Giải quyết hết mối họa ngầm nội bộ Viễn Phương, không có nghĩa là Lý Đông tiếp theo liền có thể nhàn rỗi.

Hiện tại Viễn Phương còn đứng trước rất nhiều vấn đề.

Thứ nhất, đó chính là vấn đề cạnh tranh ngành nghề!

Mấy đại siêu thị Hợp Phì dốc hết sức muốn đấu với Lý Đông đến cùng, gần mười ngày rồi, cơn bão giảm giá vẫn chưa dừng lại.

Mười ngày qua, Viễn Phương tổn thất ít nhất hơn năm triệu!

Nhưng lúc này Lý Đông không thể lùi bước, một khi lùi, sẽ mất đi phần lớn thị trường Hợp Phì.

Viễn Phương giờ đây đã xây dựng nhiều chi nhánh đến vậy tại Hợp Phì, một khi mất đi phần lớn thị trường, phiền phức sau này e rằng sẽ khiến Viễn Phương vạn kiếp bất phục.

Đây là vấn đề thứ nhất Viễn Phương đang phải đối mặt.

Thứ hai, đó chính là trung tâm phân phối.

Nếu trước cuối năm vẫn không thể có được, đợi đến đầu năm sau, cuộc đàm phán không biết sẽ kéo dài bao lâu.

Một khi kéo dài thời gian quá lâu, chờ trung tâm phân phối khởi công, e rằng phải trì hoãn đến năm sau mới có thể đưa vào sử dụng.

Mà đợi đến năm sau, số lượng cửa hàng của Viễn Phương tuyệt đối sẽ vượt quá một trăm, thậm chí hai trăm cửa hàng cũng có thể.

Bảy mươi cửa hàng chưa tới, đã khiến hệ thống hậu cần của Viễn Phương gặp khó khăn liên miên, thậm chí phần lớn tuyến hậu cần đều phải dựa vào các công ty logistics khác, đây là một mối họa ngầm khác của Viễn Phương.

Ngoài hai điểm này ra, tòa nhà cao ốc trụ sở chính cũng không thể trì hoãn thêm.

Lý Đông không rõ ràng Viễn Phương hiện có bao nhiêu nhân viên, nhưng trong lòng cũng có một con số ước chừng.

Tính tổng các chi nhánh lại, nhân viên đã vượt quá ba ngàn người, đây không phải một con số nhỏ.

Trước đây, tuyển dụng vài chục đến hơn trăm người, bên Hoàn Cầu vẫn có thể gánh vác, việc huấn luyện cũng có thể mượn các chi nhánh để thực hiện.

Nhưng lần trước, duy nhất một lần tuyển dụng bảy, tám trăm người, kết quả ngay cả địa điểm huấn luyện cũng không có.

Cuối cùng vẫn phải mượn một nhà kho lớn của Viễn Phương ở vùng ngoại ô mới giải quyết được vấn đề huấn luyện, điều này khiến Lý Đông nhận ra rằng, không có trụ sở chính của riêng mình, chẳng những sẽ làm suy yếu lòng trung thành của nhân viên, mà còn khiến các cấp cao c���a Viễn Phương thiếu tự tin.

Giờ đây nhiều người như vậy chen chúc trong tòa nhà Hoàn Cầu, không gian làm việc của các lãnh đạo ngày càng chật hẹp.

Đến nay, ngoại trừ Lý Đông và các cấp cao nhất, chủ quản các phòng ban khác đều phải ba bốn người dùng chung một văn phòng, điều này cũng là một đòn giáng không nhỏ vào sĩ khí.

Công việc rất nhiều, nhưng lại không thể gấp gáp.

Lý Đông cẩn thận suy xét, chuẩn bị xử lý từng việc một, tốt nhất là có thể hoàn tất tất cả những chuyện này trước cuối năm.

Đợi đến năm 2006 mở ra, Viễn Phương sẽ bước vào một trang mới.

