"Chu tiên sinh, chỉ cần ngài chịu giúp ta việc này, ta đương nhiên sẽ không bạc đãi ngài." Tống Kim Vũ lên tiếng.

"Tống đổng, đây không phải vấn đề ta thiệt thòi hay không, mà là nếu ta làm vậy, khách hàng của ta sẽ chịu tổn thất, ta cũng không biết ăn nói với họ ra sao." Chu Cường khẽ lắc đầu đáp.

"Điểm này ngài cứ yên tâm, ta sẽ không để ngài khó xử." Tống Kim Vũ cười cười, trầm ngâm một lát rồi nói: "Ngài xem thế này được không, chỉ cần ngài có thể giúp ta, ta nguyện ý trên cơ sở bồi thường, thêm cho khách hàng của ngài một khoản tiền."

Ý đồ của Tống Kim Vũ, Chu Cường có thể đoán được phần nào. Toàn bộ khu dân cư có gần ngàn hộ, mỗi hộ thêm một vạn, Kim Vũ công ty sẽ phải bồi thêm một ngàn vạn. Mỗi hộ thêm năm vạn, Kim Vũ công ty sẽ phải bồi thêm năm ngàn vạn. Vì vậy, Tống Kim Vũ mới nghĩ ra biện pháp này, mua chuộc một số ít hộ gia đình, để giảm mức bồi thường.

Thấy Chu Cường trầm mặc không nói, Tống Kim Vũ tiếp tục: "Còn nữa, bằng hữu của ngài là Tư tiểu thư, chẳng phải muốn đấu thầu dự án thiết kế kiến trúc trên mảnh đất trống kia sao? Ta cũng sẽ hết sức ủng hộ."

Nghe Tống Kim Vũ nói vậy, Chu Cường âm thầm tính toán. Mình giúp Tống Kim Vũ một tay, khách hàng của mình có thể nhận thêm một chút tiền bồi thường ngoài dự kiến, Tư Năng Tuệ cũng có cơ hội trúng thầu dự án thiết kế kiến trúc. Còn Chu Cường, chẳng phải là uổng công vô ích sao?

Về phần việc Tống Kim Vũ nói sẽ không bạc đãi mình, Chu Cường bỏ ngoài tai. Chuyện này, Chu Cường không thể trực tiếp đòi hỏi tiền tài và lợi ích, bởi vì như vậy tính chất sẽ thay đổi. Nhỡ đâu xảy ra chuyện gì, cầm tiền rồi Chu Cường cũng không thoát khỏi liên đới, ít nhiều cũng phải chịu trách nhiệm.

Cho nên, Chu Cường nghĩ rất rõ ràng. Chuyện này, hắn chỉ đóng vai trò người kết nối. Tống Kim Vũ, Tư Năng Tuệ và khách hàng ba bên hợp tác, theo nhu cầu, Chu Cường chỉ cần để ba bên nhớ kỹ cái nhân tình này của mình là đủ.

"Tống đổng, ta có gì nói nấy. Giúp ngài giảm bớt tiền bồi thường, thật ra với ta mà nói không có nhiều ý nghĩa. Ta không cần tiền của ngài, giúp ngài cũng chưa chắc đã được tiếng tốt." Chu Cường nói.

Trước khi đến, Tống Kim Vũ cũng đã nghĩ cách thuyết phục Chu Cường giúp mình. Ông ta cho rằng nếu Chu Cường đòi tiền, đó là cách giải quyết đơn giản nhất. Nếu Chu Cường không cần tiền, sự việc sẽ trở nên phức tạp hơn.

"Chu tiên sinh, chuyện bồi thường giải tỏa này rất quan trọng với Kim Vũ công ty chúng tôi. Nếu ngài bằng lòng giúp đỡ, sau khi thành công, ta có thể biếu ngài một khoản tiền trà nước. Nếu ngài không cần tiền, coi như Tống Kim Vũ này nợ ngài một cái tình. Sau này chỉ cần ngài cần đến ta, ta nhất định sẽ dốc sức." Tống Kim Vũ trầm ngâm một lát, nghiêm mặt nói.

Lời này của Tống Kim Vũ vừa đúng ý Chu Cường. Chu Cường có thể nhận được chỗ tốt từ Tống Kim Vũ, chỉ có thể là cái tình này.

