Vân Hồ thôn du lịch, phòng họp.

Chu Cường cùng những người kia hàn huyên một hồi, cuối cùng cũng đi vào chủ đề chính.

"Chu Đổng, mục đích chuyến này của chúng tôi, ngài hẳn cũng đã rõ, chính là muốn thu mua những căn phòng dỡ bỏ của quý công ty ở Vân Sơn." Phùng Trung Nguyên đi thẳng vào vấn đề.

"Ta nghe Diệp Thiên nói, Mã tổng không có ở Vân Sơn thành phố, việc này sẽ do cậu ấy phụ trách." Chu Cường nói.

"Phùng tổng, công ty Quang Đại bất động sản của chúng tôi đã khai phát mười khu dân cư ở Vân Sơn thành phố, những căn phòng còn lại đều là loại hình tốt nhất, tổng cộng có năm mươi ba căn, không biết quý công ty muốn thu mua bao nhiêu căn?" Diệp Thiên hỏi.

"Có tài liệu về những căn phòng này không?" Phùng Trung Nguyên hỏi.

Diệp Thiên lấy ra một tập văn kiện, đưa tới, nói: "Trong tập văn kiện này có vị trí, tầng, loại hình, hình ảnh nội thất của năm mươi ba căn phòng."

Phùng Trung Nguyên và Lưu Thành Trạch nhận lấy văn kiện, cẩn thận xem xét, họ xem rất chậm, rất kỹ càng, còn lấy ra tấm bản đồ đã đánh dấu hôm qua, so sánh đối chiếu nghiên cứu, họ đã đi khảo sát thực địa hôm qua, lại so sánh với tài liệu trong văn kiện này, trong lòng đã nắm được tình hình đại khái.

Quá trình này kéo dài rất lâu, Diệp Thiên ngồi đối diện, kiên nhẫn chờ đợi, không hề tỏ ra thiếu kiên nhẫn, Chu Cường thì lật xem điện thoại, còn chỉ vào nội dung trên điện thoại, thỉnh thoảng trao đổi nhỏ giọng với Hứa Như Vân.

Nửa canh giờ sau, Phùng Trung Nguyên mới thu hồi văn kiện, bỏ vào tay, hỏi: "Chu Đổng, Diệp tổng, năm mươi ba căn phòng này, không biết các vị định bán với giá bao nhiêu?"

"Năm mươi ba căn phòng này có diện tích trung bình là bốn mươi mét vuông, tổng diện tích khoảng bảy ngàn năm trăm mét vuông, nếu quý công ty muốn mua hết, chúng tôi có thể đưa ra một mức giá trọn gói."

"Bao nhiêu?" Phùng Trung Nguyên hỏi.

"Ngài xác định muốn mua hết chứ?" Diệp Thiên hỏi.

"Chỉ cần giá cả hợp lý." Phùng Trung Nguyên nói.

"Năm mươi ba triệu." Diệp Thiên nói.

"Theo giá mà quý công ty đưa ra, giá mỗi mét vuông là bảy ngàn tệ, gần bằng giá trung bình của thành phố hạng ba, giá này có chút quá cao. Công ty chúng tôi thà thu mua ở huyện thành gần Ký Châu, cần gì phải chạy đến Vân Sơn thành phố xa xôi này." Phùng Trung Nguyên lắc đầu cười.

"Đúng vậy, Diệp tổng, chúng ta trước đây đều là một công ty, ngài phải thành thật một chút chứ." Lưu Thành Trạch nói.

"Phùng tổng, Lưu ca, đây là giá niêm yết của tôi, nếu là công ty khác muốn mua, giá ít nhất cũng phải tám ngàn tệ." Diệp Thiên nói.

"Diệp tổng, Vân Sơn thành phố vừa trải qua động đất, đang trong giai đoạn tái thiết, làm sao có thể đáng giá này?" Phùng Trung Nguyên hỏi ngược lại.

"Vậy Mã tổng cảm thấy giá bao nhiêu là hợp lý?" Diệp Thiên hỏi.

"Nếu quý công ty có thành ý bán, chúng tôi nguyện ý trả hai ngàn tệ mỗi mét vuông để thu mua." Phùng Trung Nguyên nói.

"Phùng tổng, ngài đang đùa sao?" Diệp Thiên cười nhạo, mức giá này khác xa so với mong muốn của công ty Quang Đại bất động sản.

"Diệp tổng, đây là tình hình thực tế, có phải ngài đánh giá quá cao giá trị căn phòng của quý công ty không?" Phùng Trung Nguyên nói.

"Không hề cao, một khi Vân Sơn thành phố được tái thiết, giá những căn phòng này ít nhất cũng phải hơn một vạn tệ mỗi mét vuông." Diệp Thiên nói.

