Khu Cao Thành, nhà ở cho cán bộ nhân viên tiểu học thí nghiệm.

Hôm qua, biết được Chu Cường muốn mua đất trống, khai thác bất động sản về sau, Chu Kiến Dân cả đêm không ngủ yên giấc. Ông sống hơn nửa đời người, không có bản lĩnh gì lớn lao, cũng không có kiến thức sâu rộng, nhưng đối với việc khai thác bất động sản, ông vẫn có chút hiểu biết.

Mặc dù Chu Cường hiện tại chỉ nói là mua đất trống, nhưng mục đích mua đất trống chẳng phải là để khai thác bất động sản sao? Ai cũng biết khai thác bất động sản kiếm được nhiều tiền, con trai mua đất trống rồi, liệu có thể cưỡng lại sự hấp dẫn lớn lao này không? Nếu thật sự muốn khai thác bất động sản thì tiền bồi thường sẽ ra sao?

Chu Kiến Dân rất rõ ràng, mình không có bản lĩnh gì, không cho Chu Cường được một bệ phóng tốt. Chu Cường có được sự phát triển như hiện tại không hề dễ dàng, chắc chắn đã bỏ ra rất nhiều cố gắng. Ông sợ Chu Cường tùy tiện bước chân vào ngành bất động sản, nhỡ đâu thua lỗ thì rất có thể sẽ tán gia bại sản, đến lúc đó, những gì Chu Cường tích lũy được có thể đổ sông đổ biển. Ông sợ con trai không chịu nổi loại tổn thất nặng nề này.

Chu Kiến Dân trằn trọc, suy đi tính lại, quyết định đi theo Chu Cường xem xét tình hình. Ông không có bản lĩnh gì lớn, nhưng dù sao cũng sống nhiều năm như vậy, đạo lý đối nhân xử thế luôn biết, ít nhất có thể làm quân sư cho con trai, khuyên nhủ con trai đừng mạo hiểm vào thời điểm thích hợp. Chu Cường là người hiếu thuận, chỉ cần ông nói có lý, chắc chắn sẽ nghe theo lời khuyên của mình.

Đối với hảo ý của cha, Chu Cường không từ chối. Thứ nhất, vì anh biết nếu không làm vậy, đừng nói cha sẽ lo lắng, mẹ cũng sẽ không yên lòng. Mục đích kiếm tiền của Chu Cường phần lớn là để hiếu kính cha mẹ, nếu vì chuyện làm ăn mà khiến cha mẹ lo lắng, ảnh hưởng đến sức khỏe thì số tiền này thà không kiếm còn hơn.

Thứ hai, đừng nhìn vẻ ngoài Chu Cường đầy tự tin, kỳ thực trong lòng anh cũng có chút lo lắng. Tuy rằng quyển nhật ký ghi chép giá phòng ở huyện Phú Định sẽ tăng vọt, nhưng không có nghĩa là Chu Cường nhất định sẽ kiếm được tiền. Trên TV có rất nhiều tin tức về các nhà kinh doanh bất động sản phất lên sau một đêm, nhưng mấy ai biết rằng những người phá sản vì làm bất động sản còn nhiều hơn. Hơn nữa, ngành nghề càng nhiều lợi nhuận, những chuyện mờ ám và quy tắc càng nhiều. Chu Cường là người mới, chưa quen thuộc với quy tắc của ngành này, chỉ cần sơ sẩy một chút là có thể bị thiệt thòi.

Ăn sáng xong không lâu, Lưu Huy lái xe đến đón Chu Cường, Chu Kiến Dân cũng đi theo lên xe, sau đó lại cùng nhau lái xe đi đón Trần Mặc Vũ. Biết được Chu Cường hôm nay muốn xem nhà, Trần Mặc Vũ đã sớm xin nghỉ phép. Nếu thật sự có thể giúp Chu Cường mua được đất trống, Chu Cường ít nhất cũng có thể cho anh vài vạn tệ tiền trà nước, còn nhiều hơn so với việc bán một căn hộ nhỏ ở Thạch Môn.

