Hoàn Cầu cao ốc

Văn phòng Lý Đông

Vừa về tới, Lý Đông đã sai Lưu Kỳ tìm một tấm bản đồ Tô An được phóng to để nghiên cứu.

Khi Thẩm Thiến và Tôn Đào đến, Lý Đông đã như sắp chìm hẳn vào tấm bản đồ.

Thấy hai người bước vào, Lý Đông vội nói: "Hãy tới giúp ta xem, các ngươi nói nếu Tô An xây dựng tân thành, thì nên xây ở đâu là phù hợp nhất?"

Thẩm Thiến khoan thai bước tới, liếc mắt một cái rồi hờ hững đáp: "Còn cần xem sao? Phía nam thành cổ Tô An có một mảng đất trống rất lớn, chắc chắn sẽ xây dựng ở đó. Chẳng lẽ huynh định đầu cơ sao? Thiếp nghe nói gần đây không ít thương nhân địa ốc như ngửi thấy mùi tanh cá sấu, đã sớm tụ tập thành nhóm đi đầu cơ địa sản rồi."

Lý Đông liếc nàng một cái, xem ra cô nàng này cũng chẳng hay biết nội tình.

Không hỏi lại Thẩm Thiến nữa, Lý Đông quay sang hỏi Tôn Đào: "Tôn tổng, huynh thấy sao?"

Tôn Đào cười đáp: "Thật lòng mà nói, ta cũng không hiểu rõ Tô An lắm. Bất quá ta đoán cũng là khu vực phía nam đó, nơi ấy địa hình bằng phẳng, khá thích hợp để xây dựng tân thành."

Thấy cả hai đều đoán ra điều này, Lý Đông chau mày nói: "Nếu tân thành được xây dựng ở đây, một trung tâm thương mại mười vạn mét vuông có khi nào phải đóng cửa không?"

"Nói bậy!"

"Tô An mới có bao nhiêu người chứ? Còn mười vạn mét vuông nữa! Ngươi có biết mười vạn mét vuông trung tâm thương mại có ý nghĩa gì không? Nếu tân thành không có trăm vạn nhân khẩu, trung tâm thương mại này nhất định sẽ lụi tàn."

Thẩm Thiến nói xong, nhìn về phía Lý Đông rồi nói: "Đây sẽ không phải ý tưởng của huynh chứ? Chúng ta là đầu tư, chứ không phải kiếm lời nhanh. Ta thấy huynh vẫn nên tĩnh tâm lại thì hơn."

Lý Đông lắc đầu: "Không phải ta nói, là Giả Văn Hạo nói."

"Giả Văn Hạo?"

Thẩm Thiến lập tức chau mày, nghi hoặc hỏi: "Khi nào huynh lại gặp Giả Văn Hạo?"

Lý Đông kể lại giản lược chuyện lên núi buổi trưa, đoạn nói: "Hứa Thánh Triết nói Giả Văn Hạo là một người khôn khéo, ta cũng cảm thấy hắn sẽ không tự dưng nói với ta chuyện này. Thế nên ta đoán hắn đang chuẩn bị có động thái lớn trong việc quy hoạch tân thành."

Thẩm Thiến rơi vào trầm tư.

Lý Đông thấy vậy hỏi: "Chuyện tân thành, nàng chẳng hay biết chút tin tức nào sao?"

Thẩm Thiến lắc đầu nói: "Kế hoạch tân thành vừa mới được thông qua, còn chưa chính thức tiến hành quy hoạch. Ban lãnh đạo cũng vừa mới được trù bị hoàn tất. Ta lại chẳng phải thành viên tổ trù bị, làm sao có thể hay biết?"

Lý Đông nghĩ ngợi, chỉ vào một khoảng đất trống trên bản đồ nói: "Nàng nói xem, nếu Giả Văn Hạo xây tân thành ở đây, liệu có khả năng không?"

Thẩm Thiến cùng Tôn Đào cúi đầu nhìn thoáng qua.

Ngay sau đó, Thẩm Thiến liền cau mày nói: "Nơi này cách thành cổ mấy chục dặm, lại còn cách một dãy núi. Nếu thật sự muốn xây dựng ở đây, thì không nên gọi là Tô An tân thành nữa, mà gần như là phát triển một thành thị hoàn toàn mới. Chi phí đầu tư sẽ quá lớn."

