Giới bên ngoài đang mong đợi, hy vọng có thể chứng kiến một hôn lễ Thế Kỷ.

Thế nhưng trên thực tế, Lý Đông đối với những cụm từ như "hôn lễ Thế Kỷ" không mấy hứng thú, hắn cũng không hề nghĩ tới sẽ biến hôn lễ của mình thành một cái gì gọi là "hôn lễ Thế Kỷ".

Mục đích của Lý Đông rất đơn giản, hôn lễ của mình dù không quá xa hoa thì cũng không thể quá keo kiệt.

Về phần việc hắn đã sắp xếp đội xe 99 chiếc trước đó, nghe thì có vẻ rất xa hoa, nhưng xét đến tình hình thực tế của Lý Đông, cũng chỉ có thể nói rằng, dù là một gia đình trung sản, việc tập hợp đội xe 99 chiếc cũng không phải là chuyện quá khó khăn.

Còn về những lời mong đợi từ giới bên ngoài, Lý Đông hiển nhiên không có tâm trí nào để bận tâm đến.

Ngày mùng 3, Lý Đông nghỉ ngơi một chút.

Bắt đầu từ ngày mùng 4, không còn là vài ba người lẻ tẻ đến nữa, mà là một phần lớn tân khách từ các nơi khác đều chọn đến Hợp Phì vào ngày này.

Có một số người, Lý Đông có thể tạm thời không cần đích thân tiếp đãi.

Nhưng cũng có một số người, Lý Đông lại phải tự mình ra mặt.

Sân bay Hợp Phì.

Ngô Á Quân cùng Dương Thiệu Bằng cùng đoàn người đến.

Khi thấy Lý Đông đang đứng chờ ở sảnh điện thoại, Ngô Á Quân cười vui vẻ nói: "Lý Đông, cậu khách sáo quá mức rồi! Tụi chị đã bảo không cần ra đón, không cần ra đón, vậy mà em còn đích thân tới đón, thật khiến tỷ tỷ đây được sủng mà lo sợ. Hiện tại chắc em đang bận tối mắt tối mũi, người nhà với nhau, cần gì phải khách khí như vậy."

Dương Thiệu Bằng cũng nói: "Giữa chúng ta quả thực không cần thiết phải khách khí. Nếu là lão Liễu bọn họ đến, cậu tiếp một chút cũng không sao, nhưng giữa chúng ta thì không cần những cái khách sáo hư danh này."

Là những cựu học viên lớp tổng giám đốc trước đây, Lý Đông và những người khác đều là học viên khóa hai.

Mà các học viên khóa hai, hiện tại hầu như đều lấy Lý Đông làm hạt nhân, hình thành một tập thể nhỏ mới.

Về phần những người cùng khóa, Mã Vân và bọn họ thật ra cũng có vòng quan hệ riêng của mình.

Đương nhiên, đến cuối cùng, những người này lại trăm sông đổ về một biển, hòa nhập vào một vòng lớn hơn.

Dù sao thì nói thế nào, dù có tình nghĩa đồng môn, dù tình nghĩa đồng môn này chỉ vỏn vẹn vài ngày, điều đó cũng không ảnh hưởng đến những mối quan hệ này.

Đặc biệt là, Lý Đông cùng Ngô Á Quân, Dương Thiệu Bằng và vài người khác đều có mối quan hệ lợi ích, nên quan hệ của họ thân thiết hơn rất nhiều so với những người khác.

Một số tòa nhà thương mại của Longfor (Long Hồ), hiện tại các siêu thị vào ở, trừ khi đã ký hợp đồng, nếu không thì thông thường đều là siêu thị Viễn Phương.

Còn Hải Phong của Dương Thiệu Bằng, từ sớm vào năm 2008, trong trận tuyết lớn năm ấy, đã từng giúp Viễn Phương vận chuyển hàng hóa bằng đường biển, nhờ đó đảm bảo Viễn Phương không bị ảnh hưởng bởi thời tiết, giữ cho hậu cần thông suốt.

Cũng chính nhờ lần đó, Viễn Phương Thương Thành mới từ chỗ bị Taobao áp chế trước đây, một mạch chiếm hơn nửa thị trường Hoa Đông, rồi sau đó mới có cuộc lật ngược tình thế.

