Suối nước nóng Trùng Khánh danh tiếng không vang dội bằng món lẩu.

Rất ít người biết, Trùng Khánh còn có một biệt danh khác là “Thành phố suối nước nóng của thế giới”.

Với tư cách là người giàu nhất Trùng Khánh, Ngô Á Quân chiêu đãi Lý Đông đ��ơng nhiên không hề keo kiệt, bao trọn toàn bộ các hồ suối nước nóng trong sơn trang.

Đường sá xa xôi bôn ba, Lý Đông quả thực có chút mỏi mệt.

Chẳng vội vàng dùng cơm, hai người vừa ngâm suối nước nóng, vừa hàn huyên.

Đích thực là nói chuyện phiếm, Ngô Á Quân tuy là nữ nhân, song việc giết thời gian bằng cách tán gẫu lại chẳng hề kiêng kỵ điều gì.

Lý Đông cùng bọn họ tắm suối nước nóng, không chọn những hồ nhỏ mà lại chọn hồ lớn nhất, vững chãi nhất.

Hai người không dùng hết một chỗ lớn như vậy, một vài nhân viên tùy tùng, trừ bảo tiêu ra, những người khác cũng đang tắm suối nước nóng ở gần đó.

Ngô Á Quân từ xa đánh giá Bạch Tố một lượt, vẻ mặt đầy ẩn ý nói: “Đông tử, được lắm nha, cô thư ký nhỏ này của cậu dáng vóc rất tốt, khó trách đi đến đâu cũng gây chú ý đến đó.”

Lý Đông sa sầm mặt, trầm giọng đáp: “Không phải thư ký nhỏ, là trợ lý.”

“Chậc chậc, còn giả vờ ngây ngô với Ngô tỷ nữa.”

Lý Đông lười nói nhiều, chuyển đề tài: “Ngô tỷ, gần đây Long Hồ hành động không hề nhỏ a.”

Ngô Á Quân cười ha hả nói: “Chỉ là chút chuyện nhỏ, sao sánh bằng Viễn Phương.”

“Giờ lại khiêm tốn với ta rồi.” Lý Đông trêu chọc nói: “Vừa rồi cô đâu có nói vậy.”

Dự án Thiên Nhai của Long Hồ hiện đang làm ăn vô cùng phát đạt.

Bên khu Bắc Thành Thiên Nhai hiện đã thay thế vòng tròn thương mại Giải Phóng Bi, trở thành vòng tròn thương mại số một Trùng Khánh.

Hơn nửa năm nay, Tây Thành Thiên Nhai của quý vị đã khai trương, hai năm trước Tử Điện Thiên Nhai cũng đã khai trương, còn có dự án phố thương mại Tinh Duyệt Oai do quý vị đồng thời xây dựng.

Hiện tại tại Trùng Khánh chỉ có Long Hồ của quý vị là độc chiếm, những người như chúng tôi muốn kiếm miếng cơm ăn đều phải dựa vào Ngô tỷ che chở.

Lý Đông lần này nói không phải lời nói dối, Long Hồ so với Long Hoa, trong lĩnh vực bất động sản thương mại đạt được thành tích lớn hơn nhiều.

Long Hồ sớm đã tiến quân vào lĩnh vực bất động sản thương mại từ năm 2000, sau đó dự án Thiên Nhai được khai phá càng làm vang dội danh tiếng của Long Hồ trong ngành b���t động sản thương mại.

Vòng tròn thương mại lớn nhất Trùng Khánh ban đầu là vòng tròn thương mại Giải Phóng Bi, khu vực Quan Âm Kiều còn kém hơn không ít.

Tuy nhiên, chờ đến khi Long Hồ xây dựng Bắc Thành Thiên Nhai tại Quan Âm Kiều, vòng tròn thương mại Quan Âm Kiều liền dần dần vượt qua vòng tròn thương mại Giải Phóng Bi lâu đời, bên ngoài thậm chí bắt đầu gọi vòng tròn thương mại Quan Âm Kiều là vòng tròn thương mại Bắc Thành Thiên Nhai.

