Bình Hương trấn, Đại Chương thôn.

Đại Chương thôn nằm ở sườn đông Bình Hương trấn, có khoảng một ngàn hộ, bốn năm ngàn người. Thôn không tính là giàu có, nhiều người đi làm ăn xa xứ, đất đai trong thôn cho người khác thuê lại. Mấy năm nay trồng trọt chẳng kiếm được bao nhiêu, chẳng ai muốn bám đất mà sống.

Uỷ ban thôn Đại Chương nằm ngay trung tâm thôn. Lúc này, bí thư chi bộ Lý Hướng Quân đang đứng trước cổng uỷ ban, bên cạnh là mấy cán bộ thôn, đều là những nhân vật có tiếng tăm ở Đại Chương.

Không ít thôn dân đi ngang qua thấy Lý Hướng Quân và mấy cán bộ thôn đứng bên đường, đều lộ vẻ tò mò. Mấy vị này là nhân vật tai to mặt lớn trong thôn, đi đến đâu mà chẳng được người ta coi trọng.

Giờ lại như nghênh đón ai ở cổng, khiến dân làng càng thêm hiếu kỳ, không biết vị đại nhân vật nào sắp đến thôn, chẳng lẽ là trưởng trấn tuần tra hay bí thư trấn ủy thị sát công việc? Không ít người đứng từ xa ngóng trông, hóng chuyện.

Một lát sau, ba chiếc xe hơi tiến vào Đại Chương thôn, dừng trước cổng uỷ ban. Hai chiếc đầu là xe con Mercedes màu đen, chiếc sau là xe thương vụ. Dân làng không khỏi kinh ngạc.

Lý Hướng Quân vội vã chạy tới nghênh đón, trên mặt nở nụ cười chân thành. Các cán bộ thôn khác cũng theo sau, không ai dám lơ là.

Chẳng mấy chốc, tám người đàn ông từ chiếc xe đầu bước xuống, đều mặc tây trang đen, giày da đen, đeo kính râm đen, mặt mày lạnh tanh, khiến người ta có phần e ngại.

Sau đó, mấy người cũng bước xuống từ chiếc xe phía sau, dẫn đầu là chủ tịch công ty bất động sản Quang Đại, các quản lý cấp cao Mã Bình, Hứa Như Vân, Trần Mặc Vũ cũng đi cùng.

"Chào các vị lãnh đạo, hoan nghênh đến Đại Chương thôn thị sát!" Lý Hướng Quân cười nịnh nọt.

Trước đó, mọi việc liên hệ với Đại Chương thôn đều do Trần Mặc Vũ phụ trách.

Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên thu mua đất, Chu Cường quyết định tự mình điều hành để kịp thời phát hiện vấn đề, tránh bị thuộc hạ qua mặt mà không hay biết. Điểm này, Chu Cường tuyệt đối không thể chấp nhận.

"Lý bí thư, để tôi giới thiệu, đây là Chu đổng của công ty Quang Đại." Trần Mặc Vũ giới thiệu.

"Chu đổng, ngài khỏe chứ! Tôi là Lý Hướng Quân, bí thư chi bộ thôn Đại Chương, đại diện cho dân làng chào mừng ngài đến đầu tư. Tôi định tổ chức nghi lễ đón tiếp long trọng hơn, nhưng Trần tổng nói nên giản lược, nên chúng tôi, mấy cán bộ thôn, đại diện dân làng đến đón tiếp các vị."

"Lý bí thư, cửu ngưỡng đại danh! Tôi nghe Trần tổng nói ngài là người uống rượu giỏi nhất thôn, danh xưng ngàn chén không say." Chu Cường cười nói.

"Đâu có, họ đồn thổi quá thôi, tôi chỉ thích lai rai vài chén." Lý Hướng Quân khiêm tốn đáp.

"Có dịp, chúng ta cùng nhau uống vài chén." Chu Cường cười nói, không sợ uống rượu, chỉ sợ không có sở thích, như vậy mới khó bề tiếp cận.

"Ấy u, quá tốt rồi!" Lý Hướng Quân tươi cười, thấy Chu Cường là đại lão bản mà vẫn gần gũi như vậy, ông cũng bớt căng thẳng, làm động tác mời: "Chu đổng, đừng đứng ngoài cửa nữa, mời vào uỷ ban thôn nghỉ ngơi."

Sau đó, dưới sự dẫn đường của Lý Hướng Quân, đoàn người công ty Quang Đại tiến vào uỷ ban thôn. Ngoại trừ ba tài xế ở lại, tám vệ sĩ áo đen cũng đi theo vào, khí thế khiến dân làng không ngớt lời bàn tán.

"Ấy u, đám người này là ai vậy, nhìn oai phong thật!"

"Ai bảo không phải, tôi thấy còn hơn cả đoàn của thị trưởng ấy chứ."

"Thấy tám thằng áo đen, giày đen, kính đen kia không? Theo tôi tám phần là bảo tiêu."

"Không cần tám phần, chắc chắn là rồi. Tư thế đi đứng của bọn họ, xem ra từng đi lính, có khí chất quân nhân."

"Ôi chao, ghê gớm thật, đại nhân vật nào mà lại về thôn mình thế này."

Dân làng xôn xao bàn tán, dù Chu Cường và đoàn người đã vào uỷ ban thôn, nhưng người dân xung quanh không những không giải tán mà còn tụ tập càng đông.

Cái gọi là uỷ ban thôn chỉ là một sân gạch trống trải, trồng vài cây lưa thưa, phía tây có hai bàn bóng bàn, phía đông có sân bóng rổ, phía sau là dãy nhà cấp bốn, tổng cộng chưa đến mười gian phòng.

