Trần Thụy nói Lý Đông nóng lòng muốn chứng tỏ bản thân, chắc chắn sẽ tiêu tiền rất nhanh. Quả thực, Trần Thụy không đoán sai chút nào về tốc độ tiêu tiền của hắn.

Ngày 27, Lý Đông rời An Huy, mục tiêu đầu tiên chính là thành phố Thượng Hải.

So với việc tiêu tiền, nào có nơi nào có thể tiêu tiền nhanh chóng bằng Thượng Hải.

Tại khu vực phồn hoa của thành phố Thượng Hải, việc mở Viễn Phương Thành chỉ cần động đến là đầu tư vài tỷ, thậm chí hàng chục tỷ. Điều này hoàn toàn không phải lời nói dối.

Hơn nữa, Siêu thị Viễn Phương, kể từ khi sáp nhập Gia Nhạc Phúc, cũng cần có một công trình kiến trúc mang tính cột mốc tại thành phố Thượng Hải.

Các địa phương khác có thể từ từ, nhưng mấy thành phố lớn trực thuộc trung ương thì không thể chậm trễ. Khai trương càng sớm, Viễn Phương càng nhận được nhiều trợ giúp.

Năm 2008, nửa đầu năm, thị trường giao dịch đất đai tại thành phố Thượng Hải vô cùng ảm đạm.

Từ đầu tháng 3, giá đất liên tục sụt giảm. So với năm 2007, mức giảm phổ biến vượt quá 10%, thậm chí có nơi lên tới hơn 30%.

Dù đã áp dụng biện pháp hạ giá, các lô đất được thành phố Thượng Hải đưa ra vẫn liên tục xuất hiện hiện tượng hủy thầu, và số lượng lô đất bị hủy thầu ngày càng nhiều.

Ngày 1 tháng 3, thị trường giao dịch đất đai thành phố Thượng Hải chính thức khai trương. Nhưng ngay buổi đấu thầu đầu tiên vào ngày 8 tháng 4 đã gặp phải sự lạnh nhạt, cùng ngày đưa ra 8 lô đất, thì 2 lô bị hủy thầu.

Nếu là năm 2007, tình huống như thế này căn bản sẽ không xảy ra.

Năm 2007, bất kể là loại đất đai nào được đưa ra, bất kể khu vực ra sao, bất kể mức độ quan tâm thế nào, chỉ cần là đấu giá, đều sẽ có người trả giá. Tiền bạc vào thời điểm đó căn bản không đáng kể.

Nhưng năm nay, theo khủng hoảng kinh tế ảnh hưởng sâu rộng hơn, tỷ lệ hủy thầu trong đấu giá đất đai cũng ngày càng lớn. Từ mức ban đầu 25%, đến nay, gần một nửa số lô đất mà thành phố Thượng Hải đưa ra đều xuất hiện hiện tượng hủy thầu.

Ngoài hiện tượng hủy thầu, còn có làn sóng trả lại đất.

Năm ngoái, tập đoàn Chí Thành đã sở hữu lô đất Vua đất Phổ Đà với giá hơn 1,1 tỷ tệ. Nhưng năm nay, Chí Thành thà bỏ 30 triệu tệ tiền đặt cọc cũng muốn trả lại lô đất này.

Mà trong suốt một năm qua, lô đất này không hề tăng giá, ngược lại còn giảm đi không ít.

Ngay vào ngày Lý Đông đến thành phố Thượng Hải, lô đất đó lại một lần nữa được rao bán với giá chào bán là 760 triệu tệ, nhưng lại không một ai hỏi mua.

Ngoài việc Chí Thành trả lại đất, Tô Ninh trước đó không lâu cũng đã trả lại lô đất Vua đất Thượng Hải của năm ngoái, lô đất 163 đường Nam Kinh Đông.

Năm ngoái, Tô Ninh đã mua lô đất này với giá trên trời 4,4 tỷ tệ. Diện tích xây dựng chỉ hơn 60.000 mét vuông, tính ra giá đất trên mét vuông lên tới 67.000 tệ.

Nhưng đến năm nay, giá đất sụt giảm thê thảm. Theo ước tính của giới chuyên gia, mức giảm của lô đất này có thể lên tới 30%.

Nói cách khác, nếu lô đất 163 lại được đấu giá, giá trị có lẽ chỉ còn khoảng 3,2 tỷ tệ.