"Phùng tổng, đừng nói đến việc Vân Sơn thành phố cần bao lâu để tái thiết, coi như Vân Sơn thành phố thực sự được xây dựng lại, vị trí cụ thể còn chưa biết ở đâu. Nếu gần trung tâm thành phố, có lẽ có thể đạt tới giá hơn một vạn tệ, nhưng nếu xa nội thành, đừng nói hơn một vạn, ba bốn ngàn tệ một mét vuông cũng không tệ." Phùng Trung Nguyên nói.

"Quý công ty làm bất động sản nhiều năm như vậy, hẳn cũng hiểu rõ về quy hoạch thành phố. Vân Sơn thành phố nhiều núi, nếu cần tái thiết nội thành, chắc chắn sẽ chọn khu vực bình nguyên, giao thông thuận tiện. Khu dân cư dỡ bỏ của công ty chúng tôi vừa vặn nằm trong phạm vi này, nếu không có gì bất ngờ, những khu dân cư dỡ bỏ này sẽ nằm gần trung tâm thành phố." Diệp Thiên nói.

"Công ty chúng tôi cũng đã nghiên cứu và vẽ ra một khu vực đại khái. Quý công ty thu mua những mảnh đất đó hoàn toàn có khả năng nằm gần nội thành, đây cũng là lý do vì sao công ty chúng tôi cân nhắc thu mua những căn phòng dỡ bỏ đó. Nhưng khoảng cách đến trung tâm thành phố bao xa, điều này không ai dám đảm bảo, công ty chúng tôi cũng đang đánh cược, gần thì có lời, xa thì lỗ." Phùng Trung Nguyên nói.

"Phùng tổng, ngài quá lo lắng rồi. Quý công ty không cần đánh cược, tôi dám đảm bảo những căn phòng ở khu dân cư dỡ bỏ này sẽ nằm gần trung tâm thành phố." Diệp Thiên nói.

"Diệp tổng, nếu thật sự như ngài nói, những căn phòng ở khu dân cư dỡ bỏ này sẽ nằm gần trung tâm thành phố, sau này chắc chắn sẽ tăng giá trị, mạo muội hỏi một câu, vậy tại sao quý công ty lại muốn bán ra?" Lưu Thành Trạch hỏi ngược lại.

"Chuyện này... chủ yếu là do quy hoạch thương mại tương lai của công ty chúng tôi." Diệp Thiên nói.

"Lý do này của ngài không thuyết phục được tôi." Phùng Trung Nguyên lắc đầu nói.

"Nếu giá cả chênh lệch nhiều như vậy, công ty chúng tôi cũng không cân nhắc bán những bất động sản này." Diệp Thiên nói.

Đến đây, cuộc đàm phán lâm vào bế tắc.

Chu Cường cười nói: "Mọi người đều là bạn bè, không cần thiết làm cho bầu không khí căng thẳng như vậy. Tôi đã bảo Hứa trợ lý chuẩn bị chút trà bánh, mọi người nghỉ ngơi một lát rồi nói chuyện tiếp."

"Vẫn là Chu Đổng chu đáo." Lưu Thành Trạch cười nói.

"Đúng vậy, hàn huyên đã nửa ngày, tôi cũng đang muốn đi vệ sinh." Phùng Trung Nguyên đứng dậy, liếc mắt ra hiệu với Hứa Như Vân.

"Phùng tổng, tôi dẫn đường cho ngài đi." Hứa Như Vân nói, làm một động tác mời.

"Tôi cũng đi." Lưu Thành Trạch cũng đi theo, ra khỏi phòng họp.

Ra khỏi phòng họp, Phùng Trung Nguyên chỉ vào Hứa Như Vân, nói: "Con bé này, hôm qua lại còn gài bẫy cho tiểu cữu, đúng là gái lớn không dùng được, cùi chỏ ra ngoài."

"Tiểu cữu, ngài nói gì vậy, cháu không phải sợ ngài ở Vân Sơn thành phố không tìm được chỗ tốt để dừng chân, mới mời ngài đến đây ở sao." Hứa Như Vân giải thích.

"Cháu tưởng tiểu cữu dễ lừa gạt lắm sao, còn tính toán, mưu trí, khôn ngoan với ta." Phùng Trung Nguyên khẽ nói.

"Thật không ngờ, Hứa trợ lý lại là cháu gái của Phùng tổng." Lưu Thành Trạch cảm khái một câu, anh ta cũng chỉ mới nghe Phùng Trung Nguyên nhắc đến mối quan hệ này vào tối qua.

"Tiểu cữu, ngài muốn nói như vậy thì oan cho cháu quá, cháu thật lòng tốt mà." Hứa Như Vân nói.

