Tôi muốn mua lại toàn bộ cổ phần, tôi muốn độc chiếm tất cả quyền lợi." Hoàng Văn Bân đập bàn nói, "Mọi người đều biết tòa nhà Minh Châu mai sau sẽ còn tệ hại đến mức nào. Nếu không phải quyền sở hữu tài sản đã được tập trung rõ ràng, người khác căn bản không thèm đoái hoài, mua hay thuê cũng chẳng được."

"Đúng vậy, đúng vậy!" Những người khác cũng đồng tình, "Ngô tổng, chỉ cần cổ phần của Hoàng lão bản vượt quá 50%, thì anh có không đồng ý cũng chẳng làm được gì. Ông ấy hoàn toàn có thể sửa đổi điều lệ công ty, thu hồi cổ phiếu của anh đi chứ. Đừng cản trở mọi người phát tài, cùng nhau bán cổ phiếu đi."

"Vậy được! 15% cổ phần, hai trăm triệu! Thiếu một xu cũng không bán!" Ngô Ngọc Hoàn nói.

Hoàng Văn Bân còn chưa kịp nói gì, đã có người lên tiếng bất bình: "Hai trăm triệu ư? Anh còn không bằng đi cướp luôn cho rồi."

"15% cổ phần làm sao mà đáng giá nhiều tiền đến thế. Đất đai giờ cũng đâu phải của anh nữa, đã quy đổi thành cổ phần rồi."

"Chỗ tôi thì rẻ hơn này, 10% cổ phần chỉ cần ba mươi triệu." Một người khác cất tiếng.

"Mấy cái cổ phần đó của anh chẳng phải đã thế chấp cho tôi rồi sao? Mà còn đòi bán à." Một người khác nói.

"Chẳng qua là vài triệu bạc lẻ thôi mà, cứ để tôi bán trước, quay lưng cái là trả anh ngay."

"Không được, phải trả tiền trước, không thì anh chạy mất thì sao?"

"Tiền ấy anh không được đưa cho hắn, đưa thẳng cho tôi này, hắn còn thiếu tôi sáu triệu đấy."

"Khoản nợ này vẫn chưa đến hạn mà!"

"Chưa đến hạn thì đã sao, lỡ đâu anh cầm tiền chạy mất thì sao!"

"Mớ nợ lằng nhằng này của các anh, tự mình giải quyết lấy cho xong đi. Khoản tiền này của tôi là công ty khai thác Minh Châu nợ đấy, Hoàng lão bản cũng thanh toán cho tôi đi. Cũng không nhiều nhặn gì, chỉ là sáu triệu thôi, lúc ấy ước định là hàng năm 10% lợi tức, năm năm tính lãi kép một lần, bao nhiêu năm như vậy, cũng đã lên đến hai mươi triệu rồi."

"Giấy nợ là viết cho anh, nhưng tiền là tôi bỏ ra, đáng lẽ phải trả lại cho tôi mới đúng chứ!"

"Trả lại cho anh cái gì? Khoản tiền đó của anh chẳng phải chúng ta đã thỏa thuận xong rồi sao!"

"Thỏa thuận cái gì. Không ai mua thì thỏa thuận, chứ có người mua rồi thì anh còn muốn dùng tám triệu mà đuổi tôi đi sao?"

"Hợp đồng trả nợ đều đã ký, có hiệu lực pháp luật đàng hoàng."

"Anh che giấu thông tin quan trọng, hợp đồng vô hiệu. Huống hồ theo hợp đồng vay tiền giữa công ty Minh Châu và anh, tôi mới là người bỏ vốn thật sự, có ra tòa kiện cáo tôi cũng chẳng sợ anh!"

"Kiện thì kiện, ai sợ ai!"

Mối quan hệ ở đây quả thật quá phức tạp, quả thực là một mớ bòng bong. Biện pháp tốt nhất để đối phó với mớ bòng bong này chính là dùng dao sắc. Cái gọi là giải quyết dứt khoát. Hoàng Văn Bân vỗ bàn cái bốp: "Đừng có ầm ĩ nữa!" Ông thét lên một tiếng: "Các anh cứ tiếp tục thế này, thật sự muốn tự mình kéo nhau đến chết, cứ thế kéo dài cho đến khi quyền sử dụng đất hết hạn sao?"

