Cổ đông họ Lưu vội vàng rút lui, mọi bản hợp đồng đều dễ dàng giải quyết chỉ cần tiền bạc không thành vấn đề.

Trong vỏn vẹn nửa giờ đồng hồ, 5% cổ phần của Khách Long trong tay cổ đông họ Lưu đã đổi chủ.

Đến lúc này, Lý Đông đã nắm giữ 60% cổ phần của Khách Long, 40% còn lại thuộc về Diêu Hoành.

Mà để có được 60% cổ phần này, thực ra Lý Đông cũng không tiêu tốn quá nhiều tiền.

Ban đầu, đối với 15% cổ phần kia, Lý Đông chỉ bỏ ra hai ngàn vạn. Khi đó, Hồ Vạn Lâm tiếp quản tập đoàn Quang Hợp, Lý Đông đã cho nàng mượn hai ngàn vạn, sau này, Lý Đông không muốn gì khác, chỉ muốn 15% cổ phần của Khách Long.

45% cổ phần tiếp theo này, mặc dù tốn không ít tiền, nhưng tổng cộng cũng chỉ 350 triệu.

Tổng cộng trước sau, Lý Đông bỏ ra 370 triệu, liền nắm giữ Khách Long trong tay, đó là một phi vụ mua bán rất có lời.

Mặc dù siêu thị Khách Long có giá trị khoảng sáu trăm triệu, trông như Lý Đông bỏ ra hơn ba trăm triệu, dường như không chiếm được lợi lộc gì.

Nhưng trong đó, Diêu Hoành và những người khác đã bỏ ra bao nhiêu nhân lực, vật lực, hao tốn bao nhiêu thời gian, từ lúc bắt đầu chỉnh đốn Khách Long, cho đến việc ngừng kinh doanh để trang trí quy mô lớn, khoảng thời gian này đã vượt quá nửa năm.

Hơn nữa, những tổn thất trong thời gian ngừng kinh doanh cũng là do Diêu Hoành và những người khác gánh chịu.

Lý Đông trực tiếp tiếp quản một đại siêu thị có sẵn, đây không phải là khoản tiền trên giấy tờ có thể cân nhắc được.

Bởi vậy, hơn ba trăm triệu này, Lý Đông tiêu hoàn toàn không đau lòng.

Chờ cổ đông họ Lưu ảm đạm rời đi, Lý Đông ngồi trong phòng họp, có chút đắc ý nói: "Cuối cùng cũng yên tĩnh rồi, không ngờ mọi chuyện lại thuận lợi như vậy, tiếp quản Khách Long, tâm trạng của ta bây giờ còn hưng phấn hơn cả lúc trước thu mua Thời Đại."

Hắn vừa dứt lời, Tề Vân Na bên cạnh liền cười nói: "Đó là vì ngài có cảm giác thành công.

Lúc trước thu mua Thời Đại, giữa chừng luôn là Tôn tổng và những người khác đàm phán, ngài chỉ đến ký hợp đồng, cảm nhận đương nhiên không sâu sắc.

Nhưng bên Khách Long này là do ngài một tay bày ra, ngài cũng luôn tham dự toàn bộ quá trình, bây giờ hạ gục Khách Long, cảm nhận của ngài đương nhiên không giống."

Lý Đông nhíu mày cười nói: "Dường như có chút đạo lý, xem ra vẫn là Tề tổng hiểu ta nhất."

Tề Vân Na lập tức cười nói: "Lý tổng, lời này của ngài khiến trong lòng tôi có cảm giác thành tựu đặc biệt. Xem ra cảm giác thành tựu này vẫn có thể chuyển giao được."

Hai người vừa dứt lời, những người khác cũng không nhịn được nở nụ cười.

Cười một lúc, Tề Vân Na tiếp tục nói: "Lý tổng, vậy kế hoạch tăng vốn hai trăm triệu còn áp dụng không?"