. . .

Trong ba việc, cạnh tranh ngành nghề cần thời gian, Lý Đông tạm thời giữ nguyên.

Nhưng hai việc còn lại lại có thể đưa vào danh sách ưu tiên.

Giữa tháng mười hai, Lý Đông khởi động cuộc đàm phán lần thứ ba với chính quyền Nam Giao.

Cuộc đàm phán lần này, bất kể là đối với Viễn Phương hay phía Nam Giao, đều có phần khẩn thiết.

Viễn Phương hy vọng có thể nhanh chóng giành được mảnh đất này, sau đó đợi đến đầu xuân năm sau là có thể khởi công, thời hạn công trình nhanh thì đến tháng mười năm sau là có thể hoàn thành, trước cuối năm là có thể đưa vào sử dụng.

Mà phía Nam Giao, lại còn sốt ruột hơn Viễn Phương.

Việc Viễn Phương và Nam Hồ tiếp tục đàm phán quả nhiên khiến chính quyền Nam Giao phải gấp gáp, ban đầu họ cũng từng nghĩ Viễn Phương có thể chỉ đang tạo áp lực cho họ.

Nhưng đợi đến khi phía Nam Hồ truyền tin tức đến, phó tổng Viễn Phương Vương Duyệt đã bắt đầu tiến hành khảo sát thực địa, các quan viên chủ chốt của Nam Giao không thể nhịn được nữa.

Cuộc đàm phán lần này, cả hai bên đều hết sức hy vọng có thể thúc đẩy.

Kỳ thực những gì cần đàm phán ở giai đoạn trước đều đã nói chuyện xong, hiện tại vấn đề duy nhất còn lại chính là tính chất đất đai, rốt cuộc là dựa theo đất thương mại hay đất công nghiệp để sử dụng.

Tuy nhiên, đã đến mức này, chính quyền Nam Giao cũng nguyện ý chủ động hợp đàm, điều này đủ để chứng minh nhiều vấn đề.

Thậm chí cuộc đàm phán lần này, phía chính quyền thành phố cũng không nhúng tay nữa, mà để chính quyền Nam Giao tự chủ đàm phán với Viễn Phương.

Cuộc hội đàm lần thứ ba không kéo dài lâu, chỉ trong ba ngày ngắn ngủi, hai bên đã đạt được hiệp nghị.

Điểm quan trọng nhất trong hiệp nghị, cũng chính là về mặt đất đai, chính quyền Nam Giao đã nhượng bộ.

Đất đai sẽ được giao cho Viễn Phương theo tính chất đất công nghiệp, tuy nhiên về giá cả, Viễn Phương nhất định phải mua với giá cao hơn hai mươi phần trăm so với giá thị trường.

Kỳ thực đây chính là cho phía chính phủ một bậc thang để xuống, thật sự nếu dựa theo đất thương mại, mảnh đất này trị giá gần 200 triệu.

Nhưng bây giờ dựa theo đất công nghiệp, năm mươi triệu là có thể có được.

Nổi thêm hai mươi phần trăm, cũng chỉ mới sáu mươi triệu, mười vạn mét vuông đất, chi sáu mươi triệu không lỗ.

Tuy nhiên, lợi lộc từ chính phủ cũng không dễ chiếm như vậy, chính quyền Nam Giao sở dĩ nguyện ý dốc hết vốn liếng đầu tư vào trung tâm phân phối của Viễn Phương, tự nhiên là vì thành tích và kinh tế.

Nếu như Viễn Phương không đạt được yêu cầu c��a chính quyền Nam Giao, phía chính phủ có quyền lợi thu hồi đất.

Điểm này Lý Đông rất nhanh đã đồng ý, đối với trung tâm phân phối, trong lòng hắn đã nắm chắc.

Không cần phải nói, nghĩ đến trung tâm phân phối Mã Quần bên Nam Kinh thì sẽ biết, một trung tâm phân phối Mã Quần đã nuôi sống không biết bao nhiêu người.