"Chu thúc, sao bác cũng đi cùng vậy ạ?" Nhìn thấy Chu Kiến Dân, Trần Mặc Vũ có chút ngạc nhiên hỏi. Trước kia học cấp hai, anh từng đến nhà Chu Cường ăn cơm, nên cũng không xa lạ gì với Chu Kiến Dân.

"Nghe nói Chu Cường muốn mua đất trống, ta cũng đi theo mở mang kiến thức, tiện thể làm quân sư." Chu Kiến Dân nói.

"Vậy thì tốt quá, nhà có người già như có bảo bối, bác đi cùng, hôm nay việc này nhất định thành công." Trần Mặc Vũ vừa cười vừa nói.

"Thằng nhóc này, dạo này nói nhiều hơn trước kia đấy, ta nhớ lần đầu tiên đến nhà ta ăn cơm, lắp ba lắp bắp, nói năng không lưu loát." Chu Kiến Dân cười nói.

"Bác đừng trêu cháu, cháu cũng là nhờ hai năm làm môi giới mà luyện được." Trần Mặc Vũ gãi đầu, có chút ngượng ngùng nói.

Bốn người cười nói vui vẻ, không khí rất hòa hợp, mấy chục phút sau đã đến huyện Phú Định.

Phú Định là một tòa cổ thành có lịch sử lâu đời, cũng là quê hương của Tam quốc danh tướng Triệu Vân. Vừa vào Phú Định, có thể thấy không ít kiến trúc cổ, thậm chí còn có một tình huống đặc biệt, đó là một bên đường là kiến trúc cổ, phía bên kia lại là kiến trúc hiện đại, trông có chút kỳ quái.

"Nhìn thấy dãy kiến trúc cổ kia không? Thực ra đều là mới xây đấy, lần trước ta đến còn đang đào móng." Chu Kiến Dân chỉ vào một dãy nhà màu xám không xa, nói.

"Tôi còn thắc mắc sao trông mới thế, đoán là đều là kiến trúc phỏng cổ." Chu Cường khẽ lắc đầu.

"Đúng vậy, Phú Định tuy trên danh nghĩa là cổ thành, nhưng kiến trúc cổ thực sự đã bị phá dỡ gần hết rồi, chỉ còn lại một phần nhỏ như vậy, những nơi khác đều là nhà mới xây, chẳng còn gì đáng xem." Trần Mặc Vũ gần đây thường xuyên đến Phú Định, nghe ngóng được không ít chuyện về Phú Định.

"Thực ra, nếu đến sớm mấy năm thì không phải như vậy đâu, vẫn còn có thể thấy một vài kiến trúc cổ, nhưng mấy năm nay bất động sản khai thác quá nhanh, nên phá dỡ, không nên phá dỡ, đều xây nhà mới hết." Chu Kiến Dân thở dài một hơi, nhưng vừa nói xong, ông chợt nhớ ra, con trai mình lần này đến Phú Định, hình như cũng vì mục đích này.

Lần này, Trần Mặc Vũ tìm tổng cộng hai miếng đất trống, một miếng ở phía nam huyện Phú Định, một miếng ở phía đông huyện Phú Định. Lưu Huy lái xe xuống đường cao tốc, miếng đất ở phía nam khá gần, nên lái xe đến xem trước. Vì đây là lần đầu tiên xem đất, còn chưa biết mục đích của Chu Cường, nên cũng chưa thông báo cho chủ đất.

Để giúp Chu Cường tìm được miếng đất thích hợp, Trần Mặc Vũ đã đến Phú Định rất nhiều lần, rất quen thuộc với môi trường ở đây. Dưới sự dẫn đường của anh, rất nhanh đã đến gần miếng đất ở phía nam. Miếng đất này cách huyện thành không xa, trơ trụi không có bất kỳ kiến trúc nào, bị bao quanh bởi những kiến trúc khác, trông rất đột ngột.

Sau khi xuống xe, dưới sự dẫn đầu của Trần Mặc Vũ, bốn người đi vòng quanh khu đất. Diện tích miếng đất này không nhỏ, vuông vắn, xung quanh đều đã xây nhà lầu, bản thân miếng đất rất vuông vức, bước chân xuống đều là đất tơi xốp, không có dấu vết phá dỡ nào.

