Từ ngày 15, Lý Đông liên tục ra vào các khách sạn.

Ban đầu, mọi người chưa hề để tâm.

Nhưng rất nhanh, trong giới đã có tin đồn lan ra, rằng Lý Đông nhắc lại chuyện hợp tác độc quyền mà trước đây từng đề cập.

Ngay từ năm 2008, trong một buổi gặp mặt của giới kinh doanh bất động sản, Lý Đông từng nhắc đến việc hợp tác độc quyền.

Song lúc bấy giờ, thực lực và danh tiếng của Viễn Phương còn chưa đủ lớn, nên khi đề xuất ý này, hầu như không ai tại hiện trường đồng ý.

Về sau, khi Viễn Phương chuẩn bị mở siêu thị tinh phẩm, đúng là có một vài doanh nghiệp bất động sản chấp thuận hợp tác.

Nhưng những hiệp nghị hợp tác độc quyền liên quan đến khu thương mại thì vẫn chưa thể thành hình.

Dù Long Hoa và Long Hồ trước đó đã đạt thành hiệp nghị để Viễn Phương vào thuê, song đó không phải hiệp nghị độc quyền; các khu thương mại do Long Hoa và Long Hồ phát triển, ngoài những phần được siêu thị Viễn Phương thuê, những phần còn lại vẫn đang chiêu thương.

Thế nhưng lần này, vào tháng 7 năm 2009, Lý Đông đã leo lên ngôi vị người giàu nhất thế giới, Viễn Phương cũng lọt vào top 500 thế giới, bắt đầu xung kích vị trí top 10 ngành bán lẻ.

Viễn Phương lúc này đã khác xa so với năm ngoái.

Giờ đây, khi Lý Đông nhắc lại chuyện hợp tác độc quyền, hiệu quả cũng hoàn toàn khác biệt.

Ngay trước khi đêm từ thiện bắt đầu, đã có sáu, bảy doanh nghiệp bất động sản khởi sự đàm phán hợp tác cụ thể với Viễn Phương.

Các công ty bất động sản này, thực lực có lẽ không thuộc hàng đầu, nhưng đối tượng mà Lý Đông lựa chọn đều là những doanh nghiệp bất động sản sở hữu khu thương mại tại các khu vực trọng điểm của một số thành phố cấp hai, cấp ba.

Các khu thương mại trọng điểm ở thành phố cấp một, những nhà đầu tư này hoặc là có thực lực hùng mạnh, hoặc là do nhiều doanh nghiệp liên hợp khai thác.

Hơn nữa, việc ký kết hiệp nghị hợp tác độc quyền tại các thành phố cấp một cũng tương đối khó khăn, bởi dù sao các khu thương mại trọng điểm ở những thành phố này căn bản không phải lo chuyện chiêu thương hay cho thuê.

Các thành phố cấp hai, cấp ba thì yếu hơn một bậc, ngay cả nhà đầu tư cũng yếu thế hơn.

Khi đàm phán hợp tác với các doanh nghiệp này, Viễn Phương vẫn chiếm thế thượng phong.

Lý Đông không ngừng nghỉ, liên tiếp mấy ngày không ngừng đàm phán hợp tác với các doanh nghiệp bất động sản này.

Dù có người ban đầu không hiểu, nhưng càng về sau, ai nấy đều đã hiểu rõ.

Những người đứng đầu các doanh nghiệp lớn, dù là doanh nghiệp nhà nước hay tư nhân, không một ai là kẻ ngu ngốc.

Ban đầu không hiểu, không phải là không thể hiểu, mà là chưa từng nghĩ đến.

Độc quyền hóa các khu thương mại!

Ý tưởng này, trong giới kinh doanh hiện tại, trong ngành bán lẻ hiện tại, quả thực hầu như không ai nghĩ tới khả năng này.

Chẳng khác nào, cái giá phải trả quá đắt!

Khu hành chính cấp địa phương của Hoa Hạ, tổng cộng có 334 cái.

Không bàn đến khu hành chính cấp huyện, chỉ nói đến việc độc quyền khu hành chính cấp địa phương, độc quyền là khái niệm gì?

Viễn Phương, ít nhất phải độc quyền hơn 80% các khu vực cấp địa phương mới được.

