Phòng họp.

Không khí trong phòng họp có chút nặng nề.

Tần Hải là người đầu tiên bày tỏ thái độ, ngay lập tức công khai hóa mâu thuẫn.

Những người khác không ai lên tiếng, lúc này họ cũng không biết nên thiên về bên nào.

Ý kiến của Thẩm Thiến còn chưa được đưa ra, đồng tình hay không, chí ít cũng phải đợi nàng nói xong rồi tính.

Viên Thành Đạo lướt mắt nhìn quanh một lượt, một lát sau mới lên tiếng: "Thẩm tổng, xin mời trình bày ý kiến của cô trước."

Thẩm Thiến lướt nhìn Tần Hải một cái, ngừng lại một chút rồi mới tiếp tục nói: "Ý kiến của tôi rất đơn giản. Thứ nhất, đối với các nhà cung cấp bên ngoài, nên hoàn trả thì hoàn trả, nên trấn an thì trấn an. Không nên dây dưa kéo dài, càng kéo dài, người khác càng nghi ngờ thực lực của chúng ta.

Thứ hai, yêu cầu bộ phận pháp chế cử người đi liên hệ với Ngô thư ký, bất kể thế nào, phải để Lý tổng sớm ngày trở ra càng tốt. Còn có bên Tề Quang Hà, cố gắng hết sức giải quyết riêng, bên Hồ Vạn Lâm cũng phải tìm cách để cô ta không nói năng lung tung.

Thứ ba, phía ngân hàng cũng phải nghĩ cách. Cho dù không vay được tiền, nhưng cũng không thể để xảy ra tình huống ngân hàng đòi nợ. Một khi ngân hàng chất vấn khả năng chi trả của chúng ta, mấy chục tỷ nợ nần, chúng ta sẽ không có khả năng hoàn trả. Vay có vay được hay không là chuyện khác, nhưng phải đảm bảo sẽ không xảy ra tình trạng giảm sút uy tín.

Thứ tư, để phòng vạn nhất, chúng ta nhất định phải duy trì nguồn tài chính dồi dào. Đầu tư bỏ vốn ra thị trường hiện tại cũng không thích hợp, biện pháp tốt nhất là tìm kiếm đối tác hợp tác, hoặc trực tiếp bán thanh lý một phần sản nghiệp. Tôi trước đây đã từng nói với Viên tổng rồi, các nghiệp vụ của Viễn Phương hiện tại quá mức rắc rối, điều này đã làm chậm nghiêm trọng tiến độ phát triển của chúng ta, nhiều lần dẫn đến tình trạng thiếu hụt tài chính. Do đó, tôi có khuynh hướng bán đi một số sản nghiệp có giá trị gia tăng thấp, và đang làm tắc nghẽn tài chính nghiêm trọng. Dùng những sản nghiệp có hiệu suất chuyển hóa thấp, đầu tư lớn này, để đổi lấy những sản nghiệp chất lượng tốt khác, nhằm tiếp tục phát triển tốt hơn."

Tôn Đào đợi nàng nói xong, khẽ nhíu mày đáp: "Ba điều đầu tiên chúng ta nhất định phải làm, điểm này không cần Thẩm tổng phải nói. Nhưng điều thứ tư, bán đi sản nghiệp, liệu có thực sự thích hợp không? Một cây một cọng cỏ của Viễn Phương đ���u là do Lý tổng đích thân định ra từ trước, bất kỳ sản nghiệp nào cũng là tâm huyết của Lý tổng. Bây giờ còn chưa đến lúc, vội vàng bán đi sản nghiệp, e rằng không quá phù hợp. Mới chỉ là ngày thứ hai, tôi nghĩ có thể đợi thêm một chút."

"Đợi?"

Thẩm Thiến nhíu mày nói: "Đợi đến bao giờ? Càng chờ đợi, phiền phức càng lớn. Chẳng lẽ các vị không nhìn thấy, bên ngoài có bao nhiêu người đang vây hãm Viễn Phương? Hiện tại vẫn chỉ là khởi đầu, tiếp theo đây, khủng hoảng tín nhiệm sẽ ngày càng nghiêm trọng, bất cứ lúc nào cũng có thể bùng phát quy mô lớn. Tôi xin hỏi các vị một câu, một khi khủng hoảng bùng phát quy mô lớn, Lý tổng vẫn chưa xuất hiện, đến kỳ thanh toán tiền hàng, các vị có biện pháp nào để giải quyết không?"