Chỉ riêng từ điểm này mà xét, liền có thể hiểu rõ bất động sản của Long Hồ mạnh mẽ đến mức nào trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại Trùng Khánh.

Còn về sau này, Vạn Đạt nổi tiếng khắp cả nước, danh tiếng không nhỏ, quảng bá cũng rất ghê gớm.

Thế nhưng ở Trùng Khánh này, hiện tại một dự án Vạn Đạt cũng không thấy.

Ngược lại, bên Nam Bá có một dự án Vạn Đạt bắt đầu được xây dựng, nhưng Nam Bá tuy cũng nằm trong chín khu vực chủ yếu của thành phố, trên thực tế hoàn toàn không phải trung tâm thành phố.

Quảng trường Vạn Đạt của Vạn Đạt tại Nam Bá quy mô cũng không lớn, tổng diện tích kiến trúc cũng chỉ hơn mười vạn mét vuông.

Cũng không phải Vạn Đạt không muốn làm lớn, thứ nhất là không có tiền.

Đúng vậy, hiện tại Vạn Đạt vốn liếng không được phong phú, thật sự không có tài chính dư dả.

Thứ hai, tại Trùng Khánh, Vạn Đạt bị Long Hồ áp chế.

Vạn Đạt cũng không phải là không muốn tiến vào trung tâm thành phố phát triển, chủ yếu là vì có Long Hồ ở đó, họ không thể phát triển nổi, đành phải chọn Nam Bá hơi hẻo lánh một chút.

Tài sản của Ngô Á Quân hai năm nay tăng vọt, cũng có chút liên quan đến các dự án Thiên Nhai.

Thấy Lý Đông nhắc đến điều này, Ngô Á Quân mày nhíu lại đôi chút, lộ vẻ đắc ý, rồi lại khiêm tốn nói: “Cũng chỉ là bình thường thôi, vả lại, chúng ta vẫn là đối tác hợp tác, ta kiếm tiền, các cậu chẳng phải cũng kiếm theo sao?”

Viễn Phương và Long Hồ quả thực có hợp tác, tuy nhiên Bắc Thành Thiên Nhai được khai thác sớm, siêu thị mua sắm ở Bắc Thành Thiên Nhai cũng đã sớm bị người khác giành lấy.

Hai bên đã ký kết hợp đồng mười năm, Long Hồ cũng sẽ không vì mối quan hệ tốt đẹp với Viễn Phương mà bội ước để ưu tiên người khác.

Vì vậy cho đến nay, tại khu vực Bắc Thành Thiên Nhai, cửa hàng của Viễn Phương cũng chỉ là hai cửa hàng cấp ba.

Nơi thực sự có hợp tác với Long Hồ, vẫn là khu Tây Thành Thiên Nhai này, nơi đây ngược lại đã bị Viễn Phương giành được.

Nhưng Tây Thành hiện tại mới khai trương không lâu, nhân khí không thịnh vượng, kém xa Bắc Thành và Giải Phóng Bi.

Tại Trùng Khánh, cửa hàng của Viễn Phương là nhiều nhất, nhưng lại không có cửa hàng nào thực sự mang tính biểu tượng, nổi bật.

Huống chi, như Long Hồ, toàn bộ vòng tròn thương mại đều được đổi tên thành vòng tròn thương mại Bắc Thành Thiên Nhai, ngay cả Quan Âm Kiều ban đầu cũng bị thay thế.

Lý Đông cùng Ngô Á Quân nói lên những điều này, dĩ nhiên không phải để nịnh bợ.

Nịnh bợ vài câu xong, Lý Đông nói: “Ngô tỷ, bên Sa Bình Bá tiếp theo quý vị không có quy hoạch gì sao?”

Mấy vòng tròn thương mại lớn của khu trung tâm, Long Hồ chiếm Quan Âm Kiều và Dương Gia Bình, Vạn Đạt bên Nam Bá vẫn chưa c�� vòng tròn thương mại nào, còn lại chỉ có Sa Bình Bá và Giải Phóng Bi.

Tuy nhiên, Giải Phóng Bi là vòng tròn thương mại lâu đời, giá đất kinh người, cũng không có chỗ trống nào.