"Đương nhiên!"

Lý Đông cười tủm tỉm nói: "Cô sẽ không cho là ta đang nói đùa đấy chứ? Tăng vốn hai trăm triệu, khai thác thị trường Hoa Đông, đây chính là điều ta đã chuẩn bị làm từ trước. Chờ sau khi tăng vốn hai trăm triệu, nếu Diêu Hoành không thuận tiện mua thêm cổ phần mới, vậy cổ phần của hắn sẽ bị pha loãng xuống còn 30%.

Đây là một tỷ lệ nắm giữ cổ phần tương đối an toàn, ngày sau Diêu Hoành chắc hẳn cũng không thể gây ra sóng gió gì.

Để Khách Long tiên phong, để chuẩn bị cho việc Viễn Phương tiến vào thị trường Hoa Đông quy mô lớn sau này, cũng là một lựa chọn tốt."

Tề Vân Na khẽ gật đầu, lại nói: "Vậy thì dùng chiêu bài Khách Long sao?"

Lý Đông nhíu mày, suy nghĩ một chút rồi nói: "Đừng vội vàng giương cờ. Giai đoạn đầu cũng nên chuẩn bị một thời gian mấy tháng, nói không chừng ta sẽ đá tên Diêu Hoành kia ra ngoài, đến lúc đó trực tiếp dùng chiêu bài Viễn Phương là được.

Nếu vẫn chưa đá hắn đi, vậy thì dùng chiêu bài Khách Long.

Kỳ thực ta cũng không vội mà đá hắn đi, hắn không đi, dù sao cũng có thể giúp ta gánh vác một chút rủi ro.

Hiện tại tiến vào thị trường Hoa Đông, giành giật thị trường chắc chắn sẽ đổ máu, Diêu Hoành kiên trì một thời gian, giúp ta gánh chịu một chút tổn thất cũng tốt.

Chờ chúng ta đứng vững gót chân, ta lại đá tên gia hỏa này đi, các ngươi thấy thế nào?"

Mọi người không nhịn được bật cười, ý kiến này của Lý Đông quả thực rất hay, Diêu Hoành nếu cứ bị hắn hành hạ như thế này, sớm muộn gì cũng sẽ khóc.

Nói xong chuyện tăng vốn, Lý Đông lại thương lượng với Tề Vân Na về chuyện thay đổi đội ngũ quản lý.

Hiện tại Lý Đông đã nhập chủ Khách Long, một triều thiên tử một triều thần, đội ngũ quản lý ban đầu đương nhiên cần phải thay máu.

Mặc dù hiện tại Viễn Phương không thể gióng trống khua chiêng trực tiếp tiếp nhận Khách Long, nhưng trên thực tế, Lý Đông nắm giữ 60% cổ phần của Khách Long, cho dù có đổi tên Khách Long thành Viễn Phương Khách Long thì vấn đề cũng không lớn.

Khách Long hiện tại chính là công ty con của Viễn Phương, điểm này ngay cả Diêu Hoành cũng không có cách nào phản bác.

Thương lượng xong những điều này, Lý Đông giữ Tề Vân Na và mấy người lại, còn mình thì đưa Trần Kha và những người khác về Viễn Phương.

Trên đường trở về, Trần Kha và Bạch Tố đi cùng xe với Lý Đông.

Xe đang chạy trên đường, Lý Đông hỏi Bạch Tố: "Đi theo ta cả buổi sáng, có cảm tưởng gì không?"

Bạch Tố hơi căng thẳng nói: "Thời gian tiếp xúc hơi ngắn, cảm xúc cũng có chút... bất quá đều là suy nghĩ của riêng tôi."

"Cứ nói suy nghĩ của cô đi."

Bạch Tố hơi ngượng ngùng nói: "Vậy tôi nói thẳng, sáng nay đi hai chuyến này, dù tôi không hiểu rõ, nhưng cứ có cảm giác tiền không phải là tiền nữa. Ngài vừa ra tay đã là mấy chục triệu, rồi hàng trăm triệu, tôi nghe mà có chút sợ hãi.