Mọi người im lặng, điểm này thì họ thật sự bó tay. Viễn Phương trên sổ sách đúng là có tiền, nhưng số tiền này, vừa đến hạn thanh toán tiền hàng kỳ sau, sẽ nhanh chóng cạn kiệt. Cho dù còn lại một chút, cũng sẽ bị các nhà cung cấp bội ước chia chác hết. Nếu khủng hoảng tín nhiệm vẫn chưa đư���c giải quyết, thì không chỉ là tiền hàng kỳ trước, mà tiền hàng thế chấp kỳ này cũng phải giải quyết, lỗ hổng tài chính sẽ lên tới hàng chục tỷ. Nhiều tiền như vậy, làm sao mà giải quyết? Các công ty hậu cần, địa ốc, Viễn Phương Khoa Kỹ hiện tại cũng đang tiêu tốn tiền, cho dù có lợi nhuận, cũng chỉ đủ để duy trì sự phát triển của bản thân. Phía siêu thị, một khi chuỗi cung ứng bị đứt gãy trên diện rộng, thì siêu thị vốn là nơi duy nhất có lợi nhuận, e rằng cũng không thể trụ vững.

Trần Lãng suy nghĩ một lát rồi nói: "Thẩm tổng, khả năng xuất hiện loại tình huống này không lớn. Tôi cảm thấy, chỉ cần mấy ngày nay chúng ta xử lý thỏa đáng, công khai thông tin sổ sách, những chất vấn của mọi người sẽ tiêu tan. Dù sao, ngoại trừ những người chúng ta đây, không ai biết Viễn Phương rốt cuộc thiếu bao nhiêu tiền hàng. Có 20 tỷ ở đây, đủ để xua tan mọi lo lắng của mọi người."

Thẩm Thiến lắc đầu, không đồng tình mà nói: "Vẫn là đang đánh cược xác suất. Các vị luôn thích cược, nhưng việc cược xác suất như thế này là việc Lý tổng nên làm. Nhiệm vụ của chúng ta là rà soát những thiếu sót để bổ sung, lấy sự ổn định làm trọng. Điều chúng ta phải làm, là trong bất kỳ tình huống nào, Viễn Phương có thể chịu tổn thất, nhưng tuyệt đối không thể xuất hiện nguy cơ sụp đổ."

Vương Duyệt, người trước đó vẫn im lặng, khẽ nói: "Thẩm tổng, vậy ý của cô là, Viễn Phương hiện tại nhất định phải bán đi một phần sản nghiệp, gom góp tài chính, để đảm bảo các sản nghiệp khác sẽ không xảy ra tình trạng ngoài ý muốn?"

"Phải."

"Vậy tôi muốn hỏi một chút, Thẩm tổng cảm thấy, Viễn Phương hiện tại có sản nghiệp nào là không cần thiết tồn tại? Hậu cần? Siêu thị? Viễn Phương Khoa Kỹ? Hay là Đông Vũ Địa ốc? Siêu thị là nền tảng của Viễn Phương, điểm này Lý tổng đã nói rất nhiều lần. Hơn nữa Thẩm tổng cũng nói phải đảm bảo hệ thống cung ứng thông suốt phát triển, vậy nên siêu thị phải loại bỏ. Hiện tại các sản nghiệp có tốc độ hoàn vốn chậm, và đang làm tắc nghẽn tài chính nghiêm trọng, chủ yếu có hai hạng lớn: Thứ nhất, hậu cần. Thứ hai, Đông Vũ Địa ốc. Mà trong ngắn hạn, nếu muốn bán để biến tiền mặt, hậu cần e rằng không quá thích hợp, bởi vì hiện tại tạm thời khó tìm được mấy doanh nghiệp có đủ năng lực để tiếp quản mảng hậu cần của Viễn Phương. Nói cách khác, ý của Thẩm tổng là, bán đi nghiệp vụ Đông Vũ Địa ốc, đúng không?"