Mà một khu hành chính cấp địa phương, thông thường sẽ có khu trung tâm thành phố, khu phồn hoa, khu kinh doanh.

Tại một khu vực cấp địa phương, muốn hoàn thành việc độc quyền các khu thương mại trọng điểm, trung bình mỗi thành phố cấp địa phương, tiêu chuẩn thấp nh��t cũng phải có mặt tại hơn ba khu thương mại trọng điểm trở lên.

334 khu hành chính cấp địa phương, Viễn Phương tối thiểu phải bố trí gần 1000 trung tâm thương mại!

Là trung tâm thương mại, chứ không phải siêu thị, càng không phải cửa hàng tiện lợi!

Trong giới, trung tâm thương mại kỳ thực còn cao cấp hơn đại siêu thị một bậc, song cứ lấy đại siêu thị làm tiêu chuẩn, siêu thị có diện tích từ 7000 mét vuông trở lên mới có thể được coi là đại siêu thị.

1000 đại siêu thị từ 7000 mét vuông trở lên, đây là khái niệm gì?

Vào thời điểm nửa năm đầu năm 2004, Lý Đông đã thuê hơn vạn mét vuông mặt sàn tại khu thương mại Long Hoa ở Hợp Phì để mở đại siêu thị; lúc đó, các loại chi phí giai đoạn đầu cộng với tiền thuê năm đầu tiên đã tiêu tốn hơn mười triệu tệ!

Đương nhiên, khi đó danh tiếng Viễn Phương chưa rõ, các loại chi phí cũng đắt đỏ hơn một chút.

Đến tình hình hiện tại của Viễn Phương, thuê dài hạn, tiền thuê phổ biến đã thấp đi rất nhiều, còn có thời gian miễn phí thuê khá dài.

Mặt khác, Viễn Phương hiện tại có nhiều nguồn cung ứng thương mại, chu kỳ thanh toán hàng hóa cũng kéo dài rất nhiều, nên về mặt tồn kho giai đoạn đầu không cần đầu tư quá nhiều.

Nhưng tiền thuê hiện tại, vốn dĩ đã cao hơn nhiều so với năm 2004.

Quy đổi ra, kỳ thực cái giá phải trả cũng xấp xỉ nhau.

Một đại siêu thị từ 7000 mét vuông trở lên, ít nhất cũng phải đầu tư từ 15 triệu tệ trở lên, đây là tiêu chuẩn thấp nhất.

Dù sao, Viễn Phương muốn là các khu thương mại trọng điểm, kỳ thực 15 triệu tệ ở một số thành phố cấp ba còn có hy vọng, còn ở thành phố cấp một, cấp hai thì con số đó nhân lên mấy lần cũng là chuyện bình thường.

Muốn thâu tóm 1000 đại siêu thị tại khu vực trọng điểm, mức đầu tư thấp nhất cũng phải chuẩn bị từ 20 tỷ tệ tài chính trở lên.

20 tỷ tệ là tiêu chuẩn thấp nhất, 1000 siêu thị cũng đồng dạng là tiêu chuẩn thấp nhất.

Hơn 300 thành phố, 1000 đại siêu thị là muốn hoàn thành độc quyền sao?

Năm 2008, Thượng Hải thống kê rằng chỉ riêng ở Thượng Hải, số lượng đại siêu thị đã vượt quá 200.

Một thành phố mà 3 đại siêu thị đã muốn ép các doanh nghiệp khác không làm tiếp được ư?

Vậy chỉ có thể nói Lý Đông đã nghĩ quá nhiều!

Nếu hắn thực sự muốn từ gốc rễ cắt đứt sự bành trướng của các doanh nghiệp lớn khác, thì quy mô này còn phải mở rộng gấp ba, đại khái như vậy mới tạm ổn, dù sao một số thành phố nhỏ cấp ba cũng không cần nhiều đại siêu thị đến thế.

Nói cách khác, tại cả nước muốn hoàn thành kế hoạch này, trừ các thành phố cấp một, Viễn Phương thâu tóm khoảng 3000 đại siêu thị như vậy là tạm đủ.

Mà tổng số tiền đầu tư, đại khái cần khoảng 60 tỷ đến 80 tỷ tệ.