Đó là điểm thứ nhất, cảm giác thứ hai là thương trường như chiến trường.

Tổng giám đốc Diêu của Môn Thân tôi có nghe nói qua, bất động sản Môn Thân ở Hợp Phì danh tiếng rất lớn. Trước kia tôi vẫn luôn cảm thấy người như tổng giám đốc Diêu chắc chắn là một nhân sĩ thành công bách chiến bách thắng.

Nhưng hôm nay tôi mới phát hiện ra, hóa ra tổng giám đốc Diêu cũng có lúc thất bại.

Siêu thị Khách Long do chính mình một tay tạo dựng, trong nháy mắt liền trở thành của Viễn Phương, lúc đó ánh mắt của tổng giám đốc Diêu như muốn giết người.

Nếu là tôi, sợ rằng còn muốn tự sát cho rồi."

Lý Đông nghe xong cười nói: "Mặc dù có chút phiến diện, bất quá trong chốc lát mà có thể nhìn ra được những điều này là đủ rồi."

Nói xong câu này, Lý Đông liền không nói thêm gì nữa.

Kỳ thực siêu thị Khách Long cũng không phải là chiến trường chính mà hắn và Diêu Hoành giao phong, siêu thị cho dù tốt đến đâu, cổ phần Khách Long mà Diêu Hoành nắm giữ cũng chỉ có giá trị hai ba trăm triệu.

Trung tâm giao phong chân chính của hai bên vẫn là ở phương diện bất động sản, hai khu dân cư của Diêu Hoành tuy nhỏ hơn khu dân cư của Lý Đông, nhưng số lượng nhà ở tối thiểu cũng vượt quá năm ngàn căn.

Năm ngàn căn nhà, dù là đánh giá thấp một chút, thì cũng có giá trị vượt quá hai tỷ.

Còn hai khu dân cư của Lý Đông, dựa theo giá thị trường hiện tại, tổng giá trị của hai khu dân cư cũng vượt quá bốn tỷ.

Đây mới là trọng điểm giao phong của hai bên, vài tỷ bất động sản đặt ở đó, so với bên siêu thị Khách Long này, Diêu Hoành sau khi thất bại mặc dù muốn giết người, thế nhưng chưa đến mức tuyệt vọng.

Nếu hiện tại Lý Đông tiếp nhận chính là khu dân cư của Diêu Hoành, thì Diêu Hoành e rằng thật sự có ý muốn tự tử.

Ngày 5 tháng 11.

Ngày này Saddam bị phán xử tử hình bằng cách treo cổ, thế giới vì đó mà chấn động một chút.

Lý Đông xem xong tin tức, đóng máy tính lại, đối diện với Ngô Thắng Nam cười nói: "Lão Sad đã xong đời, cô đoán khi nào thì tên kia của Al Qaeda sẽ xong đời?"

Ngô Thắng Nam mặt đen lại, lười nhác trả lời câu hỏi nhàm chán này, nghiêm mặt nói: "Lý tổng, khu dân cư Danh Uyển đã mở bán trước một tuần, hiệu quả rất tốt. Năm trăm căn nhà chúng ta tung ra trước đã bị tranh mua hết sạch."

"Rất nhanh. Hiện tại Danh Uyển còn lại bao nhiêu căn nhà?"

"Còn lại hơn ba trăm căn."

"Tiếp tục lấy ra bán đi, giữ trong tay cũng vô dụng. Đừng nghĩ gì đến việc tăng giá trị, số tiền lẻ này ta không quan tâm, trước hết cứ dội một chậu nước lạnh vào thị trường bất động sản đã."

Giá nhà của khu dân cư Danh Uyển, Lý Đông thực hiện lời hứa trước đó, đều theo giá nhà của tháng tám.