Nhân tình, đôi khi không đáng một xu, nhưng đôi khi lại có tác dụng then chốt. Có tận dụng được hay không, có phát huy được tác dụng hay không, còn phải xem bản lĩnh của Chu Cường. Mà Chu Cường đã làm trong ngành môi giới nhiều năm, đây hoàn toàn là sở trường của hắn.

Đương nhiên, nợ nhân tình còn phải xem nhân phẩm của đối phương. Trước khi đến, Chu Cường đã tìm hiểu qua về Tống Kim Vũ, phát hiện người này từ tầng lớp thấp nhất, từng bước leo lên vị trí hiện tại, cũng nhờ không ít bạn bè giúp đỡ. Sau khi giàu có cũng giúp đỡ lại bạn bè, ít nhất từ thông tin hiện có, đây là một người có uy tín, trọng nghĩa khí.

"Tống đổng, ngài đã nói đến nước này, mặt mũi này ta không thể không nể. Nhưng khoản bồi thường dù sao cũng phải có tiêu chuẩn chứ. Nếu tiền bồi thường quá thấp, ta cũng không thể làm trái lương tâm được." Chu Cường nói.

"Ngài cứ yên tâm, ta Tống Kim Vũ không phải gian thương, cũng không làm chuyện ức hiếp dân chúng. Tiêu chuẩn bồi thường chắc chắn sẽ hợp tình hợp lý. Sở dĩ nhờ ngài giúp đỡ, là sợ có người không chịu di dời, giở trò sư tử ngoạm." Tống Kim Vũ nói.

"Vậy thì tốt." Chu Cường gật đầu, trịnh trọng nói: "Chỉ cần khoản bồi thường hợp lý, chuyện này tôi có thể giúp. Tiền thì khỏi nói, tôi tuy không thể so với ngài, nhưng mươi triệu vẫn có."

"Chu tiên sinh trượng nghĩa, ta xin ghi nhớ. Sau này chúng ta là bạn bè, có việc gì cần đến Tống Kim Vũ này, cứ mở lời." Tống Kim Vũ lộ vẻ vui mừng nói.

"Nhất định." Chu Cường cũng không khách sáo, mỉm cười gật đầu.

"Nào Chu lão đệ, ta mời ngài một ly." Nói rồi, Tống Kim Vũ mở một chai Mao Đài, rót cho Chu Cường một ly, rồi tự rót đầy cho mình, hai tay nâng chén, uống một hơi cạn sạch.

"Cốc cốc cốc." Đúng lúc này, bên ngoài vang lên tiếng gõ cửa, Tống Kim Vũ trầm giọng nói: "Vào đi."

"Kẽo kẹt..." Một tiếng, cửa phòng mở ra, mấy nhân viên phục vụ bưng khay gỗ đi vào, mỗi khay hai món ăn.

"Chu lão đệ, chúng ta lần đầu gặp mặt, ta không biết ngài thích ăn gì. Nhà hàng Long Hoa nổi tiếng với ba dòng ẩm thực: Kinh, Xuyên, Việt (Quảng Đông). Ta đã bảo nhà hàng mang lên vài món đặc trưng của mỗi dòng, ngài nếm thử xem có hợp khẩu vị không." Tống Kim Vũ mời.

"Được." Chu Cường đáp lời, cũng không khách khí, cầm đũa lên bắt đầu nếm thử các món trên bàn.

Chu Cường vốn là con nhà nghèo, mới giàu lên được nửa năm nay, nào có nhiều yêu cầu. Hắn nếm thử mấy món trên bàn, trừ món Quảng Đông hơi thanh đạm, còn lại đều rất hợp khẩu vị. Chẳng mấy chốc đã ăn đến miệng đầy lưu hương.

Thấy Chu Cường không kiêng kỵ gì, ăn uống thả ga, Tống Kim Vũ lộ vẻ vui mừng. Ông ta cũng xuất thân nghèo khó, dù giờ đã có tiền, vẫn thích ăn thịt cá. Trước kia ông ta mời khách, sợ nhất gặp phải những người kén chọn, cay không ăn, ngọt không ăn, chiên không ăn, thịt cũng không ăn. Tóm lại một bàn đầy món, qua lời bình của đối phương, ăn chẳng được mấy món, mà đều không phải món Tống Kim Vũ thích. Lúc đó Tống Kim Vũ chỉ muốn chửi thề, "Ngươi cái gì cũng không ăn, đến nhà hàng làm gì, làm người ta ghê tởm à?"