Sụt giảm nhiều như vậy trong chốc lát, Tô Ninh đương nhiên không cam lòng.

Tô Ninh đã trao đổi nhiều lần với chính quyền thành phố Thượng Hải, thậm chí Trương Tiến Đông đích thân ra mặt nói chuyện. Cuối cùng, hai bên đã trải qua một cuộc "hiệp thương hữu nghị", cho phép Tô Ninh trả lại lô đất này.

Giới bên ngoài không tiết lộ Tô Ninh đã phải trả cái giá lớn như thế nào, nhưng Lý Đông và Trương Tiến Đông có mối quan hệ khá tốt, lại đều là thành viên hội đồng môn, tự nhiên hiểu rõ Tô Ninh đã phải trả cái giá lớn đến mức nào.

Không làm gì cả, để đất bỏ hoang một năm, Tô Ninh đã phải chịu tổn thất 200 triệu tệ, cuối cùng mới thoát khỏi lô đất này.

Mấy ngày nay, Trương Tiến Đông thường xuyên than thở trong nhóm bạn bè. Tuy nhiên, so với mức giảm 1,2 tỷ tệ, việc tổn thất 200 triệu tệ cũng xem là khá, dù sao cũng không đến nỗi bị lỗ nặng.

Trải qua một loạt các sự kiện hủy thầu, trả lại đất này, hiện tại các nhà kinh doanh bất động sản lớn cũng không dám mù quáng mua đất tại thành phố Thượng Hải.

Mức giảm lớn như vậy, mà đất thương mại còn giảm mạnh hơn, phổ biến khoảng 30%. Ai còn dám vào lúc này bỏ ra số tiền lớn để mua đất tại thành phố Thượng Hải?

Năm ngoái bỏ ra 1 tỷ tệ, năm nay chỉ còn trị giá 700 triệu tệ. Đến sang năm, nếu lại giảm 30% nữa, thì chỉ còn chưa tới 500 triệu tệ.

Dù có nhiều tiền đến mấy, cũng không ai dám đánh cược như vậy.

Vì vậy, năm nay thị trường giao dịch đ���t đai tại thành phố Thượng Hải cực kỳ ảm đạm, khiến chính quyền thành phố Thượng Hải cũng cảm thấy đau đầu.

Bán đất, một mặt là một trong những nguồn thu tài chính của chính phủ.

Mặt khác, cũng là để hoàn thiện xây dựng đô thị. Từng mảnh đất trống nằm đó, không ai đến khai phá, thì kinh tế đô thị sẽ phát triển ra sao?

Năm nay, chính quyền thành phố Thượng Hải dự tính các nhà đầu tư sẽ mua 3 triệu mét vuông đất ở. Nhưng trên thực tế, đến nay, sắp bước sang tháng 9, đất thương mại được khai phá cũng chỉ mới khoảng 1 triệu mét vuông.

Đến cuối năm, rất có thể chỉ có thể hoàn thành khoảng một nửa kế hoạch của chính phủ.

Đến lúc này, nhà đầu tư không vội, người dân mua nhà cũng không vội, người thực sự lo lắng lại chính là chính phủ.

Chưa kể kế hoạch không hoàn thành, kinh tế cũng chịu tổn thương nghiêm trọng. Mấy vị lãnh đạo thành phố Thượng Hải vì chuyện này đều muốn hốc mắt lồi ra vì lo lắng.

Và đúng vào lúc này, Lý Đông đã đến thành phố Thượng Hải!

Kế hoạch Viễn Phương Thành trị giá 50 tỷ tệ của Viễn Phương, phía thành phố Thượng Hải cũng đã nghe ngóng được.

Vừa nghe tin Lý Đông chủ động hẹn gặp chính quyền để bàn bạc, hai bên liền như cá gặp nước.

Viễn Phương khi mua đất xưa nay không hề keo kiệt, chỉ cần động đến là mấy chục vạn mét vuông. Một Viễn Phương có thể sánh với mấy chục nhà kinh doanh bất động sản cộng lại.

Nhất là trong tình hình hiện tại, nếu Viễn Phương thực sự có thể đầu tư xây dựng Viễn Phương Thành tại thành phố Thượng Hải, chỉ cần một Viễn Phương có lẽ đã có thể hoàn thành 20% kế hoạch của chính quyền thành phố Thượng Hải.