Nghe có vẻ không nhiều lắm, nhưng đây đều chỉ là đầu tư giai đoạn đầu, về sau còn có chi tiêu nhân sự, chi tiêu doanh nghiệp, phí điện nước.

Một loạt những thứ này đều chưa được tính vào!

Bao gồm cả kho hàng, trung tâm phân phối, những thứ này nếu thuê lại thì còn ổn, nhưng nếu Viễn Phương cũng muốn tự mình hoàn thành bố cục, thì quy mô đầu tư này còn phải mở rộng gấp đôi trở lên!

Tính tổng cộng, tổng số tiền đầu tư tối thiểu sẽ vượt quá 150 tỷ tệ!

150 tỷ tệ đầu tư siêu thị.

Nếu cộng thêm hệ thống vốn có của Viễn Phương trước đó, chỉ riêng tập đoàn bán lẻ Viễn Phương, quy mô tổng tài sản tại Hoa Hạ đã có thể đạt khoảng 200 tỷ tệ, còn trung tâm phân phối và kho bãi thì sẽ tính riêng, nằm trong tập đoàn hậu cần.

Tiêu tốn tài sản từ 200 tỷ nhân dân tệ trở lên, đầu tư vào doanh nghiệp bán lẻ, đây là khái niệm gì?

Đầu tư không có nghĩa là giá trị thị trường, đây là hai khái niệm hoàn toàn khác biệt.

Một siêu thị có tổng số tiền đầu tư đạt từ 200 tỷ tệ trở lên, kỳ thực 200 tỷ tệ này nếu chuyển đổi thành số liệu của công ty niêm yết, có thể coi là vốn chủ sở hữu, đương nhiên, vốn chủ sở hữu cũng có thể gọi là tổng tài sản, nói cách khác vốn chủ sở hữu sẽ đạt từ 200 tỷ nhân dân tệ trở lên.

Mà trong các tập đoàn bán lẻ hiện nay, Walmart xứng đáng là bá chủ thế giới.

Vốn chủ sở hữu của Walmart vào năm 2008 là bao nhiêu?

60 tỷ đô la! Đại khái khoảng 400 tỷ nhân dân tệ.

Mà Walmart là một tập đoàn b��n lẻ siêu cấp quy mô toàn cầu, còn Viễn Phương, chỉ trong nội địa Hoa Hạ đã muốn đầu tư 200 tỷ tệ, ý nghĩ điên rồ như vậy, người ngoài thực sự chưa từng nghĩ đến.

Một khi Viễn Phương thực sự muốn làm như vậy, nếu đến lúc đó thành tích kinh doanh ở nội địa Hoa Hạ không đạt được như mong muốn, thì Lý Đông chỉ có nước mà phá sản thôi.

Dù sao, lần hợp tác này đều là hình thức thuê, chứ không phải mua lại tài sản cố định trực tiếp.

Cùng với việc tiền thuê tăng lên, lợi nhuận cuối cùng mà siêu thị Viễn Phương kiếm được, đại khái đều sẽ rơi vào túi các nhà kinh doanh bất động sản.

Bành trướng như vậy, có ý nghĩa gì sao?

Liệu có ý nghĩa chăng?

Những nghi hoặc như vậy, đã mấy lần trỗi dậy trong đầu Viên Thành Đạo.

Đến khi Lý Đông liên tục không ngừng đàm phán với các nhà kinh doanh bất động sản khác, Viên Thành Đạo rốt cuộc không nhịn nổi, xông vào văn phòng Lý Đông, hỏi đúng câu này.

"Có ý nghĩa gì sao?"

Đúng vậy, Viên Thành Đạo rất khó lý giải!

Nếu nói Lý Đông muốn bành trướng ra quốc tế, d�� không kiếm được tiền, hắn cũng chấp nhận.

Dù sao trên thị trường quốc tế, Viễn Phương còn trống rỗng, dù không kiếm được tiền, nhưng vì mở rộng thị trường, Viên Thành Đạo tuy cảm thấy không ổn, nhưng vẫn chấp nhận.

Còn ở trong nước, Viễn Phương đã đạt được vị thế bá chủ số một.

Lúc này, còn muốn làm chuyện tốn công vô ích như vậy, theo Viên Thành Đạo, thực sự không có ý nghĩa lớn lao gì.