"Đâu mà nhanh thế, hiện tại mới có vài chục năm." Dương Kim Hoa bĩu môi nói, "Quyền sử dụng đất thương mại là bốn mươi năm, vẫn còn hơn hai mươi năm nữa mà."

"Anh nghĩ như vậy là sai lầm lớn rồi." Hoàng Văn Bân nói, "Khi thị trường bất động sản suy thoái, sẽ chẳng có ai nghĩ đến việc khai thác lại cái cao ốc dở dang này của các anh. Chỉ khi thị trường bất động sản vào giai đoạn đỉnh điểm, việc mua lại cao ốc dở dang rồi đóng gói bán ra mới có lợi. Mà thị trường bất động sản bao lâu mới đến một lần? Tối thiểu là vài chục năm. Lần trước là thập niên 90, lần này đã là thế kỷ mới rồi. Đợi đợt này qua đi, lại phải chờ vài chục năm nữa, lúc ấy niên hạn sử dụng cũng chẳng còn bao nhiêu."

"Mất thì mất thôi, đâu phải không có là bị thu hồi." Lam Lý Quang nói.

"Người khác đang vận hành thì có thể không bị thu hồi, chứ mảnh đất hoang mấy chục năm này của các anh, chính phủ không thu hồi mới là lạ." Hoàng Văn Bân nói, "Tôi có nghe được tin tức, chính phủ đã ra thông báo từ trước, nói rằng hiện tại nguồn cung đất đang khan hiếm như vậy, cần nghiêm trị hành vi tích trữ đất đai, không khai thác, không tạo giá trị gia tăng, muốn thu hồi lại đất. Thông báo đã phát ra lâu như vậy, căn bản không ai quan tâm, chính quyền thành phố đang muốn 'giết gà dọa khỉ' đây. Người khác tích trữ đất cũng chỉ ba năm năm, còn các anh thì tích trữ mấy chục năm. Cao ốc Minh Châu nổi tiếng như vậy, đứng sừng sững ngay trung tâm thành phố, ai cũng nhìn thấy. Còn có con gà nào thích hợp hơn các anh nữa sao?"

Đám cổ đông kiêm chủ nợ vừa nghe đến tin này, lập tức vỡ tổ, có người nói: "Không thể n��o?"

"Có chuyện như vậy ư?"

"Thông báo thì đúng là có, nhưng đâu có nghe nói sẽ ra tay với chúng ta."

"Tin tôi nghe được là nhiều nhất cũng chỉ phạt tiền thôi."

"Thông báo trên đó nói rõ là có thể thu hồi đất mà."

"Cây to đón gió, tòa nhà của chúng ta quá nổi bật rồi."

"Vạn nhất thật sự bị thu hồi thì làm sao bây giờ?"

"Mệt quá rồi, mọi người cùng nhau đi tỉnh kêu oan thôi, tôi đã đi qua nhiều lần rồi."

"Tôi còn đang chờ khoản tiền đó cứu mạng đây."

Hoàng Văn Bân lại gõ gõ bàn: "Mặc dù tin này còn chưa biết là thật hay giả, nhưng lo trước khỏi họa thì vẫn tốt hơn. Cao ốc Minh Châu đã bị đình trệ mấy chục năm rồi, cứ kéo dài nữa cũng chẳng có ý nghĩa gì. Hay là mọi người đến đăng ký một chút, cổ phần có bao nhiêu, khoản nợ công ty tự thân có bao nhiêu, tôi sẽ thanh toán hết cổ phần và các khoản nợ của công ty. Còn giữa các anh nợ nần, trả nợ hay kiện cáo thế nào, tự các anh thương lượng với nhau chẳng phải tốt hơn sao?"

"Chỉ sợ có một số người cầm tiền rồi chạy mất." Lam Lý Quang nói.

"Chuyện này dễ thôi." Hoàng Văn Bân nói, "Tôi có thể thành lập một quỹ ủy thác, chuyển tiền mua cổ phiếu và trái phiếu vào quỹ đó. Các anh muốn kiện cáo, muốn đàm phán, muốn làm gì cũng được. Chờ khi các anh giải quyết xong xuôi tất cả, thì có thể dựa vào kết quả cuối cùng mà rút tiền từ quỹ."

"Biện pháp này hay đấy!" Dương Kim Hoa nói.

