Mười giờ sáng.

Mặt trời dần lên cao, mấy chiếc xe đen nối đuôi nhau chạy trên con đường uốn lượn ở đỉnh núi Ca Phú.

Ngồi ở ghế sau, nhìn ra ngoài cửa xe, Từ Thượng Tú giữ vẻ mặt bình tĩnh, nhưng ánh mắt ngày càng sáng rực. Nàng thật sự không ngờ, ở một thành phố có mật độ dân số cao như Hồng Kông, lại còn tồn tại một khu vườn trên đỉnh núi xanh tươi đến vậy.

Xe chạy đến một cổng lầu cao lớn với mái ngói lưu ly xanh biếc chạm trổ tinh xảo. Vu Kim, người ngồi ở ghế phụ lái, quay đầu lại nói: "Sắp đến rồi, đây là cổng vào."

Từ Thượng Tú cũng nhìn thấy cổng lầu, nhưng lớn lên ở vùng biên thùy phía Bắc ít dấu ấn lịch sử, nàng không tài nào hình dung được kiến trúc trước mắt nên ngập ngừng hỏi: "Đây là đền thờ sao?"

Biên Học Đạo và Từ Thượng Tú đều là người Bắc Giang, kiến thức về những công trình này cũng tương tự nhau.

Vu Kim là người Hồ Bắc, từng nhìn thấy những cổng lầu tương tự ở quê hương nên thay Biên Học Đạo trả lời: "Đây là cổng lầu! Thời xưa, nó tượng trưng cho sự hưng thịnh, vinh quang của một gia đình quyền quý, thể hiện trực tiếp địa vị xã hội của chủ nhân. Nó khá phổ biến ở khu vực lưu vực sông Trường Giang."

Xe chạy qua cổng lầu, Từ Thượng Tú quay người nhìn lại, nói: "Trên cổng lầu có chữ viết."

Vu Kim nhìn vào kính chiếu hậu nói: "Đúng vậy, chữ tiếng Anh phía trên là Ho-Tung Gardens, còn chữ Hán là Hiểu Giác viên."

Biên Học Đạo hỏi: "Không phải tên là Hà Đông viên sao?"

Vu Kim giải thích: "Hà Đông viên còn có tên là Hiểu Giác viên."

Biên Học Đạo hỏi: "Ai đặt cái tên này?"

"Người chủ đầu tiên đặt tên đó," Vu Kim cười tủm tỉm nói, "cái tên này rất có ý nghĩa sâu xa."

"Sao?" Biên Học Đạo hỏi: "Ý nghĩa gì?"

Vu Kim nói: "Cách đặt tên rất độc đáo, đó là lấy mỗi chữ trong tên của hai vợ chồng chủ nhân đầu tiên. Nam chủ nhân là Hà Hiểu Thăng, nữ chủ nhân là Trương Giác Lan, nên mới có tên Hiểu Giác viên, ngụ ý tình cảm phu thê sâu đậm."

Chi tiết này Biên Học Đạo quả thực chưa từng biết tới, nhưng anh rất thích cái tên và câu chuyện ẩn chứa đằng sau cổng lầu này.

Theo anh, việc anh và Từ Thượng Tú cùng nhau đi xem nhà hôm nay, lại bước qua cổng lầu này, trong thâm tâm dường như ẩn chứa một ngụ ý nào đó.

Xe lái đến đỉnh núi, hai bên đường có đặt tấm biển cảnh báo: "Khu vườn riêng tư, xin đừng vào nếu không có phận sự."

Để tỏ lòng tôn trọng người mua, bà Hà Mẫn Quân – chủ nhân hiện tại của khu dinh thự, một phụ nữ ngoài sáu mươi tuổi với ngũ quan pha nét lai Tây – đã đích thân đứng chờ đoàn Biên Học Đạo tại cổng vòm của căn nhà chính.

Trước cuộc gặp mặt này, gia đình họ Hà đã điều tra kỹ lưỡng lai lịch của vị khách hàng trả giá cao nhất. Dù sao một giao dịch lớn như vậy, sự cẩn trọng là điều không thể thiếu.

Kết quả điều tra cho thấy, Biên Học Đạo phất lên từ khi còn trẻ, là một trong những phú hào hàng đầu thế hệ trẻ không chỉ ở trong nước mà cả châu Á. Trong trận động đất Thanh Mộc không lâu trước đó, tập đoàn Hữu Câu của anh đã quyên góp tổng cộng hơn 400 triệu nhân dân tệ để hỗ trợ khắc phục thiên tai, tiếng tăm trong nước vô cùng tốt, được coi là thần tượng và hình mẫu của nhiều doanh nhân trẻ.