Mà giờ đây, Viễn Phương đã thông suốt thị trường mua sắm toàn cầu, phàm là hàng hóa vận chuyển có liên quan đến đường biển, chỉ cần Hải Phong có nghiệp vụ tại đó, Viễn Phương thường chọn hợp tác với Hải Phong.

Dựa trên những điều này, mối quan hệ giữa mấy người mới có thể ngày càng thân thiết.

Đây là trạng thái bình thường trong giới kinh doanh, tuy nói có liên quan đến lợi ích, nhưng lợi ích ràng buộc sâu sắc, mối quan hệ tự nhiên sẽ thân thiết hơn một chút so với những người khác.

Ngày trước, các học viên khóa hai không ít, nhưng cuối cùng những người có thể giữ được sự nhất quán với Lý Đông và bọn họ lại không nhiều, chính là do mọi người thiếu đi sự liên quan về lợi ích, cuối cùng càng ngày càng xa cách.

Mấy người vừa đi vừa nói chuyện, Lý Đông hàn huyên vài câu, rồi nhìn sang Ngô Á Quân nói: "Chị Ngô, nghe nói lần này Longfor (Long Hồ) niêm yết trên thị trường chứng khoán được giới bên ngoài đánh giá rất cao, xem ra bảng xếp hạng nữ phú hào sắp tới lại phải thay đổi một chút rồi." Nhắc đến việc Longfor (Long Hồ) niêm yết, Ngô Á Quân có chút bất lực nói: "Đừng nhắc nữa, cái tên khốn Hứa Thánh Triết kia, lần này cố ý đối nghịch với tôi đấy. Trước đó Long Hoa chẳng hề nhắc đến chuyện niêm yết, kết quả lại đột nhiên xuất hiện giữa chừng! Cậu cũng vậy, thế mà lại còn có cổ phần trong Long Hoa. Vốn dĩ năm nay các doanh nghiệp bất động sản nội địa chuẩn bị niêm yết tại Hồng Kông đã khá nhiều, nhưng những doanh nghiệp nhỏ khác thì không sao, thậm chí còn giúp ích cho sự tồn tại của chúng ta. Thế nhưng những doanh nghiệp như Long Hoa và Evergrande Group cũng tham gia, đây chẳng phải là gây phiền phức cho tôi sao? Cậu nói xem, nếu các doanh nghiệp Internet như Weibo, Tencent, Alibaba đồng thời niêm yết trên thị trường Hồng Kông, sẽ có kết quả gì? Cứ cái ao lớn như vậy, làm sao có thể nuôi được mấy con cá lớn? Chúng ta cùng Evergrande Group đã có sức cạnh tranh rất lớn rồi, giờ Long Hoa cũng tham gia, đây chẳng phải là giành ăn với chúng ta sao?"

Thị trường chứng khoán Hồng Kông thật ra quy mô không hề nhỏ, xếp hạng trên thế giới cũng không thấp.

Các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Hồng Kông không chỉ giới hạn ở người Hồng Kông.

Một số ngân hàng đầu tư nổi tiếng thế giới đều có chi nhánh tại Hồng Kông, với tư cách là một trong Tứ tiểu long châu Á, địa vị của Hồng Kông cực kỳ quan trọng.

Nhưng Hồng Kông cũng không phải là không có những hạn chế riêng.

Các doanh nghiệp Internet thì dễ nói, giờ đây Internet mới thực sự là xuyên quốc gia.

Còn cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là cổ phiếu bất động sản nội địa, mức độ chấp nhận lại yếu hơn rất nhiều.

Khi đó, cái "ao" của thị trường chứng khoán Hồng Kông đã bị thu hẹp lại.

Nuôi vài con cá thì vẫn được, nuôi nhiều quá, cuối cùng sẽ có vài con cá chết.

Trước đó, Bích Quế Viên đã niêm yết trên thị trường Hồng Kông.

Năm nay, hai ông lớn bất động sản là Longfor (Long Hồ) và Evergrande Group cũng chuẩn bị niêm yết trên thị trường Hồng Kông.

Giờ đây, Long Hoa cũng phải niêm yết trên thị trường Hồng Kông.