Lý Đông nhìn Viên Thành Đạo đang trừng mắt trước mặt, bỗng nhiên một lát sau mới khẽ cười nói: "Vì sao lại không có ý nghĩa?"

Viên Thành Đạo trong lòng nóng giận, lời lẽ cũng không khách khí nói: "Hiện tại, chúng ta tại thị trường bán lẻ Hoa Hạ, đã chiếm giữ một thị phần không hề nhỏ!

Tại khu vực Hoa Đông, trừ Thượng Hải, thậm chí bao gồm cả Thượng Hải, thị phần của chúng ta xứng đáng là số một!

Mà ở các khu vực khác, nghiệp vụ của chúng ta cũng đã tiến hành bao phủ.

Trước kia ngươi nói muốn tiến quân vào các thành phố phương Nam, mở rộng thị phần tại miền Nam, ta có thể tán đồng; ngươi muốn tiếp tục gia tăng tỷ lệ bao phủ thị trường của chúng ta, ta có thể chấp nhận điểm này.

Nhưng bây giờ, tốn hao cái giá quá đắt, chỉ vì hoàn thành độc quyền thị trường trong nội địa Hoa Hạ, thì có ý nghĩa gì chứ?

Không có lợi nhuận, chỉ có thị trường rộng lớn, có cần thiết phải vậy chăng?

Còn nữa, vận dụng nhiều tài chính đến vậy, bản thân chúng ta không có năng lực này, ta biết, ngươi hẳn sẽ áp dụng thủ đoạn huy động vốn để tiến hành huy động vốn từ bên ngoài.

Đến lúc đó, còn phải thanh toán những khoản lãi suất này, thêm vào tiền thuê cao, chúng ta có thể sẽ rơi vào tình trạng thua lỗ.

Không kiếm tiền đã đành, còn xuất hiện thua lỗ, chỉ vì thỏa mãn chút hư vinh của ngươi sao?"

Viên Thành Đạo nói rất trực tiếp, lúc này, hắn thực sự không nhịn nổi, giận dữ nói: "Độc quyền thì thật sự là tốt sao?

Điều đó chưa chắc đã đúng!

Ngành độc quyền bây giờ, ngươi cũng thấy đó, không có sự ủng hộ của chính phủ, rất nhiều ngành độc quyền đều phải phá sản!

Huống hồ chúng ta còn không phải ngành công nghiệp năng lư���ng lợi nhuận cao, mà là ngành bán lẻ.

Tỷ suất lợi nhuận của chúng ta vốn đã không cao, hiện tại còn muốn bành trướng bất kể chi phí, tiến hành bao phủ mở rộng lặp lại bên trong, có cần thiết này sao?

Các khu thương mại hợp tác này, đều là hợp đồng thuê.

Một khi hiệp ước đến kỳ, sau đó không còn gia hạn, thì kỳ thực chúng ta sẽ không giữ lại được gì.

Nói cách khác, có lẽ mười năm sau, Viễn Phương có khả năng không còn tốc độ tăng trưởng, mà bắt đầu đi xuống dốc.

Vậy mười năm thời gian này, chẳng lẽ chỉ dùng để thỏa mãn việc độc quyền?

Ta cũng chưa nói đến việc chính phủ và các doanh nghiệp khác sẽ đối phó và thái độ ra sao, nếu thực sự bị ngươi làm thành công thì sẽ thế nào?

Loại tăng trưởng và đột phá bùng nổ này, không phải điều chúng ta hiện tại cần.

Hiện tại, điều chúng ta cần là sự vững chắc.

Cùng với việc thị trường bất động sản ấm trở lại, tiền thuê nhà tăng lên, có số tiền này, chúng ta hoàn toàn có thể dùng để mở rộng tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của chúng ta.

Hi��n tại, tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của bán lẻ Viễn Phương chỉ khoảng 14%, hai năm trước, tỷ lệ này không phải là thấp.

Nhưng bây giờ, các doanh nghiệp khác kỳ thực đều đang mở rộng tỷ lệ này, các doanh nghiệp bán lẻ như Cao Hâm, tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu thậm chí đã đạt 20%, con số này vẫn đang tiếp tục tăng trưởng.

Còn chúng ta thì sao?

