Bởi vì cái gọi là từ kiệm thành sang dễ, từ sang thành kiệm khó, một khi đã quen với những điều tốt đẹp, việc bảo họ nhả ra lại càng khó khăn, Chu Cường đang đối mặt với tình huống này.

Việc giao tiền hoa hồng trước và sau, nhìn như chỉ là vấn đề thời gian, nhưng ở cấp độ sâu hơn, đó là vấn đề chuyển giao rủi ro.

Lần đầu tiên đầu cơ nhà đất, vì khách hàng chưa đủ tin tưởng, Chu Cường đã đặc biệt giúp họ mua trước, đợi giá nhà tăng lên mới thu tiền hoa hồng. Như vậy, Chu Cường sẽ phải gánh chịu rủi ro nhất định. Nếu giá nhà không tăng, khách hàng sẽ không cần phải trả tiền hoa hồng.

Nhưng nếu thay đổi thành mua nhà đồng thời giao tiền hoa hồng, bất kể khu nhà đó có bị giải tỏa hay không, tiền hoa hồng của Chu Cường đã nằm chắc trong tay, rủi ro sẽ hoàn toàn chuyển sang cho khách hàng.

Vì vậy, khi nghe Chu Cường nói vậy, mọi người mới có phản ứng lớn như vậy.

"Chu lão đệ, lần trước không phải mua trước nhà, đợi giá lên rồi mới trả tiền hoa hồng sao? Lần này sao lại thay đổi?" Trương Tiếu Hải chất vấn.

"Đúng vậy, lần này mua trước nhà, đợi tiền đền bù giải tỏa về rồi chúng ta trả tiền hoa hồng không phải cũng rất tốt sao?" Ngô Vân Sinh nói.

"Không phải ai cũng tự giác như vậy, có người mua nhà, kiếm được tiền, dù nhận được tiền đền bù cũng không muốn trả tiền hoa hồng, đến lúc đó còn phải van xin họ đến tận cửa, ta thà không kiếm khoản tiền đó, cũng không muốn mang tiếng xấu, đòi nợ mà phải khúm núm, cần gì chứ." Chu Cường nói.

"Kiếm được nhiều khách hàng rồi, ngươi bắt đầu bày vẽ ra điều kiện, không muốn kiếm tiền của ta, ta còn không thèm mua đâu." Trong đám người có người hô lớn.

Nghe thấy tiếng này, Chu Cường sầm mặt lại, lạnh giọng nói:

"Không muốn mua thì bây giờ có thể đi, muốn mua thì phải theo quy tắc của ta. Mọi người đến đây đều vì kiếm tiền, ai cũng không nợ ai."

Thấy giọng điệu của Chu Cường cứng rắn như vậy, không có chút gì để thỏa hiệp, đám người lại xôn xao bàn tán. Một câu Chu Cường nói rất đúng, mọi người đến đây đều vì kiếm tiền, thái độ của Chu Cường tốt hay xấu không quan trọng, quan trọng là có thể kiếm được tiền nhờ hắn hay không.

Chu Cường đảo mắt nhìn đám người, phát hiện họ tuy bàn tán nhỏ, nhưng không ai đứng ra chất vấn. Anh hắng giọng, lớn tiếng nói: "Hôm nay ta mời mọi người đến đây, một là để nói về chuyện tiền hoa hồng, hai là nói về chi tiết đầu cơ nhà đất. Hiện tại xem ra rất nhiều người còn nghi ngờ về chuyện tiền hoa hồng, nếu chưa nghĩ thông, có thể suy nghĩ thêm. Ta đã thuê cả phòng đối diện, ai nghĩ kỹ rồi thì có thể sang đó tìm ta."

Chu Cường nói xong, đám người vẫn tiếp tục bàn luận nhỏ. Không ai đứng ra phản đối Chu Cường, cũng không ai đứng ra ủng hộ. Phản đối thì sẽ đắc tội Chu Cường, ủng hộ thì sẽ tổn hại lợi ích của mình, nên tình hình lập tức trở nên giằng co.

Chờ một lúc, Chu Cường có vẻ mất kiên nhẫn, rồi đi về phía cửa phòng. Mở cửa phòng, trước khi rời đi, anh nói với mọi người: "Tôi đã cho người ta chỉnh lý xong thông tin về các căn nhà ở khu giải tỏa, giá cả cũng đã thỏa thuận với chủ đầu tư, có căn giá cao, căn giá thấp, diện tích lớn nhỏ khác nhau, ai đến trước thì được trước. Mỗi lần chỉ được phép năm người vào phòng đối diện."

Nói xong, Chu Cường quay người rời đi, sang phòng đối diện.