Tốc độ IPO của ba nhà đều không chênh lệch là bao, mà sự gia nhập của Long Hoa có thể sẽ dẫn đến việc thị trường của họ bị chia cắt.

Vốn dĩ thị trường này là 100 tỷ, hai nhà chia nhau, mỗi nhà sẽ được 50 tỷ.

Hiện giờ ba nhà cùng tham gia, thị trường này sẽ không mở rộng đến 150 tỷ, tối đa cũng chỉ khoảng 120 tỷ, một khi ba nhà chia đều, mỗi nhà sẽ chỉ còn 40 tỷ.

Đương nhiên, nếu vận hành tốt, thì sẽ phân chia được nhiều hơn một chút, theo quy mô toàn bộ thị trường mở rộng thêm 20 tỷ, khả năng cuối cùng đều sẽ bị một nhà giành mất, ngược lại sẽ kiếm lời hơn so với khi hai nhà niêm yết.

Nhưng trong ba nhà, chỉ có một nhà có thể hưởng lợi.

Hiện tại, trong ba công ty bất động sản quy mô lớn trở lên, thực lực của Longfor (Long Hồ) thật ra là yếu nhất.

Vốn dĩ, Longfor (Long Hồ) đã yếu hơn Evergrande Group một chút.

Mà ngay từ đầu, Longfor (Long Hồ) và Long Hoa có thực lực ngang nhau, hơn nữa Ngô Á Quân có tầm nhìn rộng hơn Hứa Thánh Triết, thời gian chuẩn bị cũng dài hơn, theo lý thuyết, Long Hoa gia nhập thì Ngô Á Quân cũng không cần kiêng kỵ đối phương.

Thế nhưng ai mà biết được, Long Hoa gần đây như phát điên vậy.

Hứa Thánh Triết khắp nơi bắt đầu gom đất, các loại dự án lớn đến kinh ngạc cứ thế ra lò liên tiếp.

Long Hoa trước đó vừa mới bắt đầu bố trí ở khu vực Hoa Đông, giờ đây trực tiếp mạnh mẽ tiến vào các thành phố như Kinh Tân Thượng Hải, Hứa Thánh Triết liên tiếp ra tay, khẩu khí cũng lớn đến đáng sợ.

Ngay từ đầu, rất nhiều người còn không để ý.

Nhưng đợi đến khi biết, Viễn Phương cũng có cổ phần trong Long Hoa.

Không ít người bỗng nhiên bừng tỉnh đại ngộ, đây chẳng phải là phong cách của Lý Đông sao?

Thổi phồng đến chết, bành trướng đến chết, kế hoạch đều chọn lớn nhất.

Về phần có thành công hay không, đối với các doanh nghiệp khác thì khó nói, nhưng Long Hoa đằng sau có Viễn Phương chống đỡ, không ít người cảm thấy vẫn còn hy vọng.

Lý Đông mặc dù đã nói với Hứa Thánh Triết rằng không cho phép mượn danh tiếng của hắn để quảng cáo.

Nhưng việc Viễn Phương hợp tác với Long Hoa là sự thật, chỉ cần Hứa Thánh Triết không mượn danh vọng cá nhân của Lý Đông, nói về việc Viễn Phương nắm giữ cổ phần, đó cũng là sự thật, không cần thiết phải phủ nhận.

Hành vi thương nghiệp của Viễn Phương không thể đại diện cho hành vi cá nhân của Lý Đông.

Ngược lại, cá nhân Lý Đông lại có thể đại diện cho Viễn Phương.

Nghe có vẻ phức tạp, người bình thường thậm chí không hiểu khái niệm này, nhưng Long Hoa chủ yếu dùng chiêu bài Viễn Phương, chứ không phải nói về cá nhân Lý Đông, thật ra thì những người trong ngành đều hiểu ý nghĩa bên trong.

Điểm này, Ngô Á Quân tự nhiên cũng đã nhận ra.

Nhận ra thì có ích gì?

Giới bên ngoài sao mà quản được sự khác biệt giữa Lý Đông và Viễn Phương, họ chỉ biết rằng Viễn Phương có cổ phần trong Long Hoa, và những kế hoạch lớn mà Long Hoa đưa ra hiển nhiên là đáng tin cậy.

