Khoản vay mua nhà? Mị Nhi và Sắc Vi đều sững sờ trước cách tổng kết của Vương Thắng. Cho vay tiền mà cũng có thể làm theo cách này sao? Nhưng đúng là vay tiền rồi thu nợ, chẳng có gì sai cả.

Hai mươi năm, thậm chí ba mươi năm để trả góp một căn nhà – đối với những người nhất thời chưa đủ tiền mặt nhưng có tương lai rộng mở mà nói, đây quả là một sức hút chết người! Được ở nhà mới ngay trong hoặc ngoài kinh thành sớm hai mươi năm, sức hấp dẫn này còn gì bằng!

Vương Thắng cũng chẳng làm khó, tính theo lãi tháng thì là một phần trăm (1%). Nếu vay theo năm, có thể ưu đãi xuống còn một thành (10%) lãi suất hằng năm.

Lãi suất này, nếu ở Địa Cầu, chắc chắn bị đông đảo người mua nhà ném đá kịch liệt. Nhưng tại Nguyên Hồn thế giới này, nó đã là mức ưu đãi hiếm có rồi. Kẻ nào dám kêu ca về lãi suất này, kẻ đó quả là đồ vong ân bội nghĩa, loại lòng lang dạ thú chuyên ăn cháo đá bát.

"Nhớ kỹ, khoản vay mua nhà này chỉ áp dụng trong kinh thành, lấy nhà ở kinh thành làm tài sản thế chấp." Vương Thắng dặn dò hai cô gái: "Thu trước ba thành tiền đặt cọc, bảy thành còn lại mới cho vay. Nếu chủ nhà không trả được nợ, không còn cách nào khác, chúng ta đành phải thu hồi nhà. Điều này phải giải thích rõ ràng ngay từ đầu, tránh để người ta cảm thấy chúng ta ức hiếp người lương thiện."

"Nhưng mỗi năm chỉ một thành lãi, vậy thì lời được bao nhiêu chứ?" Sắc Vi nghe vậy, dường như chưa hình dung được mức lợi nhuận mà Vương Thắng nhắc đến: "Dù có cho vay một trăm triệu kim tệ đi chăng nữa, mỗi năm cũng chỉ thu về mười triệu kim tệ, quá ít rồi."

"Toàn bộ nhà đất bỏ trống trong kinh thành có giá trị bao nhiêu?" Vương Thắng cười nói: "Đừng vội nghĩ ai cũng giàu có như các chư hầu, phần lớn người đều không đủ tiền mua đâu. Đến lúc đó, nàng cứ thử tính xem sẽ lời được bao nhiêu?"

Tổng giá trị nhà đất bỏ trống trong kinh thành, cho dù chỉ có bảy phần mười người vay, vay bảy phần mười, thì đó cũng là một nửa tổng giá trị kinh thành rồi. Với một thành lãi suất hàng năm, con số đó đã đủ khiến người ta nghẹt thở.

"Nhưng chúng ta lấy đâu ra nhiều kim tệ thế để cho vay?" Mị Nhi chợt nghĩ ra một vấn đề, quay sang hỏi Vương Thắng.

Hiện tại, dù sản nghiệp của Vương Thắng đang sinh lời, nhưng lượng kim tệ tiền mặt nhiều nhất trong tay cũng chỉ khoảng mười ức. So với tổng giá trị bất động sản kinh thành, số kim tệ này chỉ đủ để khởi động tài chính, sau đó tùy ý làm thêm vài thứ khác. Cho vay thì lấy đâu ra nhiều kim tệ như vậy? Dù không lo không thu hồi được, nhưng không có kim tệ thì lấy gì để cho vay?

"Ngốc quá! Bọn họ mua nhà mua đất thì tìm ai mua? Cuối cùng kim tệ sẽ về tay ai?" Vương Thắng đưa tay véo nhẹ chóp mũi Mị Nhi: "Không phải là tay trái nàng chuyển sang tay phải sao? Thậm chí nàng còn chẳng cần bỏ kim tệ ra. Cứ thu ba thành tiền đặt cọc của họ, chỉ vào căn nhà và nói cho họ biết, 'Đây là của ngươi rồi'. Rồi làm thủ tục ở quan phủ, số tiền còn lại không cần đưa, cứ để họ ký tên vào hợp đồng vay nợ, sau đó mỗi tháng, mỗi năm trả góp là được. Chẳng lẽ nàng còn muốn đưa kim tệ tận tay cho họ sao?"