Chúng ta trì trệ không tiến đã đành, một khi lần này toàn bộ áp dụng hình thức thuê, tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của chúng ta sẽ giảm xuống dưới 10%, Viễn Phương như vậy, có phải là Viễn Phương mà ngươi muốn không?

Đúng, doanh thu của chúng ta khi đó là số một, quy mô cũng là số một, rất nhiều thứ đều là số một.

Nhưng loại lầu các giữa không trung này, sụp đổ nhanh chóng cũng sẽ vượt quá sức tưởng tượng của mọi người.

Ta thực sự rất khó lý giải, rốt cuộc ý định ban đầu của ngươi là gì?

Đã từng, khi chúng ta muốn mở rộng, ngươi đã đề nghị mở rộng tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu, lúc đó, tài chính của chúng ta khó khăn đến vậy, v��y mà vẫn làm những việc này.

Bây giờ thì sao?

Bây giờ tập đoàn khó khăn lắm mới có chút khởi sắc, lúc này, nếu ngươi thuyết phục dùng trăm tỷ tài chính, hoàn thành toàn bộ việc bao phủ tài sản cố định tự sở hữu của chúng ta, ta cũng sẽ không có ý kiến gì lớn lao.

Nhưng ngươi chỉ riêng vì mở rộng quy mô và số lượng cửa hàng, lại vận dụng một lượng lớn tài chính để chèn ép đối thủ, điểm này, ta hoàn toàn không thể lý giải!"

Viên Thành Đạo càng nói càng nóng giận, mắt thấy thị trường bất động sản hiện tại càng ngày càng có xu thế sôi động.

Lúc này, tất cả mọi người đều đang nắm bắt cơ hội cuối cùng, bắt đầu gia tăng tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của mình.

Viễn Phương thì hay rồi, lúc này chẳng những không gia tăng, ngược lại còn xuất ra một lượng lớn tài chính để mở rộng số lượng cửa hàng.

Vốn dĩ, số lượng cửa hàng của Viễn Phương không phải là ít, cộng thêm Quốc Mỹ, hiện tại số lượng cửa hàng của Viễn Phương có lẽ không phải đứng đầu Hoa Hạ, nhưng diện tích kinh doanh thực tế th�� tuyệt đối là số một Hoa Hạ.

Đã là số một rồi, còn liều mạng mở rộng, Lý Đông rốt cuộc mưu đồ gì?

Trước đó hắn chuẩn bị mở rộng địa bàn quốc tế, Viên Thành Đạo tuy lo lắng, tuy cảm thấy có chút viển vông, nhưng hắn có thể hiểu được, thực sự có thể lý giải.

Còn bây giờ, thì thực sự không thể nào hiểu nổi!

Đối với sự bất mãn của Viên Thành Đạo, Lý Đông cũng không hề tỏ ra tức giận, chỉ cười cười nói: "Ngồi xuống nói chuyện đi, nóng giận hại thân, có việc từ từ mà bàn, không cần thiết phải sốt ruột cáu gắt."

Hắn càng nói như vậy, Viên Thành Đạo càng thêm tức giận, bực bội ngồi xuống, rồi nhìn chằm chằm Lý Đông nói: "Nếu lần này Lý tổng không thể cho chúng tôi một lời giải thích hợp lý, Viễn Phương dù là của Lý tổng, chúng tôi không có quyền thay đổi điều gì, nhưng chúng tôi cũng không muốn trở thành một nhà quản lý chuyên nghiệp thất bại.

Càng không muốn bị gắn cái mác là kẻ phá hủy một doanh nghiệp huyền thoại!

Lần này Lý tổng đàm phán hợp tác với các nhà kinh doanh bất động sản l���n, ngươi cũng thấy đó, bên ngoài tuy chú ý, nhưng hầu như không ai ngăn cản.

Vì sao?

Cũng bởi vì người khác cũng không thể lý giải!

Tốn kém nhiều tài chính, nhiều tinh lực đến vậy, chúng ta hoàn toàn có thể làm những chuyện khác, dù là tiến hành mở rộng quốc tế ta cũng sẽ tán thành, còn ở bên Hoa Hạ này tiến hành bao phủ, ta thực sự không thể nào hiểu nổi!"