Vị trí địa lý của khu dân cư Danh Uyển tuy hơi lệch, nhưng theo giá thị trường hiện tại, thông thường đều khoảng 4200 tệ một mét vuông, mà bên Viễn Phương lại lấy giá 3800 tệ một mét vuông để mở bán trước.

Mức giảm giá vượt quá 10%, mặc dù nhà ở không nhiều, nhưng vẫn khiến mọi người thấy được quyết tâm của Viễn Phương.

Cộng thêm Long Hoa âm thầm chỉ đạo một số ông chủ nhỏ bán nhà giá thấp, mấy ngày nay thị trường nhà đất Hợp Phì càng thêm ảm đạm.

Rất nhiều người thà mấy tháng không mua nhà, cũng không muốn mua nhà giá cao bên ngoài, hiện tại mọi người đều đang chờ Viễn Phương mở bán trước hai khu dân cư khác đó.

Nói xong chuyện này, Lý Đông lại nói: "Hiện tại khoản tiền về được bao nhiêu rồi?"

Ngô Thắng Nam vội vàng nói: "Năm trăm căn nhà, vì đều là loại hình nhà ở kinh tế, trung bình mỗi căn khoảng 80 mét vuông. Chúng ta mở bán trước đều yêu cầu trả toàn bộ số tiền, tổng cộng thu vào khoảng 150 triệu. Nếu thêm ba trăm căn còn lại, tổng doanh thu hẳn là có thể vượt quá 240 triệu."

Lý Đông nghe vậy không khỏi nhíu mày nói: "Nhiều bất động sản như vậy quả nhiên là lợi nhuận khổng lồ. Ta nhớ là chúng ta hình như không nói đã đầu tư bao nhiêu nhỉ?"

Ngô Thắng Nam cười nói: "Chúng ta thực sự đầu tư không nhiều. Trước đó chi phí phát triển tòa nhà khoảng ba ngàn vạn, hậu kỳ đợi đến khi hoàn thành cũng khoảng ba ngàn vạn, tổng cộng là sáu ngàn vạn. Đương nhiên, đây là không tính tiền đất. Tiền đất vì chúng ta nắm được không tốn bao nhiêu tiền, cho nên thực tế đầu tư vẫn chưa tới một trăm triệu."

Đất của khu dân cư Danh Uyển là do Trương Lam Ngọc để lại cho Lý Đông, lúc đó giá đất còn chưa đắt như bây giờ.

Lại thêm Trương Lam Ngọc thông qua quan hệ mà có được đất, giá cả cũng phải chăng, so với hiện tại, ít nhất đã tiết kiệm được một hai ngàn vạn tiền đất.

Nếu dựa theo giá đất hiện tại, chi phí của khu dân cư Danh Uyển đại khái là một trăm hai mươi triệu.

Trừ đi các khoản chi tiêu khác và thuế má, nói cách khác, phát triển khu dân cư Danh Uyển, Lý Đông kiếm lời gần một trăm triệu.

Đây vẫn chỉ là một khu dân cư cấp thấp, khu dân cư cũng không tính là đặc biệt lớn, có thể kiếm được một trăm triệu, quả thực là vượt quá dự đoán của Lý Đông.

Kiếm tiền thì phải dùng tiền, Lý Đông suy nghĩ một chút rồi nói: "Khoản tiền của hơn ba trăm căn nhà còn lại thì để cho Đông Vũ Địa Sản tiếp tục phát triển mấy khu dân cư khác. 150 triệu trước mắt này, cô quay đầu chuyển cho tổng bộ, ta có việc dùng."

Ngô Thắng Nam khẽ gật đầu, cũng không nói gì.

Gần đây Lý Đông tiêu tiền như nước, Ngô Thắng Nam cũng biết hắn đang cần tiền, b���ng không hôm nay nàng đã không đến nói chuyện tiền bạc rồi.

