"Cha, không phải con không tin tưởng cha, nhưng công việc thì phải ra công việc, chuyện riêng thì ra chuyện riêng. Hai cha con mình trước giờ chưa từng làm ăn chung, nên con cũng cần hiểu rõ mọi chuyện chứ ạ?" Chu Cường giải thích.

"Nói thẳng ra là thằng nhóc con muốn đo lường năng lực của cha chứ gì?" Chu Kiến Dân hỏi ngược lại.

"Về tình, cha là ba của con, con luôn tin tưởng cha. Nhưng về lý, con là sếp của cha, con không biết cha có năng lực đến mức nào thì làm sao con trả lương cho cha đây?" Chu Cường nói.

"Được thôi, thằng nhóc con mà nói thế thì tiền lương của cha xem ra không thể không nhận rồi." Chu Kiến Dân khẽ nói.

"Tất nhiên rồi." Chu Cường cười, nếu không trả lương thì anh cũng chẳng tiện sai bảo cha mình.

"Chu Tổng, đã nói chuyện công việc, vậy tôi xin trình bày một chút." Chu Kiến Dân trở nên nghiêm túc, cách xưng hô với Chu Cường cũng thay đổi. Sau khi sắp xếp lại câu từ, ông tiếp tục: "Tôi đây sẽ là Trưởng phòng Công trình, sau này mọi việc liên quan đến phòng Công trình sẽ do tôi phụ trách, vậy tôi xin nói qua về kế hoạch của phòng."

"Được thôi ạ." Chu Cường gật đầu đáp.

"Trước hết, qua cuộc điện thoại của Chủ tịch huyện Hứa, chúng ta có thể đánh giá được việc chính quyền thành phố Thạch Môn di chuyển về huyện Phú Định đã được xác định. Hơn nữa, trên đời này không có chuyện gì là giữ kín được mãi, nên tôi đoán chừng không lâu nữa tin tức này sẽ được công bố. Đến lúc đó, thị trường bất động sản ở huyện Phú Định chắc chắn sẽ trở nên sôi động, dấy lên một làn sóng mới trong khu vực lân cận. Khi đó, ngoài việc giá nhà đất tăng cao, sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư tham gia, và huyện Phú Định cũng sẽ có thêm nhiều dự án phát triển bất động sản. Một khi các dự án bất động sản được triển khai nhiều, chi phí thi công và vật liệu xây dựng đều sẽ tăng. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên tranh thủ lúc tin tức chưa lan truyền, sớm mua sắm vật liệu xây dựng và ký hợp đồng với các đội thi công." Chu Kiến Dân nói.

Chu Cường khẽ nhíu mày. Thật ra, về mảng xây dựng, anh không hiểu biết nhiều lắm. Mặc dù cha anh là một thầu khoán, nhưng Chu Cường rất ít khi đến công trường, cũng hiếm khi đến các công trình để tìm cha.

Đương nhiên, không phải là Chu Cường không muốn đi, mà là Lý Thành Cầm không cho anh đi. Một phần vì công trường xây dựng khá nguy hiểm, Lý Thành Cầm sợ Chu Cường bị ngã, va chạm hay bị thương. Phần khác là cả Lý Thành Cầm và Chu Kiến Dân đều không muốn Chu Cường tiếp xúc nhiều với ngành xây dựng, bởi vì hai vợ chồng biết rõ sự vất vả của nghề này và không muốn con trai mình cũng theo.

"Cha, đất nước mình rộng lớn như vậy, công nhân xây dựng rất nhiều, các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng thì càng nhiều. Chỉ riêng việc giá nhà đất ở huyện Phú Định tăng lên, sẽ không gây ảnh hưởng lớn đến thế đâu ạ?" Chu Cường nói.

"Con nói không sai, thị trường bất động sản ở huyện Phú Định sôi động chỉ sẽ ảnh hưởng trong phạm vi thành phố Thạch Môn. Xa hơn nữa thì ảnh hưởng đúng là không lớn. Tuy nhiên, các nhà máy vật liệu xây dựng và công nhân xây dựng, tốt nhất vẫn là nên tìm ở những nơi lân cận." Chu Kiến Dân nói.

"Bây giờ giao thông thuận tiện như vậy, đâu cần thiết phải bó hẹp trong phạm vi Thạch Môn chứ?" Chu Cường khẽ lắc đầu. Nếu vật liệu xây dựng và công nhân đều tìm ở gần Thạch Môn, thì khi thị trường bất động sản huyện Phú Định sôi động, giá cả xung quanh chắc chắn sẽ tăng cao. Trong khi đó, thị trường bất động sản ở những nơi khác vẫn ổn định, giá nhân công và vật liệu xây dựng cũng sẽ không có biến động lớn. Vậy sao không tìm kiếm từ các địa phương khác?

"Giao thông thuận tiện thì đúng là thật, nhưng cũng đồng nghĩa với việc phát sinh chi phí vận chuyển. Đây đâu phải là xây một căn nhà nhỏ, mà là cả một khu dân cư. Tất cả vật liệu xây dựng đều được mua theo tấn, tổng chi phí vận chuyển của số vật liệu này cộng lại chắc chắn không phải một số tiền nhỏ đâu." Chu Kiến Dân nói.

