Trương Tiếu Hải lấy ra bao thuốc, châm một điếu rít mạnh hai hơi. Đến cả vợ hắn còn nghi ngờ lời hắn nói, còn có thể bàn bạc được với ai, nghĩ đi nghĩ lại, thật đúng là nhớ tới một người.

Người này chính là em trai Trương Tiếu Sơn. Vì giải tỏa mặt bằng, hai anh em ở cùng một tòa nhà, nhà hắn ở tầng hai, nhà em trai ở tầng bốn.

"Nói với bà cũng vô dụng, bà già nhà anh cũng chẳng có chủ kiến gì, tôi đi tìm Tiếu Sơn nói chuyện, dạo này nó rảnh rỗi, đang ở nhà nghỉ ngơi." Trương Tiếu Hải nói.

"Cũng được, Tiếu Sơn nhiều ý tưởng, đầu óc cũng nhanh nhạy, anh nghe xem nó nói thế nào." Vợ Trương Tiếu Hải đáp.

"Ừm." Trương Tiếu Hải đáp lời, rồi rời nhà, leo lên hai tầng lầu, gõ cửa nhà em trai.

"Cạch cạch..."

Một lát sau, cửa phòng mở ra, trước cửa đứng một người đàn ông trung niên, tóc ngắn, dáng người không cao, lại rất gầy, cho người ta cảm giác rất nhanh nhẹn, chính là em trai Trương Tiếu Hải, Trương Tiếu Sơn.

"Anh, dạo này anh không phải làm ca ngày sao? Sao giờ này lại đến?" Trương Tiếu Sơn tránh ra cửa, mời Trương Tiếu Hải vào nhà.

"Có chút việc, muốn bàn bạc với cậu một chút." Trương Tiếu Hải nói.

"Ngồi xuống nói chuyện đi." Trương Tiếu Sơn chỉ vào ghế sofa.

"Chuyện là thế này, sáng nay tôi chạy xe, chở hai người trẻ tuổi, hai người này muốn đến Dược Lộ làm việc, nên thuê xe của tôi. Sau đó tôi hỏi thăm một chút, mới biết hai người này làm môi giới, hơn nữa nghe họ nói gần Dược Lộ sắp xây một trường chuyên cấp 3, đến lúc đó giá nhà xung quanh sẽ tăng. Rồi họ rủ tôi cùng đến Dược Lộ tìm địa chỉ trường cấp 3 mới xây..."

Trương Tiếu Hải kể rất chi tiết, từ lúc hắn quen Chu Mạnh, đến những lời Chu Mạnh nói với hắn, đều thuật lại cho em trai nghe, thậm chí cả những lời Hoàng Lão Đầu đã từng nói, cũng không bỏ sót một chữ.

Sau khi nghe xong, Trương Tiếu Sơn trầm ngâm một chút, rồi "phì" một tiếng bật cười, trên mặt lộ ra vẻ suy tư.

"Cười gì, tôi nói chuyện nghiêm túc đấy." Trương Tiếu Hải lẩm bẩm.

"Anh, nếu tôi là anh, nghe tin này xong, phản ứng của tôi chắc chắn không phải về nhà." Trương Tiếu Sơn nói.

"Vậy cậu sẽ xử lý thế nào?"

"Xử lý thế nào?" Trương Tiếu Sơn hừ một tiếng, nói: "Trực tiếp lái xe đến đồn công an."

"Đến đồn công an làm gì?" Trương Tiếu Hải lộ vẻ kinh ngạc.

"Nếu tôi đoán không lầm, hai người trẻ tuổi kia rất có thể là lừa đảo, trong đồn công an không chừng còn có vụ án liên quan." Trương Tiếu Sơn hừ một tiếng.

"Không thể nào, tôi với họ chỉ là bèo nước gặp nhau, họ cũng đâu có đòi tiền tôi, lừa tôi cái gì?" Trương Tiếu Hải cau mày, có vẻ khó hiểu.

"Lừa anh mua nhà chứ sao." Trương Tiếu Sơn nói một cách đương nhiên.

