Rời khỏi cửa hàng Trung Vĩ, dưới sự dẫn dắt của Lý Văn Minh, ba người cùng nhau đi xem phòng. Thật lòng mà nói, Chu Cường hiện tại là một điếm trưởng, đối với những đơn thuê thông thường đã không còn hứng thú.

Bởi vì một đơn thuê, hoa hồng thường chỉ vài nghìn đồng. Phần trăm của nhân viên kinh doanh coi như khá, nhưng phần trăm của điếm trưởng lại tương đối thấp, ước chừng chỉ kiếm thêm được vài trăm tệ.

Sở dĩ Chu Cường muốn đi cùng xem phòng, là vì cảm thấy hứng thú với Quan Gia Vận, nói chính xác hơn là hứng thú với bộ phim mà anh ta muốn quay, muốn biết tiến trình quay "Bánh Nướng Hiệp", và liệu mình có thể đầu tư vào bộ phim này hay không.

Quan Gia Vận vốn chỉ đến xem nhà, nhưng khi thấy Chu Cường, một vị điếm trưởng "thổ hào", anh ta cũng nảy sinh chút hiếu kỳ. Có lẽ xuất phát từ bản năng nghề nghiệp, anh ta luôn muốn tìm hiểu câu chuyện phía sau, biết đâu lại có được một tư liệu sống tốt cho phim.

Tuy nhiên, "dục tốc bất đạt", Chu Cường vẫn rất kiên nhẫn. Trên đường đi xem phòng, anh không hề đề cập đến chuyện phim ảnh, mà giới thiệu cho Quan Gia Vận về khu dân cư và những tiện ích xung quanh, đồng thời hỏi anh ta muốn loại phòng như thế nào.

Lý Văn Minh dẫn xem hai căn hộ một phòng ngủ khá tốt, đều ở tầng cao, sửa sang sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi, nhưng giá thuê đều trên 4 nghìn tệ. Sau khi xem xong phòng, Chu Cường thăm dò một chút, quả nhiên như Lý Văn Minh nói, Quan Gia Vận vẫn cảm thấy giá thuê hơi cao.

Với Chu Cường, việc Quan Gia Vận có thuê phòng hay không thực ra không quan trọng, lợi ích mang lại cho anh không lớn. Đầu tư vào "Bánh Nướng Hiệp" mới là điểm mấu chốt.

Vì vậy, sau khi xem xong phòng, Chu Cường mời Quan Gia Vận về cửa hàng, hai người ngồi trên ghế sofa uống trà. Lý Văn Minh gọi điện cho chủ nhà, hỏi về giá cả.

Lúc này, sau một hồi xem phòng, Chu Cường và Quan Gia Vận đã có chút quen biết, nói chuyện cũng thoải mái hơn. Anh nói: "Quan đạo diễn, gần đây ngài có tác phẩm mới nào không?"

"Tôi đang quay một bộ phim," Quan Gia Vận đáp.

"Phim gì vậy?" Chu Cường hỏi.

"Tên phim là 'Bánh Nướng Hiệp'," Quan Gia Vận nói.

"Ồ, cái tên hay đấy, vừa nghe đã thấy hứng thú muốn xem rồi. Chắc chắn khi công chiếu sẽ phá mốc 1 tỷ tệ doanh thu phòng vé," Chu Cường nói.

"Ngài đừng trêu tôi, phim kinh phí thấp thôi, không phải là đại chế tác gì cả, làm sao mà lên được 1 tỷ," Quan Gia Vận lắc đầu.

Quan Gia Vận nói vậy không phải là không tin vào tác phẩm của mình, chỉ là trong lòng anh rất rõ ràng, không phải cứ tác phẩm hay thì khán giả sẽ đón nhận. Hơn nữa, tác phẩm hay cũng chưa chắc có doanh thu cao, bởi vì còn liên quan đến phát hành, tuyên truyền và chiếu phim. Muốn trở thành phim ăn khách, không thể thiếu bất kỳ yếu tố nào.