Thẩm Thiến chau mày, nửa ngày sau mới đáp: "Không sai, tôi chính là ý đó. Hiện tại Đông Vũ Địa ốc, các hạng mục đã khởi công, ngoại trừ hạng mục CBD Bắc Kinh, không còn gì khác. Trong tay chúng ta hiện đang có trữ lượng đất đai vượt quá 30 lô, nói đúng ra là 32 lô. Theo giá trị mà nói, ngay cả với giá thị trường hiện tại, cũng trị giá khoảng 50 tỷ. Thế nhưng, những lô đất này, ngoại trừ một vài lô nhỏ, đa số cũng không hoàn toàn thuộc về chúng ta. Trong đó có rất nhiều lô đất, chỉ mới thanh toán tiền đặt cọc hoặc khoản trả trước. Giá trị 50 tỷ tiền đất đai này, riêng khoản nợ phải trả đã lên tới 30 tỷ! Nếu bây giờ bán đi Đông Vũ, chúng ta không những có thể giảm bớt 30 tỷ nợ, mà còn có thể gom được gần 20 tỷ tài chính để xoay vòng. Mặt khác, điểm quan trọng nhất là, sau khi trừ đi khoản nợ 30 tỷ này, tỷ lệ nợ của chúng ta sẽ giảm xuống đến một mức an toàn tuyệt đối. Đến lúc đó, việc vay mượn thêm, hoặc tìm kiếm nguồn tiền từ các kênh khác, sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Sự tồn tại của Đông Vũ, mấy năm nay, cũng không mang lại tác dụng bổ trợ nào cho chúng ta. Cho dù là kế hoạch Thành phố Viễn Phương được thổi phồng lên tận trời, trên thực tế cũng chỉ là hoa trong gương, trăng dưới nước. Thành phố Viễn Phương đúng nghĩa, chúng ta chưa hề khởi công xây dựng một tòa nào. Các vị thật sự cho rằng, kế hoạch Thành phố Viễn Phương có thể mang lại tác dụng bổ trợ cho chúng ta sao? Mười tòa Thành phố Viễn Phương, với ngân sách cao tới 50 tỷ, có thực sự đáng giá không? Có 50 tỷ này, chúng ta có thể làm được bao nhiêu việc? Cho dù thực sự xây xong, phải mất bao nhiêu năm mới có thể thu hồi vốn đầu tư? Thị trường hiện tại giá cả không rõ, vào lúc này mà đầu tư quy mô lớn, rõ ràng là không sáng suốt. Cho nên, bán đi Đông Vũ, trong m��t tôi, là điều hoàn toàn có thể chấp nhận."

Mọi người xì xào bàn tán, không ít người đều liếc nhìn Ngô Thắng Nam.

Ngô Thắng Nam nhíu mày, nhưng không lên tiếng.

Thẩm Thiến nhìn nàng một cái, rồi nói thêm: "Ngoại trừ Đông Vũ, kỳ thực vẫn còn một số sản nghiệp khác cũng có thể bán. Cổ phần Xuyên Hàng, nghiệp vụ PP, Đông Tinh Giải Trí, thậm chí cả Weibo, đều chưa chắc là không được. Đương nhiên, những sản nghiệp này có quy mô không nhỏ, trong nhất thời khó mà tìm được đối tác tiếp nhận. Đông Vũ thì khác, hạng mục địa ốc, bất kỳ lúc nào cũng có người sẵn lòng tiếp nhận, chỉ là giá cả cao thấp mà thôi. Cho nên, vào lúc này, Đông Vũ là lựa chọn tốt nhất."

Lưu Kỳ, người từ trước đến nay chưa từng phát biểu tại cuộc họp hội đồng quản trị, cân nhắc một chút rồi lần đầu tiên chủ động lên tiếng hỏi: "Thẩm tổng, đây là ý của Lý tổng, hay là ý kiến cá nhân của cô?"

"Ý kiến cá nhân."

Lưu Kỳ khẽ gật đầu, không hỏi thêm nữa, biết điểm này là đủ rồi. Nếu chỉ là ý kiến cá nhân của Thẩm Thiến, vậy thì không đáng kể gì, điều nàng cần là theo sát bước chân của Lý Đông.