Chu Cường đoán, miếng đất này chắc đã trải qua tam thông nhất bình, nhưng không biết vì lý do gì mà không tiếp tục khởi công.

Cái gọi là tam thông nhất bình, là một thuật ngữ trong ngành bất động sản, chỉ việc thông nước, mở điện, thông đường và san lấp mặt bằng. Sau khi chuẩn bị xong những thứ này, có thể đào đất khởi công làm móng.

"Mặc Ngư, miếng đất này diện tích bao nhiêu?" Chu Cường hỏi.

"98 mẫu, thiếu hai mẫu nữa là được một trăm." Trần Mặc Vũ nói.

"Bao nhiêu tiền?" Chu Cường hỏi.

"1,5 triệu tệ một mẫu." Trần Mặc Vũ nói.

"Đắt vậy!" Chu Cường lộ vẻ kinh ngạc.

"Cường ca, thế này là còn rẻ đấy, nếu ở trong huyện phải hai ba triệu tệ một mẫu." Trần Mặc Vũ nói.

"Đúng rồi, xung quanh đều xây nhà hết rồi, vì sao chỉ có miếng đất này không xây, có phải thủ tục đất đai không đầy đủ không?" Chu Cường hỏi.

"Không phải đâu." Trần Mặc Vũ khẽ lắc đầu, nói: "Tôi hỏi chủ doanh nghiệp miếng đất này rồi, ban đầu anh ta định xây nhà, nhưng sau đó vì thiếu vốn nên không khởi công được, lúc anh ta mua miếng đất này, giá nhà còn chưa cao như vậy, anh ta cũng coi như kiếm được một khoản, nên không định mạo hiểm khai thác, dứt khoát bán đất đi." Trần Mặc Vũ nói.

"Tiểu Cường, có phải đắt quá không, một mẫu đất một trăm năm mươi vạn, đây là gần một trăm mẫu, tức là 150 triệu tệ đấy, con lấy đâu ra nhiều tiền như vậy?" Chu Kiến Dân lo lắng hỏi.

"Bác nói đúng." Chu Cường gật đầu, rồi nói với Trần Mặc Vũ: "Mặc Ngư, cậu dẫn chúng tôi đi xem miếng đất khác đi."

"Vâng." Trần Mặc Vũ đáp, có chút thất vọng, Chu Cường mua đất càng đắt, chứng tỏ tài lực càng mạnh, tiền trà nước của anh cũng sẽ nhiều hơn.

Hai mươi phút sau, Lưu Huy lái xe đến một miếng đất khác. Miếng đất này ở phía đông huyện Phú Định, cách huyện thành khá xa, xung quanh vẫn còn hơi hoang vu, ngoại trừ một nhà máy và một vài nhà tự xây, hầu như không có kiến trúc cao tầng nào, nhưng được cái là gần chùa Chúa Công.

Sau khi xuống xe, Trần Mặc Vũ chỉ vào miếng đất trước mặt, nói: "Cường ca, miếng đất này là miếng đầu tiên tôi tìm được đấy."

"Xa xôi quá, cách huyện Phú Định xa như vậy, xây nhà chắc cũng không ai mua." Chu Kiến Dân khẽ lắc đầu.

Chu Cường không nói gì, mà đi vòng quanh khu đất một vòng, rồi trầm tư một lát mới lên tiếng: "Mặc Ngư, miếng đất này diện tích bao nhiêu?"

"Một trăm hai mươi mẫu." Trần Mặc Vũ nói.

"Bao nhiêu tiền?" Chu Cường hỏi.

"Bảy mươi vạn một mẫu." Trần Mặc Vũ có chút khẩn trương nhìn Chu Cường, sợ đối phương nghe giá xong chê đắt không mua, vậy thì công sức của anh trong thời gian này coi như uổng phí.

"Cậu giúp tôi liên lạc với chủ doanh nghiệp, gặp mặt nói chuyện." Chu Cường trầm ngâm một lát, nói.

"Cường ca, anh ưng miếng đất này rồi ạ?" Trần Mặc Vũ lộ vẻ mừng rỡ.

Duyên phận đưa ta đến với thế giới truyện, mong được cùng các bạn chia sẻ niềm vui đọc sách.