“Tôi biết, nhưng dù sao cũng nên vào xem xét tình hình bên trong rồi mới bàn về tiền thuê được chứ.”

Mã Lục hiện giờ cũng là một người thành công kiếm hai vạn mỗi ngày, ngược lại không đến nỗi bị con số này dọa sợ, nhưng quả thực giá chào thuê lại vượt xa dự tính của hắn.

Quan trọng nhất là chủ nhà trông có vẻ khó tính, sau này e rằng sẽ không thiếu những chuyện cãi vã.

Mã Lục trong lòng đã loại bỏ cửa hàng này, nhưng đã đến đây rồi, không vào xem thì cũng có chút không phải lẽ.

Có lẽ vì Mã Lục không hề rụt rè, còn Lão Vương bên cạnh hắn thì không nói một lời, tỏ vẻ có phần cao thâm khó lường, điều đó cũng khiến cô Trần không nắm rõ được lai lịch hai người, cuối cùng vẫn đưa họ vào trong tiệm.

Trong đó còn có một người đàn ông trung niên tóc chải chuốt gọn gàng, mặc áo Polo, đeo đồng hồ Longines.

Ông ta họ Chu, tự xưng làm việc ở ngân hàng, là vợ chồng với cô Trần.

Sau khi hàn huyên vài câu xã giao, Mã Lục thấy cô Trần và ông Chu cũng không có ý định chủ động giới thiệu gì thêm, liền tự mình đi xung quanh xem xét.

Cửa hàng lẩu này có kiểu bố trí điển hình: sảnh ngoài, bếp trong. Trong đó sảnh ngoài dành cho thực khách ăn uống rộng khoảng 60 mét vuông, bếp sau rộng 25 mét vuông. Trong số những cửa hàng Mã Lục từng xem qua, diện tích bếp sau của quán này khá lớn.

Lão Vương rất hài lòng về điều này. Không ít chủ quán đều mong muốn sảnh trước càng rộng càng tốt để có thể kê được nhiều bàn, nên không gian dành cho bếp sau thường rất nhỏ. Nhưng làm như vậy sẽ làm giảm hiệu suất phục vụ món ăn.

Khi khách đông, tốc độ phục vụ chậm cũng sẽ ảnh hưởng đến tốc độ kiếm tiền, hơn nữa còn làm giảm danh tiếng của quán. Mặt khác, tâm trạng của nhân viên làm việc trong bếp cũng sẽ bị ảnh hưởng tương tự.

Mặc dù tâm trạng nhân viên không tốt cũng không phải chuyện gì to tát.

Mã Lục đi dạo một vòng, nhận thấy người thuê trước đã rất để tâm khi trang trí, lựa chọn vật liệu xây dựng cũng không tệ.

Hơn nữa, vì cũng kinh doanh ẩm thực, trước khi khai trương đã liên hệ cục điện lực để tăng công suất điện áp, cải tạo hệ thống điện ba pha, ống thoát khói cũng đã có sẵn.

Điều này có thể giúp người tiếp quản sau này tiết kiệm hàng chục nghìn tệ chi phí cải tạo. Chỉ cần sửa sang lại một chút đơn giản, mua sắm thiết bị bếp cần thiết, thay bảng hiệu mới và sắm thêm bàn ghế cũ là có thể trực tiếp kinh doanh.

Khuyết điểm là lưu lượng người qua lại. Nơi đây nằm kẹp giữa ba khu dân cư, cách cổng ra vào khu dân cư không xa, nhưng cả ba cổng đều không phải cổng chính, có hai cổng sẽ bị khóa sau mười giờ đêm.

Mặt khác, khi đến đây Mã Lục cũng đã quan sát sơ qua môi trường xung quanh. Đoạn đường phụ này rất ngắn, tổng cộng chưa đầy một trăm mét. Lượng người đi đường và xe cộ thậm chí không bằng một phần năm so với con đư��ng chính bên cạnh.

Tuy nhiên, điều này đối với Mã Lục mà nói không phải vấn đề quá lớn. Quán ăn vặt "Vũ Trụ Đệ Nhất" của hắn đã tích lũy không ít danh tiếng và khách quen, chỉ riêng các nhóm WeChat đã mở đến mười cái, nên không cần quá lo lắng về lưu lượng khách giai đoạn đầu.