Tương tự, Chu Hải Đông cũng không lên tiếng. Hắn và Lưu Kỳ đều là tâm phúc của Lý Đông, hai người trên hội đồng quản trị từ trước đến nay chỉ làm việc theo ý Lý Đông. Chỉ cần không liên quan đến trách nhiệm của họ, người khác nói gì, họ chỉ cần mang một đôi tai để nghe là đủ.

Vị giám đốc đại diện cho công nhân viên chức, càng không bận tâm chuyện bên ngoài, cúi đầu nguệch ngoạc, không biết đang suy nghĩ gì.

Các vị giám đốc còn lại gồm Viên Thành Đạo, Tôn Đào, Trần Lãng, Vương Duyệt, Ngô Thắng Nam, Tần Hải, Lưu Hồng, cộng thêm Thẩm Thiến, tổng cộng tám người, ý kiến của họ mới là quan trọng nhất.

Thẩm Thiến nhìn những người khác, đặc biệt là khi nhìn về phía Viên Thành Đạo, ánh mắt mang theo ý dò hỏi, hy vọng Viên Thành Đạo có thể bày tỏ thái độ.

Viên Thành Đạo ho nhẹ một tiếng, suy nghĩ một lát rồi nói: "Thẩm tổng, việc bán đi Đông Vũ Địa ốc không phải là chuyện nhỏ. Đề nghị của cô chúng tôi sẽ cân nhắc, nhưng quyết định cuối cùng, tôi nghĩ hay là đợi Lý tổng trở lại rồi hãy nói. Cho dù Lý tổng thực sự tạm thời không thể ra mặt, tôi tin rằng, trong vài ngày tới, chúng ta vẫn có thể gặp mặt Lý tổng. Mọi việc dù có gấp, cũng không vội trong một hai ngày này, cô thấy có đúng không?"

Thẩm Thiến nhíu mày nói: "Chuyện một hai ngày nay, sớm chiều thoắt biến, có lẽ giây phút sau đã xuất hiện đại khủng hoảng. Chờ một hai ngày, tôi cảm thấy không cần thiết. Khi Lý tổng rời đi, ông ấy đã từng nói rằng nếu có việc, hội đồng quản trị có thể quyết sách. Mọi vấn đề đều để Lý tổng giải quyết, vậy sự tồn tại của các giám đốc còn có ý nghĩa gì?"

"Thẩm tổng có chút nói quá lên rồi, chỉ một hai ngày mà thôi..."

Lời Vương Duyệt còn đang nói dở, Bạch Tố ở bên ngoài gõ cửa dồn dập.

Mọi người đều nhíu mày, Viên Thành Đạo khẽ gật đầu hướng ra phía ngoài cửa kính trong suốt, Bạch Tố đẩy cửa bước vào.

Vừa vào cửa, Bạch Tố liền có chút bối rối nói: "Viên tổng, Tôn tổng, vừa rồi có bốn công ty lớn gọi điện đến, hy vọng chúng ta có thể sớm thanh toán tiền hàng bán tháng sau. Ngoài ra, tại thành phố Thượng Hải có hai nhà cung ứng thực phẩm thương mại chính, sau khi hợp đồng đến hạn, vẫn chưa gia hạn với chúng ta. Vừa mới phía thành phố Thượng Hải truyền tin đến, đối phương đã ký kết với Bách Liên, sự hợp tác với chúng ta, e rằng sắp kết thúc."

Viên Thành Đạo nhìn chằm chằm Thẩm Thiến, nửa ngày sau mới nói: "Thẩm tổng, đây chính là cái nguy cơ cô nói sao?"