Có được một người mua vừa có thực lực vừa có danh vọng như vậy, bà Hà Mẫn Quân rất hài lòng.

Thực tế, bà Hà Mẫn Quân khá kén chọn về tư chất của người mua.

Gia tộc họ Hà là danh môn vọng tộc ở Hồng Kông. Dù Hà Đông viên có bán đi chăng nữa, họ cũng mong muốn bán cho một chủ nhân mới có danh tiếng tốt, chứ không phải kẻ tai ti��ng hay có nguồn gốc tài chính mờ ám. Chính vì tôn trọng hàng loạt thiện cử của Biên Học Đạo trong nước, bà Hà Mẫn Quân mới đích thân ra tận cổng để chào đón.

Xe dừng lại.

Người tài xế xuống xe trước, mở cửa bên phía Biên Học Đạo.

Biên Học Đạo bước xuống xe, khẽ gật đầu chào bà Hà, sau đó anh vòng sang phía bên kia, tự mình mở cửa, nắm tay Từ Thượng Tú – người đang mặc chiếc váy liền thân Chanel trắng – đỡ nàng xuống xe.

Thấy Biên Học Đạo đeo bạn gái đi cùng, bà Hà khẽ mỉm cười, bước xuống bậc tam cấp, đi tới đón tiếp.

"Biên tiên sinh, ông khỏe chứ!"

"Chào bà Hà!"

"Vị này là?" Bà Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú hỏi.

Biên Học Đạo thoải mái giới thiệu: "Vị hôn thê của tôi, cô Từ."

Bà Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú với ánh mắt sáng rực rỡ: "Từ tiểu thư, cô thật xinh đẹp."

Không ngờ Biên Học Đạo lại buột miệng nói rằng nàng là "vị hôn thê" của mình, Từ Thượng Tú mặt đỏ bừng, cố gắng giữ vẻ trấn tĩnh, ưu nhã đáp: "Cảm ơn, bà Hà cũng rất đẹp."

Thời tiết rất đẹp, bà Hà M��n Quân khẽ nghiêng mình, ra hiệu bằng tay: "Xin mời, tôi sẽ dẫn hai vị đi xem một vòng, rồi chúng ta sẽ vào nhà nói chuyện."

Biên Học Đạo dứt khoát đáp: "Được!"

Bà Hà Mẫn Quân dẫn đường, giới thiệu cặn kẽ mọi ngóc ngách của toàn bộ quần thể kiến trúc.

Lúc này, Biên Học Đạo mới thực sự hiểu vì sao bên ngoài lại gọi Hà Đông viên là công trình mang phong cách kiến trúc "Phục hưng văn hóa Trung Quốc."

Nói cách khác, đó là sự kết hợp Đông – Tây.

Căn nhà chính mang phong cách Châu Âu với những cửa sổ hình chữ nhật lớn nhỏ.

Bên cạnh căn nhà chính là một đình lầu hình vuông mang phong cách Trung Quốc. Cách đó không xa, có một tháp chuông kiểu Ý với những cửa sổ hình vòm.

Đi sâu vào bên trong là một lâm viên hoàn toàn kiểu Trung Quốc.

Sông nhân tạo, cầu vòm nhỏ, cổng tròn, hồ bơi lộ thiên hình chữ nhật, sân tennis riêng, vườn rau quả...

Ẩn sâu trong vườn, sừng sững một bảo tháp kiểu Trung Quốc cao năm tầng, hình lục giác. Tháp không cao nhưng lại sừng sững uy nghi, toát lên một vẻ khí thế riêng.

Cạnh bảo tháp là một pho tư���ng đá Quan Thế Âm Bồ Tát. Dù mưa gió bão bùng, tượng Bồ Tát vẫn giữ vẻ trang nghiêm, khiến người chiêm ngưỡng cảm thấy pháp hỉ tràn đầy.

Nhìn thấy tháp này, nhìn thấy pho tượng Quan Âm này, Biên Học Đạo biết, anh nhất định phải mua bằng được căn nhà này.

Suốt cả chặng đường...

Từ Thượng Tú không hề mở lời nhận xét một chữ nào, nhưng biểu cảm của nàng đã tố cáo nàng. Rõ ràng, nàng vô cùng yêu thích nơi này.