"Chắc không phải, người trẻ tuổi kia đã nói với tôi, khi mua nhà có thể ký một bản hợp đồng, nếu Dược Lộ không xây trường chuyên cấp 3, hắn sẽ không thu tiền hoa hồng của tôi; đợi đến khi tin xây trường chuyên cấp 3 được xác thực, giá nhà tăng lên rồi, mới thu tiền hoa hồng của tôi." Trương Tiếu Hải nhớ lại.

"Hắn thật sự nói vậy sao?" Trương Tiếu Sơn hơi nhíu mày.

"Tôi nhớ rất rõ, nếu không tôi đã không tin hắn." Trương Tiếu Hải trịnh trọng gật đầu.

"Chiêu này có chút thú vị." Trương Tiếu Sơn thì thầm một tiếng, lại suy tư một hồi, nói: "Có lẽ, hắn thật sự đã nghe được tin này, chỉ là không biết độ chính xác đến đâu."

"Ngược lại, tôi có chút tin rồi." Trương Tiếu Hải nói.

"Cho dù có vài phần đáng tin, vậy anh lấy đâu ra nhiều tiền như vậy để mua nhà?" Trương Tiếu Sơn hỏi.

"Bán căn nhà đang ở, rồi đi mua ở Dược Lộ." Trương Tiếu Hải nghiến răng, nói từng chữ một.

"Anh điên à, chỉ vì nghe hai người trẻ tuổi không quen biết nói mà anh đã định bán nhà." Trương Tiếu Sơn đứng dậy, vẻ mặt kinh ngạc nhìn anh trai.

"Lão Nhị, cậu không động lòng sao?" Trương Tiếu Hải nhìn chằm chằm em trai hỏi.

"Động lòng thì có, nhưng không dám hành động, cũng không liều được." Trương Tiếu Sơn gật đầu rồi lại lắc đầu, con hắn còn nhỏ, không nên mạo hiểm lớn như vậy.

"Cũng phải, tôi tự mình cân nhắc vậy." Trương Tiếu Hải đứng dậy, cũng không định khuyên em trai nữa, vì hắn cũng không chắc chắn Dược Lộ nhất định sẽ xây trường chuyên cấp 3, chỉ là vì con trai được học hành thuận lợi, hắn rất muốn đánh cược một phen.

...

Quảng Thủy Lộ, bên ngoài chung cư Kinh Hinh.

Chung cư Kinh Hinh nằm ở phía tây Quảng Thủy Lộ, tại vị trí giao lộ có một khu biệt thự Long Vịnh, hai khu chung cư đầu đuôi tương liên, khoảng cách rất gần, cho nên, Lỗ tiểu thư mới tìm đến cửa hàng Trung Vĩ.

Về việc tại sao không tìm công ty môi giới đặt tại khu biệt thự Long Vịnh, là vì khu biệt thự Long Vịnh không có cửa hàng mặt đường, bốn phía chung cư đều được bao quanh bằng tường, bên trong chung cư mặc dù có cửa hàng, nhưng ngoài một phòng khám bệnh, cửa hàng tiện lợi, thẩm mỹ viện ra, những cửa hàng khác đều không ai thuê.

Nguyên nhân rất đơn giản, khu biệt thự Long Vịnh có quá ít hộ gia đình, toàn bộ chung cư cộng lại chỉ có 405 hộ, trong khi chung cư Kinh Hinh có diện tích tương đương lại có tới 4442 hộ dân, số lượng người ở chênh lệch không chỉ gấp mười lần.

Hơn nữa giá nhà ở khu biệt thự Long Vịnh rất cao, giá thuê cửa hàng cũng cao hơn, lại là khu chung cư hoàn toàn khép kín, người ngoài rất khó vào, trừ một số ngành nhắm vào đối tượng tiêu dùng cao, các ngành khác mở cửa hàng ở đây đều phải chịu lỗ.

Đây cũng là lý do vì sao khu chung cư Long Vịnh không có công ty môi giới. Số lượng nhà ở khu Long Vịnh rất ít, lượng giao dịch hàng năm càng ít, hơn nữa người muốn thuê biệt thự, muốn mua biệt thự lần đầu đều không thể vào khu biệt thự, phải liên hệ với chủ nhà mới có thể vào chung cư, cho nên, Lỗ tiểu thư mới đến chung cư Kinh Hinh tìm công ty môi giới.