Uống vài chén rượu, ăn vài món, Tống Kim Vũ đặt đũa xuống, nói:

"Chu lão đệ, ta biết ngài là người có năng lực. Nhưng chuyện bồi thường giải tỏa rất phức tạp, gặp phải nhiều chuyện khó lường. Ta đã trải qua nhiều lần, nhưng mỗi lần đều có những chuyện không ngờ xảy ra. Cho nên, việc ngài trấn an hơn ba mươi hộ dân kia không phải chuyện dễ dàng. Chúng ta cần phải bàn bạc lại."

Tống Kim Vũ không nói rõ, nhưng Chu Cường đã hiểu. Đối phương sợ mình không khống chế được người dân, không làm xong chuyện này. Trầm ngâm một lát, Chu Cường hỏi:

"Tống đổng, về chuyện bồi thường giải tỏa, ngài có quy định gì không?"

"Chu lão đệ, ngài hỏi đúng trọng tâm rồi." Tống Kim Vũ lên tiếng, sắp xếp lại câu chữ, tiếp tục: "Nói thật, nhà ở khu Cửu Long Sơn đã cũ kỹ nhiều năm, giá trị không còn bao nhiêu. Nhiều chủ nhà muốn bán cũng không bán được. Nếu sớm hai tháng, nghe nói nhà mình có thể bán được, chắc họ mừng rỡ lắm, đêm ngủ cũng cười tỉnh. Nhưng giờ nghe nói phải di dời bồi thường, ai nấy đều như mắc bệnh đau mắt đỏ, hận không thể gặm một miếng thịt từ chỗ ngươi."

Nói một cách công bằng, Tống Kim Vũ không hẳn là gian thương. Việc ông ta nhờ Chu Cường ép giá bồi thường, không phải là muốn lừa gạt người dân, mà là hy vọng đưa khoản bồi thường về mức hợp lý, đồng thời sớm giải quyết việc bồi thường giải tỏa, để sớm tiến hành bước khai thác tiếp theo. Bởi vì lòng người tham lam, một số người dân vừa nghe nói giải tỏa, lòng dạ liền nổi lên, bất kể nhà mình tốt hay xấu, đều muốn đổi một căn thành mấy căn.

Nhưng cũng phải nghĩ xem, ai ngốc chứ? Nhà ngươi cũ nát bán không ai mua, còn đòi đổi một căn thành mấy căn, có thực tế không?

Nếu khu Cửu Long Sơn là một khu nhà cấp bốn, mật độ xây dựng thấp, thì đừng nói đổi một căn, đổi mười căn mới, Tống Kim Vũ cũng cho.

Nhưng vấn đề là khu Cửu Long Sơn diện tích không lớn, lại là nhà cao tầng, số hộ dân cũng không ít, tiền bồi thường tự nhiên không thể quá cao, nếu không nhà đầu tư lỗ vốn, ai còn muốn khai thác nơi này.

"Tống đổng, ngài định bồi thường theo tiêu chuẩn nào?" Chu Cường hỏi.

"Trên cơ sở giá thị trường bất động sản, mỗi căn nhà sẽ được thêm ba mươi phần trăm tiền bồi thường." Tống Kim Vũ nói.

Nói đơn giản, một căn nhà trị giá hai trăm vạn, sẽ nhận được 260 vạn tiền bồi thường.

"Mức giá này cũng coi như hợp lý." Chu Cường gật đầu.

"Đúng vậy, nếu hai tháng trước, người dân biết nhà mình có thể bán được với giá cao hơn ba mươi phần trăm so với giá thị trường, chắc chắn đêm ngủ cũng cười tỉnh. Nhưng lòng người luôn bất mãn, chắc chắn sẽ có người giở trò sư tử ngoạm." Tống Kim Vũ thở dài.

"Tống đổng, nếu tôi giúp ngài, khách hàng của tôi sẽ được thêm bao nhiêu lợi ích?" Chu Cường hỏi.

"Trên cơ sở bồi thường, ta nguyện ý cho thêm khách hàng của ngài năm vạn tiền an cư, thế nào?" Tống Kim Vũ nói.

Chu Cường do dự một chút, cảm thấy mức này cũng không tệ, đáp: "Chuyện này, tôi giúp."

Cuộc đời như một giấc mộng, hãy trân trọng những gì mình đang có. Dịch độc quyền tại truyen.free