(Chư vị bằng hữu có phiếu đề cử xin cho hai phiếu, mong số liệu thật tốt, cảm tạ!)

Ngày đó tâm trạng Lý Đông vô cùng tốt, đến mức bước chân cũng nhẹ nhàng hẳn. Chàng không biết đây có tính là tình yêu hay không, không có lời tỏ tình, không có sự lãng mạn, chỉ vỏn vẹn một cái ôm. Nhưng như thế đã đủ rồi, Tần Vũ Hàm không từ chối, cũng không mắng mỏ chàng, như vậy đã có thể nói lên rất nhiều điều, vì thế chàng vô cùng mãn nguyện.

Ổn định lại tâm trạng, Lý Đông bắt đầu dạo quanh mấy con phố chính trong nội thành. Mục đích của chàng hôm nay là tìm kiếm một mặt bằng thích hợp để mở siêu thị, những việc khác tạm thời gác lại sau.

...

Khu trung tâm huyện Đông Bình không lớn, khu thương mại lại càng nhỏ bé hơn, chủ yếu do bốn con phố nằm ngang dọc trung tâm thành phố tạo thành. Các con phố không có tên gọi đặc biệt, đơn giản mà trực tiếp được gọi theo phương hướng. Một bên trong khu vực đó thuộc về Phố Lớn phía Tây, còn chợ thực phẩm thì nằm ở Phố Lớn phía Nam. Khu vực Phố Lớn phía Tây này vì có trường học nên chủ yếu là các quán ăn nhỏ, hiệu sách, khách sạn, bệnh viện và các ngành nghề phục vụ học sinh. Phía Phố Lớn phía Nam lại có chợ thực phẩm, quầy bán hoa quả, một số quán hàng rong, cửa hàng quần áo và tiệm ngũ kim, vân vân. Mục tiêu trong lòng Lý Đông là siêu thị tốt nhất nên mở ở Phố Lớn phía Bắc, vì xung quanh Phố Lớn phía Bắc có mấy khu dân cư mới xây, hơn nữa trong ký ức của chàng, sau này trụ sở chính phủ huyện và một số tòa nhà lớn của cơ quan nhà nước cũng sẽ di chuyển đến đó. Hoàn cảnh nơi đây so với Phố Lớn phía Tây cũ kỹ, Phố Lớn phía Nam lộn xộn cũng tốt hơn rất nhiều, chủ yếu tập trung các ngành nghề như cửa hàng quần áo hàng hiệu, ngân hàng thương mại, trung tâm thương mại bách hóa. Hơn nữa, kiếp trước cái siêu thị kia cũng mở ở Phố Lớn phía Bắc, chàng nhớ lúc đó người đông đúc đến mức chen chúc không thể di chuyển.

Tuy nhiên, Lý Đông cũng đã xem qua địa điểm của siêu thị kia, nhưng không mấy hài lòng vì nơi đó hơi nhỏ. Kiếp trước, siêu thị đó làm ăn rất tốt, nhưng có thể vì về sau không có đủ sức lực, muốn mở rộng quy mô cũng rất phiền phức, thêm vào vị trí hơi lệch một chút, mới bị các siêu thị chuỗi cạnh tranh đánh bại. Dạo quanh Phố Lớn phía Bắc vài vòng, Lý Đông nhận thấy nơi đây hiện tại cũng không quá phồn hoa, một số cửa hàng mặt tiền hoặc đang sửa chữa hoặc đang xây dựng lại, chưa thể có được hơi thở hiện đại như mấy năm sau. Cửa hàng đang cho thuê cũng có mấy nơi, nhưng Lý Đông không mấy hài lòng. Mãi cho đến khi đi tới nơi giao nhau của hai con đường Tây Bắc, Lý Đông mới dừng bước, nhìn khối trung tâm thương mại mới nổi trước mắt, hai mắt chàng sáng rỡ. Tòa nhà thương mại này mới xây xong không lâu, gồm năm tầng lầu, tường ngoài vừa được sửa sang xong, bên trong vẫn còn tr��ng rỗng. Lý Đông không quan tâm mới cũ, mà chàng nhớ tới sau này nơi đây sẽ là nơi tập trung của các chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh nước ngoài như KFC, McDonald's, làm ăn tốt không tả xiết. Hơn nữa, nơi này nằm ngay giao lộ của hai con đường Tây Bắc, khu dân cư phụ cận không dưới mười khu, quan trọng hơn là khoảng cách đến Quảng trường đi bộ Đông Phương không quá mười phút, vị trí tuyệt đối đắc địa! Chính là nơi này rồi!

