Một đoàn người xuống xe, trước mắt là một mảnh đất trống trải.

Mảnh đất rộng chừng sáu mươi mẫu, đối diện bên kia đường là một tòa nhà thương mại cổ kính, phía tây lại giáp một khu dân cư mới xây.

Ở góc tây nam của khu đất dựng một cái lều lớn, trên đất trống còn có hàng rào chắn, bày la liệt những dãy ô tô.

"Cái lều lớn kia dùng để làm gì vậy?" Chu Cường hỏi.

"Đó là một cái chợ bán thức ăn thôi, mảnh đất này bỏ không lâu rồi, nên cho thuê lại, dựng tạm một cái lều bán đồ ăn, cũng tiện cho dân chúng quanh vùng." Trần Mặc Vũ đáp lời.

"Cái lều đó, có thể dời đi được không?" Chu Cường hỏi tiếp.

"Tôi đã hỏi rồi, cuối năm nay là hết hạn hợp đồng, đưa cho họ ít tiền, bảo họ dọn đi sớm là được." Trần Mặc Vũ nói.

"Sao ở đây lại đỗ nhiều xe thế?" Phương Văn Tú thắc mắc.

"Khu phía đông kia, có người thầu lại làm bãi đỗ xe." Trần Mặc Vũ giải thích.

"Bao giờ thì hết hạn hợp đồng?"

"Hợp đồng này, ghi là sang năm, nhưng chúng ta có thể thương lượng với người thuê, bồi thường cho họ một ít tiền thuê, để họ dọn đi sớm." Trần Mặc Vũ nói.

"Tổng giám đốc Lý, người bạn của anh, có thể xác định được tính chất đất của khu đất này, có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở được không?" Chu Cường hỏi.

"Không vấn đề gì đâu." Lý Quốc Hùng khẳng định.

"Về quy hoạch của khu đất này, mọi người thấy thế nào?" Chu Cường hỏi ý kiến.

"Tôi thấy, khu đất này dùng để xây dựng khu dân cư thì rất tốt, có thể xây được mười mấy tòa nhà cao tầng, mỗi tòa hai đơn nguyên, tính theo giá mỗi mét vuông là 14.000 tệ, dự kiến tổng giá trị căn hộ có thể đạt tới khoảng 20 tỷ tệ." Chu Cường phân tích.

"Còn chi phí thì sao?"

"Giá thu mua đất vào khoảng 3 tỷ tệ, cộng thêm các thủ tục, phí thi công, phí vật liệu xây dựng, chi phí hoạt động các loại, ước chừng bốn năm tỷ tệ, như vậy tổng lợi nhuận ít nhất cũng có thể đạt tới chục tỷ." Lý Quốc Hùng tính toán.

"Nói cách khác, muốn xây dựng khu dân cư này, chi phí ban đầu phải khoảng bảy tám tỷ tệ." Chu Cường nói.

"Nếu như mở bán trước các căn hộ, có thể thu về hai ba tỷ tệ tiền vốn, như vậy, số vốn còn thiếu hụt khoảng năm tỷ tệ." Lý Quốc Hùng nói.

"Năm tỷ tệ." Chu Cường lẩm bẩm một câu, rồi hỏi: "Mặc Ngư, công ty Quang Đại của cậu, có thể xuất ra bao nhiêu tiền?"

"Cường ca, anh biết rõ mà, tài chính của công ty Quang Đại chúng ta, thời gian trước đã bị rút sạch rồi, bây giờ còn đâu ra tiền nữa." Trần Mặc Vũ kêu khổ.

"Đừng có than vãn với tôi, tiền bán trước căn hộ của tòa nhà Quang Thái, chẳng phải có hai tỷ tệ sao?" Chu Cường vặn hỏi.

"Số tiền đó, còn phải thanh toán tiền vật liệu và tiền công trình, tôi chỉ có thể xuất ra mấy trăm triệu thôi." Trần Mặc Vũ nói.

"Mấy trăm triệu thì không được, phải mười lăm tỷ tệ." Chu Cường ra giá.