Mị Nhi và Sắc Vi chợt bừng tỉnh. Nếu cứ vận hành như vậy, chỉ thu vào mà không chi ra, thì cần bao nhiêu kim tệ đâu chứ?

Có lẽ ban đầu chỉ thu ba thành tiền đặt cọc sẽ không thấy lợi lớn nhất, nhưng tính toán tiền lãi về sau, nếu cho vay mười năm, thì số tiền trả góp sẽ tương đương với gấp đôi giá trị căn nhà. Lợi nhuận này, đủ sức dọa người chết khiếp.

Điều tuyệt vời hơn nữa là, nó chẳng cần bao nhiêu vốn liếng, chỉ cần có đủ người đăng ký là được. Sau đó không cần làm gì cả, kim tệ sẽ liên tục đổ về. Thật là kỳ diệu! Càng không sợ có người quỵt nợ, vì Mị Nhi mang danh nghĩa hoàng gia. Trên đời này, kẻ nào dám không trả nợ hoàng gia thì khó mà sống yên, ngủ ngon được vài ngày. Huống chi, người chết rồi thì nhà vẫn sẽ bị thu hồi. Số tiền đặt cọc và tiền vay đã trả trước đó cứ xem như tiền thuê nhà. Chẳng lẽ nhà đất trong kinh thành lại khó bán đến vậy?

"Bên cạnh Mộng Chi Phường không phải còn có một khu đất nữa sao?" Vương Thắng biết Mị Nhi đã mua cả hai khu: "Cứ chỉnh sửa khu đất đó đi, không cần làm gì khác, chỉ chuyên tâm vào việc này. Vừa bán nhà vừa cho vay, sau này tìm cách làm bảo hiểm, rồi cuối cùng là ngân hàng – cứ thế mà chơi cho đến khi bọn vương bát đản kia phải chết không nhắm mắt!"

Bảo hiểm là gì, ngân hàng là gì, Vương Thắng chưa nói, Mị Nhi và Sắc Vi cũng cố nén sự tò mò không hỏi. Nhưng trong lòng các nàng đã hình thành một khái niệm: trong lĩnh vực này, lão gia nhà mình đã có một kế hoạch rõ ràng và hoàn chỉnh.

Mới chỉ bắt đầu thu tiền vay đã có lợi nhuận đến thế, thì những khoản bảo hiểm về sau sẽ lời đến mức nào nữa? Chẳng trách lão gia nói đây là làm ăn hốt bạc, quả nhiên còn nhanh hơn cả cướp tiền!

Chỉ mới nghĩ đến khoản vay mua nhà đơn giản này thôi đã khiến hai cô gái mất ngủ, xem ra đằng sau còn cả một chuỗi mắt xích khổng lồ khác. Cả hai không dám hỏi thêm, trước hết cứ tiêu hóa những gì đã biết trước đã!

Dù sao thì ngày mai cũng phải đi nói rõ với bọn vương bát đản kia, bắt các quốc chủ của chúng phải lập nhiều văn tự bảo chứng, nếu không sẽ không chơi với bọn họ nữa.

"Việc cho vay mua nhà này liên quan đến nhiều bên, quan phủ nhất định phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Tất cả hợp đồng đều phải được lập hồ sơ, nộp thuế trước bạ cho quan phủ, và phải có sự bảo hộ của quan phủ. Đừng nghĩ nàng là công chúa mà làm qua loa, công ra công, tư ra tư, chỗ nào cần bôi trơn thì phải bôi trơn." Vương Thắng dặn dò hai cô gái lưu ý những chi tiết nhỏ: "Những căn nhà cũ có sẵn trong kinh thành khi được mua lại, cũng phải có cách để người ở cũ có thể chuyển đi, có thể là đổi cũ lấy mới kèm thêm tiền chênh lệch, cũng có thể cho họ vay, tóm lại đều phải cân nhắc kỹ, không được để lại ti��ng xấu."

"Thanh danh mà đã sụp đổ thì làm ăn gì cũng chẳng nên cơm cháo gì, đúng không?" Mị Nhi cười đáp: "Chị em thiếp đều hiểu, lão gia cứ yên tâm! Chúng thiếp làm ăn chưa bao giờ có chuyện ép mua ép bán, thanh danh rất tốt."

"Ừm, nhớ kỹ điều này." Vương Thắng tiện miệng nói: "Thanh danh tốt có thể nuôi sống người ta đấy."