Lần này, Long Hoa bất động sản quy mô lớn tiến vào khắp các nơi trên cả nước, lập tức khiến danh tiếng vang dội.

Mấy ngày sau đó, Longfor (Long Hồ) ngược lại rơi vào thế yếu.

Nghe Ngô Á Quân phàn nàn, Lý Đông cũng đành chịu nói: "Chuyện này thật sự không liên quan gì đến tôi đâu, Hứa Thánh Triết chị cũng biết, gã đó không phải ai cũng có thể sai khiến được. Bản thân hắn muốn niêm yết vào lúc này, tôi khuyên cũng vô ích. Phía chị Ngô đây, thật ra có thể liên thủ với Long Hoa, đồng thời xử lý Evergrande Group, vậy lại là một chuyện không tồi chút nào. Hiện giờ, giai đoạn trước IPO, nói là xem thành tích, xem số liệu, nhưng thật ra vẫn là xem ai có thể thổi phồng hơn, thổi phồng sao cho người ta tin phục. Long Hoa và Longfor (Long Hồ), thật ra không có cạnh tranh lớn, khu vực trùng lặp cũng không nhiều. Ngược lại Evergrande Group thì khắp nơi bành trướng, có cạnh tranh với cả hai chị. Lần này cùng nhau chèn ép Evergrande Group, nâng đỡ hai nhà của các chị mới đúng. Còn về cách chèn ép thế nào, đơn giản lắm."

"Đơn giản thế nào?"

Ngô Á Quân có chút hiếu kỳ, Lý Đông nói thì dễ dàng thật đấy, nhưng Evergrande Group đâu có dễ dàng bị dìm xuống như vậy.

Quy mô của người ta ở đó, lẽ nào cậu nói đối phương không được là không được sao?

Không chỉ Ngô Á Quân hiếu kỳ, Dương Thiệu Bằng và vài người khác cũng vểnh tai chờ nghe cao kiến của Lý Đông.

Lý Đông với vẻ mặt cực kỳ đơn giản, tùy tiện nói: "Cái này còn cần phải nghĩ sao? Evergrande Group không hợp tác với Viễn Phương chúng ta, thì định trước là không có tiền đồ. Hai nhà của các chị đều có hợp tác với Viễn Phương, đây chính là sự đảm bảo cho tiền đồ vô lượng."

"Khụ khụ khụ..."

Mấy người đều dở khóc dở cười, cậu có ý tốt mà nói ra miệng được sao?

Evergrande Group là không hợp tác với các cậu thật, mấu chốt là hiện tại người ta không làm bất động sản thương mại, chỉ làm quy mô nhỏ, đương nhiên không có không gian hợp tác.

Cũng bởi vì điều này mà phủ nhận Evergrande Group, ai mà tin cậu chứ?

Lý Đông dường như nhìn thấu tâm tư của họ, thản nhiên nói: "Thử một chút cũng không mất mát gì, các chị thật sự muốn vì hợp tác với chúng ta mà có được tăng trưởng, tạo ra cục diện ba nhà cùng có lợi không? Sau đó, Viễn Phương bàn thêm một chút hợp tác thì sẽ đơn giản hơn nhiều. Nhìn xem, hợp tác với chúng ta mới có tiền đồ, ai không hợp tác với chúng ta đều sẽ tiêu đời. Các chị nói xem, sau này các doanh nghiệp bất động sản hợp tác với chúng ta có phải sẽ nhiều hơn không?"

Nói xong, Lý Đông bỗng nhiên nghĩ đến điều gì đó, trong đầu không khỏi nhớ lại đại hội bất động sản ở Bắc Kinh ban đầu.

Khi đó, hắn đã cùng các ông lớn bất động sản khác thương lượng, cùng nhau hợp tác.

Các trung tâm thương mại lớn trên cả nước, thật ra tám phần đều do các doanh nghiệp bất động sản lớn này kiểm soát.

Các doanh nghiệp nhỏ thì không có năng lực đó để phát triển.