Tô Quả dựa vào trung tâm phân phối Mã Quần này, cũng không biết đã chiếm bao nhiêu lợi lộc.

Nếu không phải Viễn Phương đột nhiên quật khởi tại An Huy, e rằng Tô Quả đã có ý định tiến quân vào An Huy, tất cả những điều này đều là ảnh hưởng mà trung tâm phân phối Mã Quần mang lại.

Đàm phán kết thúc, những việc tiếp theo Lý Đông không cần nhúng tay nữa.

Đúng lúc Lý Đông chuẩn bị bận rộn lo việc trụ sở chính, tổng thanh tra tài vụ Lưu Hồng Mai tìm đến, báo cho hắn biết rằng: hết tiền!

Lý Đông quả thực không thể tin được, làm sao có thể hết tiền!

Cách đây không lâu, Thẩm Thiến mới dùng mảnh đất Hoa Phủ kia vay ngân hàng năm mươi triệu, năm mươi triệu không phải năm trăm đồng, lại thêm khả năng cung cấp v���n của Viễn Phương hiện tại cực mạnh, căn bản sẽ không xuất hiện vấn đề đứt gãy tài chính.

Lý Đông sắc mặt âm trầm nói: "Vậy bây giờ Viễn Phương còn bao nhiêu tiền?"

"Không đến một trăm triệu."

Lý Đông nghe xong liền cau mày nói: "Sao lại ít như vậy?"

Đây không phải khoe khoang, thực sự nói thật, đối với Viễn Phương hiện tại mà nói, một trăm triệu tiền dự trữ thật không đáng kể.

Trong ấn tượng của Lý Đông, chỉ riêng tiền hàng và phiếu mua hàng, số tài chính Viễn Phương có thể sử dụng đã vượt quá 200 triệu.

Nói cách khác, hiện tại Viễn Phương chẳng những nợ ngân hàng chín mươi triệu tiền vay, bản thân cũng đã sử dụng hơn một trăm triệu tài chính.

Hơn hai trăm triệu mắc nợ, vượt quá dự đoán của Lý Đông.

Lưu Hồng Mai sớm đã đoán được Lý Đông không rõ ràng chi phí cụ thể các khoản tiền, liền nói ngay: "Lý tổng, vậy hôm nay tôi sẽ tính cho ngài một cuốn sổ."

"Cuốn sổ này chúng ta tính từ đầu năm, vào đầu năm đó, trong sổ sách của Viễn Phương, ngoại trừ tiền hàng và tiền phiếu mua hàng, không còn dư một xu nào, nói cách khác lúc đó ngoại trừ mấy cửa hàng ở Thanh Dương và cửa hàng Long Hoa, chúng ta là tài sản số không."

"Tiếp theo tôi sẽ nói cho ngài về tình hình thu nhập năm nay."

"Sáu cửa hàng Thanh Dương và cửa hàng Long Hoa tiếp tục kinh doanh đến nay, thống kê trong mười tháng, tổng lợi nhuận là 88 triệu."

"Bảy cửa hàng Phụ Thành, khai trương từ tháng bảy, kinh doanh đến nay thống kê trong năm tháng, tổng lợi nhuận là 46 triệu."

"Mười hai cửa hàng Đồng Sơn, khai trương tháng chín, kinh doanh đến nay thống kê trong ba tháng, tổng lợi nhuận là 26 triệu."

"Năm cửa hàng giá rẻ tại Hợp Phì, kinh doanh hai tháng, lợi nhuận khoảng bốn triệu."

"Mười cửa hàng mới mở khác, tạm thời chưa có lợi nhuận, tổng cộng lợi nhuận là 164 triệu."