Có thể giữ lại gần một trăm triệu tài chính cho Đông Vũ Địa Sản, Lý Đông xem như là nể tình rồi.

Lại cùng Ngô Thắng Nam hàn huyên vài câu đơn giản, Lý Đông liền đuổi đối phương đi.

Người vừa đi, văn phòng trở nên trống trải, Lý Đông lại bắt đầu tính toán chuyện tiền bạc.

Năm trăm triệu Hồ Minh cấp cho hắn đã tiêu gần hết, phía trước đã chi 350 triệu ở Khách Long thì không nói, sau này Lý Đông còn chuẩn bị tiếp tục tăng vốn 200 triệu.

Tiêu hết tiền của Hồ Minh, vẫn còn thiếu năm ngàn vạn.

Chờ 150 triệu này của Đông Vũ Địa Sản về tay, trên thực tế, Lý Đông chỉ có thể sử dụng một trăm triệu tài chính.

Nghĩ lại Lý Đông đã cảm thấy đau đầu, hiện tại hắn đã lười biếng không muốn tính mình nợ bao nhiêu, tính xong hắn sẽ thấy đau đầu lắm.

Hứa Thánh Triết một trăm triệu, Hồ Minh năm trăm triệu, Thẩm Thiến năm trăm triệu, Trương Lam Ngọc còn hai ngàn vạn.

Đây chỉ là nợ cá nhân, ngoài ra còn có Hồ Vạn Lâm giúp tạm mượn một trăm triệu.

Lại thêm ngân hàng, bên Viễn Phương giai đoạn đầu thiếu gần tám trăm triệu tiền vay, cùng với việc thu mua Thời Đại, khoản vay ngân hàng và khoản mua còn thiếu 1,4 tỷ, lại thêm khoản tiền đất hai tỷ.

Tính toán sơ qua, Lý Đông nợ gần 5,5 tỷ một khoản nợ khổng lồ!

Đương nhiên, nợ nhiều tiền như vậy, Lý Đông cũng không phải không có gì cả.

Siêu thị thì không nói, thêm Khách Long, hệ thống siêu thị tập hợp lại, giá trị cho dù không nói năm tỷ, cũng không kém là bao nhiêu.

Thêm hai khu dân cư cỡ lớn sắp mở bán trước, cũng là khoản tiền bốn năm tỷ chắc chắn sẽ về.

Lại thêm Thương Thành và công ty hậu cần, còn có tiền cổ phiếu Baidu và thị trường chứng khoán kia, gom góp lại, mấy thứ này tính ra cũng có hai tỷ.

Bởi vậy, bên ngoài nói Viễn Phương có giá trị vượt quá mười tỷ, Lý Đông cũng lười phản bác, bởi vì không tính nợ bên ngoài, Viễn Phương hoàn toàn chính xác có tài sản vượt quá chục tỷ.

Đương nhiên, chỉ toàn tài sản cũng không phải tính như vậy.

Trừ đi khoản nợ bên ngoài hơn năm tỷ kia, còn có phần cổ quyền mà Tôn Đào chiếm giữ, gia sản của Lý Đông cũng chỉ khoảng năm sáu tỷ.

Nghĩ lại không lâu trước đây gia sản của mình mới hơn ba tỷ, Lý Đông phát hiện bất động sản quả nhiên là ngành nghề lợi nhuận khổng lồ.

Tài sản tăng thêm hiện tại của hắn, hầu như đều là tiền từ bất động sản.

Hai khu dân cư cỡ lớn, hắn tổng cộng đầu tư cũng không đến ba tỷ, trong nháy mắt, chỉ riêng giá đất đã tăng gần một tỷ, lại thêm tài sản nhà ở tăng giá trị, Đông Vũ Địa Sản trong một năm này mang lại cho hắn gần hai tỷ lợi nhuận.

Mặc dù tình huống này không phổ biến, hơn nữa, ở phía Tân Giang, Lý Đông còn chiếm ưu thế của người trọng sinh.