Được Viễn Phương kích thích, có lẽ chính quyền thành phố Thượng Hải thật sự có thể hoàn thành nhiệm vụ năm nay cũng không chừng.

Khi mọi người trong chính phủ sắp tuyệt vọng, sự xuất hiện của Lý Đông Viễn Phương không khác gì một liều thuốc trợ tim, khiến tất cả mọi người đều nhìn thấy hy vọng và chấn phấn tinh thần.

Khi Lý Đông gặp gỡ các lãnh đạo cấp cao thành phố Thượng Hải và đề cập đến kế hoạch Viễn Phương Thành.

Chính quy���n thành phố Thượng Hải rất chủ động, ngay lập tức đưa ra mấy lô đất phù hợp để xây dựng Viễn Phương Thành cho Viễn Phương lựa chọn.

Hơn nữa, chính phủ hứa hẹn sẽ thực hiện "ba thông một bằng" và chịu trách nhiệm về việc di dời giải tỏa nếu cần.

Thay vào lúc trước, làm gì có đãi ngộ này.

Dù các nhà kinh doanh bất động sản có thực lực mạnh đến mấy, thì cũng phải theo quy củ mua đất từ thị trường giao dịch đất đai, tham gia đấu giá mới được.

Nhưng bây giờ thị trường giao dịch đất đai ảm đạm, dù có đấu giá, cũng không có doanh nghiệp nào nguyện ý chấp nhận. Nhất là các lô đất lớn, giá trị kinh ngạc, càng không có mấy người dám bỏ tiền ra vào lúc này.

Chính quyền thành phố Thượng Hải cung cấp vài lô đất, đều thuộc về các trung tâm thương mại.

Đường Nam Kinh Đông, với tư cách là khu thương mại số một của thành phố Thượng Hải, đương nhiên cũng nằm trong danh sách cân nhắc.

Và lô đất mà thành phố Thượng Hải đưa ra, chính là lô đất 163 mà Tô Ninh vừa trả lại trước đó không lâu.

Đối với lô đất này, Lý Đông quả thực không dám động vào.

Dù thành phố Thượng Hải hiện tại đưa ra giá chào bán chỉ là 3,6 tỷ tệ, thấp hơn hơn 800 triệu tệ so với lúc Tô Ninh mua lô đất này năm ngoái, Lý Đông cũng không thèm cân nhắc.

Một mặt, diện tích xây dựng của lô đất này thực sự quá nhỏ, chỉ hơn 60.000 mét vuông. Xây trung tâm mua sắm thì có thể, nhưng xây tổ hợp đô thị thì hoàn toàn không thể.

Mặt khác, dựa theo giá thị trường hiện tại, nếu lô đất này bán được 3,2 tỷ tệ đã là tốt lắm rồi, Lý Đông cũng không muốn mua.

Lô đất này tiềm năng không lớn, dù là 3,6 tỷ tệ, giá đất trên mét vuông cũng gần 60.000 tệ.

Chờ xây dựng xong, nếu không bán được 80.000 tệ một mét vuông, thì sẽ không có lời.

Với giá chào bán cao như vậy, tốc độ tăng trưởng trong tương lai sẽ không quá lớn.

Dù Lý Đông muốn tiêu tiền, hắn cũng sẽ không đem tiền tiêu vào đây.

Ngoài lô đất ở đường Nam Kinh Đông, còn có mấy lô đất tốt ở trung tâm thương mại Ngũ Giác Trường và Từ Gia Hối cũng nằm trong danh sách đề cử.

Nếu là năm ngoái, loại đất đai này vừa được đưa ra, chỉ sợ sẽ gây ra một trận tranh giành điên cuồng.

Nhưng năm nay, đừng nói là tranh giành, trừ phi thành phố Thượng Hải nguyện ý chia nhỏ từng lô từng lô mà bán, bằng không thực sự không có mấy người động lòng.

Mà ở phía Ngũ Giác Trường, vì Quảng trường Vạn Đạt đã khai trương, lô đất mà chính phủ cung cấp lại không xa Quảng trường Vạn Đạt. Khoảng cách gần như thế, hai tổ hợp đô thị đồng thời khai trương, hiển nhiên sẽ không có lợi nhuận.

Cuối cùng Lý Đông chọn trúng lô đất nằm ở Từ Gia Hối.

