Nhiều lần trắc trở, Lý Đông cuối cùng cũng gặp được người phụ trách công việc chiêu thương của Long Hoa.

Quản lý họ Vương, Lý Đông không rõ liệu anh ta có quan hệ thân thuộc với cô em gái vừa rồi không, anh rất nghi ngờ đối phương đã đi cửa sau.

Vương Vận Thanh thấy Lý Đông đến thì rất khách sáo, sai Vương Giai đi châm trà, sau đó mời Lý Đông cùng vào phòng họp đàm phán.

Lý Đông cảm khái, đây mới chính là phong thái của công ty lớn.

Không trông mặt mà bắt hình dong là yêu cầu cơ bản, ai mà biết được có kẻ ăn mặc dép lê kia không chừng chính là tổng giám đốc của một công ty niêm yết nào đó.

Hơn nữa hôm nay hắn cũng đâu có mặc dép lê, chỉ là còn trẻ tuổi một chút mà thôi.

Tiến vào phòng họp, hai người ngồi đối diện nhau.

Chờ Vương Giai đã rót trà cho cả hai rồi đi ra ngoài, Lý Đông đứng dậy đưa tay tự giới thiệu: "Chào quản lý Vương, tôi là Lý Đông, tổng giám đốc chuỗi siêu thị Viễn Phương!"

"Chào Lý tổng, rất hân hạnh được gặp!"

Vương Vận Thanh cũng vội vàng đứng dậy bắt tay Lý Đông.

Tuy rằng chưa từng nghe nói đến cái chuỗi siêu thị Viễn Phương gì đó, nhưng với kinh nghiệm thương trường lâu năm, anh ta đương nhiên sẽ không nói ra những lời kém duyên như vậy.

Cùng Lý Đông khách sáo hai câu, Vương Vận Thanh liền mở lời: "Lý tổng lần này là chuẩn bị đưa chuỗi siêu thị Viễn Phương vào Long Hoa sao?"

"Có ý định này." Lý Đông gật đầu.

Đã đến đây tự nhiên là vì muốn thuê mặt bằng, Lý Đông cũng không vòng vo, đi thẳng vào vấn đề: "Không biết tầng hai Long Hoa có cho thuê không?"

Lý Đông vừa nói xong, Vương Vận Thanh liền sững sờ.

Anh ta còn tưởng Lý Đông chỉ định thuê mấy cửa hàng nhỏ để mở rộng thị trường, không ngờ đối phương vừa mở miệng đã là tầng hai.

Cũng may anh ta từng trải nhiều, rất nhanh liền định thần lại nói: "Tạm thời vẫn chưa, tầng hai chúng tôi xác thực là chuẩn bị chiêu thương các siêu thị lớn, nhưng..."

Câu nói phía sau chưa dứt lời, nhưng hiển nhiên là không đánh giá cao bên Lý Đông.

Một siêu thị nhỏ đến cả tên cũng chưa từng nghe nói, một tổng giám đốc công ty chỉ chừng hai mươi tuổi, vậy mà lại có ý tưởng kỳ lạ muốn mở một siêu thị lớn nhất Bình Nguyên.

Được rồi, Vương Vận Thanh thừa nhận mình đã trông mặt mà bắt hình dong.

Lý Đông cũng không lấy làm lạ, cười nói: "Quản lý Vương có thể giới thiệu cho tôi một chút tình hình cụ thể được không?"

Vương Vận Thanh tỉnh táo lại, mặc kệ đối phương là thực sự có ý định hay chỉ nói khoác lác, đã tới cửa thì đều là khách hàng tiềm năng.

Cho dù tầng hai thuê không được, thuê mấy cửa hàng nhỏ hơn một chút cũng tốt.

Hắng giọng một cái, Vương Vận Thanh bắt đầu giới thiệu: "Tầng hai Long Hoa có tổng diện tích kiến trúc 12820 mét vuông, diện tích sử dụng 11800 mét vuông..."

Vương Vận Thanh là người quản lý chiêu thương, đối với tình hình thương trường có thể nói là nắm rõ trong lòng bàn tay.

Mấy điểm mà Lý Đông quan tâm, Vương Vận Thanh đều nhấn mạnh giới thiệu một lượt, giúp Lý Đông trong lòng cũng có căn cứ.

Chờ Vương Vận Thanh nói xong, Lý Đông đột nhiên hỏi: "Có bán không?"

Vương Vận Thanh thực sự choáng váng, giờ khắc này anh ta không chút nghi ngờ, Lý Đông chính là đến chơi khăm anh ta!

Sự tu dưỡng tốt giúp anh ta cố nén cơn giận trả lời: "Có bán, sáu ngàn một mét vuông, tổng giá trị bảy mươi triệu, Lý tổng có thể mua lại rồi!"

