Ngày 7 tháng 9

Tôn Đào tại Tế Nam, tỉnh Sơn Đông, đã hoàn thành đàm phán.

Tính đến thời điểm này, Viễn Phương đã nắm giữ khối đất thứ tám, chỉ còn hai khối nữa là chưa đoạt được.

Ngô Thắng Nam đang đàm phán với chính quyền tại Nam Xương, tỉnh Giang Tây, còn Tề Vân Na cũng đã gấp rút tới Thạch Gia Trang, Hà Bắc, chuẩn bị hoàn thành nhiệm vụ.

Cùng với việc các kế hoạch thâu tóm đất đai ở các nơi lần lượt được hoàn thành, những lời lẽ tiêu cực về Viễn Phương trên truyền thông cũng bắt đầu dần dần biến mất.

Cao ốc Viễn Phương

Phòng họp

Lưu Hồng Mai báo cáo: "Phía Thượng Hải, tiền chuyển nhượng đất đai cao nhất, lên tới 55 tỷ.

Thiên Tân đứng thứ hai, bỏ ra 35 tỷ.

Tiếp đến là Trùng Khánh, tiền chuyển nhượng đất đai gần 20 tỷ.

Hàng Châu thuộc Giang Chiết, 14 tỷ.

Vũ Hán thuộc Hồ Bắc, 14 tỷ.

Tế Nam thuộc Sơn Đông, 12 tỷ.

Trịnh Châu thuộc Hà Nam, 10 tỷ.

Đã đoạt được bảy khối đất, tổng số tiền chuyển nhượng đất đai, lên tới 170 tỷ.

Giang Tây và Hà Bắc, theo dự toán, vào khoảng 30 tỷ, vậy là 200 tỷ.

Còn có Bắc Kinh, Bắc Kinh trước đó tổng cộng bỏ ra 60 tỷ, nhưng vì chia đều với Long Hoa, nên chúng ta bỏ vốn 30 tỷ. Cộng lại, mười tòa Viễn Phương thành, chỉ riêng tiền đất đã lên tới 230 tỷ.

Khoản này còn chưa tính các khoản thuế, tính gộp lại, đại khái nằm trong khoảng 235 tỷ.

Hơn nữa, tỷ lệ tiền đặt cọc của chúng ta tương đối cao, phổ biến ở mức 30-50%.

Nếu Hà Bắc và Giang Tây cũng theo tỷ lệ này, 10 miếng đất, tổng số tiền chi trả sẽ đạt tới 100 tỷ."

Viên Thành Đạo nghe xong, chậm rãi nói: "Khoản này cần trừ đi 16 tỷ mà chúng ta đã trả trước cho phía Bắc Kinh, vậy thì số tiền chúng ta chi trả lần này sẽ vào khoảng 85 tỷ."

Lưu Hồng Mai khẽ gật đầu, liếc nhìn Lý Đông nhưng không nói gì.

Lý Đông cũng không hề sốt ruột, chuyện này tốt hơn nhiều so với dự tính của hắn. Cộng thêm 5 tỷ của Long Hoa tạm thời không cần phải trả, hoặc có thể đòi lại, trên thực tế, lần này hắn chỉ thanh toán khoảng 80 tỷ tài chính.

Mười khối đất đã đoạt được hết, trong tay hắn 100 tỷ cũng vẫn còn lại khoảng 20 tỷ.

Đương nhiên, số tiền này không thể giữ lại quá lâu. Lần này hắn hành động quá lớn, cũng đã hứa hẹn với chính quyền các địa phương sẽ sớm khởi công.

Một khi khởi công, 20 tỷ chẳng thấm vào đâu, rất nhanh sẽ tiêu hết.

Lần trước Ngô Thắng Nam nói muốn chuẩn bị 150 tỷ, đó là tính thêm c�� phía Bắc Kinh, gộp lại cũng không phải là con số quá lớn.

Cho dù không tới số đó, 130 tỷ vẫn là cần thiết.