Hơn nữa, đi qua giao lộ phía trước thêm 20 mét còn có một bãi đỗ xe nhỏ, cũng coi như giải quyết được một phần nhu cầu đỗ xe của khách hàng.

Quan trọng nhất là nơi đây không xa Đại học Hàng Châu (Hàng Đại). Nếu chọn mở tiệm ở đây, "giang sơn" mà Mã Lục đã gây dựng ở cổng tây Hàng Đại giai đoạn trước cũng không cần hoàn toàn bỏ đi, mà vẫn có thể kế thừa một phần khách quen.

Và chờ khi có được Mặt Bàn Trại Chăn Nuôi, dịch vụ đồ ăn mang đi cũng có thể lập tức được mở rộng.

Đáng tiếc là tiền thuê quá cao, và chủ nhà trông cũng rất khó tính.

Ngay lúc Mã Lục và Lão Vương đang xem tiệm, bên ngoài cửa lại có một người đàn ông bước đến.

Người đến đi giày da và mặc quần tây, với chiếc bụng hơi nhô ra thắt chiếc thắt lưng Vạn Bảo Long, một tay kẹp ví da đen, tay kia đeo chuỗi hạt Phật. Không có gì bất ngờ, đây hẳn là vị Trương tổng mà họ nhắc đến.

Thái độ của vợ chồng cô Trần khi đối diện Trương tổng hoàn toàn khác với khi đối diện Mã Lục và Lão Vương, họ chủ động tiến lên nhiệt tình chào đón, còn đích thân dẫn ông ta đi xem khắp cửa tiệm.

Họ không ngừng khoe khoang với ông ta rằng tiệm lẩu trước đây làm ăn tốt đến mức nào, kiếm được bao nhiêu tiền, rồi phàn nàn rằng tiền thuê họ ký quá thấp, vân vân. Sau đó lại hỏi.

“Trương tổng, ông ghé qua đây đã nghĩ kỹ sẽ làm ăn phát đạt thế nào chưa?”

“À, tôi định mở một phòng bài.”

Trương tổng lấy ra một bao thuốc Trung Hoa từ trong ví da, mời một lượt thấy không ai lấy mới tự mình châm lửa, hút một hơi rồi vui vẻ nói.

“Phòng bài bạc tốt đấy.”

Ông Chu nói, “Phòng bài bạc kiếm tiền, lại không vất vả như làm ăn uống.”

“Không đâu, không đâu, cũng chỉ là kiếm chút tiền vất vả. Tiền thuê, trang trí, rồi còn thuê nhân viên quét dọn, phục vụ đều là các khoản chi. Cuối cùng số tiền thực sự đến tay tôi cũng chẳng còn lại bao nhiêu, kiểm soát chi phí không tốt thì còn phải bù lỗ. Dạo này làm ăn không dễ dàng chút nào.”

“Ông nói gì lạ thế, Trương tổng xem ra là người có đầu óc, có năng lực kiếm nhiều tiền mà.”

Cô Trần vội vàng nói, “Nếu không có vấn đề gì thì chúng ta ký hợp đồng luôn đi.”

Nhưng mà Trương tổng cũng là một lão hồ ly, làm sao có thể dễ dàng bày tỏ thái độ như vậy được. Ông ta lại hút một hơi thuốc lá rồi nói.

“Không vội, không vội. Tôi còn mấy chỗ chưa đi khảo sát đâu, phải so sánh kỹ lưỡng rồi mới có thể đưa ra quyết định.”

“Này! Quanh đây làm gì tìm được vị trí nào tốt hơn chỗ chúng tôi, hay nơi nào có tiền thuê rẻ hơn.”

Trương tổng nghe vậy chỉ cười mà không nói gì. Cô Trần thấy thế nhíu mày, lại chỉ tay về phía Mã Lục.