Câu cuối cùng "bảy mươi triệu" anh ta nói đặc biệt nhấn mạnh, cứ như muốn nói thẳng với Lý Đông rằng, không có tiền thì mau cút đi!

Lý Đông tặc lưỡi, cũng không để ý thái độ của Vương Vận Thanh.

Hắn là không có tiền, nếu có tiền hắn thật sự muốn mua lại.

Chỉ sáu ngàn một mét vuông mà thôi, mười năm sau, các cửa hàng vàng ở tầng một quảng trường Long Hoa có giá năm vạn một mét vuông đều bị người ta tranh giành điên cuồng, lúc đỉnh điểm thậm chí bảy, tám vạn một mét vuông cũng có.

Tuy rằng tầng hai không thể sánh bằng tầng một, nhưng bốn, năm vạn một mét vuông cũng không phải chuyện khó.

Sắp tới bảy lần lợi nhuận, mười năm có bốn trăm triệu lợi nhuận, còn nhanh hơn cả cướp tiền.

Bất quá bây giờ không phải lúc ảo tưởng, bảy mươi triệu dù có đánh chết Lý Đông cũng không thể nào bỏ ra được.

Lý Đông quay lại chủ đề chính: "Nếu thuê, tiền thuê tính toán ra sao?"

Vương Vận Thanh thở phào nhẹ nhõm, anh ta vẫn lo Lý Đông sẽ tiếp tục quấy rầy.

Thấy Lý Đông hỏi tiền thuê, lúc này anh ta trả lời: "Tiền thuê một năm là tám triệu.

Hợp đồng có thể ký năm năm hoặc mười năm, tiền thuê năm đầu tiên trả một lần."

Những cửa hàng diện tích lớn như thế này thường có thời hạn thuê tương đối dài, năm năm mười năm là rất bình thường.

"Tám triệu?"

Lý Đông yên lặng tính toán một lát, tiền thuê tám triệu một năm, kỳ thực không quá đắt, dù sao mặt bằng cũng khá lớn.

Bất quá dựa theo giá thị trường hiện tại mà xem, tám triệu cũng quá cao, vượt quá 11% giá mua.

Trong tình huống bình thường, tiền thuê hàng năm của thương trường dao động từ 6%—9% giá mua ban đầu, Long Hoa tuy rằng sau này sẽ phồn vinh, nhưng hiện tại còn chưa đạt tới trình độ đó, Vương Vận Thanh định giá hơi cao.

"Quản lý Vương, hãy cho một mức giá hợp lý đi, tôi là mang theo thành ý đến. Toàn bộ thương trường hơn mười ngàn mét vuông cho thuê, e rằng Bình Nguyên không có mấy chuỗi siêu thị dám hạ quyết tâm này."

Lý Đông trước đó đã nghe nói, chuỗi siêu thị Nhạc Mua hẳn là hiện tại còn chưa ra tay, bằng không Vương Vận Thanh không thể không nhắc đến.

Nếu hiện tại mình là người đàm phán độc quyền, Lý Đông đương nhiên phải ép giá.

Định giá chính là để người ta trả giá, bất quá Vương Vận Thanh vẫn còn chút hoài nghi thực lực của Lý Đông, nếu giá cả đàm phán xong xuôi, cuối cùng Lý Đông không thuê, chẳng phải là lãng phí thời gian sao.

Vương Vận Thanh cũng không vội nói giá cả, mà cười nói: "Giá cả chúng ta khoan hãy vội, Lý tổng vẫn chưa đi xem tầng hai qua phải không, hay là tôi để Tiểu Vương cùng anh đi dạo một vòng?"

Lý Đông đâu có tâm tình đi xem, bố c���c tầng hai hắn còn hiểu rõ hơn ai hết.

Đừng nói hiện tại chỉ là phần thô, ngay cả sau khi sửa chữa xong có hiệu quả gì hắn cũng biết, hồi học đại học hắn đến không ít lần.

"Quản lý Vương, người quang minh chính đại không nói chuyện mờ ám. Chắc anh nghi ngờ thực lực của Viễn Phương. Vậy thế này nhé, chúng ta hiện tại có thể đàm phán giá cả, nếu đàm phán được tôi có thể ký hợp đồng và giao tiền đặt cọc ngay tại chỗ, thế nào?"

Trong lòng tuy nghĩ như vậy, nhưng bị Lý Đông bóc trần thẳng thừng khiến Vương Vận Thanh vẫn còn chút lúng túng.

Bất quá lăn lộn trong xã hội nhiều năm như vậy, da mặt cũng đã luyện thành, Vương Vận Thanh rất nhanh liền khôi phục bình thường.