Tính đi tính lại, nếu như có thêm 30 tỷ nữa, Lý Đông có thể đáp ứng kế hoạch phát triển năm nay, không cần phải chi thêm tiền nữa.

Hiện tại, kỳ vọng của hắn đối với Hàn Vũ đã giảm đi rất nhiều. Không cần ngươi mang về hàng chục tỷ, chỉ cần mang về 30 tỷ, đủ để đáp ứng kế hoạch phát triển năm nay của ta là được rồi.

Phía Lưu Hồng Mai vẫn đang báo cáo chi tiết, nhưng Lý Đông đã không còn tâm trí để nghe những điều này nữa.

Đợi nàng nói một lúc, Lý Đông ngắt lời: "Đã tất cả các khối đất đều sắp được đoạt về, vậy thì phải sớm bắt tay vào khởi công.

Viên tổng, bây giờ ông có thể bắt đầu công tác chuẩn bị, thành lập tổ dự án.

Đợi phía Giang Tây và Hà Bắc vừa kết thúc, chúng ta sẽ lập tức bắt đầu khởi công nhanh nhất có thể.

Khởi công vào sáu tháng cuối năm nay, nếu đủ nhanh, đầu năm 2010 chúng ta có thể khai trương. Chỉ cần khai trương, chúng ta sẽ có dòng tiền hồi vốn."

"Thật s�� muốn khởi công ư?"

Viên Thành Đạo đã dở khóc dở cười, tốc độ này quả thực nhanh đến không thể tin nổi.

Những người khác mua về, ai mà chẳng để phơi một hai năm. Có một số doanh nghiệp, mua đất rồi, mười năm tám năm không khai phá cũng là chuyện bình thường.

Phía Viễn Phương thì hay rồi, vừa mới có đất đã muốn động thổ.

Một khi động thổ, đó lại là một khoản chi tiêu khổng lồ.

Hơn nữa, dù dự án có hoàn thành, nếu chưa thanh toán số dư tiền đất, Viễn Phương thành cũng không thể cho thuê hay tiêu thụ ra bên ngoài.

Đầu năm 2010, Viễn Phương có thể trả hết số dư nợ còn lại ư?

Viên Thành Đạo giữ thái độ hoài nghi về điểm này. Đương nhiên, nếu Viễn Phương vay tiền thì lại là chuyện khác.

Nhưng bây giờ, Viễn Phương lại không vay, thậm chí ông ta còn không biết kế hoạch này. Viên Thành Đạo hiện tại thật sự không rõ Lý Đông muốn làm gì.

Nghĩ mãi không ra, vậy thì không nghĩ nữa.

Viên Thành Đạo hiện tại đã quyết định, cứ xem Lý Đông biểu diễn là được.

Lý Đông nói xong, hắn gật đầu đáp: "Vâng, tôi s��� sắp xếp nhanh chóng. Nhưng mười bộ phận dự án cần quá nhiều nhân lực, e rằng còn cần một khoảng thời gian nữa."

"Đông Vũ chẳng phải đang nuôi một đống người rảnh rỗi đó sao?

Hai năm nay, Đông Vũ cũng không có dự án phát triển nào, khu hậu cần Viễn Phương cũng đã hoàn thành, nhân sự cũng không thiếu là bao chứ?

Càng nhanh càng tốt, trước cuối tháng phải hoàn tất việc thành lập toàn bộ các tổ dự án.

Đến tháng 10, tất cả mọi người phải vào đúng vị trí, cố gắng hoàn thành tất cả các dự án trong vòng một năm rưỡi."

Viên Thành Đạo khẽ nhíu mày nói: "Hoàn thành trong vòng một năm rưỡi, liệu nguồn vốn cho dự án có đảm bảo được không?"

Lý Đông qua loa nói: "Tạm thời không cần bận tâm chuyện đó. Đừng mãi nói chuyện tiền bạc, không đủ thì vay. Tôi đã đầu tư nhiều như vậy, vay một ít khoản cũng không khó."