Chu Cường trầm tư một lát, cảm thấy lời cha nói cũng có lý. Nếu tranh thủ lúc tin tức về việc chính quyền thành phố Thạch Môn di chuyển đến huyện Phú Định chưa lan truyền, đặt mua sớm vật liệu xây dựng, thì không những giá thành thấp mà còn tiết kiệm được một khoản chi phí vận chuyển đáng kể. Mà những khoản vận chuyển phí này, tuy nhỏ lẻ nhưng "góp gió thành bão", tổng cộng lại đúng là không ít tiền.

"Về vấn đề vật liệu xây dựng, con đồng ý với đề nghị của cha. Nhưng công nhân thì họ tự lo chi phí đi lại. Cho dù thị trường bất động sản Phú Định sôi động khiến giá nhân công xây dựng quanh khu vực Thạch Môn tăng cao, thì việc tìm công nhân từ các nơi khác cũng sẽ không bị ảnh hưởng gì chứ ạ?" Chu Cường nói.

"Về vấn đề công nhân, tôi không xem xét đến chi phí. Như con đã nói, nếu công nhân xây dựng ở gần Thạch Môn không đủ, có thể tìm ở những nơi khác, và về mặt giá cả cũng không có biến động gì." Chu Kiến Dân nói.

"Vậy cha xem xét đến khía cạnh nào? Tại sao lại không thể dùng công nhân từ nơi khác?" Chu Cường nghi ngờ hỏi.

"Con trai, con mở công ty bất động sản này, là muốn tranh thủ kiếm một mớ tiền rồi thôi, hay là muốn đưa công ty phát triển lớn mạnh?" Chu Kiến Dân không trả lời trực tiếp mà hỏi ngược lại.

"Đương nhiên là muốn đưa công ty phát triển lớn mạnh rồi ạ, ít nhất cũng phải trở thành một công ty bất động sản nổi tiếng trong nước." Chu Cường nói.

"Vậy thì phải rồi! Muốn đưa công ty bất động sản phát triển lớn mạnh, chất lượng công trình nhất định phải đạt chuẩn. Mặc dù một công ty bất động sản có chất lượng công trình tốt chưa chắc đã phát triển lớn mạnh, nhưng con cứ thử nhìn xem, chất lượng công trình của những công ty bất động sản lớn chắc chắn đều không có vấn đề. Nếu không, chỉ cần một dự án trước đó của công ty này xảy ra vấn đề, uy tín của công ty sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, và khi triển khai các dự án bất động sản mới cũng sẽ không còn bán chạy như vậy nữa." Chu Kiến Dân nói.

"Cha, ý của cha con hiểu rồi." Chu Cường gật đầu, nhưng vẫn hỏi tiếp: "Tuy nhiên, theo ý cha nói, công nhân xây dựng ở gần Thạch Môn chúng ta tốt hơn công nhân xây dựng ở các vùng khác trong nước sao ạ?"

"Ha ha, không có gì là tuyệt đối như vậy. Chỗ nào cũng có người tốt, chỗ nào cũng có người xấu, vẫn là phải tùy thuộc vào công ty xây dựng." Chu Kiến Dân cười nói.

"Nếu đã như vậy, vậy tại sao cha nhất định phải chọn công nhân xây dựng ở gần Thạch Môn ạ?" Chu Cường hỏi.

"Bởi vì trước đây tôi từng là một thành viên trong ngành xây dựng của thành phố Thạch Môn, tôi rất quen thuộc với các công ty xây dựng quanh đây. Tôi cũng đã từng hợp tác với nhiều công ty xây dựng và nhà thầu phụ, biết công ty xây dựng nào có thực lực, biết nhà thầu phụ nào coi trọng chữ tín, và cũng biết đội thi công nào có kỹ thuật tốt. Với sự hiểu rõ của tôi về ngành xây dựng quanh khu vực Thạch Môn, tôi có thể chọn ra những người giỏi, uy tín để sử dụng, loại bỏ những kẻ làm ăn chộp giật, kỹ thuật không đạt yêu cầu. Như vậy, chất lượng công trình chẳng phải tự nhiên sẽ được đảm bảo sao?" Chu Kiến Dân tự tin nói.

Chu Cường nghe xong, thấy thực sự có vài phần lý lẽ. Biện pháp của Chu Kiến Dân chưa chắc đã cao siêu đến mức nào, nhưng điểm mạnh là ông ấy rất hiểu rõ ngành xây dựng. Hơn nữa, trước đây ông đã lăn lộn lâu năm trong nghề, không chỉ có kinh nghiệm mà còn có nhiều mối quan hệ, ít nhất sẽ không phải lo bị người ta lừa gạt.

"Cha, con thấy ý tưởng này rất hay. Không những có thể giúp công ty tiết kiệm một khoản tiền mà còn đảm bảo chất lượng công trình xây dựng. Cha cứ thực hiện theo kế hoạch này, con chờ tin tốt từ cha." Chu Cường khen ngợi.

"Không thành vấn đề, ngày mai tôi sẽ liên hệ với những cộng sự cũ. Nói thật, lâu rồi không gặp, tôi cũng nhớ họ lắm đấy." Chu Kiến Dân nở một nụ cười. Lần này trở lại ngành xây dựng, thân phận của ông đã thay đổi từ một thầu khoán ở cấp dưới thành Trưởng phòng Công trình của công ty bất động sản, ông nghĩ có thể sẽ mang đến một bất ngờ cho những người bạn cũ!

Mỗi trang văn bạn đang đọc là nỗ lực chuyển ngữ từ truyen.free.