"Cường ca, tôi thật sự không có nhiều tiền đến thế đâu." Trần Mặc Vũ cười khổ.

"Mười hai tỷ tệ." Chu Cường hạ giọng.

"Tôi sẽ cố hết sức." Trần Mặc Vũ chần chừ một chút rồi nói: "Vậy số tiền còn thiếu thì sao?"

"Để tôi nghĩ cách." Chu Cường nói.

Chu Cường ở lại Huy Thành hai ngày, tự mình đi xem xét khu đất đó, cảm thấy không có vấn đề gì, nếu như có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, thì đúng là có thể kiếm được một khoản lớn.

Lúc sắp đi, Chu Cường nói với Trần Mặc Vũ và Lý Quốc Hùng: "Tổng giám đốc Lý, Mặc Ngư, khu đất này, giao cho hai người đấy."

"Anh cứ yên tâm đi, tôi đảm bảo sẽ lấy được khu đất này với giá thấp nhất." Trần Mặc Vũ cam đoan.

"Một khi có tin tức về chính sách thí điểm, tôi sẽ nhanh chóng làm thủ tục." Lý Quốc Hùng nói.

Chu Cường vỗ vai hai người: "Vất vả cho hai người rồi."

...

Trên máy bay riêng.

Chu Cường nửa nằm trên ghế ngủ gà ngủ gật.

Phương Văn Tú cầm một ly cà phê đá, đặt lên bàn trước mặt Chu Cường, nói: "Chu Đổng, ngài thật sự muốn lấy khu đất đó sao?"

"Có vấn đề gì sao?"

"Muốn thu mua khu đất đó để xây khu dân cư, số vốn còn thiếu lên tới bốn tỷ tệ, chúng ta vừa mới bỏ ra 2,5 tỷ tệ để đầu tư vào công ty điện thoại Ma Âm, hiện tại trong tay cũng chỉ còn lại có mấy tỷ tệ thôi." Phương Văn Tú lo lắng.

"Tiền vốn không phải là vấn đề, luôn có thể nghĩ ra cách giải quyết." Chu Cường trấn an.

"Chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở này, có thực hiện được hay không, cũng không chắc chắn." Phương Văn Tú vẫn còn nghi ngại.

"Cho nên mới nói là phải đánh cược một lần, nếu thực hiện được thì tốt, chúng ta cũng coi như là hưởng ứng chính sách của quốc gia." Chu Cường cười nói.

"Tôi lo lắng nhất là, loại chính sách này bị dừng lại, tính chất đất có thể sẽ bị thay đổi, đến lúc đó thì tiến thoái lưỡng nan." Phương Văn Tú bày tỏ nỗi lo.

"Cô nói đúng, điểm này quả thực rất quan trọng." Chu Cường gật đầu đồng ý.

Thấy Chu Cường vẫn giữ vẻ mặt bình thản, Phương Văn Tú dò hỏi: "Chu Đổng, chắc là ngài đã có biện pháp giải quyết rồi chứ?"

"Chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở này, nếu chỉ là thí điểm, thì không ai dám chắc có thể thay đổi được hay không, quả thực phải có sự chuẩn bị." Chu Cường nói.

"Ngài có đối sách gì?" Phương Văn Tú hỏi.

"Đưa vốn đầu tư nước ngoài vào." Chu Cường đáp.

Phương Văn Tú suy nghĩ một lát, liền hiểu ý của Chu Cường, đầu tư nước ngoài được luật pháp quốc tế bảo hộ, mà trong nước luôn coi trọng đầu tư nước ngoài, dù lợi ích trong nước có bị tổn hại, cũng sẽ không dễ dàng xâm phạm lợi ích của nhà đầu tư nước ngoài, để bảo đảm danh tiếng quốc tế.

...

Mấy ngày sau, Chu Cường trở lại New York.

Sau một thời gian trang trí và phơi nắng, biệt thự mà Chu Cường mua từ gia tộc Raymond đốn, đã có thể vào ở.

Nước Mỹ là thiên đường của người giàu, khoảng cách giàu nghèo rất lớn, đãi ngộ cũng khác biệt một trời một vực.