Lý Đông lúc trước thật sự muốn đạt thành hiệp nghị hợp tác, hiệu quả đó sẽ là cực kỳ khủng khiếp, các siêu thị bán lẻ sẽ không có chỗ để mở cửa hàng, những khu vực tốt đều sẽ bị người khác chiếm mất, làm sao còn có thể tiếp tục bành trướng xuống dưới?

Tuy nhiên khi đó thực lực của Viễn Phương thật ra cũng không tính quá mạnh, thêm vào không ít doanh nghiệp đều có các đối tác bán lẻ cố định, đương nhiên sẽ không dễ dàng đồng ý.

Cuối cùng, các doanh nghiệp đạt thành hợp tác với Viễn Phương chỉ là số ít.

Nếu như lần này có thể mượn cơ hội này, Long Hoa cùng Longfor (Long Hồ) vì có hợp tác với Viễn Phương, cuối cùng được thị trường coi trọng, giá cổ phiếu tăng vọt, thì tất cả mọi người sẽ nhìn thấy một xu thế.

Hợp tác với Viễn Phương, lợi ích thu được lớn hơn rất nhiều so với hợp tác với các doanh nghiệp khác.

Trước đó, Viễn Phương dù có lợi hại đến đâu, thật ra cũng không có quá nhiều lợi ích liên quan đến các doanh nghiệp bất động sản này.

Nhưng bây giờ thì khác, hợp tác với Viễn Phương, giá cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết sẽ tăng, các công ty bất động sản chưa niêm yết một khi niêm yết cũng sẽ được thị trường coi trọng.

Đương nhiên, đây là trạng thái lý tưởng.

Làm doanh nghiệp, chỉ dựa vào ngoại lực khẳng định là không được, vẫn phải xem thực lực bản thân.

Nhưng một số doanh nghiệp có thực lực nhất định, danh tiếng chưa đạt đến mức đó, lại có thể thử một chút.

Nghĩ đến những điều này, Lý Đông, người trước đó vẫn luôn bài xích dính líu đến các công ty bất động sản này, không khỏi suy nghĩ thêm mấy phần.

Lần này có lẽ thật sự có thể mượn cơ hội này để làm một vài chuyện thì hơn.

Một khi Long Hoa và Longfor (Long Hồ) hai nhà, mượn danh tiếng của Viễn Phương để hoàn thành sự siêu việt, liệu có khiến một số doanh nghiệp bất động sản động lòng không?

Khả năng này vẫn rất lớn, huống hồ Viễn Phương vốn dĩ cũng không phải là kẻ yếu.

Hiện giờ, phần lớn siêu thị tự có bất động sản cũng không tính là quá nhiều.

Trước đó, tỷ lệ bất động sản tự có của Viễn Phương duy trì trên 10%, đã vượt qua phần lớn các công ty bán lẻ trên cả nước.

Điều này cũng có nghĩa là, các siêu thị, các doanh nghiệp bách hóa này, hơn 90% cửa hàng đều là thuê.

Đương nhiên, thời hạn thuê này rất dài, siêu thị, đặc biệt là các siêu thị lớn, việc ký hợp đồng mười năm gần như là chuyện phổ biến.

Dù là mười năm hay hai mươi năm, hàng năm đều có một số lượng lớn cửa hàng đến kỳ hợp đồng, đây cũng là sự thật.

Một khi hợp đồng đến kỳ, nếu trung tâm thương mại chọn không gia hạn, thì sẽ có chuyện hay để xem.

Tuy nhiên, tình hình hiện tại khác với vài năm sau. Khi ấy, dù các trung tâm thương mại có sẵn lòng gia hạn hợp đồng, thì cũng sẽ có rất nhiều cửa hàng bán lẻ vì không chịu nổi tiền thuê tăng cao mà chọn tự đóng cửa. Tại thời điểm hiện tại, mặc dù tiền thuê đã tăng, nhưng các doanh nghiệp bán lẻ vẫn có không gian lợi nhuận. Nếu lúc này xuất hiện tình trạng cửa hàng bị buộc đóng cửa, thì đó mới là phiền phức.

Hiện giờ, ngành bán lẻ, vì có sự tồn tại của Viễn Phương, mảng kinh doanh ngoại tuyến này có sự cạnh tranh rất kịch liệt.