Điều này cũng dễ hiểu, hiếm có người phụ nữ nào lại không yêu thích một dinh thự giàu có với đình đài lầu các như vậy.

Từ vị trí hiện tại của đoàn người, phóng tầm mắt ra xa, những dãy núi trùng điệp, cùng cảnh biển vô tận ở phía nam Hồng Kông. Núi xanh biển biếc, mây trắng lầu cao thu trọn vào tầm mắt, khiến người ta không khỏi sinh ra cảm giác bao quát chúng sinh.

Đứng trên đỉnh núi Thái Bình, ngắm nhìn trời biển, Biên Học Đạo hỏi Vu Kim: "Dùng bốn chữ để hình dung cảm giác đứng ở nơi này xem nào."

Vu Kim ngẫm nghĩ một hồi lâu, rồi thốt ra bốn chữ: "Không thể nào tả."

...

...

Trong phòng khách của nhà chính.

Người hầu lần lượt mang lên nước trái cây, bánh ngọt, trà, cà phê.

Biên Học Đạo nâng tách trà, vừa uống vừa ngắm nhìn những bức ảnh treo tường.

Các bức ảnh trên tường chủ yếu là ảnh đen trắng. Trong ảnh là một người đàn ông mang tướng mạo Châu Âu nhưng lại mặc trang phục Trung Quốc.

Thấy Biên Học Đạo mãi ngắm nhìn bức tường ảnh, bà Hà Mẫn Quân đi tới, chỉ vào một tấm ảnh nói: "Người đứng ở giữa chính là ông nội tôi, phía sau ông là cha tôi, còn hai vị bên cạnh ông nội tôi là vợ chồng Bernard Shaw."

Bernard Shaw...

Biên Học Đạo quay đầu hỏi: "Bernard Shaw, người đã viết "Thánh Nữ Jeanne D'Arc"?"

Bà Hà Mẫn Quân khẽ gật đầu với vẻ tự hào: "Đúng vậy, chính là Bernard Shaw."

Biên Học Đạo hỏi: "Được chụp ở đây sao?"

Bà Hà Mẫn Quân nói: "Đúng vậy, chính là tại cổng này."

Biên Học Đạo nhìn ảnh hỏi: "Nhưng cổng lúc chúng tôi đến trông không giống như trong bức ảnh này lắm."

Bà Hà Mẫn Quân giải thích: "Cuối năm 1941, nơi đây từng là điểm tập kết hậu cần, vật liệu và trạm thu phát tin tức trong kháng chiến chống Nhật. Vì vậy, nó đã bị quân Nhật không kích và oanh tạc, khiến một phần kiến trúc bị phá hủy. Những gì ông thấy bây giờ phần lớn là được xây dựng lại sau này."

Nghe bà Hà Mẫn Quân nói xong, Biên Học Đạo trong lòng khẽ động: nơi đây là một dinh thự trăm năm thực sự.

Từ thời kỳ thuộc địa Victoria, đến khi Nhật Bản chiếm đóng, rồi Hồng Kông được tái thiết, kinh tế cất cánh, và cuối cùng là chủ quyền được trao trả, căn nhà này đã chứng kiến trăm năm biến động của Hồng Kông. Nơi đây đọng lại những dấu ấn lịch sử mà những biệt thự khác trên đỉnh núi vĩnh viễn không thể có được.

Ngồi xuống cạnh Từ Thượng Tú, Biên Học Đạo trịnh trọng hỏi: "Thứ cho tôi mạo muội hỏi, tôi biết quý huynh muội có vài người, không biết bà có toàn quyền quyết định cho cuộc đàm phán này không?"

Bà Hà Mẫn Quân lấy ra một chồng giấy tờ từ chiếc cặp tài liệu bên cạnh, đưa cho quản gia, rồi quản gia chuyển cho Biên Học Đạo.

Biên Học Đạo nhận lấy nhưng chưa kịp xem đã nghe bà Hà Mẫn Quân nói: "Đây là hợp đồng mua lại toàn bộ quyền sở hữu tài sản từ các anh chị em của tôi. Từ năm 2003, tôi là chủ sở hữu toàn quyền của nơi này."

Biên Học Đạo mở hợp đồng ra xem qua một lượt rồi trả lại cho quản gia đang đứng phía sau.

Anh không thể tự mình thẩm định những thứ này. Nếu thực sự muốn mua, cố vấn pháp lý và cố vấn giao dịch của anh sẽ tiến hành phân tích và xác minh những tài liệu này.