Thấy Chu Cường đi rồi, đám khách hàng trong phòng liền xôn xao, tiếng bàn tán lớn hơn. Có người nói Chu Cường kiếm được tiền rồi thì trở mặt, có người kêu gọi mọi người đừng sang đó, cùng nhau chống lại cái gọi là chế độ của Chu Cường, để hắn nhận ra thực tế, buộc hắn thay đổi quyết định giao tiền hoa hồng trước.

Đương nhiên, không phải ai cũng bất mãn như vậy, có người đầu óc tỉnh táo, hoặc có quan hệ tương đối thân thiết với Chu Cường, họ không quá quan trọng chuyện tiền hoa hồng, cũng không có mâu thuẫn lớn.

Hơn nữa, câu nói của Chu Cường khi rời đi cũng có ý sâu xa, không chỉ nói ai đến trước được trước, mà còn hạn chế số lượng người vào mỗi lần. Nhất là những người đã từng tham gia đầu cơ nhà đất, biết rằng nhà giá cao thì khi bán đi, chênh lệch càng nhiều, kiếm được càng nhiều tiền.

Vì vậy, sau khi do dự một chút, vài người bắt đầu hành động, đi về phía cửa phòng, trong đó có cả Kim Lâm, Cao Quan, Tư Năng Tuệ và những người có quan hệ hơi thân với Chu Cường.

Trước sự chú ý của mọi người, một nhóm người đi ra khỏi phòng, chuẩn bị vào phòng đối diện. Nhưng sau khi năm người đầu tiên vào được, người thứ sáu lại bị chặn lại, người ra tay ngăn cản chính là Ngô Lỵ Lỵ, cửa hàng trưởng của cửa hàng Trung Thiên.

"Xin lỗi, Chu tổng vừa nói, mỗi lần chỉ được năm người vào, ngài chậm chân rồi, chỉ có thể đợi lần sau." Ngô Lỵ Lỵ nói.

"Cái gì? Cô có biết ta là ai không? Ta là mợ của Chu Cường đấy." Vương Hiểu Phân chậm chân, xếp thứ sáu, thấy mình bị chặn lại thì có chút bất mãn nói.

"Chu tổng nói, chỉ cho năm người vào, ai đến cũng vô dụng." Ngô Lỵ Lỵ lắc đầu, hôm nay cô bị Chu Cường gọi đến chính là để làm những việc đắc tội với người khác như thế này.

"Cô hỏi Chu Cường xem, hắn có cho ta vào không." Vương Hiểu Phân vừa nói, vừa ngó nghiêng vào phòng đối diện. Dù mua gì đi nữa, người chọn trước luôn có lợi thế, còn lại đều là đồ không ai muốn, Vương Hiểu Phân hiểu rất rõ điều này, nên mới tích cực như vậy.

"Không cần hỏi, chuyện này tôi có thể quyết định." Nói rồi, Ngô Lỵ Lỵ đóng sầm cửa phòng đối diện lại. Khách hàng ở đây đều là người quen của Chu Cường, đừng nói Vương Hiểu Phân chỉ là mợ, ngay cả mẹ ruột của Chu Cường đến cũng không được vào, nếu không, ai cũng nhận là có quan hệ với Chu Cường, không chỉ khiến hiện trường hỗn loạn, mà còn phá hỏng kế hoạch của Chu Cường.

Khác với sự ồn ào bên ngoài, trong phòng của Chu Cường chỉ có sáu người, ngoài anh ra còn có năm người vừa mới vào, Kim Lâm, Cao Quan, Tư Năng Tuệ, Trương Tiếu Hải, Ngô Vân Sinh.

Bốn người đầu tiên đến, Chu Cường không ngạc nhiên lắm, nhưng Ngô Vân Sinh cũng đến trong nhóm đầu tiên, điều này thực sự nằm ngoài dự đoán của Chu Cường, nhưng anh cũng không lộ ra vẻ gì khác lạ.

Căn phòng này không lớn, ở giữa chỉ kê một chiếc bàn tròn tám người ngồi, Chu Cường chỉ vào chiếc bàn trước mặt, nói: "Đừng đứng đó nữa, ngồi xuống đi."

"Chu tổng, ngài đang chơi trò gì vậy, còn cho người ta chặn cửa, từng đợt từng đợt vào." Cao Quan trêu chọc nói.

"Đừng có không biết lòng tốt, đây là đang mưu phúc lợi cho các người đấy." Chu Cường cười nói.

"Chu Cường, lời này là ý gì, mưu phúc lợi gì cho chúng ta?" Kim Lâm nghi ngờ hỏi.

"Mấy người các người vào trước, nhà giá cao tùy các người chọn, cái này không phải là phúc lợi sao?" Chu Cường nói.