Thẩm Thiến nhíu mày nói: "Viên tổng có ý gì? Tôi chỉ là sớm nói rõ cho mọi người về những nguy cơ tiềm ẩn mà thôi. Hiện tại xuất hiện tình huống này, chẳng phải là đúng như lời tôi nói sao? Các thương gia lớn chưa chắc đã đáng tin, kênh thương mại của chúng ta cũng không phải độc nhất vô nhị. Những doanh nghiệp như Bách Liên, Hoa Nhuận, Tô Ninh, Quốc Mỹ cũng không phải là mù lòa, họ đã nhìn thấy cơ hội, ra tay cũng nằm trong dự liệu. Hiện tại chỉ mới là bắt đầu thôi, thời gian kéo càng dài, tôi thấy nguy cơ lại càng lớn. Bạch Tố, có mấy nhà bội ước, số tiền hàng là bao nhiêu?"

"Hơn 9 trăm triệu, gần 1 tỷ," B���ch Tố vội vàng đáp.

Thẩm Thiến khẽ thở dài: "Các vị cũng thấy đó, mới chỉ có vài nhà mà thôi đã muốn 1 tỷ. Chúng ta có 20 tỷ, liệu có thực sự đủ không? Thời gian không chờ đợi ai, đợi đến kỳ thanh toán sổ sách này, chúng ta sẽ càng phiền phức hơn."

Nói đoạn, Thẩm Thiến tiếp tục: "Bán đi Đông Vũ, là điều bắt buộc phải làm! Vừa hay, mấy ngày trước có người tìm tôi nói, có thể nhanh nhất tiếp nhận Đông Vũ Địa ốc, hơn nữa đối phương có tài chính dồi dào, rất nhanh có thể chuyển khoản."

Nàng vừa dứt lời, Tần Hải liền bực tức nói: "Thẩm Thiến, cô cho rằng tất cả mọi người đều là kẻ ngu sao? Làm gì có chuyện trùng hợp đến thế! Cô vừa đến đã muốn bán Đông Vũ Địa ốc, đúng lúc này Lý tổng lại vắng mặt, công ty thì vi phạm hợp đồng, cô ngay cả bên mua cũng đã tìm sẵn. Đừng nói với tôi là cô không hề có dự mưu từ trước! Đề nghị của cô, tôi từ chối! Hết cuộc họp hội đồng quản trị này, tôi sẽ đi cục kiểm toán cấp tỉnh. Tôi không tin, phía cục kiểm toán lại không thể dàn xếp được việc gặp mặt! Cô muốn làm gì? Cô muốn lợi dụng lúc Lý tổng vắng mặt để chia cắt sản nghiệp của Viễn Phương sao?"

Thẩm Thiến lạnh lùng nói: "Tần tổng, đừng dùng lòng dạ hẹp hòi của ông mà suy bụng ta ra bụng người! Tất cả những gì tôi làm, đều không thẹn với lương tâm! Chia cắt sản nghiệp của Viễn Phương? Thật nực cười! Trước đây Lý Đông đã từng chuyển nhượng 20% cổ phần tập đoàn cho tôi, tôi còn từ chối, ông nghĩ xem, tôi sẽ vì một Đông Vũ mà liên kết với người ngoài để thôn tính sản nghiệp của tập đoàn sao?"

"Trước đây là trước đây, bây giờ là bây giờ! Thẩm Thiến, nếu cô không có mục đích này, hôm nay đã không xuất hiện tại cuộc họp hội đồng quản trị này rồi. Hơn nữa, cô nói xem, có doanh nghiệp nào lại có tài chính dồi dào đến thế, có thể sẵn sàng tiếp nhận Đông Vũ? Ngoài ra, doanh nghiệp này, cô có dám cam đoan là không có bất kỳ mối quan hệ nào với cô không? Muốn người không biết, trừ phi mình đừng làm! Tóm lại, tôi từ chối. Hơn nữa, nếu ai đồng ý với ý kiến của Thẩm Thiến, vậy tôi rất nghi ngờ rằng các vị có phải đang thông đồng làm bậy với Thẩm Thiến hay không, có mối liên hệ không rõ ràng nào đó!"

"Tần tổng, xin nói cẩn thận!"