Hơn nữa, theo kinh tế mở rộng ra bên ngoài, nhân khí của Giải Phóng Bi cũng ngày càng suy yếu.

Ngược lại không bằng khu Sa Bình Bá bên kia, nơi tập trung nhiều trường trung học, nhà ga cũng được cải tạo, càng thích hợp với Viễn Phương.

Lý Đông lần này đến, giải quyết chuyện cửa hàng đóng cửa là một việc, giải quyết Vĩnh Huy là một việc, trấn an lòng người cũng là một việc, cuối cùng là vấn đề về tổ hợp đô thị.

Trước đó, Lý Đông đã tuyên bố trong cuộc họp rằng sẽ đầu tư xây dựng mười tổ hợp đô thị lớn.

Bốn thành phố trực thuộc trung ương, sáu thành phố thủ phủ tỉnh, trong đó Trùng Khánh là thành phố duy nhất ở phía Tây được đầu tư xây dựng tổ hợp đô thị, không thể không nói là vô cùng quan trọng.

Mà đối với nhà đầu tư bất động sản ở Trùng Khánh, liền có xung đột lợi ích trực tiếp với Long Hồ.

Mặc dù Lý Đông có thể làm theo ý mình, không cần để ý đến thái độ của Long Hồ, nhưng Lý Đông vẫn nhắc một câu, tránh cho sau này hai bên vì vậy mà trở mặt.

Ngô Á Quân không phải kẻ ngốc, ngay từ đầu năm khi Lý Đông tham gia đấu giá mảnh đất CBD ở Bắc Kinh, nàng đã biết kế hoạch tiếp theo của Lý Đông.

Nhưng nàng cho rằng, Viễn Phương hiện tại đang mở rộng toàn diện, hẳn là không có thời gian cũng như tài chính để đầu tư xây dựng tổ hợp đô thị mới.

Thế nhưng bây giờ, Lý Đông nhắc đến Sa Bình Bá, Ngô Á Quân lập tức bừng tỉnh.

Hơi nhíu mày, Ngô Á Quân hỏi: “Cậu muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại sao?”

“Có ý định này.”

Lý Đông không hề giấu giếm, nói thẳng: “Năm vòng tròn thương mại lớn ở khu trung tâm, Long Hồ của quý vị chiếm hai cái, Vạn Đạt hiện đang đầu tư ở Nam Bá, Giải Phóng Bi thì tôi không đủ sức chơi, cho nên muốn đến Sa Bình Bá thử xem.”

“Đông tử, cậu thật sự quyết định rồi sao?”

“Cũng gần như vậy.”

“Quyết định này của cậu, sau này chúng ta lại thành đối thủ rồi!” Ngô Á Quân nghiêm m��t nói: “Cậu ra tay xưa nay không hề keo kiệt, hiện tại Giải Phóng Bi đã bị Bắc Thành lấn át, những nơi khác đều chẳng đáng để lo lắng.”

“Bên Nam Bá, không phải ta xem thường Vạn Đạt, Lão Vương có lắm toan tính trong bụng, cho dù có lên được, ta cũng không quan tâm.”

“Nhưng nếu Viễn Phương của các cậu đại bút đầu tư vào Sa Bình Bá, e rằng mấy năm nữa vị trí số một này của ta sẽ phải đổi chủ.”

“Một khi trung tâm chuyển dời, chẳng nói gì khác, giá đất xung quanh liền sẽ giảm xuống, ta coi như thiệt hại lớn.”

Đây cũng là sự thật, danh tiếng quyết định giá trị.

Sau khi Long Hồ đầu tư vào Bắc Thành Thiên Nhai, giá đất lân cận tăng gấp ba bốn lần, đây không phải là chuyện đùa.

Mặc dù Bắc Thành không bán cửa hàng, nhưng chỉ riêng tiền thuê đã có thể khiến Long Hồ kiếm được bộn tiền.

Tiền thuê chỉ cần qua thêm mấy năm nữa, Long Hồ liền có thể thu hồi vốn, đến lúc đó, Bắc Thành Thiên Nhai với tốc độ tăng trưởng kinh người sẽ toàn bộ là lợi nhuận.