Tôn Đào cũng nói bổ sung: "Nơi này ta quả thật từng đi qua một lần, dân cư thưa thớt, địa thế bằng phẳng, xây tân thành thì cũng có thể. Nhưng có một điểm chư vị cần lưu ý, nơi đây hầu như đã muốn ra khỏi địa giới An Huy. Tô An vốn dĩ liên hệ với An Huy đã không đủ chặt chẽ, nếu tân thành được xây dựng ở đây, thì gần như sẽ thoát ly địa phận An Huy. Giả tỉnh trưởng có dám làm như vậy không?"

Lần này vốn dĩ là An Huy cấp phép xây dựng tân thành. Nếu quay đầu lại, Tô An tân thành lại trở thành Giang Tô, thì các vị lãnh đạo An Huy há chẳng phải tức chết sao?

Một khi giữa chừng xảy ra vấn đề, về sau Giả Văn Hạo đừng hòng còn lăn lộn được ở An Huy nữa. Loại người "ăn cây táo rào cây sung" này chẳng có mấy ai thích.

Chưa nói đến những chuyện khác, việc tỉnh có thể thông qua quy hoạch này hay không cũng đã là một vấn đề rồi.

Khác với suy nghĩ của Tôn Đào, Thẩm Thiến bỗng nhiên nói: "Thật đúng là khó nói. Có một điều có lẽ các vị chưa rõ, Giả Văn Hạo này kỳ thực không phải người An Huy. Gã này đến An Huy chỉ là để 'mạ vàng' cho mình mà thôi. Quan niệm địa phương của gã không nặng nề như chúng ta. Điều chúng ta cho là không thể, chưa chắc gã lại không nghĩ như vậy."

"Vậy tức là nói Giả Văn Hạo có thể sẽ thật sự làm vậy sao?"

Thẩm Thiến suy nghĩ một chút rồi nói: "Chỉ cần để ý hành trình gần đây của hắn là sẽ biết. Nếu hắn xây tân thành ở đây, khẳng định phải thương lượng với bên Giang Tô."

"Chỉ cần hắn đến Giang Tô, thì không sai vào đâu được. Gã này đừng thấy bình thường trầm lặng như hồ lô, nhưng lá gan cũng chẳng nhỏ đâu."

Lý Đông nghe nàng nói ra nói vào đều là "gã này", nhịn không được hỏi: "Hắn với lão Đỗ chẳng phải một phe sao?"

Thẩm Thiến liếc mắt, tức giận nói: "Kêu ai là lão Đỗ đó? Phe phái nào chứ! Gã này đến An Huy chỉ là để 'mạ vàng' thôi. Ở An Huy gã chẳng dựa vào ai, đã quen đi lại một mình, ai mà biết trong lòng gã nghĩ gì?"

"Vậy nàng nói xem, hắn tìm ta nói chuyện này, có phải là muốn dựa vào Đỗ bí thư không?"

Thẩm Thiến đầy vẻ không quan tâm nói: "Thiếp đâu có làm quan, làm sao biết bọn họ suy nghĩ gì? Bất quá nếu có chỗ tốt thì chúng ta cứ nhận, chỉ cần không phạm pháp là được, quản chi những chuyện khác làm gì?"

"Cũng phải."

Lý Đông cười một tiếng, tiếp tục nói: "Các ngươi nói xem, nếu ta đoán đúng, chúng ta sớm nắm giữ một vài khu vực đất đai cốt lõi thì sao?"

Thẩm Thiến không mấy hứng thú, tùy ý nói: "Tùy huynh, có tiền huynh cứ đi mà gây rối. Bất quá thiếp phải nhắc huynh, đây đều là suy đoán của huynh. Nếu đoán sai, mà nắm giữ đất đai ở nơi này, thì sẽ mất cả chì lẫn chài, hầu như chẳng có tác dụng gì khác."

Nơi mà Lý Đông đoán, hiện tại chính là một mảnh đất hoang, còn hoang vu hơn cả thôn quê.

Một khi không xây dựng tân thành, thì sẽ chẳng có tác dụng gì. Ngay cả việc xây dựng nhà máy cũng không có lời, khẳng định là một mối làm ăn lỗ vốn.

Điểm này Lý Đông trong lòng nắm chắc, bất quá hắn đối với suy đoán của mình rất tự tin, hoặc có thể nói, đây không phải suy đoán, mà chính là nơi Giả Văn Hạo sẽ kiến thiết tân thành.

Chuyện này hẳn là không giấu được bao lâu. Giả Văn Hạo hiện tại đã liên hệ các thương nhân địa sản, Lý Đông cảm thấy nhiều nhất là một hai tháng nữa, bản đồ quy hoạch sẽ được công bố, khi đó tất cả mọi người sẽ biết.