Là nữ cường nhân trên thương trường, Mị Nhi sao có thể không hiểu điều này, ngay cả Sắc Vi cũng không ngừng gật đầu đồng tình.

"À phải rồi, lão gia, cái quả cầu ngọc của chàng rốt cuộc đã điêu khắc xong chưa?" Mị Nhi tựa vào lòng Vương Thắng, làm nũng hỏi: "Đã mấy tháng rồi còn gì."

"Mới hơn hai tháng thôi mà." Vương Thắng cười đáp: "Lần đầu tiên động tay, có chút lúng túng. Nhanh thôi, nhiều nhất nửa tháng nữa là xong hết. Đến lúc đó ta sẽ dẫn các nàng đi xem ta tham gia khảo hạch tấn chức đại tông sư."

Lần trước Mị Nhi đã cùng Vương Thắng chứng kiến Ngô đại sư thăng cấp thợ rèn đại tông sư tại Linh Lung Các, nhưng Sắc Vi thì chưa. Mỗi lần nghe Mị Nhi kể lại về việc Vương Thắng phê bình Phương Tù lúc ấy, nàng đều khen ngợi không ngớt. Lần này cuối cùng cũng đến lượt Vương Thắng làm nhân vật chính, dù trời có sập xuống, Mị Nhi và Sắc Vi chắc chắn cũng sẽ có mặt tại đó.

"Nói đi thì phải nói lại, lão gia, chỉ là một quả cầu ngọc trắng, chàng có thể điêu khắc ra thứ gì kỳ diệu chứ?" Mị Nhi không hề hay biết mục tiêu cuối cùng của Vương Thắng. Quả cầu ngọc trắng đó cũng chỉ là thứ nàng nhìn thấy lúc ban đầu. Từ khi Vương Thắng vào xưởng, xưởng không cho phép người lạ tùy tiện ra vào, Mị Nhi cũng không vào quấy rầy chàng. Giờ đây, lòng hiếu kỳ đã trỗi dậy, nàng không thể kìm được nữa.

"Nửa tháng nữa chẳng phải sẽ biết rồi sao." Vương Thắng lại véo nhẹ chóp mũi Mị Nhi: "Ta sẽ giữ bí mật cho các nàng, đến lúc đó cùng nhau kinh ngạc thán phục nhé!"

Vương Thắng chưa bao giờ nói lời khoa trương. Nếu chàng đã nói sẽ khiến hai cô gái phải kinh ngạc thán phục, thì cả hai tuyệt đối tin rằng đến lúc đó sẽ như vậy. Chỉ là giờ đây lòng ngứa ngáy quá, thật sự rất tò mò.

Tối hôm đó hiếm khi được ngủ chung trên một chiếc giường lớn, sáng hôm sau vừa dứt buổi học, Vương Thắng lại chui vào xưởng. Còn Mị Nhi và Sắc Vi thì bắt đầu mặc cả với các đại chưởng quỹ của các quốc gia chư hầu, bắt các quốc chủ của họ viết giấy cam kết.

Mặt khác, hai cô gái bắt đầu cùng nhau bàn bạc, hoàn thiện những chi tiết Vương Thắng đã nói. Thế rồi, đúng lúc hai người đang bàn luận sôi nổi, Hoàng hậu nương nương đến thăm, nghe được vài mẩu chuyện, cũng nảy sinh lòng hiếu kỳ, liền gia nhập vào cuộc thảo luận lớn này.

Dù sao thì việc làm ăn này cũng có một nửa của Hoàng hậu nương nương. Chẳng có gì phải giấu nàng, vả lại còn tiện thể để 'tay lái lụa' giàu kinh nghiệm đấu đá trong cung này chỉ điểm thêm.

Không chỉ Hoàng hậu, hai cô gái còn lôi kéo Đạm Đài Dao cùng mười vị tỷ muội tinh thông quản lý mà trước đây họ đã dốc sức bồi dưỡng. Vương Thắng đã từng nói, nhân tài cần được dốc sức bồi dưỡng, chỉ dựa vào một mình mình mà bận rộn thì chẳng phải mệt chết sao? Vì vậy, chỉ cần có tài năng và hứng thú trong lĩnh vực này, Mị Nhi và Sắc Vi từ trước đến nay đều rất vui lòng dốc sức đề bạt và bồi dưỡng.