"Vậy được rồi, hội nghị kết thúc tôi sẽ đi sắp xếp ngay."

Trong lúc nói chuyện, Viên Thành Đạo lại hỏi: "Lý tổng, việc đầu tư vào mảng logistics kia vẫn tiếp tục chứ?"

Lý Đông liếc nhìn, thầm nghĩ Viên Thành Đạo thật sự không muốn sống nữa. Kế hoạch đầu tư cho hậu cần lần trước là hơn 100 tỷ, nhưng khi đó đâu có nói mười tòa Viễn Phương thành sẽ nhanh chóng đi vào hoạt động như vậy.

Hơn nữa lại còn cùng lúc đi vào hoạt động!

Bây giờ còn nói chuyện hậu cần, chẳng phải muốn bóp chết hắn sao?

Không nói những lời này nữa, Lý Đông chuyển sang chuyện khác: "Mặt khác, hãy tiết lộ một chút với truyền thông rằng Viễn Phương bắt đầu thành lập công ty hàng không, kế hoạch đầu tư 50 tỷ. Truyền thông đã thích chú ý Viễn Phương đến vậy, thì cứ để họ chú ý thêm một thời gian nữa."

"Cái này..."

Viên Thành Đạo im lặng, cười khổ nói: "Vâng, tôi sẽ lập tức sắp xếp người làm việc này."

Công ty hàng không cũng không rắc rối, dù sao chuyện này không phải ngày một ngày hai. Việc phê duyệt trong nước còn không biết phải mất bao lâu.

Hơn nữa, phía Viễn Phương không cần đầu tư thêm vào công ty hàng không, số cổ phần của Xuyên Hàng đã gần như đủ rồi.

Viên Thành Đạo trước đó còn không quá vội, nhưng bây giờ đã quy���t định, lập tức liên hệ cấp dưới, bán số cổ phần này càng nhanh càng tốt. Cứ tiếp tục thế này, ai biết Lý Đông sẽ lại đột ngột nảy ra ý tưởng gì nữa.

Đến lúc đó chỉ có cổ phần mà không có tiền thì không ổn.

Nói xong những điều này, Lý Đông tiếp tục nói: "Còn nữa, đàm phán với Hoa Nhuận thế nào rồi?

Hoa Nhuận cứ chần chừ mãi, rốt cuộc họ nghĩ gì vậy?

Nếu hợp tác mà không tuân thủ quy tắc, thì không hợp tác nữa. Không có họ, chúng ta vẫn sống tốt như thường."

Trong rất nhiều kế hoạch như vậy, điều mà Viên Thành Đạo ủng hộ nhất có lẽ chính là việc đạt được thỏa thuận hợp tác với Hoa Nhuận.

Nghe vậy, ông ta lập tức nói: "Nhanh lắm, hiện tại đã bắt đầu tiến vào giai đoạn đàm phán tiếp theo rồi, trước Quốc Khánh chắc là có thể hoàn thành."

Viên Thành Đạo có một câu không nói ra, đó là tất cả những điều này đều được xây dựng trên cơ sở siêu thị Viễn Phương không xảy ra vấn đề gì.

Một khi siêu thị Viễn Phương xảy ra vấn đề, đừng nói đến hợp tác, phía Hoa Nhuận Vạn Gia trở mặt ngay lập tức cũng là chuyện bình thường.

Sở dĩ hiện tại họ bằng lòng đàm phán hợp tác với Viễn Phương, là vì Viễn Phương có thực lực hùng mạnh, Hoa Nhuận không thể làm gì được Viễn Phương.

Nhưng chỉ cần có chuyện xảy ra, phía Hoa Nhuận sẽ không còn thiện tâm như vậy, lúc đó còn cùng ngươi chung gánh rủi ro.

Lý Đông đương nhiên cũng hiểu rõ điểm này, gật đầu nói: "Cứ tiếp tục đàm phán là được, những thứ khác không cần bận tâm nhiều. Nếu thật không thể đàm thành, thì thôi."