“Không phải tôi muốn hối thúc ông đâu, Trương tổng, chủ yếu là cửa hàng này của chúng tôi quả thực rất hiếm có. Ông xem, thông tin này chúng tôi mới đăng lên một ngày mà đã có bao nhiêu người đến hỏi rồi. Mã tổng kia c��ng như ông, đến xem mặt bằng, hơn nữa ngày mai tôi cũng đã hẹn rất nhiều người khác nữa. Nếu không tin, các ông có thể xem lịch sử trò chuyện của tôi.”

Cô Trần mở khóa điện thoại, nhấn mở WeChat, rồi đưa ra trước mặt Trương tổng.

“Việc chọn cửa hàng cần so sánh nhiều nơi đương nhiên không có vấn đề gì, nhưng tôi xin cảnh báo trước rằng, Trương tổng, nếu ông so sánh xong mà vẫn thấy chỗ chúng tôi là tốt nhất, thì lúc quay lại, chưa chắc đã còn mà thuê đâu đấy.”

Để đẩy nhanh việc ký hợp đồng, Mã Lục trong lời nói của cô Trần cũng đã thành công thăng cấp từ Tiểu Mã thành Mã tổng.

Hơn nữa, nhìn việc cô ấy hẹn cả hai người cùng đến xem cửa hàng vào một thời điểm, ngoài việc giúp cả hai dễ dàng xem xét một lượt, thì hẳn là cũng có ý đồ để hai bên cạnh tranh nâng giá.

Mã Lục lúc này bỗng nhiên chen lời hỏi, “Tôi thấy những cửa hàng mặt đường ở đây đều là hai tầng, vậy tầng trên kia là dùng để làm gì?”

“À, căn phòng này dùng để kinh doanh và ở. Tầng trên có khách trọ.”

Cô Trần nói xong thấy Tr��ơng tổng nhướng nhướng lông mày, không đợi ông ta mở lời liền nói tiếp, “Trương tổng ông cứ yên tâm, tầng trên cũng là của chúng tôi, vị khách trọ kia rất thật thà, tuyệt đối sẽ không ảnh hưởng đến việc kinh doanh bên dưới của các ông.”

“Mười bảy nghìn vẫn còn hơi đắt.”

Trương tổng mỉm cười, vững như bàn thạch.

“Ôi, đắt chỗ nào chứ? Chỗ chúng tôi đây rộng 90 mét vuông, ông cứ tính đơn giá ra mà xem, đã là rẻ nhất quanh đây rồi. Nếu không tin, ông có thể hỏi thử bên con phố bên cạnh, chỉ cách một con đường thôi, tiền thuê ở đó còn đắt hơn chỗ này nhiều.”

Ông Chu cũng phụ họa theo vợ mình.

Một bên, Mã Lục thì đang hiến kế cho Trương tổng.

“Trương tổng, ông muốn mở phòng bài bạc cũng không nhất thiết phải là ở tầng một. Nếu thuê tầng hai, e là tiền thuê sẽ rẻ đi không ít.”

Lời này khiến Trương tổng có chút động lòng, nhưng chưa đợi ông ta mở miệng, cô Trần đã lắc đầu, “Không được, không được, tầng hai đã có người thuê rồi.”

“Phòng vừa kinh doanh vừa ở thì tốn nước tốn điện, làm sao thoải mái bằng ở khu dân cư được. Các vị có thể yêu cầu khách trọ chuyển đi chỗ khác, tin rằng giá mà Trương tổng đưa ra nhất định sẽ không làm các vị thất vọng đâu.”

Cô Trần và ông Chu liếc nhìn nhau, xem biểu cảm thì có vẻ hai người muốn thuê đấy, nhưng cuối cùng cô Trần lại chỉ nói, “Chúng tôi sẽ suy nghĩ một chút, trước mắt vẫn là ưu tiên cho thuê tầng một.”

“Vậy giấy tờ nhà đất có thể cho tôi xem một chút được không?”

Mã Lục lại đưa ra yêu cầu mới.

“Chờ ông thực sự muốn thuê, lúc ký hợp đồng thì xem.”

Cô Trần đối với Mã Lục rõ ràng không được quan tâm như Trương tổng, liền thuận miệng nói qua loa.

Dòng chảy câu chữ trong chương này là sản phẩm độc quyền từ truyen.free.