Diện tích xây dựng lên tới 400.000 mét vuông, tương đối phù hợp với mong muốn của Lý Đông.

Mà Từ Gia Hối, cũng là một trong những khu thương mại phồn hoa nhất của thành phố Thượng Hải, có nhiều tuyến đường sắt đi qua, thêm mấy tuyến chưa thông xe, tổng cộng có hơn năm tuyến đường sắt đi qua khu vực này.

Chính quyền thành phố Thượng Hải đưa ra giá chào bán không quá cao, bởi vì tổ hợp đô thị bao gồm nhiều mặt công năng như nhà ở, văn phòng, thương mại.

Không phải chỉ đơn thuần là đất thương mại, cuối cùng Cục Đất đai thành phố Thượng Hải cùng thị trường giao dịch đất đai đã liên hợp đưa ra giá chào bán 6 tỷ tệ.

Giá đất bình quân mỗi mét vuông là 15.000 tệ, nhìn thì không cao, nhưng thực tế cũng không hề thấp.

Năm 2008, giá nhà đất bị tổn thương nặng nề. Giá nhà ở tại khu Từ Gia Hối này, bình quân chỉ khoảng 14.000 tệ.

Giá cửa hàng bình quân cũng không quá cao, khu vực phồn hoa cũng chưa tới 30.000 tệ, những nơi hơi hẻo lánh một chút thì chỉ khoảng 20.000 tệ.

Viễn Phương Thành là tổ hợp thương mại và nhà ở. Dựa theo giá mà thành phố Thượng Hải đưa ra, cộng thêm chi phí xây dựng, nếu mấy năm sau giá nhà đất vẫn như vậy, tối đa cũng chỉ có thể thu hồi vốn.

Tuy nhiên, đối với Lý Đông mà nói, cái giá này không coi là quá đắt.

Dù là dựa theo tỷ lệ chi phí đất đai là 50% để tính, sau khi hoàn thành, giá vốn cũng chưa tới 30.000 tệ/mét vuông.

Đương nhiên, thực tế không cần dùng nhiều đến thế. Đất đai vĩnh viễn là khoản đầu tư lớn nhất, sau khi hoàn thành, giá vốn nhiều nhất cũng chỉ khoảng 20.000 tệ/mét vuông.

Mà trong mấy năm tới, tốc độ tăng trưởng giá nhà đất ở khu Từ Gia Hối này sẽ không thấp.

Phổ biến đều ở mức trên 40.000 tệ/mét vuông, cao hơn thậm chí đạt tới 100.000 tệ cũng là bình thường.

Có Viễn Phương Thành thúc đẩy, chỉ cần có thể thúc đẩy sự phát triển của khu vực lân cận và kinh tế địa phương, so với chi phí, việc tăng trưởng gấp ba lần không khó, mà thời gian sẽ không quá 8 năm.

Khoản tính toán này Lý Đông đã tính rõ ràng. Lần này hắn mua đất, không đơn thuần là vì tính kế Hàn Vũ và những người khác, mà còn là để kiếm tiền cho bản thân.

Kiếm tiền mà vẫn có thể giáng đòn vào đối thủ, lợi cả đôi đường, đây mới là mục đích của Lý Đông.

Hắn còn chưa đến mức xa xỉ như vậy, dùng hàng chục tỷ tệ tài chính chỉ để tính kế mấy kẻ tiểu nhân.

Lý Đông dự định là, dù Hàn Vũ và những người khác không mắc bẫy, bản thân hắn cũng có thể kiếm được một khoản lời lớn ở đây.

Chính quyền thành phố Thượng Hải đưa ra giá chào bán 6 tỷ tệ, giá cả tuy không quá cao, nhưng Lý Đông cũng không trực tiếp đáp ứng, ngay tại chỗ đưa ra mức giá 5 tỷ tệ.

Lập tức giảm đi 1 tỷ tệ, suýt nữa khiến các vị lãnh đạo đó ngây người.

Đã từng thấy trả giá, nhưng chưa từng thấy ai trả giá như thế này.

Đây lại không phải chợ bán thức ăn, không phải là cắt giảm vài chục đồng lẻ, đây chính là 1 tỷ tệ!

1 tỷ tệ, dù là mấy vị lãnh đạo cấp cao nhất của thành phố Thượng Hải cũng không dám tùy tiện đáp ứng.