"Có vẻ không tệ." Trịnh Dũng Tư cũng gật đầu.

Đây chính là biện pháp của "đào bảo" (Taobao). Trước kia, khi chưa có Taobao, mua sắm trực tuyến là một cuộc phiêu lưu. Người mua trả tiền trước thì không biết mình có bị lừa không. Người bán giao hàng trước thì lại sợ bị quỵt tiền. Sau khi Taobao xuất hiện, tình hình hoàn toàn khác. Người mua chuyển tiền cho người trung gian, người trung gian thông báo người bán giao hàng. Người mua nhận được hàng, sau đó thông báo người trung gian chuyển tiền cho người bán, như vậy cả hai bên mua bán đều yên tâm.

Tình hình nợ nần giữa những người này quá hỗn loạn, hơn nữa ân oán tình thù dây dưa không rõ, cho nên giữa họ hoàn toàn không có sự tin tưởng. Ai cũng muốn l��y lại tiền của mình, nhưng lại không muốn hoàn trả khoản nợ mình đang thiếu, đồng thời còn sợ người khác cầm tiền rồi chạy mất. Dưới sự vướng mắc lợi ích, mọi chuyện liền biến thành một mớ bòng bong.

Nhưng vẫn còn rất nhiều vấn đề, ví dụ như Ngô Ngọc Hoàn: "Các anh nói thế nào thì nói, cổ phần trong tay tôi là không bán, chính là muốn cùng hưởng lợi ích. Nhất định phải tôi bán cũng được, hai trăm triệu nguyên mang đi, thiếu một xu tôi cũng không làm."

Cũng không chỉ có một vấn đề, "Hoàng lão bản, trong tay tôi có một khoản vay mười triệu nguyên, trên hợp đồng quy định số tiền đó có thể chuyển thành cổ phiếu, phiền ngài tính toán giúp, rốt cuộc là cả gốc lẫn lãi nhiều tiền hơn hay là đổi thành cổ phiếu nhiều tiền hơn. Dù sao cái nào nhiều tiền thì tôi muốn cái đó."

"Chỗ tôi có một ít cổ phần, có thể đổi thành trái phiếu."

"Lúc ấy máy móc tôi cho công ty Minh Châu thuê trong quá trình sử dụng đã bị hư hỏng, lẽ ra phải bồi thường cho tôi."

"Tôi là nhà cung cấp hàng, công ty Minh Châu vẫn còn một số lượng lớn thép và xi măng chưa trả tiền đâu. Lúc ấy nói là sẽ cho tôi một ít cổ phần, bây giờ lẽ ra phải giữ lời hứa, hoặc là trả tiền cũng được, lãi suất phải tính theo mức cao nhất."

Công ty này thật sự là phiền phức. Hoàng Văn Bân thở dài: "Tất cả những người tự xưng có cổ phần chưa được thực hiện thì đều đến đăng ký. Cổ phần và trái phiếu phải chọn một trong hai, khi đăng ký phải chọn kỹ. Còn loại nào có lợi hơn, tự các anh tính toán lấy, một khi đã quyết định thì không được sửa đổi nữa."

"Cổ phần của tôi có pháp luật bảo vệ!" Những người kia lập tức không vui.

"Tôi cũng có." Hoàng Văn Bân nói, "Tôi hiện tại là muốn toàn diện thu mua cao ốc Minh Châu. Việc thu mua không nghi ngờ gì là liên lụy đến tất cả cổ đông, là một hạng mục công việc trọng đại. Trong quá trình này, tôi có thể xin phong tỏa cổ phần. Chờ tôi thu mua xong, các anh lại đòi cổ phần của tôi, tôi hoàn toàn có thể từ chối."

"Tôi muốn đi kiện! Có đánh tới dài đằng đẵng cũng không sợ!" Lại có người nói.

Cho nên mới phiền phức. Kiện cáo, ra tòa, chỉ riêng thủ tục thôi đã mất mấy tháng. Huống hồ là loại kiện tụng tài sản lớn như thế này, từng xảy ra ở Thanh Hải mười mấy năm trước, chỉ riêng điều tra thu thập chứng cứ thôi đã mất vài năm trời, cộng thêm sơ thẩm, phúc thẩm gì đó nữa, thật sự là dây dưa không dứt. Cũng không biết những người này vì sao lại thích kiện cáo đến thế, ngoại trừ khiến luật sư kiếm tiền, nguyên cáo lẫn bị cáo đều phải tổn thất một khoản tiền lớn.