"Cháu muốn thật sự tốt bụng, thì nói cho tiểu cữu biết, những căn phòng của công ty cháu dựa vào cái gì mà bán đắt như vậy? Diệp Thiên lấy đâu ra sức mạnh?" Phùng Trung Nguyên hỏi.

"Tiểu cữu, cháu thật lòng nhắc nhở ngài một câu, những căn phòng đó đáng giá cái giá đó, sau này chắc chắn sẽ tăng giá trị, công ty Trung Vĩ mua vào tuyệt đối không lỗ." Hứa Như Vân trịnh trọng nói.

"Nếu biết sẽ tăng giá trị, vậy tại sao công ty Quang Đại bất động sản còn muốn bán ra?" Lưu Thành Trạch truy vấn.

Vấn đề này Phùng Trung Nguyên vừa rồi cũng đã hỏi, kết quả bị Diệp Thiên lấp liếm qua loa, căn bản không moi ra được ngọn nguồn.

"Bởi vì công ty chúng cháu còn có hạng mục đầu tư tốt hơn, muốn so với việc ngồi đợi giá đất Vân Sơn tăng giá trị, chu kỳ hồi vốn ngắn hơn, lợi nhuận cao hơn, giữa hai bên, đương nhiên là chọn cái sau." Hứa Như Vân giải thích.

"Như Vân, ta nghe nói công ty Quang Đại bất động sản thu mua không ít đất, cháu nói hạng mục đầu tư tốt hơn, hẳn là khai thác những mảnh đất đó chứ." Phùng Trung Nguyên suy đoán.

"Tiểu cữu, ngài nghe tin tức từ bao giờ vậy?" Hứa Như Vân lắc đầu cười.

Phùng Trung Nguyên còn tưởng rằng mình đoán đúng, tiếp tục nói: "Nếu ta đoán không sai, công ty Quang Đại bất động sản mua lượng lớn đất, tài chính đã thiếu hụt nghiêm trọng, nên mới bán những căn phòng dỡ bỏ này, chính là để thu hồi vốn, dùng cho khai thác những mảnh đất khác, đúng không?"

Hứa Như Vân có chút bất đắc dĩ, nếu câu nói này đặt vào hai tháng trước kia, thì đúng là rất chính xác, khi đó tổ tái thiết còn chưa thu mua quyền sử dụng đất của công ty Quang Đại bất động sản, công ty Quang Đại bất động sản xác thực rất thiếu tiền, Mã Bình hoàn toàn chính xác đã đề nghị bán những căn phòng ở khu dân cư dỡ bỏ này, để tài chính được quay vòng.

"Tiểu cữu, những lời này ngài tuyệt đối đừng nói trước mặt Chu Cường và Diệp Thiên." Hứa Như Vân thở dài một hơi, những lời này nói ra chẳng phải làm hai người kia vui chết sao, Chu Cường hiện tại có trong tay mấy chục tỷ tệ, qua vài ngày nữa còn có cả trăm tỷ doanh thu, làm sao có thể thiếu tiền.

"Tiểu cữu không ngốc đến vậy, sẽ không cố ý chọc giận bọn họ, bất quá cháu cũng có thể nhắc nhở bọn họ một câu, vừa phải thôi, đừng ra giá quá cao." Phùng Trung Nguyên cười nói.

Ý của ông ta là, ta đã nhìn thấu rồi, các cháu công ty Quang Đại bất động sản đứt gãy tài chính, nhưng vì để cho các cháu giữ thể diện, ta không nói ra, thông qua Hứa Như Vân chuyển đạt một cách uyển chuyển, để Chu Cường biết mình bị nhìn thấu át chủ bài, từ đó không thể không giảm giá bán ra, mọi người trên mặt cũng đẹp.

"Tiểu cữu, cháu có thể nói thật với ngài, công ty Quang Đại bất động sản không thiếu tiền, điểm này của ngài không áp chế được Chu Cường đâu, cháu mà là ngài, thì cứ thành thật đàm phán, đừng làm những chuyện lộn xộn này." Hứa Như Vân khuyên nhủ, dù sao cũng là cữu cữu của mình, làm cho quá khó coi, mặt cô cũng không được sáng sủa gì.

Phùng Trung Nguyên cười cười, hôm qua bị Hứa Như Vân chụp mũ rồi, làm sao còn tin cô nữa, cho rằng cô lại đang bảo vệ công ty Quang Đại bất động sản, nói: "Cháu cứ làm theo ý ta mà nói, không sao đâu, cữu cữu trong lòng có tính toán cả rồi."

Dù ai nói ngả nói nghiêng, lòng ta vẫn vững như kiềng ba chân. Dịch độc quyền tại truyen.free