Hai bên liền kẹt lại ở giá cả. Còn những phương diện khác, đó đều không phải chuyện lớn, mấu chốt vẫn là tiền bạc.

Lý Đông đưa ra mức giá 5,5 tỷ tệ, không nói thêm gì về việc đàm phán với những người của chính phủ nữa, mà giao việc cho người của Đông Vũ xử lý.

Ra khỏi tòa nhà chính phủ.

Lý Đông thở phào một hơi. Lần này, ngoài người của Đông Vũ, Trần Lãng cũng đi cùng đến thành phố Thượng Hải.

Trong giai đoạn đàm phán ban đầu, Trần Lãng cũng đã tham gia toàn bộ quá trình.

Hắn cùng Lý Đông cùng nhau ra khỏi tòa nhà chính phủ, hai người cùng lên xe, Trần Lãng liền nói: "Lý tổng, giá 6 tỷ tệ không tính là qu�� cao, nhưng hiện tại giá thị trường đất đai không rõ ràng. Việc mua những lô đất nhỏ thì các công ty bất động sản đều có thể làm được, nhưng việc mua những lô đất lớn như chúng ta thì hiện tại rất ít gặp. Từ đầu năm đến giờ, giá nhà đất phổ biến giảm hơn 10%. Sang năm nếu tình hình không thể dịu đi, hoặc nửa cuối năm tiếp tục sụt giảm, thì việc mua đất 6 tỷ tệ hiện tại, có lẽ sang năm chúng ta cũng phải trả lại đất thôi."

Lý Đông lắc đầu nói: "Giá nhà đất sớm muộn cũng sẽ tăng trở lại. Các thành phố tuyến ba, tuyến bốn thì khó nói, nhưng với các thành phố cấp một như Thượng Hải, dù có sụt giảm cũng không thể kéo dài quá lâu. Thị trường có nhu cầu, thì chúng ta có không gian để tồn tại. Các công ty bất động sản lớn hiện tại sở dĩ ít động tĩnh, không phải lo lắng giá đất sụt giảm bao nhiêu, mà là ngân hàng không cho vay. Nhất là loại giao dịch đất đai quy mô lớn như thế này, trước kia chỉ cần nộp tiền đặt cọc, phần còn lại đều có thể nghĩ cách vay từ ngân hàng. Nhưng còn bây giờ thì sao? Ngô Thắng Nam trư��c đó từng nói, chuẩn bị 30% tài chính là điều bắt buộc. Giống lô đất ở Từ Gia Hối này, nếu ai muốn sở hữu được, vậy thì phải chuẩn bị 1,8 tỷ đến 2 tỷ tệ tài chính mới được. Ngươi đừng nhìn các công ty bất động sản lớn có vẻ tài chính dồi dào, nhưng nếu thật sự để họ bỏ ra nhiều tiền như vậy, có mấy nhà có thể lấy ra được chứ?"

Trần Lãng nhẹ gật đầu, do dự một chút rồi vẫn hỏi: "Lý tổng, chúng ta thật sự muốn mua được lô đất đó sao? Chúng ta vừa tới thành phố Thượng Hải, có phải hơi gấp gáp không? Giai đoạn đầu khảo sát và nghiên cứu thị trường, những điều này vẫn là cần thiết. Tôi cảm thấy, trước tiên tốn khoảng ba đến năm tháng thời gian khảo sát một chút, xem xét lại tình hình giá cả thị trường, đến lúc đó rồi quyết định cũng không muộn."

Nếu là dựa theo trình tự thông thường, thì những lời này không sai, cũng rất có lý.

Dù sao cũng là khoản đầu tư vài tỷ tệ, nào có chuyện vài ngày liền có thể đưa ra quyết định.

Nhưng Lý Đông hiện tại chính là muốn tốc chiến tốc thắng, thực sự muốn tốn thêm một hai trăm triệu tệ cũng không tiếc, dù sao cuối cùng đều là kiếm lời.

Trần Lãng nói xong, Lý Đông bác lại nói: "Càng nhanh càng tốt, tốt nhất là trước cuối tháng. Hơn nữa tôi sẽ không ở lại thành phố Thượng Hải cho đến cuối tháng. Phía bên này ngươi nhanh chóng đàm phán đi, xong xuôi rồi, ngay lập tức chuyển khoản tiền đầu tiên cho chính phủ, chính thức đưa lô đất này vào danh nghĩa Viễn Phương."