"Sau đó chúng ta tính toán chi tiêu, mười chín cửa hàng Phụ Thành và Đồng Sơn, đầu tư bốn mươi triệu, cổ phiếu Baidu điều chỉnh tài chính 75 triệu, đất Hoa Phủ tám mươi triệu, ba mươi chín cửa hàng lớn nhỏ ở Hợp Phì, tổng đầu tư gần 200 triệu, còn các khoản chi tiêu khác như xe cộ, tiền thuê t���ng lầu, tiền quyên góp, tổng cộng 25 triệu. Tổng cộng là 440 triệu."

"Trong khi đó chúng ta lợi nhuận 164 triệu, vay chín mươi triệu, chi tiêu 440 triệu, tổng cộng lại, số tài chính tiêu hao cao tới 186 triệu!"

Nghe tính cuốn sổ này xong, Lý Đông hơi trợn tròn mắt.

Năm nay chi ra hơn bốn trăm triệu ư?

Đây còn chưa tính thêm đất trung tâm phân phối, nếu tính thêm, chẳng phải là nói năm nay hắn đã chi ra trọn vẹn năm trăm triệu tài chính.

Hiện tại tiêu hao hơn một trăm triệu, cộng thêm khoản vay, xấp xỉ 280 triệu.

Nghĩ đến đây, Lý Đông hơi nhức đầu.

Hèn chi không còn tiền, không ngờ đã chiếm dụng hơn một trăm triệu tiền hàng và tiền phiếu mua hàng, vậy mà còn lại được một trăm triệu là tốt rồi.

Nhưng số tiền đó hiện tại tuyệt đối không thể dùng nữa, Viễn Phương đã trải sạp hàng lớn đến vậy, không để lại một trăm triệu tiền dự trữ, Lý Đông không yên tâm.

Vậy tiền xây trung tâm phân phối đi đâu mà làm?

Cổ phiếu Baidu ít nhất phải chờ đến tháng ba năm sau mới có thể ra tay, chẳng phải nói mình muốn làm gì cũng phải chờ đợi sao.

Suy nghĩ một lát, Lý Đông lại hỏi: "Năm nay còn có chỗ nào cần chi tiền nữa không?"

"Tạm thời không có, khoản tiền cho chi nhánh Hợp Phì đã được phân bổ, hiện tại khoản tiền đó dùng cho việc xây dựng chi nhánh Hợp Phì hẳn là đủ."

"Mà bên trung tâm phân phối này, kỳ thực cũng không quá gấp, phía chính phủ chúng ta có thể kéo dài một chút. Viễn Phương hiện có hơn ba mươi cửa hàng, mỗi tháng có thể đóng góp cho chúng ta gần ba mươi triệu lợi nhuận, chờ hai tháng, đến đầu năm là chúng ta sẽ góp đủ tiền mua đất."

Lý Đông xoa xoa thái dương, Viễn Phương hiện tại hầu như hoàn toàn nhờ vào hơn ba mươi cửa hàng này để cung cấp nguồn vốn.

Phía Hợp Phì đầu tư lớn như vậy, nhưng trên thực tế lại hầu như không có thu hoạch.

Một mặt là vì các cửa hàng vẫn chưa xây dựng hoàn chỉnh, mặt khác chính là cuộc chiến giá cả với mấy siêu thị đã gây tổn thất cho cả mình lẫn đối phương.

Bằng không, chờ hơn ba mươi cửa hàng này ở Hợp Phì mở cửa, mỗi tháng ít nhất cũng có thể mang lại cho mình khoảng hai mươi triệu đóng góp.

Cứ như vậy, các cửa hàng toàn bộ hoạt động bình thường, mỗi tháng hẳn là có thể mang lại cho mình khoảng năm mươi triệu thu nhập.

Một năm lợi nhuận có thể đạt tới sáu trăm triệu, có nhiều tiền như vậy, mình làm gì cũng đủ.

Đáng tiếc, đây đều là những suy nghĩ viển vông, phía Hợp Phì này đã nhanh thành cỗ máy đốt tiền, có bao nhiêu tiền cũng không đủ chi.