Lý Đông lại nói tiếp: "Kế hoạch Viễn Phương thành cần được tiến hành, nhưng nghiệp vụ siêu thị và trung tâm thương mại cũng không thể lơ là.

Sau đó, rất có thể sẽ có một nhóm nhà cung cấp thương mại bội ước.

Các ông hãy chuẩn bị tốt điều này, sẵn sàng bổ sung các kênh cung ứng bất cứ lúc nào, không để xảy ra tình trạng đứt hàng, thiếu hàng.

Phía Vu Bác hiện tại đã mua lại một vài doanh nghiệp nhỏ, ông lát nữa hãy thông báo cho họ, để họ khôi phục sản xuất nhanh nhất có thể.

Một khi kênh cung ứng xuất hiện khoảng trống, lập tức l��p đầy.

Còn nữa, Vương Duyệt, hãy liên hệ với thư ký Tần một chút. Kênh cung tiêu xã, lần trước chúng ta đã tiếp xúc một phần, nhưng vẫn chưa được khai thác hết.

Nhờ thư ký Tần giúp đỡ, nói tình hình của chúng ta nghiêm trọng hơn một chút, kiểu như sắp đóng cửa đến nơi vậy.

Những nơi khác không nói, phía Hoa Bắc, hãy chuẩn bị tốt việc tiếp viện."

"Hoa Bắc?"

Viên Thành Đạo và Vương Duyệt không khỏi nhíu mày. Nhà cung cấp thương mại lớn nhất ở khu vực Hoa Bắc chính là tập đoàn Đằng Tường.

Chỉ cần Đằng Tường không gặp vấn đề, các nhà cung cấp thương mại nhỏ khác dù có bội ước cũng không ảnh hưởng đến toàn cục.

Lý Đông bây giờ nói muốn chi viện khu vực Hoa Bắc, chẳng lẽ là...

Sắc mặt Viên Thành Đạo thay đổi, vội vàng nói: "Lý tổng, phía Đằng Tường..."

Lý Đông cười nói: "Phòng bệnh hơn chữa bệnh thôi. Hơn nữa, chỉ dựa vào một mình Đằng Tường cũng không phải là chuyện tốt.

Đằng Tường đang nắm giữ mạch sống của chúng ta ở Hoa Bắc. Một khi Đằng Tường xảy ra chuyện, hơn nửa số cửa hàng của chúng ta ở khu vực Hoa Bắc đều sẽ phải đóng cửa ngừng kinh doanh, đây không phải là một hiện tượng tốt.

Ngay từ khi hợp tác với Đằng Tường, tôi đã nói rằng kênh cung ứng nên nằm trong tay chính chúng ta.

Cho dù Đằng Tường không có chuyện gì, chúng ta cũng phải nghĩ cách làm suy yếu ảnh hưởng của họ đối với các cửa hàng của chúng ta ở khu vực Hoa Bắc.

Năm nay tình hình kinh tế không tốt, rất nhiều doanh nghiệp sản xuất liên tục đứng trước nguy cơ đóng cửa.

Lúc này muốn tìm kênh cung cấp hàng hóa, độ khó không cao. Cho dù kênh của cung tiêu xã không đủ, đó cũng không phải vấn đề gì lớn.

Các ông hãy chuẩn bị một chút, nhưng cố gắng liên hệ trong bí mật, tránh để Đằng Tường biết mà sinh lòng nghi ngờ."

Viên Thành Đạo nghiêm mặt nói: "Tôi đã hiểu, đây là nhiệm vụ cấp thiết, lát nữa tôi sẽ..."

Đừng thấy Lý Đông nói hững hờ, nhưng việc hắn cố ý nhắc đến chuyện này khiến Viên Thành Đạo rất hoài nghi, liệu có phải Đằng Tường sắp xảy ra chuyện gì không.

Hoặc là, Lý Đông chuẩn bị loại bỏ Đằng Tường. Đây cũng không phải là điều không thể.