"Nhanh như vậy sao?"

Trần Lãng đều sững sờ, hôm nay đã là ngày 28. Dù tháng này có 31 ngày, thì cũng chỉ còn lại 3 ngày thôi.

3 ngày thời gian, xác định một giao dịch đất đai trị giá khoảng 6 tỷ tệ, Lý Đông chắc chắn không phải nói đùa chứ?

Lý Đông thở dài nói: "Chỉ 3 ngày, 3 ngày để thỏa thuận các điều kiện cơ bản. Việc bàn giao tiếp theo ít nhất còn cần hơn mười ngày. Trước ngày 15, toàn bộ thủ tục của chúng ta với chính phủ phải hoàn tất."

"Thế nhưng vội vàng như vậy, tôi lo lắng sẽ tốn thêm không ít tiền." Trần Lãng có chút lo lắng, cảm thấy Lý Đông lần này quá vội vàng.

Lần này nếu chậm rãi đàm phán với chính phủ, không dám nói 5 tỷ tệ có thể chốt giao dịch, nhưng 5,5 tỷ tệ thì vẫn ổn thỏa.

Nhưng Lý Đông vội vàng như vậy, chính phủ bên kia thấy được cơ hội, thì chưa chắc đã chịu giảm giá.

Lý Đông nghe vậy cười nói: "Cái này không hẳn thế. Chúng ta vội, nhưng thật ra bọn họ cũng vội. Đến cuối cùng, ngươi trực tiếp nói cho bọn hắn, nếu 5,5 tỷ tệ không chốt giao dịch được, chúng ta sẽ không chọn thành phố Thượng Hải nữa. Kế hoạch Viễn Phương Thành của chúng ta chỉ có mười tòa. Nếu phía thành phố Thượng Hải không được, những thành phố như Thâm Quyến cũng nằm trong phạm vi khảo sát của chúng ta. Hơn nữa, ta luôn luôn thích tốc chiến tốc thắng. Đây cũng không phải là lần đầu tiên, lô đất ở Bắc Kinh đó, chúng ta cũng không khảo sát bao lâu. Chính quyền thành phố Thượng Hải nếu thật sự có tâm, hẳn phải biết thói quen của ta. Hiện tại giá thị trường giao dịch đất đai không tốt, bỏ qua cơ hội này sẽ không còn lần sau. Muốn tìm được một khách hàng lớn như Viễn Phương, mà lại yêu cầu không quá cao, chưa chắc có ngư��i thứ hai đâu."

Trần Lãng khẽ gật đầu, xem như công nhận lời Lý Đông nói.

Không đồng ý cũng không được, lần này Lý Đông cứ khăng khăng cố chấp, ai cũng không khuyên ngăn được.

Đến lúc này, điều Trần Lãng có thể làm chỉ có phối hợp.

Đối với đàm phán, đây lại là sở trường của hắn. Hắn đã tham gia đàm phán thương mại không dưới trăm lần.

Hơn nữa, đội ngũ của Vu Bác cũng không xa thành phố Thượng Hải. Lúc cần thiết, gọi họ đến cùng nhau, thì đám người chính phủ này, đàm phán với họ, rõ ràng sẽ thua.

Thời gian dài một chút, Trần Lãng thậm chí có tự tin ép giá xuống dưới 5,5 tỷ tệ.

Đáng tiếc, Lý Đông quá vội.

Tổng cộng cũng chỉ khoảng nửa tháng thời gian. Bình thường với thời gian dài như vậy, có lẽ ngay cả một vòng đàm phán còn chưa bắt đầu.

Trần Lãng đang nghĩ ngợi việc này, Lý Đông lại nói: "Lô đất ở thành phố Thượng Hải này, tìm cách ép khoản tiền đầu tiên xuống khoảng 1,5 tỷ tệ. Còn lại 8,5 tỷ tệ, ta còn muốn mua thêm 8 lô đất nữa. Nếu phía thành phố Thượng Hải sử dụng nhiều, thì các l�� đất còn lại không nhất định có thể mua hết."

Trần Lãng nhịn không được nói: "Lý tổng, vậy sau khi mua được đất, nguồn tài chính để khai phá tiếp theo sẽ ở đâu?"