Biên Học Đạo nhìn Vu Kim một cái. Vu Kim khẽ ho một tiếng, rồi lên tiếng: "Tôi nghe nói chính phủ Hồng Kông có ý định đưa Hà Đông viên vào danh sách di tích văn hóa. Vậy cái gọi là "bảo vệ di tích" của họ liệu có ảnh hưởng đến quyền sở hữu tư nhân của Hà Đông viên không?"

Bà Hà Mẫn Quân trợn to mắt, cao giọng nói: "Về điểm này, ông hoàn toàn có thể yên tâm. Hồng Kông là một xã hội pháp trị, tôn trọng quyền sở hữu tư nhân, đây là giá trị quan trọng của Hồng Kông. Hơn nữa, quyền sở hữu tài sản còn được "Luật Cơ Bản" bảo vệ. Với một tài sản trị giá hàng tỷ, nếu có kẻ nào dám lấy danh nghĩa bảo vệ di tích để ngang nhiên chiếm đoạt trái phép, thì giá trị quan và nền kinh tế của Hồng Kông sẽ sụp đổ chỉ sau một đêm, vô số người sẽ bỏ đi. Vì vậy, không ai dám làm như vậy."

Biên Học Đạo nghe xong, khẽ gật đầu.

Bà Hà Mẫn Quân quả không hổ là hậu duệ của danh môn, quả nhiên có kiến giải sâu sắc, rõ ràng đã nắm bắt được trọng tâm trong việc đối phó với những nguy cơ tiềm ẩn.

Không cần do dự nữa, có thể chốt giao dịch rồi...

Từ góc độ của Biên Học Đạo, anh hy vọng mau chóng hoàn tất giao dịch.

Ngày cụ thể thì anh không nhớ rõ, nhưng anh nhớ rằng do thị trường bất động sản Hồng Kông tiếp tục nóng sốt, trong vài năm tới, chính quyền Đặc khu sẽ liên tiếp tung ra các "chiêu cay" cho thị trường.

Các "chiêu cay" đó chính là việc chính quyền Đặc khu Hồng Kông sẽ áp dụng "thuế tem bổ sung," "thuế tem người mua," "thuế tem kép" và các loại thuế khác.

Nếu chờ đến khi những chính sách này được áp dụng, một giao dịch bất động sản gần 4,5 tỷ sẽ phải nộp thêm hơn 1 tỷ tiền thuế.

Nghĩ đến đây, Biên Học Đạo nghiêng người tới gần tai Từ Thượng Tú, nhẹ giọng hỏi: "Em có thích nơi này không?"

Từ Thượng Tú liếc nhìn bà Hà Mẫn Quân đang ngồi đối diện, khẽ gật đầu.

Biên Học Đạo thấy vậy, hắng giọng, quay sang bà Hà Mẫn Quân nói: "Nếu không còn vấn đề gì khác, hai ngày nữa tôi sẽ cử cố vấn pháp lý và cố vấn giao dịch của m��nh đến đây làm việc với bà. Nếu không có gì bất ngờ, một tuần sau chúng ta sẽ cùng nhau công bố giao dịch này ra bên ngoài."

...

...

Trên đường xuống núi, khi đi ngang qua cổng lầu một lần nữa, Biên Học Đạo nắm tay Từ Thượng Tú hỏi: "Nếu đổi tên, gọi là gì thì hay nhỉ?"

Từ Thượng Tú ngẩn người: "Đổi tên? Đổi tên gì?"

Biên Học Đạo nói: "Tên trên cổng lầu ấy!"

"À?" Từ Thượng Tú hỏi: "Tại sao phải đổi?"

Biên Học Đạo cười nói: "Tại sao lại không đổi?"

Từ Thượng Tú nói: "Đây chẳng phải là di tích lịch sử sao?"

Biên Học Đạo nói: "Lịch sử của nơi này dưới tên họ Hà sắp kết thúc, và một chương lịch sử mới dưới tên họ Biên sẽ bắt đầu."

Vu Kim quay người, chen vào nói: "Lúc trước gọi là Hiểu Giác viên, khi mua được rồi, chi bằng đổi tên thành Thượng Đạo Viên."

Thượng Tú...

Học Đạo...

Thượng Đạo Viên!

Biên Học Đạo tâm trạng vô cùng tốt, vỗ vai Vu Kim nói: "Cậu rất biết ý!"

Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.