Thấy Tần Hải tức giận sùi bọt mép, Viên Thành Đạo không khỏi nhắc nhở một câu. Lúc này, không thích hợp để bùng phát nội chiến. Ngoài ra, lời lẽ vừa rồi của Tần Hải cũng có ý đe dọa suy nghĩ của mọi người. Ai đồng ý ý kiến của Thẩm Thiến, liền bị ghi vào sổ đen của ông ta, đây cũng không phải là một thủ đoạn hay ho gì. Hội đồng quản trị có nhiều người như vậy, ai cũng có nỗi lo riêng, cũng có những cân nhắc của riêng mình. Mặc dù Thẩm Thiến nhìn có vẻ như có mục đích khác, nhưng việc bán Đông Vũ, thật ra cũng vẫn có thể xem là một con đường tốt. Người khác không nói, nhưng Viên Thành Đạo thật ra cũng có chút suy nghĩ. Nhưng bây giờ, bị Tần Hải nói kiểu này, giống như ai có ý tưởng này, người đó là kẻ phản bội. Mọi người mỗi người có thể phát biểu ý kiến của mình, nhưng công kích cá nhân thì không cần thiết.

Tôn Đào cũng đứng ra hòa giải không khí, nói: "Tần tổng, xin cứ yên tâm đ��ng vội. Việc này, tôi cảm thấy vẫn nên nghe ý kiến của Ngô tổng và Viên tổng rồi hãy nói."

Mọi người liếc nhìn hai người, Viên Thành Đạo cân nhắc một lát rồi nói: "Việc bán đi Đông Vũ Địa ốc, can hệ trọng đại, hơn nữa sản nghiệp của Đông Vũ Địa ốc rất phong phú. Không chỉ đơn thuần là những lô đất này, mà còn có Cao ốc Viễn Phương, Lục Địa Trí Nghiệp, Quảng trường Viễn Phương và nhiều hạng sản nghiệp khác. Ngoài ra, kế hoạch Thành phố Viễn Phương, chúng ta vừa mới đẩy ra."

Viên Thành Đạo nói không ít, nhưng mọi người đều hiểu rằng ý kiến của ông ta mang tính ba phải khá lớn.

Tần Hải nhíu mày không nói, rất lâu sau Vương Duyệt mới khẽ ho một tiếng nói: "Ý của Viên tổng chúng tôi đã rõ. Ngô tổng, cô nói thử xem ý của cô đi."

Ngô Thắng Nam từ đầu đến cuối vẫn như người mất hồn. Cho đến khi bị gọi tên, Ngô Thắng Nam mới hoàn hồn, liếc nhìn Thẩm Thiến một cái.

Ngô Thắng Nam trầm ngâm một lát rồi nói: "Bán đi Đông Vũ, tôi không hoàn toàn tán thành."

Có người im lặng, có người nhíu mày, Thẩm Thiến thì không nói gì.

Ngô Thắng Nam ngừng lại một chút rồi nói tiếp: "Đương nhiên, Thẩm tổng nói cũng không phải là không có lý. Sự tồn tại của Đông Vũ, hiện tại nói sao đây, quả thật có chút làm vướng víu sự phát triển của tập đoàn. Ý của tôi là, Đông Vũ không cần thiết phải bán toàn bộ, có thể tách ra, bán đi một phần sản nghiệp vẫn được. Tuy nhiên, 23 lô đất trống đó thì không thích hợp. 23 lô đất trống này, Lý tổng còn có công dụng khác, tạm thời không thích hợp để làm đối tượng bán ra. Theo tôi, hạng mục Thành phố Viễn Phương có thể tách ra, bán đi một phần quyền sở hữu, để gom góp tài chính."

"Hạng mục Thành phố Viễn Phương?"

Viên Thành Đạo cau mày nói: "Hạng mục này hiện tại chỉ là cái xác rỗng, cũng chỉ có 10 lô đất ở đây, vậy có khác gì với việc bán đi các lô đất trống khác đâu?"

"Có, đương nhiên là có."

Ngô Thắng Nam cười tủm tỉm nói: "Chúng ta không phải bán đất, mà là bán hạng mục, đây là hai khái niệm khác nhau. Hạng mục Thành phố Viễn Phương, kế hoạch đầu tư 50 tỷ. Ý của tôi là, lấy 50 tỷ ��ầu tư làm chủ thể, tiến hành bán ra."