Hiện tại, Bắc Thành Thiên Nhai cũng là danh thiếp chói mắt nhất của Long Hồ.

Một khi bên cạnh có vòng tròn thương mại khác quật khởi, cướp đi vị trí số một, thì giá đất nhất định sẽ giảm, hoặc tốc độ tăng trưởng không nhanh như trước đây, Ngô Á Quân tự nhiên sẽ chịu tổn thất lợi ích.

Suy nghĩ một chút, Ngô Á Quân lại hỏi: “Cậu dự định đầu tư bao nhiêu?”

“Khoảng 50 tỷ.”

“Chao ôi!”

Ngô Á Quân thật sự giật mình, tiếp đó liền mắng: “Đông tử, cậu còn muốn cho ta đường sống nữa không đây!”

“Đầu tư 50 tỷ, cậu đây là hạ quyết tâm muốn giành vị trí số một!”

“Vạn Đạt đầu tư ở Nam Bá không đến 20 tỷ, Bắc Thành của chúng ta đầu tư cũng chỉ hơn 20 tỷ.”

“Cậu vừa mở miệng đã gấp hai ba lần chúng ta, giá trị bằng nửa cái Long Hồ, chúng ta còn làm ăn thế nào đây?”

“Thua thiệt cho tỷ tỷ còn xem cậu là huynh đệ của ta, cậu giở cái trò này, chính là muốn đẩy ta vào đường cùng mà!”

Lý Đông mặt đầy bất đắc dĩ nói: “Đâu có khoa trương như cô nói, Ngô tỷ, Sa Bình Bá cách Bắc Thành còn một đoạn đường dài cơ mà.”

“Cô làm việc của cô, tôi làm việc của tôi, một mình cô cũng không thể nuốt trọn tất cả.”

“Chờ tôi phát triển lên, hai chúng ta liên thủ, chín khu vực chủ yếu của thành phố, hầu như đều là địa bàn của chúng ta, đó mới gọi là bá khí.”

“Hơn nữa, hiện tại không làm thì sớm muộn tôi cũng sẽ làm.”

“Trùng Khánh là thành phố trực thuộc trung ương, cũng là trung tâm kinh tế, chính trị phía Tây, muốn mở rộng thị trường phía Tây, Trùng Khánh là nơi quan trọng nhất.”

“Viễn Phương hiện tại ngay cả Vĩnh Huy cũng không thể áp chế được, không phải chúng ta không có thực lực, chủ yếu là sức ảnh hưởng của chúng ta ở phía Tây vẫn còn quá nhỏ.”

“Nếu hiện tại chúng ta giành được một vòng tròn thương mại, thì loại tôm tép nhỏ như Vĩnh Huy còn làm sao có thể đấu lại tôi?”

Ngô Á Quân thở dài nói: “Theo lý mà nói, cậu đầu tư, tôi cũng không có quyền lợi ngăn cản.”

“Huống chi đầu tư lớn như vậy, chính phủ Trùng Khánh cũng sẽ coi trọng, tôi có đồng ý hay không cũng chỉ là vô nghĩa.”

“Tuy nhiên, nói đi cũng phải nói lại, Đông tử, cậu làm như vậy, quả thật là khiến Ngô tỷ khó xử.”

“Nếu cậu đầu tư quy mô nhỏ một chút, Ngô tỷ cũng không quan tâm, dù sao các cậu có chiến lược của riêng mình.”

“Nhưng đầu tư lớn đến như vậy...”

Ngô Á Quân thật sự có chút phiền muộn, trước đó còn nói hai bên không có xung đột lợi ích, thế mà chuyện này lại đến ngay lập tức.

Nhìn thì như hai bên không phát triển trong cùng một vòng tròn thương mại, nhưng Trùng Khánh chỉ lớn chừng đó, khoảng cách giữa các vòng tròn thương mại lớn nói là xa nhưng thật ra cũng không quá xa.

Sa Bình Bá vốn dĩ không hề yếu, sở dĩ không thể sánh bằng Bắc Thành và Giải Phóng Bi, chủ yếu vẫn là thiếu đi một đầu tàu.

Một khi tổ hợp đô thị của Viễn Phương hoàn thành, sức cạnh tranh sẽ còn mạnh hơn nhiều so với Vạn Đạt.