Thế nên, muốn kiếm lời, thời gian chính là kẻ địch lớn nhất của Lý Đông.

Tôn Đào thấy Lý Đông rục rịch muốn hành động, nhịn không được nói: "Lý tổng, hiện tại công ty đâu có nhiều tiền đến vậy để đ���u tư."

Lý Đông chau mày nói: "Công ty chẳng phải còn dự trù một khoản kinh phí công trình sao? Thêm vào số tiền dự trữ còn lại của công ty, xuất ra một trăm triệu đâu có vấn đề gì."

Tôn Đào có chút lo lắng nói: "Nếu chỉ một ít, một trăm triệu thì có thể xuất ra. Chỉ e khi khoản tiền bị chôn trên đất quá lâu, thời hạn công trình của trung tâm phân phối và Hoàn Cầu cao ốc Viễn Phương có thể sẽ kéo dài, như vậy thì được không bù mất."

Lý Đông sờ cằm nói: "Nhưng nếu bỏ qua thì thật đáng tiếc."

"Vậy thì thế này đi, mấy ngày nay chúng ta hãy thăm dò thêm một chút, xem Giả Văn Hạo có đến Giang Tô hay không. Bất quá công tác chuẩn bị giai đoạn đầu cứ làm trước đi, cũng chẳng tốn kém là bao. Một khi hắn đi Giang Tô đàm phán, chúng ta liền trả tiền lấy đất, chư vị thấy sao?"

Nghe Lý Đông nói vậy, Tôn Đào ngược lại cảm thấy có thể thực hiện, cuối cùng nhẹ nhàng gật đầu biểu thị đồng ý.

Dù sao nếu thật sự đoán trúng, lại còn sớm nhận được tin tức, thì đây chính là mối làm ăn hái ra tiền.

Hiện tại mảnh đất hoang kia giá đất khẳng định không cao. Tôn Đào cảm thấy cho dù không "sư tử há miệng", đợi đến khi quy hoạch tân thành ra, thì việc giá đất tăng gấp ba năm lần cũng không khó.

Thẩm Thiến ở bên cạnh vẫn chờ hai người thảo luận xong mới nói: "Thôi thôi, đừng chém gió nữa, nói chuyện chính sự đi."

Lý Đông kinh ngạc hỏi: "Chính sự gì?"

Thẩm Thiến nhíu mày, có chút tiếc rằng không thể rèn sắt thành thép mà nói: "Đương nhiên là trung tâm thương mại! Đất đai thì đáng giá bao nhiêu tiền chứ? Đó là mối làm ăn một lần rồi thôi. Sinh ý đã làm, huynh còn sợ thiếu mấy đồng tiền này sao?"

Lý Đông nghẹn lời. Khí phách của nữ nhân này thật chẳng phải tầm thường.

Nếu đất đai được đầu cơ khéo léo, kiếm vài trăm triệu cũng là chuyện thường tình. Nữ nhân này lại còn nói mấy đồng tiền, chẳng lẽ nàng coi nhà nàng mở ngân hàng sao?

Thẩm Thiến không thèm để ý hắn, tiếp tục nói: "Nếu như, thiếp nói nếu như tân thành thật sự được xây dựng ở đây, Lý tổng, huynh cảm thấy chúng ta đầu tư một trung tâm thương mại ở đây có ý ngh��a thế nào?"

Lý Đông khinh bỉ nói: "Nói bậy! Ta cũng đâu phải kẻ ngu, há chẳng lẽ ta không hiểu sao?"

"Tân thành một khi được xây dựng, nơi đây chính là đầu mối then chốt kết nối bốn tỉnh An Huy và Giang Tô. Đầu tư trung tâm thương mại ở đây, ta cảm thấy ý nghĩa lớn nhất không phải là kiếm tiền, mà là để Viễn Phương sung làm cứ điểm đầu cầu khi tiến ra khỏi An Huy!"

"Viễn Phương đợi đến cuối năm nay, ở An Huy đã gần như bão hòa. Việc đi ra ngoài là điều khẳng định. Trước đó ta còn chưa quyết định phát triển về phía nam hay phía bắc, nhưng giờ ta đã quyết định, sẽ phát triển về phía bắc!"

Tô An nằm ở cực bắc của An Huy. Phía đông Tô An là Giang Tô, xa hơn về phía bắc là Sơn Đông, còn phía tây là Hà Nam.