Đương nhiên, cái cớ của Mị Nhi là muốn dạy cho các đại chưởng quỹ của các chư hầu một bài học, để họ biết thế nào là làm ăn chân chính để kiếm tiền. Thậm chí, nếu những kẻ đó ép Mị Nhi vào đường cùng khi thu tiền vay, Vương Thắng cũng có thể bày ra những 'chiêu' cực kỳ độc đáo. Mà không phải là những chiêu trò bình thường, mà là những 'bông hoa vàng' khiến người ta thèm nhỏ dãi.

Thế nhưng, khi Hoàng hậu nương nương, Đạm Đài Dao và mười mấy vị tỷ muội kia nghe Mị Nhi và Sắc Vi trình bày về kế hoạch khởi động giai đoạn đầu và dự kiến thu nhập về sau, tất cả đều ngây người tại chỗ.

Làm ăn còn có thể làm kiểu này sao? Những kẻ làm ăn cho vay nặng lãi, bất nhân bất nghĩa kia, vậy mà lại có thể tạo dựng được tiếng tăm là làm việc thiện, mà vẫn kiếm được nhiều kim tệ đến vậy ư?

"Lão gia nói, chúng ta không cầu gì cả, chỉ mong giúp những ai muốn có một căn nhà tử tế có thể toại nguyện." Sắc Vi thay lời Mị Nhi, giải thích ý nguyện ban đầu của việc này: "Vì vậy, lãi suất của chúng ta là thấp nhất trong tất cả các khoản vay. Không cầu làm giàu, nhưng tiện thể kiếm chút vốn liếng cũng tốt. Không thể giúp người mà lại giúp họ gây họa, phải không?"

Rõ ràng là chuyện kiếm bộn tiền, vậy mà lời Sắc Vi nói lại khiến mọi người nghe không hề thấy gượng gạo. Lãi suất mà Vương Thắng nói quả thực là thấp nhất trên thị trường cho vay. Làm gì có lãi suất hàng năm chỉ một thành thấp đến thế? Đây căn bản không phải cho vay tiền, mà rõ ràng là làm việc thiện rồi!

Nhưng vấn đề là, với mức lãi suất thấp như vậy, tại sao sau khi nghe đến mức thu nhập dự kiến, mọi người lại vẫn chấn động đến thế?

"Những kẻ cho vay nặng lãi chỉ muốn 'làm một cú' rồi thôi. Chúng ta thì khác, chúng ta chú trọng 'tích tiểu thành đại', bền vững lâu dài." Mị Nhi mở lời giải thích: "Ngay từ đầu, chúng ta không đặt mục tiêu lãi suất quá cao. Chúng ta đi theo con đường 'ít lãi tiêu thụ mạnh', hơn nữa chỉ làm khoản vay mua nhà nên sẽ không gây xung đột với những kẻ cho vay nặng lãi."

Dù sao thì việc cho vay cũng là từ tay trái Mị Nhi chuyển sang tay phải, những người vay thậm chí còn chẳng thấy mặt kim tệ, nói gì đến việc cầm kim tệ đi tiêu xài. Vay tiêu dùng trong thời đại này còn chưa khả thi. Chỉ có những căn nhà đất trống trong kinh thành, vốn đảm bảo giá trị, mới có thể được áp dụng cách này.

Những nhà khác muốn làm thì sao? Không có tài nguyên của quan phủ kinh thành, không có lượng kim tệ lớn đến vậy, thì có thể làm ra kết quả gì chứ? Huống hồ, họ có thể lật đổ một Mị Nhi đang nắm giữ sản nghiệp mỗi năm kiếm hàng tỷ kim tệ sao?

Còn về phần những quan viên trong kinh thành, thì càng đừng mơ tưởng. Đây chính là sản nghiệp của Hoàng hậu nương nương, nói rõ hơn, đó chính là sản nghiệp của Thiên tử. Quan viên nào lại điên rồ đến mức dám tranh giành kim tệ với Thiên tử?

Đây không phải là thời cổ đại ở Địa Cầu, khi đó những đại thần tài giỏi còn dám phê phán Hoàng đế tranh giành lợi ích với dân. Đại thần của thế giới này, nào có khí tiết như vậy? Dù lỡ có vài người, e rằng cũng đã bị các chư hầu tiêu diệt sạch rồi.

Ngay cả Hoàng hậu nương nương cũng phải mở rộng tầm mắt, huống chi kế hoạch này nếu xuất hiện trước mắt người đời sẽ kinh diễm đến nhường nào. Điều đáng ngưỡng mộ hơn nữa là, nếu gạt bỏ vai trò người khởi xướng của Vương Thắng, thì tất cả mọi chi tiết của thương vụ khổng lồ này đều do nữ giới thực hiện: từ Hoàng hậu nương nương đến Công chúa Mị Nhi, rồi Sắc Vi và các tỷ muội khác. Tất cả đều có cảm giác tự hào khi phụ nữ có thể gánh vác cả một bầu trời.