"Cái này ta sẽ nghĩ cách."

Lý Đông nói nghĩ cách, tất nhiên là chỉ Hàn Vũ và những người khác.

Hàn Vũ và những người khác nếu mắc bẫy, thì sẽ có tiền để khai phá.

Nếu không mắc bẫy, Lý Đông liền sẽ trì hoãn một chút, đợi khoảng nửa năm, khi thị trường bất động sản ấm trở lại, sẽ bán đi tất cả những lô đất mà Đông Vũ đã mua ở giai đoạn trước.

Tóm lại, mười tòa Viễn Phương Thành này, dù không có Hàn Vũ và những người khác, Lý Đông cũng đã sớm chuẩn bị khởi công xây dựng.

Hiện tại chỉ là tăng tốc một chút, vẫn nằm trong kế hoạch của Lý Đông, cũng không tính là làm rối loạn kế hoạch của hắn.

Lý Đông vừa nói câu "hắn sẽ nghĩ cách", Trần Lãng liền im lặng.

Đã chính Lý Đông nghĩ cách, bọn họ còn có thể nói gì nữa?

Thật sự nếu không có tiền, cùng lắm thì bán lại đất đai, đến lúc đó khẳng định sẽ chịu tổn thất, nhưng vì chưa khởi công, tổn thất hẳn là cũng không quá lớn.

Kỳ thực hắn lại nghĩ khuyên nhủ Lý Đông, dứt khoát đừng nộp tiền đặt cọc, chỉ nộp một khoản tiền cọc là tốt rồi.

Chỉ cần nộp tiền đặt cọc, trong một thời hạn nhất định, lô đất cũng thuộc về bọn họ.

Cuối cùng coi như từ bỏ, cùng lắm thì giống như Chí Thành, không lấy lại tiền đặt cọc là được.

Tô Ninh lại nộp khoản tiền đầu tiên, kết quả bị mắc kẹt, cuối cùng không thể không cắt lỗ, tổn thất lên tới 200 triệu tệ. Nếu chỉ nộp tiền đặt cọc, 100 triệu tệ là đủ rồi.

Đáng tiếc, hiện tại Lý Đông không nghe lời khuyên.

Ngay cả Thẩm Thiến còn không khuyên được, hắn Trần Lãng có đức tài gì mà có thể khuyên được Lý Đông?

Trần Lãng trong lòng lo lắng, người đàn em hiện tại càng ngày càng bá đạo.

Đối với một số người mà nói đó là chuyện tốt, nhưng đối với hắn mà nói, trong lòng lại là sự thấp thỏm còn lớn hơn cả kỳ vọng.

Nhẹ nhàng thở dài một tiếng, Trần Lãng lại trầm mặc.

Hắn đối với Lý Đông kỳ thực vẫn ôm kỳ vọng. L�� Đông lúc trước vì mời hắn về Viễn Phương, đã một lần bồi thường cho Hoa Nhuận 30 triệu tệ.

Muốn nói không cảm động, thì điều đó là không thể.

Nguyên bản hắn cũng muốn tại Viễn Phương phát triển hết khả năng của mình, để bản thân xứng đáng với mức lương hàng năm lên tới hàng chục triệu tệ cùng 30 triệu tệ tiền bồi thường.

Mà bây giờ, Lý Đông dường như bị thắng lợi làm choáng váng đầu óc, hoàn toàn không nghe được ý kiến của người khác.

Lúc này, Trần Lãng có thể làm không nhiều, chỉ là hy vọng không có ngày tan đàn xẻ nghé.

Lý Đông là Định Hải Thần Châm của Viễn Phương. Một khi hắn sụp đổ, Viễn Phương sụp đổ chỉ là sớm muộn.

Trần Lãng vừa nghĩ những điều này, một bên dùng ánh mắt liếc nhìn Lý Đông.

Sắc mặt Lý Đông như thường, không có sự thay đổi quá lớn so với thường ngày. Thế nhưng chính vì vậy, mới khiến Trần Lãng càng thêm nghi hoặc.

Vì sao một chuyến đi Tứ Xuyên lại khiến Lý Đông thay đổi lớn đến vậy? Rốt cuộc đã xảy ra chuyện gì ở Tứ Xuyên?

Lý Đông không nói, Trần Lãng cũng không thể đoán ra điều gì.

Dịch độc quyền tại truyen.free