4,5 mét vuông.

Lúc ấy, Thượng Hải cũng như cả nước, áp dụng chế độ phân phối nhà ở.

Đối mặt với tình hình cung không đủ cầu, việc phân phối nhà phúc lợi chỉ là một chiếc bánh vẽ trên trời.

Một báo cáo gửi lên có khi ba đến năm năm cũng chưa chắc có phản hồi.

Để chăm sóc các hộ đặc biệt khó khăn về nhà ở, tiêu chuẩn hộ đặc biệt khó khăn ở Thượng Hải được phân định như sau: diện tích ở bình quân đầu người dưới 2 mét vuông, hoặc nam nữ chung phòng trên 16 tuổi.

Ngay cả với điều kiện này, việc chia nhà cũng phải xếp hàng. Những gia đình có điều kiện khá hơn thì càng phải chờ đợi lâu hơn.

Năm 1994, Thượng Hải ban bố "Quy định về việc bán nhà công, thí điểm thực hiện", cho phép bán nhà công.

Giá được định ở mức 750 tệ/mét vuông, có thể được ưu đãi dựa trên bốn yếu tố: thâm niên công tác, chức vụ, khu vực và loại phòng.

Kết hợp bốn ưu đãi này, giá bán thực tế của nhà công lúc đó khoảng 250 tệ.

Lúc đó, Hoa Quang đã bắt đầu mở rộng �� Phố Đông. Họ xây dựng các căn hộ từ 50 đến 80 mét vuông, chia thành bốn cấp độ khác nhau. Giá bán cho nhân viên xí nghiệp lúc đó là 200 tệ/mét vuông.

Mà bây giờ, giá nhà Thượng Hải đã tăng lên khoảng 600 tệ/mét vuông.

Năm 1998, quốc gia tuyên bố nhà ở thương mại và nhà ở phân phối đều được quản lý thống nhất. Từ năm đó trở đi, chế độ phân phối nhà ở phúc lợi bị bãi bỏ hoàn toàn, nhà ở thương mại áp dụng chế độ thuê đất theo lô.

Chính sách công khai này khiến giá nhà Thượng Hải tăng vọt chỉ sau một đêm, lên đến hơn 700 tệ. Tới năm 2000, giá nhà Thượng Hải đã vượt mốc 1000 tệ/mét vuông.

Nhưng điều này không liên quan nhiều lắm đến nhà của Công ty Điện tử Hoa Quang. Hiện tại, do chi phí vật liệu, nhân công và thi công tăng lên, giá thành xây dựng nhà của Hoa Quang đã lên đến 300 tệ/mét vuông, nhưng vẫn rẻ một nửa so với giá thị trường.

Mức giá này đối với nhân viên các xí nghiệp khác có thể còn có chút áp lực, nhưng đối với nhân viên Công ty Điện tử Hoa Quang thì hoàn toàn không có áp lực gì.

Mặc dù tiền lương của nhân viên Tập đoàn Nam Loan ở trong nước dù thuộc tiêu chuẩn hàng đầu nhưng tuyệt đối không phải cao nhất. Hiện tại, tiền lương một công nhân một năm khoảng bảy đến tám nghìn tệ.

Nhưng tiền thưởng của Tập đoàn Nam Loan lại rất cao. Hiện tại, tiền thưởng cuối năm loại một đã đạt 4000 tệ, loại hai cũng có 3000 tệ.

Một công nhân chỉ cần một năm không vi phạm quy định của nhà máy, đến cuối năm là có thể nhận được 4000 tệ tiền thưởng.

Cho dù có một vài vi phạm nhỏ, bạn cũng có thể nhận được 3000 tệ tiền thưởng.

Dĩ nhiên, vi phạm nghiêm trọng thì đừng mong, không bị sa thải đã là may mắn lắm rồi.

Nếu cả hai vợ chồng đều làm việc ở Công ty Điện tử Hoa Quang, một người dùng tiền lương và tiền thưởng để tiêu xài, người kia tích góp tiền lương lại, thì chỉ 2 năm là có thể mua được một căn nhà dưới 60 mét vuông.

Vì vậy, khi người dân thành phố Thượng Hải vẫn còn đang chật vật tìm kiếm nhà ở, hơn mười nghìn nhân viên Công ty Điện tử Hoa Quang đã sớm không còn áp lực về nhà ở, hầu như ai cũng có một căn nhà rộng rãi phù hợp với tiêu chuẩn của mình.

Đây cũng là điều kiện mạnh mẽ nhất giúp Công ty Điện tử Hoa Quang ở Thượng Hải thu hút được một lượng lớn sinh viên đại học chất lượng cao.

Vạn Phong thở dài một tiếng. Căn nhà cũ của cô ấy nếu không bán, cứ giữ thêm mười mấy năm nữa thì chỉ cần ngồi chơi cũng thành đại gia rồi.

Mọi bản chuyển ngữ tại đây đều thuộc về cộng đồng yêu thích truyen.free.