Bị cướp đi danh hiệu số một, chẳng nói gì khác, nhân khí chắc chắn sẽ giảm mạnh.

Nhân khí giảm bớt, giá trị cũng sẽ giảm theo.

Dự án Thiên Nhai ban đầu có giá trị cố định 50 tỷ, rất có thể sẽ thu hẹp lại gần một nửa, giá trị giảm sút nghiêm trọng.

Trong tình huống này, Ngô Á Quân tự nhiên là vô cùng bối rối.

Tuy nhiên Ngô Á Quân cũng hiểu rõ một điều, Viễn Phương thực sự muốn đầu tư 50 tỷ thì nàng không thể ngăn cản được.

Kinh tế Trùng Khánh không thể so với các thành phố như Bắc Kinh và Thượng Hải, 50 tỷ đầu tư, thêm vào việc Viễn Phương đặt trung tâm hậu cần Tây Nam tại đây, cùng với số lượng cửa hàng bán lẻ nhiều nhất ở Trùng Khánh.

Tổng hợp lại, Viễn Phương đầu tư vào Trùng Khánh là kinh người.

Bất kể chính phủ nhiệm kỳ nào, bất kể lãnh đạo nào, đối với loại doanh nghiệp đầu tư lớn như vậy, đều sẽ không thiết lập chướng ngại, nịnh bợ còn không kịp.

Thậm chí những chuyện như đóng cửa hàng trước đây cũng sẽ hoàn toàn biến mất.

Hiện tại Viễn Phương tại Trùng Khánh dù sao danh tiếng không tính lớn, ảnh hưởng cũng không lớn, nhưng đầu tư gần chục tỷ, thì không phải là điều có thể so sánh hiện nay, đủ để áp đảo chín phần mười doanh nghiệp Trùng Khánh.

Không ngăn cản được, Ngô Á Quân suy tính một lúc rồi mới nói: “Đông tử, cậu định lúc nào bắt đầu xây dựng?”

“Ngay trong năm nay.”

“Nhanh vậy sao!”

“Ừm, thời gian không chờ đợi ai, không chỉ riêng ở Trùng Khánh, thật ra lần này tôi dự định đồng thời đầu tư xây dựng mười tổ hợp đô thị.”

“Ngoại trừ bốn thành phố trực thuộc trung ương, còn có sáu thành phố thủ phủ tỉnh.”

“Tổng đầu tư, dự kiến khoảng 500 tỷ.”

Lý Đông nói ra toàn bộ kế hoạch, dù thực ra trong nội bộ Viễn Phương căn bản chưa được thông qua.

Anh ta chính là muốn nói cho Ngô Á Quân biết, tôi không chỉ làm ở Trùng Khánh mà còn làm trên cả nước.

Một mặt là để biểu hiện chút thực lực, mặt khác cũng là để chấn nhiếp.

Mặc dù quan hệ với Ngô Á Quân không tệ, nhưng Lý Đông dù sao cũng là đến giành lấy chén cơm của người khác, nói vậy có lẽ quá đáng, song quả thật có ảnh hưởng đến Long Hồ.

Ngô Á Quân ngoài miệng không nói, trong lòng chưa chắc đã vui vẻ.

Một khi nàng cũng làm chút động thái, gây chút phiền toái cho Lý Đông, thì phiền phức sẽ lớn hơn nhiều so với người khác.

Lý Đông không muốn đối địch với nàng, biện pháp tốt nhất chính là triệt để dập tắt ý nghĩ đó của nàng.

Đồng thời đầu tư xây dựng mười tổ hợp đô thị lớn, quy mô khổng lồ, đầu tư kinh người, cả nước e rằng đều sẽ chấn động.

Lúc này Ngô Á Quân e rằng cũng sẽ không nảy sinh ý nghĩ trở mặt với Lý Đông để gây thêm phiền phức cho anh ta.

Dù sao thị trường Trùng Khánh, một mình nàng cũng không thể ăn hết.

Không thể ăn hết, lại còn giữ khư khư không cho người khác ăn, chuyện này cũng chẳng có gì hay ho, được không bù mất.