Mọi người không khỏi khẽ ho một tiếng, có loại ngốc tử này sao? Cô chỉ có 10 lô đất ở đây, tổng giá trị vẫn chưa tới 25 tỷ, lại muốn lấy 50 tỷ làm chủ thể để bán ra? Thật sự muốn có loại ngốc tử này, thì tìm thêm vài người nữa thì tốt.

Ngô Thắng Nam thấy mọi người tỏ vẻ coi thường, lại cười nói: "Kỳ thực điểm này không phải là không được. Hạng mục bất động sản, thật ra có một loại hình thức rất thích hợp với tình huống hiện tại. Tôi xin đưa ra một ví dụ. Cứ cho là hạng mục Thành phố Viễn Phương lần này, sau khi hoàn thành, nếu tính theo mức đầu tư 50 tỷ, tốn thời gian hai năm. Lúc này, chúng ta bán ra 40% quyền sở hữu cho bên ngoài, tức là yêu cầu doanh nghiệp đối tác bỏ ra 20 tỷ. Bỏ ra 20 tỷ, mọi việc còn lại, đối phương đều không cần nhúng tay nữa. Hai năm sau, hoặc là phân chia lợi nhuận theo giá thị trường, hoặc là tiến hành mua lại với tỷ lệ hoàn vốn cố định. Nói cách khác, nếu hai năm sau, giá thị trường bất động sản vẫn không tốt. Chúng ta có thể dựa theo tỷ suất lợi nhuận khả quan nhất để tiến hành kế hoạch mua lại toàn bộ. Tính theo tỷ suất lợi nhuận 10% mỗi năm, hai năm sau, nếu như nền kinh tế đình trệ, không đạt được mong muốn, chúng ta sẽ phải mua lại hạng mục với tổng giá trị 60 tỷ. Mà đối phương ít nhất cũng có thể thu về 24 tỷ đầu tư. Có thể nói là một mối làm ăn kiếm bộn không lỗ. Loại phương thức này, rất nhiều doanh nghiệp thực ra đều sẵn lòng tiếp nhận. Mà đối với chúng ta mà nói, điều này cũng có lợi. Chúng ta đã đầu tư xây dựng Thành phố Viễn Phương, vậy thì đặt hy vọng vào thị trường tốt đẹp. Đến lúc đó, giá thị trường càng tốt, chúng ta càng thu được nhiều lợi nhuận. Nếu như giá thị trường không tốt, đó cũng là do chúng ta đầu tư thất bại, tỷ suất lợi nhuận khi mua lại cũng chỉ là 10%, trên thực tế không chênh lệch nhiều so với việc vay ngân hàng. Tuy nhiên, có nguồn vốn bên ngoài đổ vào, chúng ta tương đương với có thêm tài chính để phát triển, không cần phải chiếm dụng hạn mức vay ngân hàng nữa. Khi cần thiết, chúng ta có thể lấy nguồn vốn này, lại vay một khoản lớn từ ngân hàng, ngược lại mở rộng nguồn tiền của chúng ta."

Tất cả mọi người nhíu mày chìm vào suy tư, Ngô Thắng Nam nói như vậy, cũng không phải là không thể được. Tỷ suất lợi nhuận 10% không quá cao, đương nhiên, cũng không tính thấp. Thật sự muốn dựa theo tỷ lệ lợi nhuận để tiến hành mua lại, Viễn Phương cũng không lỗ. Nhưng đối phương có đồng ý không? Không nói đối phương, Lý Đông có đồng ý không? Đương nhiên, nếu thực sự muốn dùng hình thức này, Viên Thành Đạo và những người khác cảm thấy, vấn đề từ phía đối tác cũng không lớn, dù sao đây là mối làm ăn kiếm bộn không lỗ, thấp nhất cũng có 10% lợi nhuận đảm bảo, mối làm ăn như vậy đâu dễ tìm. Mấu chốt còn nằm ở chỗ, ý kiến của Lý Đông thế nào. Hơn nữa, 10% liệu có quá cao không? Loại kế hoạch mua lại có đảm bảo lợi nhuận như thế này, với tỷ suất lợi nhuận như vậy, thì rủi ro coi như dồn toàn bộ lên đầu Viễn Phương rồi.

Dịch độc quyền tại truyen.free