Lấy lại bình tĩnh, Vương Vận Thanh liền bắt đầu than thở với Lý Đông: "Lý tổng, tám triệu thật sự không cao, ưu thế của quảng trường Long Hoa anh cũng biết..."

Vương Vận Thanh nói một tràng, không ngoài việc Long Hoa quảng trường có tiền cảnh tốt thế nào, vị trí địa lý có bao nhiêu ưu thế, tiền đồ phát triển rộng lớn ra sao...

Lý Đông vẫn nghe mà không ngắt lời, đợi đến cuối cùng mới ra đòn chí mạng nói: "Năm triệu!"

Vương Vận Thanh trợn tròn hai mắt, vẻ mặt không thể tin được mà nhìn Lý Đông, cứ như bị con số năm triệu này sỉ nhục.

"Lý tổng!"

Vương Vận Thanh cổ họng đều khàn khàn, dùng sức lắc đầu hô: "Năm triệu, anh một lời đã bớt ba triệu, đây là cho thuê, không phải là mua, nếu anh thuê mười năm thì chúng tôi sẽ tổn thất hơn ba mươi triệu!"

...

Hai người khẩu chiến kịch liệt rất lâu, Lý Đông cũng có chút mệt mỏi.

Giá cả tạm thời dừng ở 7,2 triệu, vẫn còn hơi vượt quá giới hạn chịu đựng của Lý Đông.

Không đơn thuần là giá cả, còn có vấn đề hợp đồng, Vương Vận Thanh muốn ký hợp đồng tăng giá trị, tiền thuê hàng năm tăng 5%, cái này cũng là điều Lý Đông không thể chấp nhận.

Mặc dù 5% không nhiều, nhưng nếu tính theo 7 triệu, tiền thuê mười năm sau sẽ là 10,15 triệu, mười năm qua phải trả thêm hơn mười triệu tiền thuê, Lý Đông làm sao có thể đồng ý.

Lý Đông cầm lấy cái chén định uống một ngụm nước tạm dừng một lát, kết quả khi cầm chén lên, Lý Đông liền lắc đầu.

Vương Vận Thanh cũng nhìn thấy, sắc mặt nhất thời tối sầm lại, hô: "Tiểu Vương, mau đi rót cốc nước!"

Bọn họ nói chuyện bên trong hơn nửa tiếng, văn phòng lại không một ai nghĩ đến rót cốc nước vào, điều này khiến Vương Vận Thanh rất tức giận.

Long Hoa dù sao cũng là một tập đoàn lớn, chẳng phải là mất thể diện trước mặt người ngoài sao!

Đây là chuyện nội bộ của Long Hoa, Lý Đông lười quản, mà tiếp tục chủ đề lúc trước: "Quản lý Vương, điều kiện anh đưa ra tôi không thể chấp nhận. Nếu ký hợp đồng tăng giá trị, mười năm qua tôi phải trả tiền thuê đã hơn tám mươi triệu, nếu tôi có thực lực đó, chi bằng thẳng thắn mua lại còn hơn."

"Lý tổng, món nợ này không phải tính như vậy. Nếu anh gửi bảy mươi triệu vào ngân hàng, theo lãi suất 5% hiện tại, tiền lãi cũng vượt quá ba mươi triệu, mà tiền thuê của anh lại chỉ tăng một phần nhỏ của tiền lãi đó mà thôi."

Vương Vận Thanh hắng giọng một cái, lại nói: "Huống hồ giá nhà đất vẫn đang tăng, ai biết sang năm sẽ là giá bao nhiêu, nói không chừng anh còn kiếm lời nữa ấy chứ."

Lý Đông vừa mới chuẩn bị phản bác, Vương Giai bưng chén trà đẩy cửa đi vào.

Sắc mặt Vương Vận Thanh lại tối sầm lại, nghiêm mặt quở trách: "Không biết gõ cửa sao?"

Vương Giai vẻ mặt oan ức, hai tay bưng khay, làm sao mà gõ cửa được ạ.

Bởi vì có người ngoài ở, Vương Vận Thanh không tiện nói gì thêm, trừng mắt nhìn Vương Giai một cái rồi mới bỏ qua cho cô ta.

Anh ta nói tiếp: "Lý tổng, tiền thuê một năm bảy triệu, đây là giới hạn của Long Hoa. Thế nhưng hợp đồng nhất định phải ký hợp đồng tăng giá trị."

Vương Giai còn chưa đi ra ngoài nghe thấy con số bảy triệu liền sững sờ một chút, liếc mắt nhìn Lý Đông ngồi đối diện Vương Vận Thanh, nhất thời ngỡ ngàng!

Không ngờ tới a, tên này lại còn là một đại gia!

Cấm sao chép, mọi bản dịch này đều thuộc về truyen.free, xin hãy trân trọng công sức.