Lý Đông sẽ không giao kênh cung ứng cho bất kỳ một doanh nghiệp nào độc quyền quản lý.

Mặc dù hiện tại hợp tác với Đằng Tường khá suôn sẻ, nhưng Lý Đông vẫn luôn tiến hành việc làm suy yếu tỷ lệ cung ứng của họ. Các cửa hàng mới mở ở khu vực Hoa Bắc và các cửa hàng Carrefour được mua lại đều không dựa vào Đằng Tường.

Dặn dò xong những việc này, cuối cùng Lý Đông mới nói: "Còn có một chuyện, các ông hãy chú ý một chút."

Mấy người đều ngẩng đầu nhìn về phía hắn. Lý Đông chậm rãi nói: "Nếu gần đây có người muốn biết tình trạng tài chính của chúng ta, vào thời điểm thích hợp, có thể tiết lộ một chút tin tức ra bên ngoài.

Ví dụ như chúng ta đã thu không đủ chi, khoản tài chính đã sớm cạn kiệt."

"Cái này..."

Viên Thành Đạo không biết Lý Đông thật lòng muốn làm như vậy, hay là cố ý dò xét họ.

Đang định hỏi lại, Vương Duyệt liền đi thẳng vào vấn đề nói: "Lý tổng, có cần thiết phải như vậy không? Cứ như thế, chẳng phải sẽ xác nhận tin đồn về việc đứt gãy chuỗi tài chính của chúng ta, dễ gây ra phiền phức sao?"

Lý Đông cười nói: "Đã tôi bảo các ông làm, thì các ông cứ làm đi.

Trong sổ sách có 180 tỷ, cộng thêm phía tôi còn 20 tỷ nữa là 200 tỷ tài chính. Bất kể rủi ro gì, đều đủ để ứng phó.

Nếu chậm trễ thêm khoảng 20 ngày nữa, vậy thì không ổn. Đến lúc đó, số tiền hàng tháng từ việc giảm giá bán của trung tâm thương mại chắc chắn sẽ phải gọi về công ty.

Sớm kích hoạt khủng hoảng, quyền chủ động sẽ nằm trong tay chúng ta.

Chỉ cần để người khác thấy được thực lực của chúng ta, về sau hẳn là sẽ không còn ai vì vài dòng tin tức trên truyền thông mà bắt đầu chất vấn chúng ta nữa."

Mấy người suy nghĩ một chút, điều này cũng đúng.

Nhưng nghĩ tới nghĩ lui, vẫn cảm thấy có chút không ổn.

Bất kể có phải là quyền chủ động nằm trong tay mình hay không, nhưng cố ý kích hoạt khủng hoảng, nói thế nào cũng sẽ gây ra tổn thất.

Cách tốt nhất, không gì bằng an ổn như núi, không để lộ nguy cơ là tốt nhất.

Mà những nguy cơ hiện tại của Viễn Phương, thật ra đều có thể phòng ngừa được.

Chỉ cần Lý Đông không vội vàng như vậy, chậm lại một chút, Viễn Phương sẽ vững như Thái Sơn, đâu ra nhiều chuyện thế này.

Viên Thành Đạo và những người khác cũng không dám oán trách Lý Đông, miễn cưỡng gật đầu, xem như đã nhận nhiệm vụ.

Bắc Kinh

Hàn Vũ cũng đang tính toán xem nên làm gì.

Tính toán Viễn Phương còn bao nhiêu vốn lưu động, tính toán làm sao để nhanh chóng thực hiện kế hoạch.

Theo lời Trần Thụy, Lý Đông chuẩn bị động đến hắn.

Một khi Trần Thụy bị Lý Đông làm cho thất bại, vậy kế hoạch của cô sẽ thiếu mất một khâu quan trọng.

Hàn Vũ bất đắc dĩ, đành phải nghĩ cách sớm tiến hành kế hoạch.

Tính đi tính lại, Hàn Vũ cảm thấy, vốn lưu động hiện tại của Viễn Phương lẽ ra sẽ không vượt quá 50 tỷ.