Gian phòng họp lớn nhất đã được dọn dẹp sạch sẽ để tiếp đón đoàn người công ty Quang Đại. Kế toán thôn Nghiêm Tú Phương tự tay rót trà nước, tiếp đãi vô cùng nhiệt tình.

"Chu đổng, gặp ngài rồi tôi mới hiểu thế nào là tuổi trẻ tài cao." Lý Hướng Quân tranh thủ nịnh nọt, dù không biết nhiều về Chu Cường, ông đoán Chu Cường còn trẻ mà đã là chủ tịch công ty bất động sản, chắc hẳn là phú nhị đại hoặc quan nhị đại.

"Lý bí thư quá khen." Chu Cường khoát tay, lập tức vào đề: "Lý bí thư, công ty chúng tôi dự định đầu tư khai thác ở quý thôn, các vị thấy thế nào?"

"Chu đổng, chuyện này chúng tôi cũng bàn bạc mỗi ngày, nhưng vẫn chưa quyết định, muốn hỏi ý kiến ngài trước." Lý Hướng Quân nói.

"Muốn hỏi gì?" Chu Cường hỏi.

"Chu đổng, ngài định thu mua đất ở hay đất ruộng của thôn?" Lý Hướng Quân hỏi.

Vấn đề này cũng đã được thảo luận tại công ty Quang Đại. Ban đầu, các quản lý đều chủ trương mua đất ruộng vì không cần phá dỡ, không ảnh hưởng đến dân cư, và tiền bồi thường cũng thấp hơn.

Thực ra, Chu Cường cũng muốn mua đất ruộng để mọi việc đơn giản hơn, nhưng sau khi tuyển được Mã Bình làm tổng giám đốc, Chu Cường hiểu ra rằng việc mua đất ruộng rất khó thực hiện, ít nhất là không thể mua với diện tích lớn.

Bởi vì, quốc gia đã ban hành nhiều biện pháp bảo vệ đất ruộng để đảm bảo sản lượng lương thực và thu nhập ổn định cho người dân.

Thông thường, nếu muốn bán đất ruộng cho nhà đầu tư, cần phải trải qua quy trình phê duyệt nghiêm ngặt. Đây là trường hợp chiếm dụng đất ruộng, cần được chính phủ cấp thị xã phê duyệt. Nếu diện tích chiếm dụng lớn, cần báo cáo lên cấp tỉnh, thậm chí xin phê duyệt của Quốc vụ viện.

Việc bảo vệ đất ruộng ở nước ta rất nghiêm ngặt, thông thường không cho phép chiếm dụng đất ruộng để phát triển bất động sản, sơ sẩy một chút là có thể vi phạm pháp luật.

Ban đầu, Chu Cường còn định nhờ quan hệ của Mã Bình xem có thể mua được đất ruộng không, dù sao sau trận động đất, chính phủ chắc chắn sẽ dùng đất ruộng gần đó để xây dựng thành phố mới. Chu Cường chỉ là đi trước một bước.

Nhưng theo lời Mã Bình, nếu diện tích không lớn, bà có thể nghĩ cách, nhưng Chu Cường muốn mua mấy ngàn mẫu đất, động tĩnh quá lớn. Dù bà có thể lo lót, sau này cũng khó tránh khỏi bị người ta moi móc, đến lúc đó bị truy cứu thì thành chuyện lớn.

Khi đó, không chỉ công ty bị ảnh hưởng mà cả bà và Chu Cường đều có thể phải ngồi tù.

Nghe đến đây, Chu Cường lập tức từ bỏ ý định mua đất ruộng. Bởi vì Chu Cường hiểu rõ, sau khi Vân Sơn xảy ra động đất, đất trống mà ông mua đều nằm trong phạm vi tái thiết nội thành. Đến lúc đó, giá đất của công ty Quang Đại sẽ tăng vọt gấp mười lần, chắc chắn sẽ có nhà đầu tư khác đỏ mắt. Nếu họ tố cáo hoặc giở trò sau lưng, có thể gây ra rắc rối lớn cho công ty Quang Đại.

Chu Cường không muốn bị nhà nước nắm thóp trong tình huống đặc biệt này. Một khi bị gán tội chiếm dụng đất ruộng, lại có người khiếu kiện, Chu Cường chắc chắn sẽ chết rất thảm.

"Lý bí thư, công ty chúng tôi dự định mua đất ở." Chu Cường nói.

"Ấy u, đất ở trong thôn mình không còn nhiều, lại còn chỗ có chỗ không, chẳng liền mạch gì cả." Lý Hướng Quân nhíu mày nói.

"Lý bí thư, công ty chúng tôi dự định cải tạo nông thôn ở quý thôn." Chu Cường nói.

"Cải tạo thế nào?" Lý Hướng Quân hỏi.

"Chúng tôi muốn mua lại đất ở của người dân, sau đó bồi thường thỏa đáng." Chu Cường nói.

"Bồi thường bao nhiêu?" Lý Hướng Quân mắt sáng lên, truy hỏi.

Không chỉ Lý Hướng Quân, các cán bộ thôn Đại Chương đều vểnh tai lên nghe, sợ bỏ lỡ một chữ. Họ nhiệt tình đón tiếp Chu Cường như vậy là vì hy vọng có thể kiếm được chút lợi lộc trong quá trình hợp tác với công ty Quang Đại.

"Một mảnh đất ở đổi một căn hộ 140 mét vuông, cộng thêm 20 vạn tiền bồi thường." Chu Cường nói. Dịch độc quyền tại truyen.free