Lý Đông không vội vàng nói chuyện, dựa vào ghế trầm mặc một hồi, nửa ngày sau mới nói: "Nói như vậy, kế hoạch lần này, kỳ thực hơn phân nửa là tư tâm của ta.

Cá nhân ta vẫn luôn hy vọng có thể đánh bại các doanh nghiệp như Bách Liên và Hoa Nhuận, mấy nhà này cũng là mục tiêu của ta từ rất sớm.

Nhưng với những doanh nghiệp này, rất khó dùng các thủ đoạn khác để đánh bại họ.

Chỉ có từ gốc rễ ngăn chặn bước chân bành trướng của họ, rồi từng bước tiến hành xâm thực, mới có hy vọng giải quyết triệt để họ.

Đương nhiên, xét từ lòng tư lợi, làm như vậy có chút lợi bất cập hại.

Song, kỳ thực cũng không chỉ là tư tâm.

Mặt khác, ngươi nói mười năm sau, Viễn Phương có khả năng sẽ có một lượng lớn cửa hàng bị đóng cửa, bị động đóng cửa, quy mô của Viễn Phương sẽ bị thu hẹp.

Kỳ thực, làm sao ngươi biết đây không phải kết quả ta muốn?"

Viên Thành Đạo sửng sốt một chút, đối diện Lý Đông khẽ cười nói: "Chuyện đã đến nước này, chẳng lẽ ngươi còn chưa nhìn ra sao?

Cửa hàng vật lý sẽ không chết, nhưng theo sự xung kích của thương mại điện tử, chúng sẽ dần dần suy tàn.

Thời gian này sẽ không quá dài, mười năm kỳ thực chính là cực hạn.

Mười năm sau, các tập đoàn bán lẻ quy mô lớn như chúng ta, với tỷ lệ bao phủ cửa hàng hiện tại, tất nhiên sẽ phải đóng cửa một phần cửa hàng.

Bởi vậy, ta cùng các khu thương mại lớn đều sẽ ký kết hiệp ước mười năm, đến lúc đó, bất kể là chủ động hay bị động, chúng ta đều có thể tự do lựa chọn đóng cửa một phần cửa hàng.

Mặt khác, ngươi nói mở rộng quy mô là vô dụng.

Nực cười!

Quy mô lớn, doanh thu nhiều, dòng tiền mặt dồi dào hơn, tài sản cố định nhiều.

Đến lúc đó, tài chính mà chúng ta có thể sử dụng trong tay cũng sẽ nhiều lên.

Đúng, số tiền này là mượn về, nhưng nếu không có kế hoạch mở rộng cửa hàng, ai sẽ cho ngươi vay?

Có số tiền này, chúng ta liền có thể quy mô lớn gia tăng tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của mình.

Sau đó vài năm, mục đích của chúng ta tại Hoa Hạ sẽ không còn là mở rộng, mà là lựa chọn bố cục hợp lý và những điểm trọng yếu.

Mấy năm trước, chúng ta vì mở rộng, mở cửa hàng khắp nơi, tỷ lệ trùng lặp của các cửa hàng kỳ thực vẫn rất cao.

Nhưng bây giờ, có thêm vài ngàn cửa hàng, cộng thêm Quốc Mỹ và hệ thống cửa hàng của bản thân chúng ta, số lượng cửa hàng của chúng ta sẽ đạt khoảng 6000.

Quy mô này, quả thực quá lớn!

Mà trên cơ sở 6000 cửa hàng này, chúng ta liền có thể ung dung tiến hành lựa chọn, chọn lọc khoảng 2000 đến 3000 cửa hàng, coi đó là nền tảng để bố cục.

Những cửa hàng này, đều có thể áp dụng hình thức kinh doanh tài sản cố định tự sở hữu.

Mà tiền từ đâu ra?

Đương nhiên là từ chính tập đoàn bán lẻ mà ra!

Dù cho các cửa hàng mới mở không ki���m được tiền, thì đã sao?

Chỉ cần những cửa hàng này vẫn còn mở cửa, thì kỳ thực tương đương với chúng ta có trong tay ít nhất hàng trăm tỷ, hàng ngàn tỷ vốn hàng hóa, có thể tùy ý chúng ta vận dụng, mà còn không cần trả lãi.

Ngươi cho rằng ta để ý là những lợi nhuận của siêu thị đó sao?