Mọi người đã cùng nhau quyết định, đợi đến khi các quốc chủ chư hầu lập đủ văn tự cam kết thì sẽ bắt đầu thực hiện kế hoạch vĩ đại này, thậm chí không báo cho cả Thiên tử. Đến lúc đó, sẽ cho ngài ấy một phen kinh ngạc thán phục ra trò, để ngài ấy thấy rằng, dù hoàng hậu của ngài không cần trời sinh mị cốt, không cần uyển chuyển hầu hạ, vẫn có thể tỏa ra sức hấp dẫn chết người.

Trong không khí bận rộn khắp nơi, nửa tháng trôi qua thật nhanh.

Đến một buổi chiều nọ, vào giờ này thường ngày Vương Thắng chắc chắn vẫn đang đứng trong xưởng kiên trì điêu khắc tác phẩm của mình. Thế nhưng hôm nay, chàng lại mở cửa xưởng sớm hơn và bước ra ngoài.

Trên người Vương Thắng vẫn còn dính những hạt bụi đá nhỏ li ti, trông chàng chẳng khác gì một thợ chạm ngọc bình thường. Thế nhưng trên mặt chàng lại nở một nụ cười rạng rỡ, khiến ai nhìn cũng thấy dễ chịu.

Xung quanh xưởng đương nhiên có những mỹ nữ hầu hạ. Vừa thấy Vương Thắng bước ra, họ liền vội vã tiến lên giúp chàng phủi sạch những hạt bụi ngọc dính đầy người. Ngày nào cũng vậy, chỉ có điều hôm nay chàng ra sớm hơn một chút.

"Lão gia, sao hôm nay chàng lại ra sớm thế?" Một mỹ nữ vừa dùng phất trần phủi bụi vừa hỏi Vương Thắng. Trong động tác toát lên vẻ thân mật của người trong nhà, cách xưng hô "lão gia" cũng vô cùng tự nhiên. Đương nhiên, những mỹ nữ này đều đã cùng Vương Thắng "tập thể bái đường", về lý thuyết đều là thông phòng nha đầu của chàng, nói cách khác đều là người trong nhà, xưng hô "lão gia" là điều bình thường.

"Xong việc rồi!" Vương Thắng cười ha hả đáp: "Lão đạo ở đâu, tìm lão ấy đi uống rượu thôi."

Hơn hai tháng liền không được cùng lão đạo uống rượu cho tử tế, giờ tác phẩm của mình cuối cùng đã hoàn thành, Vương Thắng nhất định phải cùng lão đạo uống một trận thật say.

"Đạo gia vẫn luôn ở phòng luyện công bên đó ạ." Mỹ nữ vừa trả lời thay Vương Thắng, đồng thời không quên chúc mừng chàng một tiếng: "Chúc mừng lão gia đã hoàn thành công việc."

Khi gặp lão đạo, ông ta không hề tu hành, mà đang cầm bút, nghiêm túc luyện viết thư pháp.

"Không tệ đấy chứ!" Nghe tiếng bước chân của Vương Thắng, lão đạo ngẩng đầu nhìn chàng, ánh mắt lộ ra vẻ tán thưởng: "Hai tháng này không phí hoài chút nào, tính tình đã vững vàng hơn hẳn."

Trên người Vương Thắng toát ra vẻ trầm ổn mà trước đây dường như không rõ ràng lắm. Chẳng trách, hai tháng trời tỉ mỉ điêu khắc, chỉ cần sai sót một chút cũng đủ khiến công sức ba năm đổ sông đổ biển, muốn không trầm ổn cũng khó!

"Đến đây nào, cùng ta uống chén rượu chúc mừng đi." Vương Thắng cười đáp lại lão đạo: "Ngày mai đi cùng ta, ta mời lão xem ta tham gia khảo hạch tấn chức đại tông sư."

"Việc này thì đúng là đáng để chúc mừng." Lão đạo mắt sáng rỡ, tay vẫn không ngừng viết cho xong bức thư pháp đang dang dở, rồi mới đứng dậy: "Thế thì còn chần chờ gì nữa? Đi uống rượu thôi!"

Bản chuyển ngữ này là sản phẩm trí tuệ của truyen.free, xin hãy trân trọng.