Lý Đông lập tức hạ quyết tâm, còn nơi nào thích hợp hơn nơi này nữa chứ, hơn nữa diện tích cũng đủ rộng rãi, quá phù hợp rồi! Giàn giáo còn chưa dỡ bỏ, trên tường treo tấm biển quảng cáo cho thuê rất lớn, Lý Đông vội vàng ghi lại số điện thoại và gọi ngay. "Xin chào, có phải bên cho thuê của Trung tâm thương mại Lam Hải không ạ?" ... "Đúng vậy, tôi muốn thuê mặt bằng, chúng ta gặp mặt nói chuyện nhé, tôi hiện đang ở ngay cửa Trung tâm thương mại Lam Hải." ... Cúp điện thoại xong, Lý Đông đứng tại chỗ đợi một lúc, khoảng mười phút sau, một người đàn ông trung niên mập mạp mang theo cặp công văn chậm rãi đi đến. Ông ta nhìn quanh một lượt, thấy chỉ có Lý Đông đứng đó, người đàn ông trung niên có vẻ hơi ngần ngại. Lý Đông cũng hiểu tại sao, chàng cười chào hỏi: "Xin chào, vừa rồi là tôi gọi điện thoại." "Chào anh, chào anh, tôi tên là Lý Thành Quý, hân hạnh gặp mặt!" Người đàn ông trung niên rất nhanh đã lấy lại tinh thần, đưa tay bắt với Lý Đông. Bắt tay xong, Lý Thành Quý do dự một chút rồi vẫn mở miệng hỏi: "Thưa tiên sinh, quý danh là gì?" "Tôi cũng họ Lý, 500 năm trước có lẽ chúng ta còn là người một nhà ấy chứ. Tổng giám đốc Lý hẳn sẽ không vì tôi còn trẻ mà không yên lòng chứ, ha ha..." Lý Đông tỏ ra rất hoạt ngôn, nhiệt tình bắt chuyện với Lý Thành Quý. Lý Thành Quý cũng là người làm ăn, sự do dự ban đầu khi thấy đối phương còn trẻ nhanh chóng bị dập tắt, vài ba câu đã cùng Lý Đông trò chuyện cởi mở. Sau vài câu trò chuyện, Lý Thành Quý thực sự yên lòng. Đối phương tuy trẻ tuổi, nhưng lời nói cử chỉ không hề thua kém những người lăn lộn thương trường, quả nhiên không thể trông mặt mà bắt hình dong.