Trong lòng Ngô Á Quân đã trải qua đủ loại suy nghĩ, cũng bị kế hoạch của Lý Đông làm cho kinh ngạc.

500 tỷ đầu tư!

Dù là vay ngân hàng, bản thân Lý Đông cũng phải bỏ ra hàng chục tỷ tài chính trở lên mới được.

Thêm vào việc không lâu trước đó thu mua Gia Nhạc Phúc, Viễn Phương cũng đã tiêu tốn hàng chục tỷ tài sản trở lên.

Còn có năm nay Viễn Phương phát triển rực rỡ khắp nơi, ngành công nghiệp internet tăng cường đầu tư, ngành hậu cần được bố trí toàn diện, cùng với siêu thị tiến vào khu vực Hoa Nam.

Chỉ riêng những hạng mục này mà tính, năm nay Viễn Phương đã đầu tư bao nhiêu?

Ngô Á Quân cũng không dám tính khoản mục này, Long Hồ cũng được coi là gia đại nghiệp đại, bản thân nàng vẫn là người giàu nhất Trùng Khánh.

Nhưng đầu tư của Long Hồ, so với Viễn Phương, giá trị chỉ là chuyện nhỏ.

Bây giờ, Viễn Phương đã là tập đoàn hàng trăm tỷ, cứ tiếp tục như vậy, 2000 tỷ e rằng cũng không còn xa.

Nhìn lại người trẻ tuổi bên cạnh, Ngô Á Quân giờ khắc này thật sự không còn dấy lên được suy nghĩ đối địch nào nữa.

Nhẹ nhàng thở hắt ra, Ngô Á Quân trên mặt một lần nữa nở nụ cười nói: “Cái tên cậu này, luôn nằm ngoài dự liệu của người khác.”

“Cậu muốn đầu tư, lại còn đầu tư lớn như vậy, Ngô tỷ chỉ có thể nói chúc mừng.”

“Tuy nhiên, bây giờ tình hình thị trường bất động sản không được tốt lắm.”

Lý Đông cười nói: “Đây cũng là một cơ hội, dù sao tôi không vội, quảng trường thương mại cho dù bây giờ bắt đầu xây dựng, cũng phải mất hai ba năm mới có thể đưa vào sử dụng.”

“Qua hai ba năm nữa, thị trường bất động sản e rằng đã sớm ấm lại rồi.”

“Đến lúc đó, tôi còn có thể kiếm một món hời lớn, Ngô tỷ cô thấy sao?”

“Ai mà biết được chứ.” Ngô Á Quân lắc đầu, chuyện này ai cũng không dám đảm bảo một trăm phần trăm.

Tuy nhiên, khả năng hai ba năm sau thị trường ấm lại vẫn rất lớn, nếu không phải vậy, Long Hồ gần đây cũng sẽ không liên tiếp ra tay.

Trên thực tế, bây giờ những người vội vã đều là các nhà kinh doanh bất động sản vừa và nhỏ, còn những ông trùm bất động sản lớn thực sự đều đang mượn cơ hội này để mở rộng.

Duy nhất không nói đến việc mở rộng đại khái chính là Vạn Khoa, Vạn Khoa một thời gian trước bị trọng thương, hiện tại đang tự liếm vết thương.

Tuy nhiên, chờ các nhà kinh doanh bất động sản vừa và nhỏ rời khỏi thị trường, mọi người đại khái cũng sẽ không còn nhàn rỗi nữa.

Hai người lại nhàn rỗi hàn huyên vài câu, không nói đến chuyện tắm suối nước nóng nữa, thảnh thơi một chút rồi cùng nhau vào phòng ăn.

Trên bữa tiệc, Ngô Á Quân sảng khoái cười lớn, cứ như thể đã quên đi chuyện vừa rồi.

Trên thực tế, Ngô Á Quân hiểu rõ, chờ tin tức của Lý Đông công bố ra ngoài, e rằng sẽ gây ra sóng gió lớn.

Gia hỏa này, quả nhiên không phải người tầm thường, đi đến đâu cũng đều là nhân vật phong vân.

Dịch độc quyền tại truyen.free