Một khi đã đặt chân thành công tại Tô An tân thành, việc Viễn Phương tiến vào ba tỉnh khác sẽ không còn có vẻ đột ngột và tứ cố vô thân như vậy.

Đả thông đầu mối giao thông của An Huy với ba tỉnh khác, vị trí chiến lược của Tô An tân thành là vô cùng trọng yếu.

Thấy Lý Đông nói như vậy, Thẩm Thiến đầu tiên gật đầu, rồi không khách khí nói: "Đã huynh biết vậy, sao còn cứ tập trung tinh thần nghĩ đến việc đầu cơ đất?"

Lý Đông im lặng nói: "Nói bậy! Không đầu cơ đất thì ta lấy tiền bạc nơi đâu để đầu tư trung tâm thương mại? Nàng có biết một trung tâm thương mại mười vạn mét vuông cần đầu tư bao nhiêu không?"

Thẩm Thiến quả thật không mấy hiểu rõ, hỏi: "Bao nhiêu?"

Lý Đông khinh bỉ nói: "Cụ thể bao nhiêu thì chưa nói đến, ta chỉ biết mấy năm trước Long Hoa đầu tư vào quảng trường Dao Hải Long Hoa đã tốn sáu trăm triệu! Đó còn là chuyện mấy năm trước, bây giờ nàng tính xem?"

Thẩm Thiến tính toán một chút rồi nói: "Tô An không thể so với Hợp Phì. Nhân công và giá đất đều rẻ hơn nhiều lắm. Tính toán sơ bộ, bốn năm trăm triệu hẳn là đủ."

"Nói nghe sao mà nhẹ nhàng linh hoạt thế! Bốn năm trăm triệu, nàng cho ta sao?"

Thẩm Thiến bị Lý Đông làm cho nghẹn lời nhiều lần, rốt cục nhịn không được cả giận nói: "Ta cho huynh cái gì? Huynh bảo ta cho huynh, chi bằng huynh cứ giao Viễn Phương cho ta đi! Nếu ta có nhiều tiền như vậy, ta còn cần huynh làm gì!"

Tôn Đào thấy vậy vội vàng dập lửa, khuyên nhủ: "Cứ bình tĩnh một chút đi, đang nói chuyện chính sự mà, nóng nảy như vậy làm gì?"

Thẩm Thiến tức giận nói: "Là thiếp nóng nảy sao? Gã này luôn trào phúng thiếp, làm sao thiếp có thể không tức giận được?"

Lý Đông buồn bực nói: "Này, họ Thẩm kia! Nói chuyện có chút lương tâm được không? Rốt cuộc là ai trào phúng ai trước?"

Thẩm Thiến thở phì phò nói: "Ta chỉ nói huynh một câu, mà huynh đã nói ta bao nhiêu lần rồi? Đại nam nhân mà cẩn thận từng li từng tí như vậy, đáng đời huynh độc thân!"

"Nàng mới độc thân! Ta có bạn gái đàng hoàng đó chứ. Huống hồ ta tuổi tác còn nhỏ hơn nàng, nàng cũng sắp thành 'thừa đấu sĩ' rồi, mà còn không biết ngại nói ta sao?"

Thấy hai người lại cãi vã, Tôn Đào nhức đầu nói: "Cứ bình tĩnh một chút đi. Chẳng phải đang nói chuyện chính sự sao? Cãi vã cũng đâu giải quyết được vấn đề, đúng không?"

Lý Đông thở hắt ra, im lặng nói: "Nam tử hán đại trượng phu không chấp nhặt với nữ nhân. Ta lười so đo với nàng."

"Ta mới lười so đo với huynh!"

Thẩm Thiến hừ một tiếng, cả giận nói: "Chuyện đầu cơ đất ta mặc kệ! Trung tâm thương mại đợi huynh có tiền rồi hẵng nói. Một thời gian nữa Thương Thành sẽ lên mạng, mấy ngày nay việc của Điện Thương Bộ đặc biệt nhiều. Các huynh muốn làm sao thì làm, thiếp về đây. Lần sau loại chuyện này đừng tìm thiếp nữa."

Nói xong những lời ấy, Thẩm Thiến liền tức giận quay người ra khỏi văn phòng.

Lý Đông lắc đầu nói: "Chỉ có tiểu nhân và đàn bà là khó dạy. Lão tổ tông nói quả không sai."

Tôn Đào mặt mày tràn đầy cười khổ. Đây đâu phải đang họp, hai người này lại còn diễn kịch trẻ con thế này!

Truyện dịch độc quyền tại truyen.free, không được sao chép.