Ngươi cho rằng điều ta thực sự nghĩ là ép các doanh nghiệp bán lẻ khác không thể ngóc đầu lên nổi sao?

Ta có rảnh rỗi đến vậy sao?

Tất cả những gì ta làm, cũng là để đặt nền móng cho tập đoàn Viễn Phương!

3000 siêu thị và cửa hàng tự sở hữu là khái niệm gì?

Mười năm sau, nếu Viễn Phương không mở thêm siêu thị, không mở thêm cửa hàng, ta bán đi những cửa hàng đã thuê này, đó chính là một tập đoàn vạn tỷ tệ!

Hơn nữa còn không lộ rõ, không nổi bật như các công ty bất động sản, không ai sẽ để ý đến những điều này.

Dù sao, cửa hàng của chúng ta vượt quá 6000, tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu của chúng ta đạt khoảng 50%, hoàn toàn hợp tình hợp lý, có gì là kỳ lạ đâu?

Mà nếu như mười năm sau chúng ta tiếp tục làm bán lẻ, vậy chúng ta chính là tỷ lệ tài sản cố định tự sở hữu 100%.

Chính ngươi thử nghĩ xem, một tập đoàn bán lẻ toàn bộ là tài sản cố định tự sở hữu, rốt cuộc sẽ có bao nhiêu lợi thế lớn?

Ta mặc cho tiền thuê có tăng lên thế nào, thì có liên quan gì đến chúng ta?

Ta ước gì tiền thuê tăng đến mức phá trời, các doanh nghiệp bán lẻ khác đều phải đóng cửa, còn chúng ta cũng không thể nào phá sản được.

Thương mại điện tử có xung kích thế nào, cũng sẽ không khiến cửa hàng vật lý chết đi.

Mà đến lúc đó, cửa hàng vật lý chân chính còn có thể tồn tại, cũng chỉ có chúng ta.

Còn mảng thương mại điện tử này, vẫn là chúng ta độc bá.

Kỳ thực ta hận không thể hiện tại liền có thể đạt đến bước này, tuyến trên xung kích tuyến dưới, xung kích chính là người khác, còn chúng ta thì đang xung kích tuyến dưới của người khác.

Chúng ta tuyến trên và tuyến dưới trong im lặng, liền khiến người khác hoàn toàn chết đi, đến cả cơ hội tro tàn sống lại cũng không có.

Chuyện như vậy, chẳng lẽ không đáng sao?

Cuối cùng, tiện thể khiến doanh thu của chúng ta gia tăng, xung kích một chút bảng xếp hạng thế giới, chẳng có gì không tốt.

Điều duy nhất chúng ta phải làm, kỳ thực chính là không muốn lỗ vốn là được.

Chỉ cần không lỗ vốn, chúng ta tương đương với việc có thêm hàng trăm tỷ vốn hàng hóa miễn phí, chẳng lẽ không tốt sao?

Quy mô của chúng ta càng lớn, kỳ thực các nhà cung ứng thương mại càng tín nhiệm chúng ta, hiện tại chu kỳ thanh toán hàng hóa là ba tháng, qua một thời gian ngắn liền có khả năng là sáu tháng.

Một khi đạt đến sáu tháng, dựa vào doanh số giao dịch hàng năm của chúng ta, chính ngươi thử nghĩ xem, đáng sợ đến mức nào!

Hơn nghìn tỷ doanh thu, tối thiểu 800 tỷ vốn hàng hóa, chu kỳ nửa năm, đó chính là chúng ta có thể chiếm dụng vốn miễn phí 400 tỷ!

Viễn Phương không sụp đổ, số tiền này, chúng ta liền có thể tiếp tục sử dụng.

Chỉ biết gào thét, chỉ biết lợi ích trước mắt, mà không biết suy nghĩ về sau.

Không kiếm tiền thì sao?

Không kiếm tiền, kỳ thực cũng là chúng ta kiếm tiền!

Ngươi cho rằng Walmart và họ thực sự kiếm được bao nhiêu từ hoạt động bán lẻ?

Đã bán lẻ lợi nhuận thấp như vậy, các tập đoàn lớn này còn toàn lực bành trướng, thu mua để làm gì?