Không nói nhiều lời, Lý Thành Quý liền đi thẳng vào vấn đề, hỏi: "Lý tiên sinh ưng ý tầng nào? Riêng tầng một tôi dự định cho thuê toàn bộ, bốn tầng còn lại đợi khi phần thô hoàn thành tôi sẽ xây các gian riêng biệt. Nếu Lý tiên sinh ưng ý, bây giờ có thể xem mặt bằng, nhiều nhất một hai tháng là có thể vào ở." Lý Đông không vội đáp lời, mà hỏi ngược lại: "Không biết Tổng giám đốc Lý có quan hệ gì với Trung tâm thương mại Lam Hải này...?" Lý Thành Quý chưa đợi Lý Đông nói xong đã cười nói: "Chớ cười, chớ cười, Trung tâm thương mại Lam Hải này là tôi cùng mấy người bạn góp vốn đầu tư xây dựng." Lý Đông gật đầu, trong lòng hơi nhẹ nhõm, là chính chủ thì tốt rồi. "Tổng giám đốc Lý làm ăn lớn thật, tòa nhà này xây dựng chắc phải tốn không ít triệu đồng nhỉ." "Ai chà, nói không sai, tính cả trước sau, mấy anh em chúng tôi đã bỏ ra sáu bảy triệu rồi, đáng tiếc..." Lý Thành Quý lắc đầu, nhưng cũng không nói thêm. Tuy nhiên, không cần nói Lý Đông cũng biết chuyện gì đang xảy ra, thời điểm này phát triển bất động sản chưa chắc đã kiếm được nhiều tiền, thậm chí còn có thể thua lỗ. Bây giờ không phải là mấy năm sau, nói thật ở một thị trấn nhỏ mà xây dựng một tòa nhà thương mại như vậy, bỏ ra sáu bảy triệu thì không hề rẻ. Dù sao thì, dù là nhân công hay vật liệu đều rẻ hơn rất nhiều so với sau này, giá đất cũng rẻ đến bất ngờ. Một lần đầu tư sáu bảy triệu ở thị trấn để xây một tòa nhà thương mại không quá lớn, thực ra không mấy có lời. Cho dù Lý Thành Quý không nói thật lòng, dựa theo dự tính của Lý Đông, tòa nhà này không có ít nhất năm triệu cũng không thể xây xong. Nếu đã tốn không ít tiền, vậy nhất định phải kiếm về, tiền thuê mặt bằng đương nhiên cũng sẽ không rẻ. Huống hồ, riêng tầng một mặt bằng sát đường họ còn dự định cho thuê toàn bộ, diện tích ước chừng bảy, tám trăm mét vuông, tiền thuê chắc chắn không rẻ được. Huyện Đông Bình cũng không phát triển, người có đủ tiền thuê mặt bằng này chắc chắn không phải là kinh doanh bán lẻ nhỏ, thà tự mình chuyển đến nơi khác xây một tòa nhà còn có lời hơn cái này. Lý Đông nhớ lại, ban đầu tòa nhà Lam Hải thực sự rất vắng vẻ, cho đến năm 2008 khi KFC vào đây mới thay đổi tình hình này, khi đó nơi đây mới được coi là mặt bằng vàng thực sự. Chắc hẳn Lý Thành Quý và mấy người bạn trước đây đã phấn đấu ở các thành phố lớn, thời đại này có thể bỏ ra sáu triệu thì không hề đơn giản. Việc họ dùng nhiều tiền như vậy về thị trấn để xây nhà là có tầm nhìn, nhưng đáng tiếc chính là không cân nhắc đến tình hình thực tế. "Tổng giám đốc Lý, không biết nơi này của ngài có bán hay không?" Lý Đông đột nhiên hỏi. Lý Thành Quý sửng sốt một chút, tiếp đó liền lắc đầu nói: "Nói thật, chúng tôi không có ý định bán. Tôi và bạn bè đều tin tưởng giá nhà đất nhất định sẽ tăng, tiềm năng phát triển của nơi này cũng rất tốt, chỉ vài năm nữa thôi, nơi đây nhất định sẽ trở thành hòn ngọc phương Đông của Đông Bình."