Lúc này, dọc theo đường Quảng Thủy Lộ, Chu Mạnh và Lý Văn Minh hai người một trái một phải bảo vệ Lỗ tiểu thư ở giữa, phòng ngừa bị nhân viên môi giới của công ty khác giành khách.

"Chu kinh lý, chúng ta đi xem nhà ở đâu?" Lỗ tiểu thư hỏi.

"Khu biệt thự Long Vịnh, chính là khu chung cư phía trước kia." Chu Mạnh chỉ về phía trước, giới thiệu.

"Ồ." Lỗ tiểu thư đáp lời.

"Lỗ tiểu thư, trước đây cô đã xem nhà ở khu biệt thự Long Vịnh này chưa?" Chu Mạnh hỏi.

"Xem rồi, nhưng không có căn nào phù hợp." Lỗ tiểu thư nói.

"Cô cảm thấy phương diện nào không phù hợp, là phong cách nhà, trang thiết bị, hay là giá cả?" Chu Mạnh truy hỏi.

"Đều có cả." Lỗ tiểu thư nói.

"Vậy cô xem trong khu biệt thự, có căn nào ưng ý không, chúng tôi cũng có thể giúp cô thương lượng giá cả." Chu Mạnh cười cười, muốn moi thông tin về các căn nhà mà đối phương đã xem để dùng cho mình.

Lỗ tiểu thư cười, liếc nhìn Chu Mạnh, lộ ra vẻ giảo hoạt, nói: "Như vậy không hay lắm, khi tôi xem nhà với các công ty môi giới khác, đều phải ký giấy xác nhận xem nhà, nếu muốn mua căn biệt thự đó thì chỉ có thể mua qua công ty môi giới đó, sao lại để anh giúp tôi đàm phán được, chẳng lẽ giấy xác nhận xem nhà không có hiệu lực pháp luật?"

Công ty môi giới sau khi dẫn khách đi xem nhà, thường sẽ yêu cầu khách ký giấy xác nhận xem nhà, chứng minh mình là người dẫn khách xem căn nhà đó, khách muốn mua căn nhà đó thì phải tìm mình, mục đích là để phòng khách nhảy đơn, nhưng loại giấy này chỉ có tác dụng với người quân tử, không thể ràng buộc kẻ tiểu nhân, còn về cái gọi là hiệu lực pháp luật thì không có quy định rõ ràng.

Tuy nhiên, chuyện này có thể làm lén, nhưng không thể nói toạc ra, vì lát nữa sau khi dẫn khách xem xong biệt thự, Chu Mạnh cũng sẽ yêu cầu Lỗ tiểu thư ký giấy xác nhận xem nhà, nếu lúc này Chu Mạnh nói không có hiệu lực pháp luật, chẳng phải là nói với khách hàng rằng cô có thể nhảy đơn của tôi sao.

Nhảy đơn là thuật ngữ trong ngành môi giới, ý chỉ việc khách hàng ký hợp đồng, nhưng lại không trả tiền hoa hồng.

Chu Mạnh có chút lúng túng, không thể trả lời là không có hiệu lực, nhưng cũng không tiện trả lời là có hiệu lực pháp luật, nếu không, đề nghị vừa rồi của Chu Mạnh chẳng phải là xúi giục khách hàng phạm tội.

Chu Mạnh im lặng một hồi, trong tình huống này không tiện trả lời khách hàng, cách tốt nhất là để Lý Văn Minh xen vào, đánh lạc hướng sự chú ý của Lỗ tiểu thư.

Chu Mạnh nghiêng đầu, nhìn Lý Văn Minh, định nháy mắt ra hiệu cho đối phương lên tiếng, ai ngờ Lý Văn Minh lại có vẻ thất thần, mặt đỏ bừng, tay cũng hơi run.

Thương trường như chiến trường, ai cũng muốn chiếm lấy lợi thế. Dịch độc quyền tại truyen.free