Nhất là bên trung tâm phân phối, gần 200 triệu đầu tư, bên Hoa Phủ, tối thiểu cũng phải một trăm triệu, tổng cộng lại chính là ba trăm triệu.

Cho dù Lý Đông hiện tại bán cổ phiếu, trả hết khoản thâm hụt, số tiền còn lại e rằng cũng chỉ vừa đủ đạt tới yêu cầu của mình.

Tính toán trước sau, một năm này trôi qua, Lý Đông trong tay không còn dư một xu nào, ngay cả cổ phiếu cũng phải tính vào.

Tuy nhiên nếu theo tính toán của hắn, trong một năm này, mình có thêm một trụ sở chính, một trung tâm phân phối, và hơn sáu mươi cửa hàng nữa.

Đây chính là tất cả những gì hắn thu hoạch được, cũng là toàn bộ vốn liếng trong tay hắn.

Lý Đông rảnh rỗi vô vị tính toán một chút, bảy mươi cửa hàng, hiện tại định giá 350 triệu hẳn không phải là vấn đề lớn.

Hoa Phủ cùng với lầu, định giá 250 triệu, cũng không phải vấn đề gì khó giải.

Trung tâm phân phối, cứ dựa theo 200 triệu để tính, như vậy, tổng tài sản trong tay mình sẽ đạt đến tám trăm triệu.

Đương nhiên, trong đó có nhiều thứ Lý Đông còn chưa tính đến.

Ví dụ như giá trị tăng thêm của các cửa hàng, thương hiệu Viễn Phương, những tài sản vô hình này kỳ thực cũng có giá trị không nhỏ.

Thật sự muốn tính toán kỹ lưỡng, không nói một tỷ, cũng không kém bao xa.

Lý Đông hít sâu một hơi, không ngờ, mình thực sự rất có tiền.

Trước đây người khác nói mình là một tỷ phú, Lý Đông còn muốn bĩu môi, hiện tại xem ra những người đó ngược lại là có tầm nhìn xa.

Đáng tiếc là một tỷ phú như Lý Đông, hiện tại ngay cả tiền mua đất cũng không thể bỏ ra được.

Sáu mươi triệu, đây cũng không phải là một số tiền nhỏ.

Xem ra năm nay không có cách nào khởi công nữa, vừa vặn hiện tại trời đông giá rét, đành phải kéo sang năm m��i giải quyết.

Hơn nữa, mấy siêu thị đáng ghét kia phải sớm giải quyết hết mới được, vì mấy siêu thị đó, mình đã tổn thất quá lớn.

Nếu không phải mấy siêu thị này gây rối, chờ đến cuối năm, các cửa hàng Hợp Phì sẽ toàn bộ khai trương.

Mỗi tháng ít nhất có thể mang lại cho mình hai mươi triệu thu nhập, đây là mức thấp nhất.

Nếu như việc kinh doanh tốt hơn một chút, mình độc chiếm thị trường, có lẽ sẽ còn nhiều hơn.

Trước đó Lý Đông còn nghĩ kéo dài thêm một chút, hiện tại xem ra lại càng kéo càng rắc rối.

Bên trụ sở chính và trung tâm phân phối hiện tại mình đều không có tiền, muốn hành động cũng không có cách nào, vậy có nghĩa là năm nay chỉ còn lại một việc quan trọng.

Bây giờ còn hơn một tháng nữa là đến Tết, sắp tới là thời điểm cao điểm cuối năm.

Lúc này nếu vẫn còn đánh chiến tranh giá cả, vậy mình thật sự sẽ chịu thiệt lớn.

Một tháng, tối đa một tháng nhất định phải giải quyết lũ này!

Lý Đông cắn răng, hắn cũng không tin, mấy siêu thị này có thể dựa vào một chi nhánh mà đấu với h��n!

Dịch độc quyền tại truyen.free