Lần này Lý Đông thực sự có chút khâm phục, tầm nhìn của những người này thực sự rất độc đáo. Không cần đợi mấy năm nữa, nửa cuối năm nay giá nhà đất ở Đông Bình sẽ bắt đầu tăng, đợi đến sau năm 2008, giá nhà đất càng tăng vọt, đến lúc đó đừng nói sáu triệu, ba mươi triệu cũng không mua nổi tòa nhà này. Tuy nhiên, Lý Đông tin rằng tầm nhìn của họ dù tốt đến mấy cũng không thể ngờ sẽ tăng nhiều đến thế, lúc này chàng lắc đầu nói: "Tổng giám đốc Lý, nói quá tuyệt đối rồi. Giá nhà đất tăng hay không tăng ai có thể nói chắc được, hơn nữa cho dù có tăng thì có thể tăng bao nhiêu? Đây là sáu triệu đặt vào đây, có sáu triệu này các vị làm việc khác e rằng đều có thể kiếm lợi gấp bội." Lý Thành Quý nhất thời cảm thấy có gì đó không ổn, có chút không chắc chắn hỏi: "Lý tiên sinh muốn mua một gian mặt bằng sao?" Trước đó ông ta cho rằng Lý Đông chỉ muốn mua một mặt bằng riêng lẻ, giá nhà đất bây giờ cũng không đáng bao nhiêu tiền. Ông ta đã bỏ ra mấy triệu, vì mười mấy hai mươi vạn mà phá vỡ bố cục toàn bộ tòa nhà thì không có lời. Nhưng nghe ý của Lý Đông thì có vẻ không giống như muốn mua một cửa hàng nhỏ, điều này khiến ông ta có chút hoài nghi, dù sao thì, dù nói chuyện chín chắn đến mấy cũng không thể thay đổi sự thật rằng đối phương là một thanh niên. "Đúng vậy, tôi muốn mua tầng một và tầng hai, nếu có thể thì mua cả ba tầng cũng được." Lý Đông không phủ nhận, dù sao sau này cũng phải nói ra. Mở siêu thị thông thường hai tầng là đủ rồi, nhưng ba tầng thì càng tốt, sau này mở rộng kinh doanh cũng dùng đến. Hơn nữa, hiện tại giá nhà đất rẻ, đợi mấy năm nữa cho dù việc kinh doanh không thành công, chỉ riêng căn nhà cũng đủ để chàng ăn sung mặc sướng cả đời. "Thật sao?" Lý Thành Quý thực sự có chút kinh ngạc, cũng có chút không dám tin. Phải biết rằng, mua và thuê khác biệt có thể rất lớn, ròng rã ba tầng lầu, nếu muốn mua lại không có mấy triệu thì đừng hòng. Chàng thanh niên trước mặt này chỉ nói suông hay là thực sự có thực lực này? "Thật không thể thật hơn được nữa. Nhưng nếu Tổng giám đốc Lý không muốn bán cũng không sao, tôi chỉ muốn đỡ mất công thôi, bằng không tự mình mua một mảnh đất khác ở gần đây để xây cũng không phải vấn đề lớn." Lý Thành Quý cũng không nghi ngờ Lý Đông, có mấy triệu ở Phố Lớn phía Bắc để mua một mảnh đất khác xây một tòa nhà thương mại ba tầng thực sự không phải là quá khó. Mà lời nói của Lý Đông nếu là thật, ông ta thực sự có chút động lòng. Số tiền xây tòa nhà này chính là toàn bộ gia sản của ông ta và bạn bè, ông ta làm ăn ở nơi khác hai mươi năm mới tích cóp được số tiền này. Bây giờ toàn bộ gia sản đều đặt vào Trung tâm thương mại Lam Hải này, muốn nói ông ta khẳng định giá nhà sẽ tăng cũng chỉ là lời nói suông, bởi lẽ tất cả những điều này chỉ là dự đoán, ai có thể xác định sau này là tăng hay giảm. Hơn nữa, việc cho thuê Trung tâm thương mại Lam Hải rất không thuận lợi, nếu thực sự có được một khoản tiền mặt lớn, cho dù kiếm ít đi một chút, ông ta cũng tình nguyện.

Phiên bản tiếng Việt này là sản phẩm tinh thần độc quyền của Truyen.free.