Trong thời kỳ mà tất cả mọi người đang bành trướng như thế này, nếu cậu không những không bành trướng, ngược lại còn thu hẹp quy mô, nhất là nếu người thay thế cậu vẫn là Viễn Phương, thì đó càng là phiền phức chồng phiền phức.

Đương nhiên, các doanh nghiệp khác cũng có thể đổi chỗ để tiếp tục mở cửa hàng.

Nhưng các doanh nghiệp bán lẻ lâu đời này, thật ra các khu vực họ đã chọn trước đó đều là những khu vực sầm uất, là những nơi thích hợp nhất để mở các trung tâm thương mại lớn.

Lúc này, nếu đổi sang địa điểm khác, chưa chắc đã còn giữ được nhân khí như trước.

Lý Đông trong lòng suy nghĩ những chuyện này, hơi có chút thất thần.

Còn Ngô Á Quân thì lại nghiêm túc suy nghĩ, nửa ngày sau mới nói: "Những điều cậu nói này, có lẽ có hiệu quả, nhưng chỉ riêng danh tiếng của Viễn Phương thì xa không đủ để chúng tôi giành được lợi thế lớn. Thật sự muốn đạt đến cục diện ba bên cùng thắng như cậu nói, trừ phi..."

Ngô Á Quân dừng lại một chút, thấy Lý Đông vẫn còn đang thất thần, không khỏi tức giận nói: "Tôi đang nói chuyện đấy, cậu có nghe không?"

Lý Đông lúc này tỉnh táo lại, cười nói: "Nghe chứ, cái phần "trừ phi" đằng sau mà chị muốn nói thì tôi biết rồi, nhưng bây giờ tạm thời đừng bàn chuyện làm ăn. Dù sao thì việc IPO của các chị vẫn còn một thời gian nữa, đợi hôn lễ của tôi kết thúc chúng ta hãy nói chuyện kỹ hơn."

Ngô Á Quân nhíu mày một chút, khẽ gật đầu nói: "Được, vậy tôi chờ tin tức của cậu."

Hai người này nói chuyện không rõ ràng, nhưng Dương Thiệu Bằng và vài người khác thì không hề ngốc, đại khái biết họ cần gì.

Không ngoài việc hợp tác, hoặc là nhập cổ phần, đương nhiên là Lý Đông nhập cổ phần vào Longfor (Long Hồ).

Loại chuyện này cũng không hiếm thấy, các doanh nghiệp niêm yết ở Hồng Kông, gần như tất cả các tài phiệt bản địa Hồng Kông đều sẽ tham gia.

Đôi khi thật ra không phải chủ động tham gia, mà là bị động; c��c doanh nghiệp niêm yết cần danh tiếng, cần sức thuyết phục, nên chủ động chọn để họ tham gia, thậm chí là tham gia với giá cực thấp.

Hiện giờ, danh tiếng của Lý Đông ở đây, Longfor (Long Hồ) ngay cả nhóm người Trường Giang lão Lý cũng đã kéo vào, việc kéo thêm Lý Đông vào sân cũng là chuyện bình thường.

Tuy nhiên, dù mối quan hệ hai người tốt đến mấy, thương trường vẫn là nói về lợi ích.

Lần này Ngô Á Quân quá toan tính, muốn trực tiếp kéo Lý Đông ra trận, thì không có chuyện dễ dàng như vậy đâu.

Họ thật ra không biết, chuyện Lý Đông trước đó đã trực tiếp từ chối Hứa Thánh Triết, nếu biết, e rằng cũng sẽ không suy nghĩ như vậy.

Lý Đông đâu có để ý đến chút lợi nhỏ từ việc đối phương niêm yết thị trường như vậy, hắn là vì nghĩ đến kế hoạch của mình, mới chấp nhận nói chuyện với Ngô Á Quân.

Nếu trước đó có thể thành lập liên minh bán lẻ, thì tại sao một liên minh khác lại không có hy vọng?

Đương nhiên, ngành bất động sản có quá nhiều phiền phức, Lý Đông hiện tại vẫn còn đang trong giai đoạn do dự, m�� nếu thật muốn làm, cũng cần phải lựa chọn thật kỹ mới được.

Dịch độc quyền tại truyen.free