Nhưng lợi nhuận khổng lồ của bất động sản quả thực khủng khiếp, chả trách sau này trên bảng xếp hạng các phú hào lại xuất hiện một nhóm lớn các thương nhân bất động sản.

Xem xong sổ sách, Lý Đông phát hiện gia sản của mình tăng lên, cũng lười tiếp tục suy nghĩ nhiều, chỉ cần không lỗ vốn là được, hiện tại hắn đầu tư đều là vào những tài sản tăng giá trị.

Mặc dù trước mắt xem ra mình thảm một chút, luôn luôn bôn ba vì tiền.

Nhưng chờ tài chính quay vòng lại, việc Lý Đông leo lên vị trí người giàu nhất An Huy cũng không khó khăn lắm.

Giữa tháng trước, bảng xếp hạng Hồ Nhuận vừa công bố.

Lúc thống kê, vì thời gian trước đó còn khá sớm, lúc đó tài sản của Lý Đông thống kê không nhiều như vậy, đại khái là thống kê đến hơn nửa năm.

Trong bảng trăm người giàu, Lý Đông với 3 tỷ gia sản, cùng rất nhiều người khác đồng xếp hạng 97.

Còn tên Hứa Giang Hoa kia, với 6,5 tỷ tài sản, đứng thứ 20, vượt Lý Đông không ít.

Lý Đông muốn vượt qua Hứa Giang Hoa, leo lên vị trí người giàu nhất An Huy, chỉ có thể chờ đợi sang năm.

Mặc dù Lý Đông không quan tâm những hư danh này, nhưng có đôi khi hư danh vẫn rất hữu dụng.

Ít nhất trước khi tuổi tác của Lý Đông đạt đến mức không cần nói, cái danh người giàu nhất An Huy này có thể mang lại vinh quang không ít cho hắn. Sở dĩ Hứa Giang Hoa có địa vị cao trong giới kinh doanh An Huy, cũng không thể tách rời khỏi cái tên tuổi người giàu nhất An Huy này.

Nghĩ đến bảng xếp hạng Hồ Nhuận, Lý Đông không khỏi nghĩ đến bảng xếp hạng các phú hào bán lẻ Hồ Nhuận sẽ công bố sau này.

Năm nay Lý Đông đã tạo dựng được danh tiếng không nhỏ trong ngành bán lẻ, trên bảng xếp hạng các phú hào bán lẻ, Lý Đông một lần vọt lên vượt qua tổng giám đốc Gia Thế Giới, vinh dự đứng thứ năm trên bảng xếp hạng các phú hào bán lẻ.

Bốn người xếp trên hắn, hai người làm chuỗi cửa hàng điện gia dụng, một người làm chuỗi cửa hàng đồng hồ, người thực sự trong ngành siêu thị vượt qua hắn cũng chỉ có Lý Băng Lan của Tân Nhất Giai.

Bất quá đối với Tân Nhất Giai, Lý Đông cũng không quá để ý.

Lúc này Tân Nhất Giai mặc dù phong quang, nhưng đợi thêm mấy năm nữa, Tân Nhất Giai liền sẽ kết thúc, Lý Đông trước đó vẫn lấy Tân Nhất Giai làm bài học để giữ tỉnh táo, sợ mình sẽ đi theo vết xe đổ của Tân Nhất Giai.

Trừ Tân Nhất Giai ra, hiện tại Lý Đông trong lĩnh vực siêu thị, coi như là con đầu đàn trong các siêu thị tư nhân.

Nghĩ đến những điều này, Lý Đông lẩm bẩm nói: "Xem ra vẫn phải không ngừng cố gắng. Khi n��o có thể giành được vị trí số một trên bảng xếp hạng bán lẻ, khi đó mình mới có thể nghỉ ngơi thật tốt một trận."

Dịch độc quyền tại truyen.free