Có lẽ còn ít hơn một chút, nhưng dù sao chưa điều tra sâu, cụ thể thì cô ta cũng không rõ.

Viễn Phương không niêm yết, ngân hàng không chịu tiết lộ thông tin khách hàng lớn. Dù Hàn Vũ có bối cảnh không yếu, nhưng đối với ngân hàng mà nói, Viễn Phương là loại khách hàng lớn không th��� tùy tiện bán đứng.

Tìm hiểu một hồi, Hàn Vũ cũng biết được một chút thông tin bóng gió, nhưng vì không có con số cụ thể, cô ta cũng rất khó đưa ra kết luận chính xác.

Người thực sự hiểu rõ tình trạng tài chính của Viễn Phương, hiện tại có lẽ là những lãnh đạo cấp cao của Viễn Phương.

Nhưng đối với các lãnh đạo cấp cao của Viễn Phương, Hàn Vũ thật sự không có bất kỳ mối quan hệ nào.

Nghĩ mãi nửa ngày, Hàn Vũ gọi điện cho Trần Thụy nói: "Anh ở Hợp Phì quen biết nhiều người, hãy nghĩ cách làm rõ tình hình tài chính thực sự của Viễn Phương.

Phía tôi, nghe nói Thẩm Thiến bây giờ đang ở Bắc Kinh, tôi sẽ nghĩ cách tiếp xúc một chút.

Chỉ cần biết rõ hiện trạng của Viễn Phương, vậy thì dễ làm rồi."

Trần Thụy nghe xong vội vàng nói: "Cái này tôi đã sớm thăm dò rồi, cô cứ yên tâm, chậm nhất ba ngày, nhất định sẽ có tin tức.

Mặt khác, tôi chuẩn bị tạo thế, nếu kéo dài thêm nữa, những tin tức tiêu cực về Viễn Phương trên mạng đều nhanh chìm xuống đáy rồi.

Không thể để Lý Đông thoát thân khỏi những chuyện xấu này được, nếu không, lần sau muốn ra tay, độ khó sẽ lớn hơn lần đầu nhiều."

"Bây giờ liền phát động sao?"

"Đúng, càng nhanh càng tốt."

"Được thôi." Hàn Vũ có chút mệt mỏi, trong lòng cũng mệt mỏi.

Vốn tưởng rằng chỉ cần ngồi ở nhà là có tiền, ai ngờ khi thật sự muốn kiếm tiền lại phiền phức đến vậy.

Cô ta thậm chí đã từng nghĩ tới, dứt khoát từ bỏ mọi tính toán.

Nhưng trong lòng cô ta vẫn ẩn chứa chút không cam lòng, 5 tỷ của mình, lại để Lý Đông được lợi.

Nếu Lý Đông chịu trả lại số tiền này, nói không chừng cô ta thật sự sẽ từ bỏ.

Nhưng tên Lý Đông đó, có vào không có ra, làm sao lại chịu trả tiền.

Hắn không trả lại tiền, mình liền phải nghĩ cách kiếm tiền.

Kiếm chác nhỏ lẻ như vậy, đến bao giờ mới kiếm được 5 tỷ đây?

Hơn nữa, hiện tại Giả Văn Hạo cũng đang ở giai đoạn then chốt. Hàn Vũ thậm chí đã nghĩ kỹ, lần này chỉ cần lấy được tiền từ Lý Đông một lần là đủ rồi.

Kiếm về số vốn ban đầu của mình, sau này cô ta sẽ không nhúng tay vào những chuyện làm ăn này nữa.

Đợi Giả Văn Hạo tiến thêm một bước, cô ta liền có thể an nhàn sống qua ngày. 5 tỷ, tiêu xài cả đời chắc cũng không khó chứ.

Mỗi lần nghĩ đến 5 tỷ đó, Hàn Vũ đều cảm thấy đau lòng. Không lấy lại được số tiền đó, thật sự không cam tâm!

Dịch độc quyền tại truyen.free