Có số tiền nhàn rỗi đó, làm gì mà không tốt hơn?

Vì sao đều muốn mở rộng?

Đã lâu như vậy rồi, ngươi làm tổng giám đốc kiểu gì?

Nhiệm vụ của ngươi không phải những điều này, mà là suy nghĩ, làm thế nào để trong tình huống tiền thuê tăng, lương nhân viên tăng, lãi suất tăng, tập đoàn không xuất hiện tình trạng kinh doanh thua lỗ, điểm này mới là điều ngươi nên cân nhắc.

Gào thét với ta làm gì?

Tập đoàn của chính ta, ta còn có thể cố ý phá hủy nó sao?

Một điểm nữa, cũng là cần các ngươi đi làm, đó chính là công bố bố cục, và tiếp theo làm thế nào để mua lại từ tay nhà đầu tư những cửa hàng mà chúng ta đã chọn để tiến hành tự sở hữu.

Có nhiều việc đến vậy cần các ngươi làm, các ngươi xưa nay không biết động não.

Đúng, còn có vấn đề kéo dài chu kỳ thanh toán hàng hóa của các nhà cung ứng thương mại, cũng là cần các ngươi đi cân nhắc, đi suy tính, đi thuyết phục họ chấp thuận.

Tự ngươi nói xem, tập đoàn còn bao nhiêu việc đang chờ các ngươi làm?

Ta không nói, các ngươi liền sẽ không chủ động suy nghĩ.

Liền sẽ không chủ động đi chia sẻ gánh nặng.

Ngay cả các ngươi thế này, còn nghĩ một mình nắm giữ Viễn Phương, còn sớm chán!

Doanh nghiệp khác thì không làm được, Viễn Phương có thể làm được, bởi vì ta Lý Đông còn ở đây!

Ta còn ở đây, vậy thì có hy vọng thành công, ta không ở đây, các ngươi có thể làm được sao?"

Nếu đoạn trước là giải thích, thì đoạn sau có thể nói là mắng chửi.

Lý Đông lúc này cũng rất nóng giận, hung tợn nhìn chằm chằm Viên Thành Đạo tiếp tục nói: "Sao hả, cảm thấy Lý Đông ta bây giờ lạc hậu, không theo kịp nhịp điệu của các ngươi sao?

Hay là cảm thấy, ta chỉ biết ra lệnh, còn các ngươi mới là hạt nhân của tập đoàn?

Hãy tự hỏi lòng mình, mỗi lần ta giao nhiệm vụ cho các ngươi, những vấn đề cốt lõi phiền phức nhất, ai là người giải quyết?

Bất kể là thu mua Quốc Mỹ, đánh bại Tencent, hay là mở rộng doanh nghiệp, những chuyện phiền phức nhất, đều là để ta giải quyết!

Việc chấp hành và hoàn tất công việc tuy cũng phức tạp, điểm này ta thừa nhận, các ngươi đều có công lao rất lớn, nhưng Lý Đông ta tự nhận vẫn xứng đáng với mọi người!

Những điều này, không phải là thứ để các ngươi dựa vào công lao mà kiêu ngạo!

Đương nhiên, có lẽ có liên quan đến việc ta không nói rõ với các ngươi, nhưng làm tổng giám đốc tập đoàn, nhất định phải ta mỗi lần đều nói thấu đáo các ngươi mới hiểu được sao?

Đây là lần cuối cùng, nếu có lần sau nữa, xông vào phòng làm việc của ta, lớn tiếng chất vấn cấp trên, con đường làm quản lý chuyên nghiệp của ngươi tại Viễn Phương có thể kết thúc!

Tự mình trở về suy nghĩ thật kỹ, nghĩ thông cũng tốt, không nghĩ ra cũng tốt, ta nói, các ngươi làm, còn lại, nghĩ rõ thì giấu trong lòng, nghĩ mãi không rõ, cũng phải kìm nén!"

Môi Viên Thành Đạo mấp máy, nhưng lại không biết nên nói gì.

Lý Đông cũng chẳng thèm quan tâm hắn, phất tay nói: "Ra ngoài đi, ta còn có việc phải bận rộn!"

Viên Thành Đạo có vẻ hơi xấu hổ, đành phải ngượng ngùng rời đi.

Dịch độc quyền tại truyen.free