"Đây không phải là trêu ngài đâu. Chúng tôi làm trong ngành môi giới, quen biết nhiều người, giao thiệp rộng, thường thích đầu tư một chút. Về lĩnh vực đầu tư phim ảnh này, ít nhiều gì cũng có chút hiểu biết," Chu Cường nói.

"Chu điếm trưởng, nghe ý của ngài là biết về bộ phim của chúng tôi?" Quan Gia Vận có chút kinh ngạc. Bộ phim này còn chưa quay xong, người bình thường căn bản không thể biết được.

"Nghe nói qua, cũng biết đại khái nội dung. Nếu có cơ hội thích hợp, tôi còn muốn đầu tư đấy," Chu Cường nói.

"Ồ, ngài nói là chuẩn bị đầu tư vào phim của tôi?" Quan Gia Vận mở to mắt, lộ vẻ sốt sắng.

"Đã từng có ý nghĩ này, không biết các anh có cần vốn hay không," Chu Cường nói.

"Ngài chuẩn bị đầu tư bao nhiêu tiền?" Quan Gia Vận hít sâu một hơi. Sao lại không cần chứ? Vì thiếu kinh phí phát hành phim, anh đã bán cả nhà rồi. Nếu Chu Cường có thể kêu gọi đầu tư, thì chẳng khác nào "gửi than sưởi ấm trong ngày tuyết rơi".

"Ít nhất là 3 triệu tệ," Chu Cường trầm ngâm một lát rồi nói. Anh nói lớn hơn một chút, sợ Quan Gia Vận không coi trọng mình.

"Ngài nói thật chứ?" Quan Gia Vận hỏi lại.

"Trông tôi giống người nói dối lắm sao?" Chu Cường cười nói.

"Không giống," Quan Gia Vận lắc đầu. Chu Cường có thể lừa anh cái gì chứ, chỉ vì mấy nghìn tệ hoa hồng kia thôi sao? Chỉ riêng bộ trang phục hơn 20 vạn tệ này đã không thể rồi.

"Quan đạo diễn, nói nhiều như vậy, phim của ngài bây giờ còn cần đầu tư không?" Chu Cường hỏi.

"Cần chứ, nếu ngài có thể đầu tư, tôi giơ hai tay hoan nghênh," Quan Gia Vận không còn vẻ dè dặt như trước, cười rất tươi và chân thành.

"Vậy thì tốt rồi," Chu Cường cười, chuẩn bị "thừa thắng xông lên" nói: "Gần đây có một nhà hàng hải sản mới mở, buổi trưa tôi mời ngài ăn cơm, chúng ta vừa ăn vừa nói chuyện."

"Ôi chao, lẽ ra tôi phải mời ngài mới đúng," nghe Chu Cường nói vậy, Quan Gia Vận khách khí đáp.

Ở kinh thành ăn hải sản, ít nhất cũng phải gần nghìn tệ. Việc Chu Cường chịu chi mời khách ở nhà hàng hải sản, đủ để chứng minh anh không lừa anh ta thuê nhà. Không tìm ra được nguyên nhân, Quan Gia Vận hoàn toàn yên tâm, và đang mong chờ nguồn vốn của Chu Cường, bởi vì đoàn làm phim hiện tại đang thiếu tiền.

Nhà hàng hải sản Nghiễm Cừ Đường.

Trong bữa trưa, qua vài câu nói chuyện của Chu Cường, hai người uống chút rượu, cũng trò chuyện cởi mở hơn, quan hệ trở nên thân thiện hơn. Chu Cường cũng hỏi thăm nhiều hơn về bộ phim "Bánh Nướng Hiệp".

Dù sao, những hiểu biết của Chu Cường về bộ phim này đều đến từ cuốn nhật ký, chỉ biết đại khái nội dung. Sau khi nghe Quan Gia Vận kể lại, anh mới có được cái nhìn hệ thống hơn.

Chu Cường rất may mắn vì đã nắm bắt đúng thời cơ. Đoàn làm phim "Bánh Nướng Hiệp" hiện tại đang thiếu tiền, đúng là cơ hội tốt để Chu Cường đầu tư. Việc cần làm bây giờ là nhanh chóng, gom góp càng nhiều vốn càng tốt.