"Cường ca, vậy chúng ta có thể đi xem nhà ngay bây giờ không?" Ngô Vân Sinh nịnh nọt hỏi, để có thể theo Chu Cường đầu cơ nhà đất kiếm tiền, hắn bây giờ hạ mình rất thấp.

"Đúng vậy Chu Cường, chúng ta đồng ý giao tiền hoa hồng trước, có thể dẫn chúng ta đi xem khu giải tỏa được không?" Đôi mắt đẹp của Tư Năng Tuệ chớp động, không chờ đợi được nữa, ngày này cô đã chờ lâu lắm rồi.

"Không cần phiền phức như vậy, tôi đã thống kê thông tin về các căn nhà lên máy tính rồi, các người có thể xem tình hình nhà trên máy tính." Chu Cường nói.

"Thành thật biết chơi." Kim Lâm hừ một tiếng.

Chu Cường xoay màn hình máy tính về phía năm người, rồi mở một bảng tính có chữ "Phòng nguyên", nói: "Trong bảng này có thông tin về ba mươi căn nhà, được đánh số từ một đến ba mươi, căn nào số càng nhỏ thì giá càng cao, ai gọi trước thì được trước."

"Tôi muốn căn số một." Dựa vào sự tin tưởng với Chu Cường, Kim Lâm còn chưa kịp xem kỹ thông tin về các căn nhà, đã vội vàng nói ra, như sợ người khác tranh mất.

"Mẹ kiếp, còn chơi kiểu này nữa." Ngô Vân Sinh lẩm bẩm một câu, cũng vội vàng hô: "Tôi muốn căn số hai."

"Tôi muốn căn số ba." Trương Tiếu Hải nói.

"Vậy tôi muốn căn số bốn." Tư Năng Tuệ nói.

"Tôi muốn căn số sáu." Cao Quan nói.

Nghe Cao Quan không gọi số năm, mà lại gọi số sáu, bốn người còn lại đều lộ vẻ kinh ngạc, nhưng Chu Cường lại nhếch mép cười, rõ ràng hiểu lý do Cao Quan chọn căn số sáu.

Cái gọi là giá trị của căn nhà, phải cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là đơn giá, căn nào đơn giá càng thấp thì giá trị càng cao. Căn số năm có giá thấp hơn căn số sáu một chút, nhưng chênh lệch không nhiều. Căn số năm là một căn hai phòng, căn số sáu là một căn ba phòng, diện tích chênh lệch không ít. Nếu không thiếu tiền, tiền đền bù của căn số sáu chắc chắn sẽ nhiều hơn, lợi nhuận cũng sẽ cao hơn căn số năm.

Việc sắp xếp thứ tự này cũng xen lẫn giá trị quan cá nhân, mỗi người có lựa chọn khác nhau. Vì vậy, những căn nhà liền nhau không chênh lệch nhiều về giá trị, nhưng nếu số lượng chênh lệch quá nhiều, sẽ thấy rõ sự khác biệt. Ví dụ, so sánh căn số một với căn số mười lăm, đơn giá mỗi mét vuông rẻ hơn một nghìn đồng, nếu là căn nhà trăm mét vuông, thì đã là mười vạn tệ.

"Chỉ có năm người các người, không cần vội vàng tranh giành, xem kỹ thông tin của mấy căn đầu rồi dựa vào tình hình thực tế của mình, chọn căn phù hợp nhất." Chu Cường nói.

Nghe Chu Cường nói vậy, năm người lại nhìn chằm chằm vào bảng tính một hồi lâu. Trên bảng tính ghi số phòng, sau đó là đơn giá, diện tích và năm xây dựng.

Sau khi xem xong, không ai nhắc đến việc đổi căn, bởi vì như Chu Cường vừa nói, căn nào số càng nhỏ thì giá trị càng cao, không ai ngốc nghếch muốn đổi sang căn phía sau.

"Lần này, chọn kỹ rồi chứ?" Chu Cường đảo mắt nhìn năm người, trịnh trọng hỏi.

"Chọn kỹ rồi." Mọi người đồng thanh nói.

"OK, vậy thì ký hợp đồng." Nói rồi, Chu Cường mở một chiếc ba lô, rút ra năm bộ văn kiện, đưa cho Kim Lâm, Cao Quan, Tư Năng Tuệ, Ngô Vân Sinh, Trương Tiếu Hải.

Hợp đồng đặt cọc mua nhà!

Nhìn tờ hợp đồng trước mặt, năm người đều ngơ ngác, nhìn nhau trân trối, đây là tình huống gì? Nhà còn chưa thấy đâu, sao đã bắt đầu ký hợp đồng rồi?

Dịch độc quyền tại truyen.free