Rất nhiều người trong nước phàn nàn về vấn đề trị an ở Mỹ, thực ra điều này phải nhìn từ hai phía.

Ở khu ổ chuột, trị an ở Mỹ quả thực rất kém, sau tám giờ tối, phải hết sức cẩn thận, nếu là người Hoa, khó tránh khỏi bị "vơ vét" một phen.

Ở khu nhà giàu, thì tốt hơn nhiều, cảnh sát ở khu nhà giàu nhiều hơn gấp mấy lần so với khu ổ chuột, về cơ bản là gọi là có mặt ngay, không cần lo lắng về vấn đề trị an.

Sở dĩ có sự chênh lệch lớn như vậy, xét cho cùng, vẫn là do tiền.

Khu nhà giàu có tiền, nộp thuế nhiều, cảnh sát cũng nhiều.

Khu ổ chuột không có tiền, nộp thuế ít, không nuôi nổi cảnh sát.

Lần này Chu Cường đến Mỹ rất đơn giản, là để đưa vốn đầu tư nước ngoài vào.

Số tiền đầu tư không cần quá nhiều, chỉ cần thay đổi tính chất vốn riêng của Chu Cường là được.

Chu Cường ở Mỹ, không có nhiều người quen biết, suy nghĩ một hồi, vẫn là mời Perth đến biệt thự làm khách.

Chu Cường muốn đưa vốn đầu tư nước ngoài vào, không phải muốn dẫn sói vào nhà, nên những người không quen thuộc, không rõ nguồn gốc tài chính, anh cũng sẽ không tiếp nhận.

Perth bước vào biệt thự, tâm trạng có chút phức tạp, đầu tiên là trang trại Perth, bây giờ đến biệt thự ở New York cũng bị mua, cuộc sống của gia tộc Raymond đốn, ngày càng khó khăn hơn.

Đối với Chu Cường, tâm trạng của Perth cũng rất phức tạp.

Việc Chu Cường mua biệt thự này, có thể nói là đã giải quyết được khó khăn của gia đình Perth, cô có chút cảm kích Chu Cường, nhưng nhìn biệt thự của gia đình mình thành của người khác, trong lòng Perth ít nhiều cũng có chút không thoải mái.

Tuy nhiên, Perth từ nhỏ đã được giáo dục tốt, là một người có EQ rất cao, nội tâm phức tạp, nhưng không hề biểu lộ ra.

"Chu Đổng, hôm nay ngài mời tôi đến, có chuyện gì sao?" Trên khuôn mặt xinh đẹp của Perth, nở một nụ cười nhạt.

"Một ngày không học ngoại ngữ, liền cảm thấy không thoải mái, mời tiểu thư Perth đến, chủ yếu vẫn là để học ngoại ngữ." Chu Cường cười nói.

Perth chớp chớp đôi mắt to màu xanh lam, cười nói: "Vậy mục đích quan trọng là gì đây?"

"Tiểu thư Perth, cô còn nhớ công ty bất động sản Quang Đại dưới trướng tôi không?" Chu Cường hỏi.

"Đương nhiên nhớ, tôi vẫn nghe Lâm tổng nói, công ty đó của ngài, chỉ riêng tiền bán trước căn hộ đã bán được ba trăm triệu đô la Mỹ, khiến tôi vô cùng ngưỡng mộ." Perth trêu ghẹo nói.

"Công ty bất động sản Quang Đại, gần đây lại có một dự án bất động sản mới, chỉ cần thành công giành được, lợi nhuận sẽ rất cao, chỉ là giai đoạn đầu còn thiếu một chút vốn, không biết tiểu thư Perth, có cảm thấy hứng thú không?" Chu Cường hỏi thẳng.

"Chu Đổng, ngài là tìm tôi để kêu gọi đầu tư sao?" Perth kinh ngạc hỏi.

Chu Cường gật đầu.

Perth lộ ra một nụ cười khổ, thầm nghĩ, phòng ở của lão nương đều bán cho anh rồi, còn đâu ra tiền nữa? Dịch độc quyền tại truyen.free