Về chuyện thuê nhà, Chu Cường trực tiếp vung tay, cho Quan Gia Vận giảm 50% hoa hồng, những việc còn lại để Lý Văn Minh đi nói chuyện với chủ nhà. Điều Chu Cường cần làm là thể hiện rõ thái độ, kéo gần quan hệ với Quan Gia Vận, còn việc có chốt được đơn hay không không còn quan trọng.

Về phần Lý Văn Minh, Chu Cường cũng sẽ không để cậu ta chịu thiệt. Chu Cường chuẩn bị đăng ký một công ty quản lý đầu tư, đến lúc đó sẽ rủ Lý Văn Minh cùng đầu tư. Chỉ cần cậu ta nghe lời mình, không lo không kiếm được tiền. Đầu tư 1 vạn, có thể kiếm 7 vạn, còn có thể lỗ sao?

Đương nhiên, tiền đề là đối phương tin tưởng Chu Cường.

Đồng thời, Chu Cường và Quan Gia Vận cũng đã bàn bạc xong. Chu Cường khuyên Quan Gia Vận không nên vội vàng đầu tư số tiền bán nhà, mà nên đợi Chu Cường đăng ký xong công ty quản lý đầu tư, gom vốn đầu tư vào phim, như vậy sẽ có nhiều quyền phát ngôn hơn. Ít nhất là trong việc phân vai diễn viên, Quan Gia Vận, với vai trò đạo diễn, sẽ có tiếng nói hơn, lời nói cũng có trọng lượng hơn. Quan Gia Vận thấy ý kiến này không tệ, nói sẽ về suy nghĩ thêm.

Chu Cường nói là làm. Sau khi ăn xong, anh bắt xe đến cục công thương, làm thủ tục đăng ký công ty quản lý đầu tư. Thực ra anh đã có ý định này từ lâu, như vậy sau này nếu có dự án đầu tư tốt, cũng sẽ có đủ nguồn vốn.

Về phần khách hàng của công ty, Chu Cường đã có mục tiêu phát triển, chính là những khách hàng đã từng "rót phòng" cùng anh lần trước. Những người này có mức độ tin tưởng nhất định với anh, và dễ dàng tham gia vào công ty của anh hơn.

...

Khu Bích Vân, cửa hàng Mạch Điền.

Trong phòng làm việc của điếm trưởng.

Ngô Lỵ Lỵ ngồi trước bàn làm việc, thân thể nghiêng về phía trước, bộ ngực đầy đặn đặt trên bàn, phong thái thục nữ rất quyến rũ. Cô không chớp mắt nhìn chằm chằm vào màn hình máy tính, tay phải cầm chuột, ngón trỏ lướt nhanh. Nếu nhìn từ phía trước, sẽ tưởng rằng cô đang chăm chỉ làm việc, nhưng trên màn hình lại hiển thị trang web Taobao.

"Leng keng..." Điện thoại di động của Ngô Lỵ Lỵ vang lên một tiếng. Cô cầm điện thoại lên xem, là tin nhắn ngắn từ ngân hàng công thương, thông báo có 5 vạn tệ được gửi vào tài khoản.

"Hắc hắc, lại có thêm 5 vạn tệ vào sổ sách," Ngô Lỵ Lỵ híp mắt, cười rất tươi. Đây đã là tin nhắn gửi tiền thứ năm mà cô nhận được, chứng tỏ những khách hàng mà cô giới thiệu cho Chu Cường đã có năm người thanh toán hoa hồng, hơn nữa hầu như không ai mặc cả, đều trả đủ. Điều này khiến Ngô Lỵ Lỵ càng thêm bội phục.

Thật lòng mà nói, khi mới bắt đầu "đổ phòng", Ngô Lỵ Lỵ lo lắng về tính xác thực của thông tin trường trung học mới xây. Sau khi sự việc trường trung học mới xây bị phanh phui, Ngô Lỵ Lỵ ban đầu rất vui mừng, sau đó lại càng thêm lo lắng.