"Kỳ thật tôi chẳng qua chỉ là một đề nghị." Hoàng Văn Bân nói, "Nếu mọi người không thể đạt được nhất trí, vậy coi như tôi chưa nói gì vậy." Cũng không biết kiếp trước cái công ty kia đã làm cách nào mà có thể dọn dẹp được cục diện phức tạp như thế này. Là dùng thế lực đè người, hay là hắc bạch đạo ăn sạch đây?

Lời này vừa nói ra, lập tức có người lo lắng, "Hoàng lão bản, anh đừng vội vã như vậy chứ, có chuyện gì từ từ nói chuyện."

Những người khác cũng hùa theo: "Lão kén ăn, anh nói hươu nói vượn cái gì. Kiện cáo thì kiện cáo, trước kia chúng ta đánh kiện cáo còn ít sao? Anh lần nào thắng? Thật sự coi tòa án có bao công, sẽ giúp anh thực thi công lý sao? Đám quan tòa luật sư kia chẳng phải cũng chỉ muốn tiền của các anh thôi sao."

"Cái gì thực thi công lý, rõ ràng là cố tình gây sự!"

"Ra tòa kiện tụng đây là quyền công dân mà, sao có thể nói là cố tình gây sự được."

"Vậy được, ngày mai tôi sẽ đi ngay tòa án kiện anh. Anh nợ tiền của tôi đâu sai chứ, đến thời hạn mà vẫn chưa trả, đâu sai chứ? Trước tiên xin phong tỏa tài sản của anh, chẳng qua chỉ tốn vài chục vạn chi phí thôi mà, tôi đâu trả không nổi? Ai không cho tôi kiện, người đó mới là cố tình gây sự."

"Anh nói như vậy chính là muốn lật mặt?"

"Anh có mặt mũi gì? Năm đó tôi góp cổ phần vào công ty của anh, nói xong kiếm tiền mỗi người một nửa. Anh đã làm thế nào? Lặng lẽ chuyển tiền đi, cứng miệng nói không kiếm được một xu."

"Cái cao ốc Minh Châu này nhưng mà làm mọi người khốn khổ, khó khăn lắm Hoàng lão bản mới muốn đến mua, các anh còn cãi tới cãi lui như thế này thì ra thể thống gì. Đến lúc đó Hoàng lão bản thật sự không mua, mọi người cầm cổ phần có thể làm gì? Hiện tại không bán, còn có thể giữ lại sống hết đời sao?"

"Muốn mua thì được, ra giá phải công bằng, tòa nhà lớn như thế này, bán đi là có thể kiếm được rất nhiều tiền mà."

"Đúng vậy, 15% mới bán hai trăm triệu, giá này rất rẻ, tính ra cả tòa nh�� tổng cộng cũng mới một tỷ ba thôi."

"Không thể tính như vậy được, còn phải cộng thêm khoản nợ phải trả nữa chứ."

"Cộng vào cũng mới một tỷ rưỡi đến một tỷ sáu, tòa nhà của chúng ta nếu thật bán đi cũng đâu chỉ có thế. Cao ốc phụ cận tối thiểu cũng có mười lăm nghìn một mét vuông, tòa nhà này của chúng ta cũng xấp xỉ một trăm nghìn mét vuông."

"Đâu có, cao ốc Minh Châu một tầng mới có ba nghìn mét vuông, hai mươi bảy tầng cộng lại là bảy mươi hai nghìn mét vuông. Một mét vuông mười lăm nghìn, cũng chính là khoảng một tỷ. Hơn nữa, tòa nhà của chúng ta trong tình trạng này, xây dựng vài chục năm đều chưa xong, người ta chắc chắn sẽ cảm thấy phong thủy không tốt, giá tiền còn phải thấp hơn nữa."

"Chúng ta là người bán, sao có thể nói mình không tốt? Mọi người hẳn là đồng lòng nâng giá lên chứ."

"Các anh có cổ phần thì là người bán, còn chúng tôi là chủ nợ đang chờ các anh trả tiền đây, ai mà một lòng với các anh được."

Nội dung này được đội ngũ biên tập của truyen.free dày công chuyển ngữ.