Nguyên nhân khiến Ngô Lỵ Lỵ lo lắng rất đơn giản, sợ không thu hồi được hoa hồng. Ngô Lỵ Lỵ là một người môi giới thâm niên, rất rõ ràng việc thu hoa hồng khó khăn đến mức nào, nhất là trong trường hợp đã mua xong nhà rồi mới thu hoa hồng. Đừng nói là không thu được, dù có thu được thì khách hàng chịu trả 70% hoa hồng đã là nhiều.

Nhưng điều khiến Ngô Lỵ Lỵ không ngờ là, Chu Cường lại dễ dàng giải quyết vấn đề này. Đó là, trước khi thu hoa hồng, anh lại tung ra những thông tin khác có thể "đổ phòng" kiếm tiền. Những người đã nếm được vị ngọt của việc "đổ phòng", đương nhiên muốn tiếp tục "đổ phòng" kiếm tiền, và sẽ không đắc tội với Chu Cường, "thần tài", cho nên mới có thể thanh toán hoa hồng một cách sảng khoái như vậy.

Mặt khác, điều này cũng chứng minh Chu Cường có sức ảnh hưởng lớn đến những khách hàng này. Đừng xem như năm khách hàng trả hoa hồng kia là do cô giới thiệu, nếu đổi thành cô đi thu hoa hồng, có thể thu về được một nửa đã là tốt rồi.

Hiện tại, Ngô Lỵ Lỵ không còn lo lắng về chuyện hoa hồng nữa. Nhìn xu hướng này, Chu Cường có ít nhất 80% biện pháp thu về đủ. Ngô Lỵ Lỵ bắt đầu suy nghĩ về một chuyện khác. Thông tin về trường trung học Dược Lộ mới xây đã được công bố một thời gian, biên độ tăng giá nhà ở khu Bích Vân gần đây đã chậm lại, có lẽ sau nửa tháng nữa sẽ ổn định. Đến lúc đó, hẳn là sẽ có người bán nhà.

Ngô Lỵ Lỵ tìm hiểu thông tin từ nhóm "đổ phòng", có thể sau 2-3 tháng nữa sẽ có cơ hội "đổ phòng" một lần nữa. Như vậy, rất nhiều người vì gom góp vốn cho lần "đổ phòng" tiếp theo, rất có thể sẽ bán đi nhà ở khu Bích Vân. Hơn nữa, trong tình huống muốn bán gấp, giá có thể thấp hơn giá thị trường một chút, và dễ bán hơn. Hai thông tin này tác động lẫn nhau, khiến Ngô Lỵ Lỵ một lần nữa phát hiện ra cơ hội kiếm tiền tốt.

Đó chính là tìm cách giành được quyền bán độc quyền hơn 20 căn hộ này. Trong ngành môi giới gọi là "phòng nguyên độc nhất vô nhị". Nếu nói là "phòng nguyên độc nhất vô nhị", thì có nghĩa là chỉ có một công ty môi giới được bán, các công ty khác không có nguồn phòng này. Đây là một lợi thế lớn đến mức nào!

Chỉ cần có thể bán được những căn hộ này, Ngô Lỵ Lỵ có thể thu thêm một khoản hoa hồng nữa. Dựa vào thành tích không nhỏ này, thậm chí cô có khả năng được thăng chức lên quản lý khu vực. Nghĩ đến đây, Ngô Lỵ Lỵ đã cảm thấy có chút kích động.

Đương nhiên, tiền đề là làm thế nào để thuyết phục Chu Cường. Nếu không có sự giúp đỡ của Chu Cường, những khách hàng trong nhóm "đổ phòng" đó chắc chắn sẽ không ký hợp đồng "phòng nguyên độc nhất vô nhị". Ngô Lỵ Lỵ thở dài một hơi, thầm nghĩ:

"Phải lên kế hoạch thật kỹ, trước tiên phải 'làm xong' Chu Cường."

Dịch độc quyền tại truyen.free, nơi những câu chuyện được kể bằng cả trái tim.